Ubicado en el municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo al sur de la República
Mexicana, Rosa de Plata, es un conjunto de departamentos, para uso residencial con una
construcción total de 1,131.83 m2 desarrollado en un terreno de 650.00 m2.
• Estructural
-Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado y contra trabes de
liga de refuerzo de acero.
-Estructura de acero con refuerzos de concreto según calculo estructural.
-Se utilizarán vigas de acero en la estructura, quedando al descubierto en algunas
zonas con doble función estructural y estética, tanto horizontales como verticales.
-Muros perimetrales de block, muros divisorios de block, muros ornamentales y
divisorios de celosías según diseño.
-Losa acero en combinación de vigueta y bovedilla (características según claro,
losa aligerada de casetón según condiciones requeridas y losa de concreto v
armado según condiciones necesarias).
• Acabados interiores y exteriores
- Muro de block con acabados de macilla y pintura vinílica blanca en interiores
y exteriores, chukum en piscinas, acabados de cemento lavado en pisos
exteriores según diseño. En algunos lugares exteriores hay acabados de
cemento lavado claro. En paredes de baños recubrimiento de cerámica.
- Algunas paredes serán decoradas con ladrillos a vista.
- Pisos, firmes de concreto en aplanados o losas recubiertos en su mayoría de
losetas de cerámica con apariencia de madera, en baños pisos de pasta. En
exteriores pisos en cemento lavado claro y deck de tzalam en área de piscina
y roof top.
- Plafones interiores y exteriores de macilla y pintura vinílica.
• Carpinterías y Cancelerías
- Cancelerías corredizas y fijas de hierro y aluminio, color negro mate estilo loft
de la línea 3 (incluye herrajes cerraduras de primera calidad) con vidrios
transparentes de 9mm y mosquiteros en contramarco de ventanales.
- Carpinterías en diseño de Puertas en general: diseño de puertas de entrada
de lambrines horizontales de madera dura de pino o cedro y en puertas de
interior serán de tambor con triplay de primera calidad, todas serán en acabado
blanco, con herrajes y accesorios de primera calidad. Decks de madera tzalam
en áreas exteriores y roof top con despieces según diseño.
• Cocinas, Baños y Closets
- En cocinas se plantea muebles fijos de cemento pulido con puertas y gavetas
de madera de pino color blanco. Tarja, accesorios y griferías de primera
calidad.
- En baños se plantea muebles fijos de cemento pulido o cerámica para meseta
de lavabo la cual será montada sobre la meseta, incluye accesorios, espejo y
griferías de primera calidad. Accesorios marca Castel (España) o similar en
calidad y precio.
- En closets se proponen muebles fijos de madera blanca con carpinterías de
pino color claro en entrepaños y cajoneras con herrajes y cerraduras de
primera calidad.
• Aire acondicionado
- Todas las Habitaciones y el espacio de cocina sala y comedor cuenta con
aire acondicionado marca AUX y/o similar que van de 12000 BTU y 18,000
BTU según se requieran por el tipo de espacio y dimensiones de los mismos.
Dichos equipos cuentan con tecnología convencional y se pudieran instalar
con tecnología tipo Inverter, toda vez que se pague una diferencia por este
cambio.
• Inst. Eléctricas e iluminación, Inst. Hidrosanitario, Pluvial.
- Instalaciones eléctricas y diseño de Iluminación. El diseño está calculado
dentro de la normativa y las adecuaciones de los permisos municipales con
un cuadro de cargas calculado para el óptimo funcionamiento del lugar, el
diseño de la iluminación se propone pensando en la practicidad funcional
y en la estética correspondiente al diseño, el diseño contempla lámparas
colgantes, spots, ventiladores de techo, contactos y apagadores Biticino
(Italia) o similar en calidad y precio.
- Instalaciones Hidráulica y sanitarias. El diseño está calculado dentro de la
normativa y las adecuaciones de los permisos municipales, así como las
adecuaciones necesarias para el suministro constante de agua y el
tratamiento adecuado de los desechos.
En el caso de las instalaciones hidráulicas se plantea un ramaleo con
diámetros adecuados según sus requerimientos y cisterna y recolector de
aguas pluviales y un pozo de extracción para el constante suministro (con
el cuarto de máquinas correspondiente a las dimensiones y características
necesarias).
En el caso de las instalaciones sanitarias se opta por opciones de bajo
impacto para el medio ambiente y soluciones adecuadas al municipio de
Tulum contemplando la normativa y los permisos municipales. Se propone
dividir los sistemas de ramaleo de aguas negras y aguas grises y a su vez
los sistemas de aguas grises serán direccionadas a un filtro de arenas y
los residuales del biodigestor, al final del proceso dichas aguas tratadas
podrán ser usadas para riego.
• Áreas Comunes.
- El proyecto incluye lo siguiente:
- Piscina para adultos (6.85mts x 3.42mts y profundidad variable).
- Piscina para niños (3.57mts x 3.36mts con profundidad de 0.70 m).
- Jacuzzi elaborado en obra en área común (3.00mts x 3.24mts).
- Terrazas de asoleamiento.
- Baños en áreas comunes.
- Cuarto de máquinas y bodega.
- Áreas jardineadas.
- Rooftop compartido. (incluye terraza, quincho, pergolado, salita y piscina)
- Gimnasio de uso común.
- Acceso.
• Complementos.
Contará con salidas de Tv, sistema de voz y datos y conexiones a internet con la
mejor banda ancha en el mercado local.
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Entre Calle 5 Y Calle 7 Poniente, 77760 Tulum Centro Tulum, Quintana Roo
CONCEPTO Rosa Azul constituye la tercera etapa de un gran Desarrollo Inmobiliario llamado "Las Rosas Condos", integrado por13 condominios, hoteles y casas privadas de la más alta calidad y con amenidades de primer nivel.Este proyecto cuenta con una ubicación privilegiada en Tulum: Región 15, que colinda con la zona de mayorplusvalía de la ciudad. Esta ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida de primernivel, combinando el fácil acceso a todos los servicios, a las playas y al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad y seguridad de vivir en una zona exclusivamente residencial. Para este desarrollo hemos puesto la mayor atención a la calidad de la construcción y al diseño arquitectónico.Sabemos que la calidad está en los detalles, por eso, hemos elegido las mejores terminaciones y accesorios de las más prestigiosas marcas nacionales y europeas. El diseño mediterráneo en una fusión entre los materiales propios de la región como piedra y madera, con undistintivo sello de calidad italiana en pisos y accesorios. El sincretismo perfecto para un espacio multicultural y cosmopolita. Desarrollo residencial Rosa Azul: plusvalía, alto retorno de inversión y la mejor relación calidad -precio en Tulum.16 Departamentos de 1 y 2 recámaras, 4 de los cuales con Roof Top Privado con alberca y jacuzzi. AMENIDADES El desarrollo residencial Rosa Azul cuenta con amenidades de primera clase. Nuestra premisa es la excelencia en calidad,funcionalidad y diseño. Por eso aspiramos a los más altos estándares para ofrecer la mejor experiencia a nuestros residentes. Las áreas comunes cuentan con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida de primer nivel en un entorno naturalprivilegiado: áreas verdes, gimnasio totalmente equipado, solarium, una alberca común, roof top con alberca, cocina bar y baños. Adicionalmente algunas unidades cuentan con terraza, jacuzzi y alberca privada. Todas las unidades cuentan con aireacondicionado, ventiladores, están completamente amuebladas y equipadas en el concepto Turn Key.Rosa Azul aparte de considerar el manejo de aguas para la protección de esta hermosa zona natural cuenta con panelessolares para cada uno de los departamentos. Bajando el costo en el consumo de energía y aportando a la protección delmedio ambiente. Como también aumento importante en ingreso de rentas vacacionales por la reducción de costos.Cada espacio ha sido diseñado para otorgar a nuestrosresidentes una experiencia única e inigualable de elegancia y confort, en armonıá con la naturaleza y con el estilo mediterráneo que caracteriza este proyecto. El desarrollo cuenta con Unidades de 1 y 2 recámaras. 1 recámara Baño completo, con diseño mediterráneo y excelente calidad en materiales y acabados.Amplio espacio de cocina y comedor, con gran funcionalidad y optimización de espacios. El proyecto cuenta con unidades con jardín privado, otras con jacuzzi y especiales con su exclusivo Roof Top. El Roof top incluye alberca con sistema de jacuzzi, cocina bar, baño y asoleadero. 2 recámaras 2 Baños completos, con diseño mediterráneo y excelente calidad en materiales y acabados.Amplio espacio de cocina y comedor, con gran funcionalidad y optimización de espacios. El proyecto cuenta con unidades con ampliasterrazas y especiales con su exclusivo Roof Top. El Roof top incluye alberca con sistema de jacuzzi, cocina bar, baño y asoleadero.
DESAROLLO XAMIRA Xamira es un desarrollo inmobiliario de lujo a solo 6 min de la playa en la region 15 de Tulum,en la peninsula caribeña de Quintana Roo, Mexico. Alta obsesion por los detalles, con una increible sensibilidad y talento de fusionar los acabados con la naturaleza exotica de la zona con piedras, maderas y vegetacion que cautivan. AMENIDADES Vive una sublime experiencia sin salir del desarrollo, con todo el confort y seguridad de nuestras exclusivas amenidades: -Albercas -Jacuzzi -Spa -Gym -Terraza de yoga -Zona de asadores -Restaurant- Bar -Seguridad 24/7
DESAROLLO MANOR TULUM Descripción de la zona, ubicación y servicios Manor Tulum se ubica en el corazón de la zona de mejor rentabilidad en Tulum, Aldea Zama. Es un proyecto con una arquitectura única que se fusiona perfectamente con el estilo boho-chic de Tulum. Manor Tulum es un desarrollo que une la hermosa naturaleza de Tulum en un departamento diseñado para una vida llena de lujo con espacios adaptados a tu comodidad. Descubre y sorpréndete con un nuevo estilo de vida en un lugar envuelto de selva, paz, quietud y con las mejores comodidades y privacidad que tú y los tuyos necesitan.
Menesse Quintamar, tiene una privilegiada ubicación está ubicado a 50 metros de la QuintaAvenida.Es un desarrollo con únicamente 7 departamentos de 2 recámaras y 1 de 1 recámara, muchas deellas con vista al mar. Cada nivel cuenta con sólo 2 unidades, separadas por un patio con un espejode agua y un muro llorón.El edificio cuenta con un hermoso rooftop con vista al mar y elevador.El apartamento tiene 2 dormitorios, cocina, sala de estar y 2 baños, además de lavadero y terraza. Características de la propiedad: ● 2 recámaras ● Cocina integral● 2 baños ● A/A central● Closets ● Cuarto de lavado● Terraza ● Canceleria de alta resistencia● Amueblado ● Amenidades del conjunto o desarrollo: ● Alberca ● Gym● Area de Lounge ● Lobby● Seguridad 24/7 ● Acceso controlado Acepta credito
Lote en Estrella de Mar, Xpu – Ha Residential Resort. Descripción de la zona, ubicación y servicios Ofreciendo las mejores y más completas amenidades de la zona, incluidas un espectacular beach club y un sport center, ubicado entre dos de las principales ciudades turísticas del país (Tulum y Playa del Carmen), se desarrolla este residencial exclusivo y a unos pasos de una de las playas más hermosas del Mar Caribe. Estrella de Mar será la primera etapa del espectacular complejo Xpu-Ha Beach, integrado por 200 lotes de 600 a 800 m2, 3 áreas comunes exclusivas (Deportiva, Social e Infantil) y 4 parques de conservación natural temática (mascotas, zen, caminata y de juegos), que reúnen más de 8,000 m2 de aéreas verdes.
Descripción de la zona, ubicación y servicios. Meliora es un desarrollo nuevo de 50 unidades, entre ellos estudios, departamentos de 1 y 2 recámaras. Se encuentra en el centro de Playa del Carmen, en una calle bastante tranquila. Alrededor se encuentra el Walmart, ADO, una multitud de servicios además de estar a 3 cuadras de la famosa 5ta avenida y 4 cuadras de la playa. El estudio B107 se entrega totalmente equipado y amueblado ya que tiene opción condohotelera, si desea rentar. Al entrar al edificio, tenemos el lobby con concierge, un jardín en la planta baja, 2 elevadores desde el estacionamiento subterráneo hasta el rooftop. En el Rooftop encontramos una alberca con deck, bar, firepit, jacuzzi y un gym con vista al mar. ● 2 Elevadores ● Lobby ● Jardín ● Decorado ● Microondas ● AC inverter ● Refrigerador ● TV ● Ventilador ● Acabados de lujo ● Acceso electrónico Alberca Jacuzzi Firepit Bar ● Gym Características de la propiedad: ● Amueblado ● Equipado
PalAlma Casa Tulum, un complejo de vivienda residencial de semi-lujo tipo condominio vertical, conformado por 39 unidades desarrolladas en una superficie de 3,000 metros cuadrados, iniciadoen 2019 y concluido en 2020. NUESTRA NATURALEZA, LAS PALMAS, LOS SILENCIOS... PALALMA NO ES UN ESCAPE, ES UN ENCUENTRO,UN REGRESAR A NOSOTROS, A NUESTRO INICIO. UN ORIGEN NATIVO, PRIMITIVO E INICIAL,REGRESAMOS A NOSOTROS MISMOS. PALALMA TIERRA es el segundo desarrollo creado bajo el concepto CASA TULUM, después de haber finalizado exitosamente PALALMA FUEGO, llega este nuevo desarrollo que consta de 39 exclusivos departamentos, para incorporar una novedosa propuesta habitacional que incluye amenidades y un boulevard comercialel que complementan el estilo de vida así como la experiencia única de vivir TULUM. ESPACIOS1. Recámara2. Clóset3. Baño4. Laundry5. Cocina 6. Comedor7. Sala8. Terraza9. Patio EQUIPAMIENTO INCLUIDO• A/C en recámara• A/C en área social• Ventilador en recámara• Ventilador en área social• Refrigerador• Parrilla• Campana• Llaves, manerales y regadera• Cancel de cristal templado en baño• Cubierta de mármol en lavabo de baño• Cubierta de granito Ubatuba en cocina• Comedor con 4 sillas• Sofá cama• Mesa de centro• Buró (x2)• Base de cama y cabecera king size
DK 52 un desarrollo de 43 unidades y 2 penthouse,se encuentra en una de las mejores ubicaciones enPlaya de Carmen cerca de restaurantes, tiendasdepartamentales, acceso a las mejores playas y aunos pasos de la famosa 5ta avenida.Se diferencia por su gran vista al Mar Caribe desdesu increíble Rooftop en su SEXTO piso. AMENIDADES / AMENITIES RecepciónReception ElevadorElevator EstacionamientoParking lot Centro de lavadoWashing center Snack bar- rooftopRooftop snack bar GimnasioFitness center AlbercaPool Área de camastrosLounge chairs area SolariumSolarium Con una excelente conectividad Playa del Carmen recibea más de 2 millones de visitantes al año, principalmenteextranjeros, esto genera un ritmo de crecimiento y mayorplusvalía en la inversión de bienes.Playa del Carmen se encuentra entre los 25 destinosturísticos más populares del mundo y es una paradaobligatoria cuando se visita el caribe mexicano, puedesrealizar múltiples actividades, deporte, descanso y ocio.DK 52, DK 05, DK Exclusive y Dkorner se encuentran a unospasos de la 5a. Avenida, rodeado de restaurantes, tiendas ya solo unos minutos de Playa Mamitas, recuerda que entremejor ubicación mayor plusvalía.
DESAROLLO XIBALBA 96 Departamentos Ubicación: Región 15, Mz. 250. Olvídate del mundo externo y crea un ambiente de relajación,conexión con la naturaleza y contigo mismo. Xibalbá, es el pasaje a una dimensión de tranquilidad, vive laexperiencia de un lugar diferente en la selva maya. Es un desarrollo de 96 unidades con diferentes espacios que te haránvivir una experiencia inolvidable, disfruta de la quietud, paz yambiente de armonía y mimetismo natural. Fortalezas· Plusvalía.· Servicio condo hotelero.· A 5 minutos del acceso al Mar Caribe. Amenidades· Lobby· Lavandería· Jacuzzi· Zona Yoga· Alberca· Zona de camastros· Gimnasio· Restaurante· Bar· Área Comercial· Elevador· Terraza· Fogata· Áreas verdes Equipamiento· Cocina integral equipada· Frigobar Mabe o similar· Parrilla eléctrica· Horno microondas· Tarja· Muebles de Baños· Closets· Bases de cama king size· Aire acondicionado