Ubicado en el municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo al sur de la República
Mexicana, Rosa de Plata, es un conjunto de departamentos, para uso residencial con una
construcción total de 1,131.83 m2 desarrollado en un terreno de 650.00 m2.
• Estructural
-Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado y contra trabes de
liga de refuerzo de acero.
-Estructura de acero con refuerzos de concreto según calculo estructural.
-Se utilizarán vigas de acero en la estructura, quedando al descubierto en algunas
zonas con doble función estructural y estética, tanto horizontales como verticales.
-Muros perimetrales de block, muros divisorios de block, muros ornamentales y
divisorios de celosías según diseño.
-Losa acero en combinación de vigueta y bovedilla (características según claro,
losa aligerada de casetón según condiciones requeridas y losa de concreto v
armado según condiciones necesarias).
• Acabados interiores y exteriores
- Muro de block con acabados de macilla y pintura vinílica blanca en interiores
y exteriores, chukum en piscinas, acabados de cemento lavado en pisos
exteriores según diseño. En algunos lugares exteriores hay acabados de
cemento lavado claro. En paredes de baños recubrimiento de cerámica.
- Algunas paredes serán decoradas con ladrillos a vista.
- Pisos, firmes de concreto en aplanados o losas recubiertos en su mayoría de
losetas de cerámica con apariencia de madera, en baños pisos de pasta. En
exteriores pisos en cemento lavado claro y deck de tzalam en área de piscina
y roof top.
- Plafones interiores y exteriores de macilla y pintura vinílica.
• Carpinterías y Cancelerías
- Cancelerías corredizas y fijas de hierro y aluminio, color negro mate estilo loft
de la línea 3 (incluye herrajes cerraduras de primera calidad) con vidrios
transparentes de 9mm y mosquiteros en contramarco de ventanales.
- Carpinterías en diseño de Puertas en general: diseño de puertas de entrada
de lambrines horizontales de madera dura de pino o cedro y en puertas de
interior serán de tambor con triplay de primera calidad, todas serán en acabado
blanco, con herrajes y accesorios de primera calidad. Decks de madera tzalam
en áreas exteriores y roof top con despieces según diseño.
• Cocinas, Baños y Closets
- En cocinas se plantea muebles fijos de cemento pulido con puertas y gavetas
de madera de pino color blanco. Tarja, accesorios y griferías de primera
calidad.
- En baños se plantea muebles fijos de cemento pulido o cerámica para meseta
de lavabo la cual será montada sobre la meseta, incluye accesorios, espejo y
griferías de primera calidad. Accesorios marca Castel (España) o similar en
calidad y precio.
- En closets se proponen muebles fijos de madera blanca con carpinterías de
pino color claro en entrepaños y cajoneras con herrajes y cerraduras de
primera calidad.
• Aire acondicionado
- Todas las Habitaciones y el espacio de cocina sala y comedor cuenta con
aire acondicionado marca AUX y/o similar que van de 12000 BTU y 18,000
BTU según se requieran por el tipo de espacio y dimensiones de los mismos.
Dichos equipos cuentan con tecnología convencional y se pudieran instalar
con tecnología tipo Inverter, toda vez que se pague una diferencia por este
cambio.
• Inst. Eléctricas e iluminación, Inst. Hidrosanitario, Pluvial.
- Instalaciones eléctricas y diseño de Iluminación. El diseño está calculado
dentro de la normativa y las adecuaciones de los permisos municipales con
un cuadro de cargas calculado para el óptimo funcionamiento del lugar, el
diseño de la iluminación se propone pensando en la practicidad funcional
y en la estética correspondiente al diseño, el diseño contempla lámparas
colgantes, spots, ventiladores de techo, contactos y apagadores Biticino
(Italia) o similar en calidad y precio.
- Instalaciones Hidráulica y sanitarias. El diseño está calculado dentro de la
normativa y las adecuaciones de los permisos municipales, así como las
adecuaciones necesarias para el suministro constante de agua y el
tratamiento adecuado de los desechos.
En el caso de las instalaciones hidráulicas se plantea un ramaleo con
diámetros adecuados según sus requerimientos y cisterna y recolector de
aguas pluviales y un pozo de extracción para el constante suministro (con
el cuarto de máquinas correspondiente a las dimensiones y características
necesarias).
En el caso de las instalaciones sanitarias se opta por opciones de bajo
impacto para el medio ambiente y soluciones adecuadas al municipio de
Tulum contemplando la normativa y los permisos municipales. Se propone
dividir los sistemas de ramaleo de aguas negras y aguas grises y a su vez
los sistemas de aguas grises serán direccionadas a un filtro de arenas y
los residuales del biodigestor, al final del proceso dichas aguas tratadas
podrán ser usadas para riego.
• Áreas Comunes.
- El proyecto incluye lo siguiente:
- Piscina para adultos (6.85mts x 3.42mts y profundidad variable).
- Piscina para niños (3.57mts x 3.36mts con profundidad de 0.70 m).
- Jacuzzi elaborado en obra en área común (3.00mts x 3.24mts).
- Terrazas de asoleamiento.
- Baños en áreas comunes.
- Cuarto de máquinas y bodega.
- Áreas jardineadas.
- Rooftop compartido. (incluye terraza, quincho, pergolado, salita y piscina)
- Gimnasio de uso común.
- Acceso.
• Complementos.
Contará con salidas de Tv, sistema de voz y datos y conexiones a internet con la
mejor banda ancha en el mercado local.
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Entre Calle 5 Y Calle 7 Poniente, 77760 Tulum Centro Tulum, Quintana Roo
DESAROLLO DK CHAAC Descripción de la zona, ubicación y servicios:Chaac es un desarrollo inmobiliario con el característico estilo Eco-chic de Tulum que buscan tantolos inversionistas como los turistas y que mezcla el lujo con la naturaleza en una atmósfera derelajación y conexión que ha caracterizado a Tulum.Esta propiedad de tipología estudio PH cuenta con 2 niveles, el primero en que podemos encontrarcocina, comedor, baño completo, habitación y terraza y un segundo nivel en el que podemosencontrar un roof top privado con jacuzzi.Ubicado a minutos de la playa y a pasos de la Avenida Kukulkán, esta propiedad cuenta con unaubicación excelente en una zona de alta plusvalía en la que se desarrollan condominios de nivelresidencial y residencial Premium.Cuenta con múltiples amenidades como son alberca, zona de camastros húmedos, jacuzzi, terrazatechada, gimnasio, zona de yoga, restaurante, bar, temazcal, fogatero, áreas verdes, elevador,recepción de paquetería, front desk y administración profesional.
DESARROLLO ALBA Descubre la belleza de ALBA, un espacio que sinlugar a dudas te ofrece una ubicación privilegiada,amenidades exclusivas y una arquitectura que cuidacada detalle pensando en la comodidad y frescuraque tu familia necesita.Tan exclusivo como moderno, ALBA cuenta con 4penthouse y 26 departamentos, los cuales ofrecendiferentes tipos, 2,3 o 4 recámaras.Con la mejor ubicación dentro de Puerto Cancún yaque puedes tener tu embarcación a unos pasos obien acceso directo al centro comercial. Un desarrollo lleno de energía y estilo cuidadosamenteplaneado con las amenidades, espacios y la seguridad que tú ycada uno de los tuyos necesitan. AMENIDADES Lobby: un espacio que se convierte en un punto de reunion. Gimnasio: Totalmente equipado con los aparatos que necesitas para ejercitar cada parte de tu cuerpo. Alberca: Espectacular y amplia alberca que sin duda es el punto de convivencia mas importante. Business Center: Espacio destinado para atender sus negocios desde la comodidad de su hogar. Roff Gril: Area diseñada especialmente para disfrutar de una parrillda en compañia de tus amigos y seres queridos. Sky Terrace: Espacio pergolado para eventos multiples con una espectacular vista y un area de asoleaderos. Sky Jacuzzi: Disfruta, relajate y admira de la mejor vista desde el mejor lugar. Sala de entretenimiento: Pasa un tiempo en compañia de tus amigos en un area diseñada para ver algun partido o bien pasar un rato de convivencia.
DESAROLLO XIBALBA 96 Departamentos Ubicación: Región 15, Mz. 250. Olvídate del mundo externo y crea un ambiente de relajación,conexión con la naturaleza y contigo mismo. Xibalbá, es el pasaje a una dimensión de tranquilidad, vive laexperiencia de un lugar diferente en la selva maya. Es un desarrollo de 96 unidades con diferentes espacios que te haránvivir una experiencia inolvidable, disfruta de la quietud, paz yambiente de armonía y mimetismo natural. Fortalezas· Plusvalía.· Servicio condo hotelero.· A 5 minutos del acceso al Mar Caribe. Amenidades· Lobby· Lavandería· Jacuzzi· Zona Yoga· Alberca· Zona de camastros· Gimnasio· Restaurante· Bar· Área Comercial· Elevador· Terraza· Fogata· Áreas verdes Equipamiento· Cocina integral equipada· Frigobar Mabe o similar· Parrilla eléctrica· Horno microondas· Tarja· Muebles de Baños· Closets· Bases de cama king size· Aire acondicionado
Menesse Quintamar, tiene una privilegiada ubicación está ubicado a 50 metros de la QuintaAvenida.Es un desarrollo con únicamente 7 departamentos de 2 recámaras y 1 de 1 recámara, muchas deellas con vista al mar. Cada nivel cuenta con sólo 2 unidades, separadas por un patio con un espejode agua y un muro llorón.El edificio cuenta con un hermoso rooftop con vista al mar y elevador.El apartamento tiene 2 dormitorios, cocina, sala de estar y 2 baños, además de lavadero y terraza. Características de la propiedad: ● 2 recámaras ● Cocina integral● 2 baños ● A/A central● Closets ● Cuarto de lavado● Terraza ● Canceleria de alta resistencia● Amueblado ● Amenidades del conjunto o desarrollo: ● Alberca ● Gym● Area de Lounge ● Lobby● Seguridad 24/7 ● Acceso controlado Acepta credito
DK 52 un desarrollo de 43 unidades y 2 penthouse,se encuentra en una de las mejores ubicaciones enPlaya de Carmen cerca de restaurantes, tiendasdepartamentales, acceso a las mejores playas y aunos pasos de la famosa 5ta avenida.Se diferencia por su gran vista al Mar Caribe desdesu increíble Rooftop en su SEXTO piso. AMENIDADES / AMENITIES RecepciónReception ElevadorElevator EstacionamientoParking lot Centro de lavadoWashing center Snack bar- rooftopRooftop snack bar GimnasioFitness center AlbercaPool Área de camastrosLounge chairs area SolariumSolarium Con una excelente conectividad Playa del Carmen recibea más de 2 millones de visitantes al año, principalmenteextranjeros, esto genera un ritmo de crecimiento y mayorplusvalía en la inversión de bienes.Playa del Carmen se encuentra entre los 25 destinosturísticos más populares del mundo y es una paradaobligatoria cuando se visita el caribe mexicano, puedesrealizar múltiples actividades, deporte, descanso y ocio.DK 52, DK 05, DK Exclusive y Dkorner se encuentran a unospasos de la 5a. Avenida, rodeado de restaurantes, tiendas ya solo unos minutos de Playa Mamitas, recuerda que entremejor ubicación mayor plusvalía.
DESARROLLO SANTAL Santal es un nuevo concepto residencial, que ofrece un estilo de vida en armonia con la naturaleza . Arquitectura responsable, ubicacion estrategica y sus increibles amenidades hacen de santal una inversion que aegura alta plusvalia y rentabilidad. AMENIDADES -Area de meditacion. -Asoleadero -Zona de yoga -Alberca -Jungle Pool -Gimnasio -Zona de hamacas -Bar -Cine al aire libre -Coworking -Lavanderia -Fire pit
PalAlma Casa Tulum, un complejo de vivienda residencial de semi-lujo tipo condominio vertical, conformado por 39 unidades desarrolladas en una superficie de 3,000 metros cuadrados, iniciadoen 2019 y concluido en 2020. NUESTRA NATURALEZA, LAS PALMAS, LOS SILENCIOS... PALALMA NO ES UN ESCAPE, ES UN ENCUENTRO,UN REGRESAR A NOSOTROS, A NUESTRO INICIO. UN ORIGEN NATIVO, PRIMITIVO E INICIAL,REGRESAMOS A NOSOTROS MISMOS. PALALMA TIERRA es el segundo desarrollo creado bajo el concepto CASA TULUM, después de haber finalizado exitosamente PALALMA FUEGO, llega este nuevo desarrollo que consta de 39 exclusivos departamentos, para incorporar una novedosa propuesta habitacional que incluye amenidades y un boulevard comercialel que complementan el estilo de vida así como la experiencia única de vivir TULUM. ESPACIOS1. Recámara2. Clóset3. Baño4. Laundry5. Cocina 6. Comedor7. Sala8. Terraza9. Patio EQUIPAMIENTO INCLUIDO• A/C en recámara• A/C en área social• Ventilador en recámara• Ventilador en área social• Refrigerador• Parrilla• Campana• Llaves, manerales y regadera• Cancel de cristal templado en baño• Cubierta de mármol en lavabo de baño• Cubierta de granito Ubatuba en cocina• Comedor con 4 sillas• Sofá cama• Mesa de centro• Buró (x2)• Base de cama y cabecera king size
DESCRIPCIÓN La superficie total del polígono es de 426,360.73m2 (42.63 has) tiene forma ortogonalregular, 2 cenotes ydiferencias denivel dehasta 5.0 metros CARACTERÍSTICAS GENERALES Arquitectura del paisaje adaptada a la naturaleza existente, se consideran ei ntegran2 cenotes comopartedeinfraestructura verde, implementando jardines de lluvia en las vialidades y senderos peatonales denorte a sur en elcentro del polígono conectando a todo e ldesarrollo con la zona de usos mixtos (habitacional+comercial) enmutifamiliares.Además, de la generación de microclimas por medio del recorrido de un cuerpo de agua central.Colindante a la carretera de suroeste a noroeste se ubica un hotel, centro comercial, escuelas y cadenascomerciales.La zona comercia lcuenta con un patio central con un elemento escultorico "portal de exploración".Seconsideran casas club: gimnasio, espacios de coworking, guardería para escuela en casa y centro denegocios.Existe la propuesta de un parque lineal que conecte las viviendas con el parque urbano interno. EL desarollo tiene un total de 85 lotes con diferentes medidas y costos Las medidas van desde 244.74 m2 hasta 545.31 m2 Los costos van $776,938.93 hasta $1,766,259.09
Descripción de la zona, ubicación y serviciosEn el corazón de Playa del Carmen no es necesario un auto, encontrará taxis y puede llegarcaminando a varios lugares. La playa está a una cuadra igual que la 5a. Avenida, ambos a menosde 1 min caminando. Tiendas, restaurantes, entretenimiento y el ferry a Cozumel están de 2 a 15minutos caminando desde el complejo.Impresionantes vistas al mar en un ambiente contemporáneo y relajado hacen de esta propiedaduna de las mejores opciones en la Riviera Maya para una estancia. Las piscinas, jardines y el mar sepueden ver desde todas las áreas comunes de esta propiedad. Complementado con un balcónpara disfrutar del amanecer y atardeceres sobre el mar Caribe. Tipo de propiedad: PenthouseAño de construcción: 2007Número: PH-2B-GRecámaras: 2Baños: 2Área interna cubierta: 127.92 M2Área externa cubierta: 29.58 M2Área externa descubierta: 129.25 M2Superficie total: 286.75 M2Cajón estacionamiento: 2 lugares, noescrituradosAntigüedad: 14 añosMantenimiento ordinaria mensual: $16,277MXN Seguro del edificio semestral: $900 USDPrecio: $630,000 USD / $12,500,000 MXNTotal de unidades en el desarrollo: 56*TOTALMENTE EQUIPADO Y AMUEBLADO