Tienda con excelente ubicación aun lado de tienda de decoración en San Miguel de Allende

Excelente local comercial en uno de los mejores puntos de San Miguel de Allende listo para tu proximo negocio  estacionamiento para 10 carros patio 200 m2 tienda 400 m2tapanco 100 m2tienda trasera 200 m2total terreno 1000 m2

Centro de Negocios INNOVA+ Un nuevo concepto de oficinas en la ciudad de Guanajuato Capital. Buscas un espacio de oficinas comido, funcional y con posibilidad de hacer NETWORKING esta es la mejor opción. INCLUYE: + Sala de juntas 8 personas equipada + Aula Sala 20 personas + Terraza de Firmas 3 personas + Sala 4 personas + Recepción + Centro de Copiado + Internet, Agua, luz y limpieza + Área FREE Stress (En desarrollo) + Bar de Networking (En desarrollo) + Cafetería con insumos básicos (Café, Té y Agua) + Promoción en redes sociales de INNOVA+ + Jardín de eventos sociales + Domicilio Fiscal Espacios desde $2,000 pesos. Precios mas IVA, puedes contratar espacio para domicilio fiscal desde $1,000 pesos mas IVA. EXTRAS CON COSTO - Cafe V.I.P (Nesspreso, refresco, champán, tintos, cerveza, galletas) - Coffe Breakes para reuniones - Copias e Impresiones - Manejo de redes sociales - Diseño de marca. EasyBroker ID: EB-KH3596

Hermoso loft en el Centro Histórico en la ciudad, ubicado en un callejón muy tranquilo y seguro, a espaldas de la emblemática Universidad de Guanajuato, de estilo vanguardista donde fusiona elementos tradicionales de Guanajuato con un toque moderno. Equipado con 1 cama matrimonial y 1 cama individual, closet, cocina equipada y 1 baño. RENTA por DÍA, SEMANA o MES. Incluye todos los servicios. *NOTA: el precio por noche puede cambiar dependiendo la temporada y sin previo aviso, consulta nuestros terminos y condiciones* Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-DP5788

PLAZA GALEREÑA es el primer business center y plaza comercial en la ciudad de Guanajuato, cuenta con una ubicación privilegiada ya que el edificio se encuentra sobre boulevard Euquerio Guerrero, la principal arteria vehicular de la ciudad y en el área comercial más importante, además de contar con excelente conectividad a Leon, Silao e Irapuato. Este impresionante desarrollo comercial cuenta con mas de 12,000 metros cuadrados de terreno y 23,000 m2 de construcción de los cuales 11,000 son rentables. uno de los atractivos principales es el enorme estacionamiento con 322 cajones. Además de que la plaza contará con 7 negocios ancle en donde destacan: *BANCOMER *BANCO DEL BAJIO *RESTAURANTE "LA VACA ARGENTINA" Cuenta con 15 locales comerciales, 4 locales para restaurantes, 1 piso con 19 consultorios completamente adecuados y 1 piso con 19 oficinas totalmente adecuadas además de 8 pisos de 19 oficinas en obra gris para que el cliente las adapte a sus necesidades. AMENIDADES 1.- Lobby con Recepción y servicio de Recepcionista 2.- Terraza equipada con equipo de cafetería 3.- Salas de juntas 4.- Sala de espera en Lobby 5.- Baños 7.- Elevador 8.- Seguridad las 24 horas PRECIOS Oficinas obra gris: $210.00 m2 más IVA Oficina terminadas desde $10,500 mas IVA Cuota de mantenimiento: 20% del valor de la renta. Contrato mínimo 3 años. REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-DP5971

MULTITENANT I •Building Area: 915.00 m2 •Floors: 15 cm concrete floor with compressive strength f’c= 280 kg/cm2 reinforced polypropylene fibers •Walls: Concrete Tilt-Up walls at four sides of the building, exterior enamel paint, interior 2.40 m high enamel paint and vinyl paint from there to the roof. Painted sheetrock walls for interior subdivisions •Structure: Dry-fog painted A-50 steel structure columns, open-web joists and joist girders. •Clear height to be 7.315 m •Bay size to be 12.20 m x 15.00 m. •Roof: 22-gauge structural deck, 3.5 cm rigid insulation R = 11, 45 mils single-ply white thermoplastic membrane along the building between axis 1-2. KR-18-gauge 24 standing seam over a 7.5 cm glass fiber insulation with 3% of roof area with polycarbonate skylights between axis 2 to 5. •Loading Docks: 1 •Fire Protection:Main fire protection system header and riser designed to meet NFPA standards with interior fire hoses to meet local code. 500 gpm diesel fire pump and a 246.0 m3 water reservoir. -4.20 USD/m2/mes en un plazo de 3 años de arrendamiento. -4.00 USD/m2/mes en un plazo de 5 años de arrendamiento. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-LK6414

Este local se encuentra ubicado en Euquerio Guerrero esquina con acceso Diego Rivera, en la zona de Burócratas. Una de las zonas con mejor movilidad de la ciudad ya que encontrarás distintas arterias viales con dirección a la zona centro, sur y área conurbada de la Presa de la Olla. A sólo 1 kilómetro de las casetas de cobro de la carretera Guanajuato - Silao. La zona de Euquerio Guerrero es la zona comercial por excelencia de la ciudad en este boulevard encontrarás los siguientes giros y comercios: + Gasolineras + Plazas enfocadas a negocios (La Galereña y Alaïa) + Restaurantes de todo nivel + Ferreterías y tiendas de Pinturas + Zona de Bancos + Dependencias gubernamentales + Fraccionamientos residenciales + Agencias de autos + Hospitales + Farmacias El inmueble es de espacio abierto, listo para adaptarse para cualquier giro comercial, cuenta con doble frente y área de estacionamiento en la parte frontal y trasera, además de ubicarse a 50 metros de un estacionamiento público. REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-IH0265

En la zona dorada de León se encuentra ésta fantástico departamento completamente nuevo con una ubicación privilegiada, consta de medio baño al ingreso, cocina con barra, estancia sala-comedor, recamara principal con baño y vestidor, recamara secundaria con closet, baño completo adicional, terraza al frente del edificio. Amenidades: gym panorámico, piscina panorámica, terraza lounge, sky bar, baños. Estrena en renta este sensacional departamento. EasyBroker ID: EB-NE0262

Departamento totalmente amueblado en RENTA en San Javier. Esta propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio privado y seguro de solo 3 departamentos, en el callejón de la Mora, a solo 1 minuto del hotel Camino Real. Encontrarás la cocina totalmente equipada; un comedor pequeño de 4 plazas y la sala. La propiedad cuenta con 2 habitaciones: cada una con cama queen, baño completo y closet. Además cuenta con un área de tv con pantalla plana (no mostrada en fotos) y cuarto de servicio con lavadora y secadora. Servicios de agua, luz e internet incluídos. No incluye gas. En la zona encontrarás transporte público, supermercados, oxxos, farmacias, hoteles, estacionamientos de uso público, fruterías, etc. Además de estar a solo 10 minutos caminando del centro de la Ciudad de Guanajuato en el área de San Javier. REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-MU5344

Hermoso loft en el Centro Histórico de la ciudad, ubicado en un callejón muy tranquilo y seguro, a espaldas de la emblemática Universidad de Guanajuato, de estilo vanguardista donde fusiona elementos tradicionales de Guanajuato con un toque moderno, equipado con 1 cama matrimonial, closet y baño. RENTA por DÍA, SEMANA o MES. Incluye todos los servicios. *NOTA: el precio por noche puede cambiar dependiendo la temporada y sin previo aviso, consulta nuestros terminos y condiciones* Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-DP5793