CASA CASALVENTO EN VENTA, CLUB DE GOLF ZIRANDARO, EN SAN MIGUEL DE ALLENDE

CASA EN VENTA EN EL MAYORAZGO $3,700,000 EN PRIVADA LA RIOJA excelente ubicación a 10 minutos de Puerto Interior, clúster con alberca y gimnasio. Casa de 2 plantas con acabados de lujo, cuenta con 4 habitaciones, una de ellas se puede usar para adultos mayores por encontrarse en primer piso, esta habitación tiene acceso independiente desde la cochera por lo tanto es perfecta para personas con problemas de movilidad, también puede usarse como cuarto de servicio. La recámara principal cuenta con una pequeña terraza techada en la parte superior, adicional a esto, tiene dos recámaras secundarias con un baño completo. La casa cuenta con un jardín de buen tamaño, pisos de mármol y está muy cerca de hospitales, tiendas de conveniencia, lavanderías, cines, plazas, gym y restaurantes. Plantas baja • Vestíbulo • Comedor • Cocina integral con cubierta de granito • Amplia alacena • Espacio de almacenaje • Medio baño • Área de lavado cubierta • Amplio jardín • Cuarto de servicio con baño( se puede usar como cuarta habitación cuenta con un baño completo) Planta alta • Recámara principal con terraza techada, vestidor y baño completo/ doble lavabo • Recámara con closet, y balcón • Recámara con closet, y balcón • La casa cuenta con sistema fotovoltaico de energía eléctrica • Hidroneumático Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-MU7139

Venta de terreno de 2 Hectáreas Ubicación: Carretera a Jalpa casi esquina entronque con carretera San Miguel a Querétaro Comercial y/o Industrial (por su ubicación) Con frente a carretera de 361 metros *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GU1376

Nuevo Desarrollo, Privada Polaris con 7 lotes en PREVENTA ideales para proyectos de casas de dos niveles con amplios espacios, 4 recámaras, sala, comedor, baños completos, amplios jardines, cocheras para dos vehículos con frentes de fachada de 10 metros. Se encuentra en una de las zonas de alta plusvalia de Guanajuato Capital y sus alrededores con crecimiento de desarrollos y construcciones. A 5 minutos de la Presa de la Olla por acceso Diego Rivera que esta a unos pasos de la calle Polaris. · Privada · Circuito cerrado de 7 Lotes · Se entrega con accesos pavimentados · Servicios ocultos · Desde 180 m2 de terreno · Calle de 6 m de ancho con banqueta · Propiedades de 10x18 metros · Uso de biodigestor Cercanías : Plaza Galereña, BBVA, Vaca Argentina, Hotel Gran Plaza, Glorieta Santa Fe, Oficinas de Transito. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-MW6293

Increíble oportunidad de inversión en un desarrollo único en su tipo en San Miguel de Allende. Este exclusivo desarrollo es obra del Arq. Víctor Legarreta, y en sus 22 hectáreas disfrutarás de sus distintivos espejos de agua, áreas comunes y áreas verdes. El proyecto cuenta además con espacios comerciales, iglesia, hotel Westin y más. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a cinco minutos de Liverpool, escuelas, tiendas, bancos y a 10 min del centro de San Miguel. El cluster cuenta con 52 lotes y amenidades como alberca, chapoteadero, áreas para niños, áreas verdes, asador, gimnasio, área pet friendly y terraza. No pierdas la oportunidad de invertir en lugar exclusivo y crecer tu patrimonio con un envidiable retorno de inversión. Preventa *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. *El precio es más gastos e impuestos de escrituración. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MO5005

Al pie de Los Picachos, se encuentra ésta impresionante casa gozando de inigualables vistas de la Presa Allende, la ciudad de San Miguel y sus alrededores. La finca de un nivel ofrece detalles arquitectónicos mediterráneos en sus detalles y acabados de optima calidad. Su diseño fue una inspiración de una magnífica villa en Umbría, Italia, publicada en Architectural Digest. Los hermosos jardines que rodean la casa son perfectos para entretenimiento al aire libre. La suite principal en la casa principal tiene dos baños cada uno con su propio vestidor y un cuarto de tele u oficina. Una encantadora casita de huéspedes con un baño completo está separado de la casa principal y puede ser utilizado como cuarto para las visitas o como un estudio u oficina. Algunos detalles mas son: los pisos de baldosas de Saltillo, los techos con amplias vigas, las cinco chimeneas, la gran despensa, 2 cisternas para el jardín y agua de la casa, el sistema de música interior / exterior, una antena parabólica e Internet de alta velocidad. Si lo que buscas es la vida tranquila y privada del campo con detalles sofisticados y modernos, esta magnífica finca es lo que has estado buscando. COMODIDADES Casa de huéspedes Bodega Vestidores Jardines Terraza / Espacio exterior Estudio de artista Chimeneas Listed by cooperative agent. EasyBroker ID: EB-BE6804

Edificio Comercial en Venta en el Centro de Guanajuato Capital, a una distancia de 150 m de Alhondiga de Granaditas, EDIFICIO TOTALMENTE NUEVO!! CONSTRUCCION 2023 7 Habitaciones 7 Baños TERRAZAS JACUZZI Áreas Comunes Ideal para inversión y negocio con rentabilidad inmediata en plataformas para Hospedaje en la zona del Centro La propiedad se encuentra a pie de calle en el centro histórico, construida y adaptada sobre vestigios de lo que alguna vez fue una casa antigua del camino que conducia a la hacienda de San Matias y Salgado en el siglo XVIII. La fachada de 7m de acho tiene vanos de ventanas y puertas que estan restringidos en sus medidas por reglamento de construccion del centro histórico. Dando como resultado una fachada en un sólo plano con vanos. proporcionados y distribuidos en partes iguales entre ellos. ÁREAS SOCIALES El área social se concentra en un sólo espacio de 59.00m2, con una altura de 3.20m, la cual permite crear un vano que articula dicha área con el patio interior. La vista desde el área social esta dirigida hacia el sur y se pueden apreciar las colonias el Carrizo y Tepetapa, así como el panteón de Santa Paula. PATIO INTERIOR Al interior de la casa se encuentra un patio, el cual con una altura libre d e 6.70m hasta el domo, proporciona luz y ventilación natural a las recámaras y baños de las mismas. RECÁMARA PRINCIPAL Con un área de 44.00m2 de construcción, la recámara principal se podría considerar una suite, al contar con su terraza propia, baño completo y vestidor. Tiene vista hacia la ciudad y al patio interior. LOS BAÑOS Todos los baños de la casa tienen acabados en madera, pisos y azulejos en tonos claros con detalles en talavera tipo colonial. Estos materiales proporcionan calidéz e iluminación al espacio. ROOF GARDEN Con un área de 46.00m2, cuenta con una espectacular vista, estando a una altura privilegiada por sobre las casas colindantes. JACUZZI Se ubica en el Roof Garden con capacidad para hasta 8 peronsas. RECAMARAS TRASERAS Se ubican el la parte posterior de la casa y tiene su propio espacio al aire libre, sobre un domo de cristal tempaldo. NIVEL DE ESTACIONAMIENTO • Cochera para dos autos • Cuarto de servicio • Escaleras de acceso nivel 1 Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-MX1801

Departamento en preventa en San Miguel de Allende Modelo: CASCADA Departamentos de 157 m2 Ubicación: Primer nivel - Roof garden - Una recámara principal con vestidor - Una recámara secundaria - 2 baños completos y dos medios - Sala - Cocina - Comedor Conoce la mejor opción de inversión en San Miguel de Allende!! Desarrollo ubicado en San Miguel de Allende, pensado en las familias que desean un hogar tranquilo y armónico en un entorno con amplia riqueza natural, exclusividad, seguridad y privacidad. Inspirados en la arquitectura colonial, se utilizarán materiales como piedra, cantera, madera y otros orgánicos, logrando una fusión perfecta entre la tecnología de vanguardia y la naturaleza. SERVICIOS Y AMENIDADES: - Lago - Gruta de agua termal - Alberca - Río lento - Vapor - Gym - Seguridad 24/7 - Shuttle al Centro histórico - Área de juegos infantiles - Ludoteca OTRAS INSTALACIONES: - Casaclub - Walking path - Asadores campestres - Tienda de conveniencia - Alberca para niños - Spa - Jacuzzi - Business Center - Cafetería - Acceso inteligente - Fogateros ECO FRIENDLY: - Sistema de reutilización de más del 65% del agua. - Iluminación LED. - Preservación y uso eficiente de recursos naturales. PLUSVALIA GARANTIZADA!!! Entrega a 24 meses. Aceptamos créditos y contamos con plan de financiamiento. Descuentos en pago de contado. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Conócenos!!!. EasyBroker ID: EB-LP3568

Casa Nueva en VENTA Fraccionamiento privado al NORTE de León Gto modelo Valenciana Magnifica ubicación al NORTE de la cuidad, conectividad extraordinaria con Guadalajara y Aguascalientes . CONSTRUCCIÓN: 124.90 m2 TERRENO: 99m2 FRENTE:6 m LARGO: 16.5 m D. C .(NORTE). Modelo: V A L E N C I A N A CARACTERÍSTICA: *2 Plantas PLANTA ALTA. *Recámara principal con baño completo y vestidor * 2 Recámaras * 1 baño completo para compartir PLANTA BAJA. *Sala *Comedor *Cocina *1/2 Baño *Cuarto de TV *Jardín *Patio de servicio *Cochera para 2 autos AMENIDADES: *Alberca *Área infantil *Área social *Áreas verdes *Salón de usos multiples *Juegos Infantiles *Cocina al aire libre *Baños *Vestidores *Dog Park *Acceso controlado Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-LF4317

BODEGA EN VENTA Disponible entrega en 6 semanas Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de la planta de Toyota y a dos kilómetros del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote BODEGA DE 274 M2. • 2 cajones de estacionamiento. • 1 andén de descarga. • Altura máxima de 8 metros. • Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica, una por etapa. • Cubierta de lámina KR18. • Puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. • Fachada principal con paneles aislantes recubrimiento metálico. • Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2de 15 cm de espesor con acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2reforzado con redondo de acero. • Muros interiores y divisorios en zonas de oficina hechos a base de tableros de yeso y fibra de vidrio, consiguiendo excelente aislamiento acústico y térmico. • Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. • Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor PARQUE INDUSTRIAL CON: 137 naves que van desde 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, todas ellas cuentan con un área de oficina de dos pisos de 25m2cada 25m2cadanuno. • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas sólo con puerta seccional industrial AMENIDADES: • Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería Comedor industrial para residentes y visitantes • Servicio médico de emergencia • Capilla • Áreas verdes • Áreas deportivas para uso los habitantes del Parque • Doble barda perimetral • Planta tratadora de aguas • Área de circulación • Estacionamiento • Inmuebles Industriales, comerciales y de servicios: locales comerciales, oficinas. PARA TU SEGURIDAD, EL PARQUE CUENTA CON: Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV; conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como una puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC. Sistema de emergencia contra incendios para bomberos: consta de una cisterna y tres redes hidráulicas, una para cada etapa del parque. EasyBroker ID: EB-MM8371