Casa de dos plantas en privada. Conkal. Mérida, Yucatán.

Se trata de la venta de una casa con alberca dentro de una privada que está ubicado en Xcanatún, al norte de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida-Progreso, Es un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades, ya que las áreas comunes son espacios que fueron creados pensando en tu comodidad. A 3 minutos de Universidad Anahuac y Colegio Internacional Madison. A 5 minutos de la Universidad UVM A 6 minutos del Periférico de Merida y la Plaza Comercial Harbor, Galerias, Costco. A 8 minutos de la Plaza City Center, La Isla y Hospital Privado Faro del Mayab. A 15 minutos de las Playa de Progreso y la Costa Yucateca. Amenidades: - Casa club - Canal de nado - Alberca de adultos - Alberca infantil - Coworking - Salón privado lounge - Salón de usos múltiples - Salón de entretenimiento - Snack bar - Terraza bar - Lounge bar - Área de descanso - Área grill para asados - Áreas verdes - Área infantil aire libre - Área infantil cerrada con A/C - Gimnasio - Cancha de Paddel - Área exterior usos múltiples - Alumbrado - Control de Acceso y Vigilancia 24/7 - Estacionamiento público Distribución: - Cochera techada para 3 autos - Vestíbulo de acceso - Sala a doble altura - Comedor vista panorámica al jardín y salida directa a la terraza - Medio Baño para visitas - Cocina Amueblada con isla desayunador y salida directa a la terraza, vestida con mesetas de granito y carpintería incluida - Cuarto de Tv / Estudio / Quinta Recámara - Baño Completo - Área de Lavado - Escalera Cuarto de Servicio - Terraza con vista al jardín y alberca - Jardin - Alberca con acabado de chukum Planta Alta: - Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza - Recámara # 2 con área de clóset vestidor y baño completo - Recámara # 3 con área de clóset vestidor y baño completo - Recámara # 4 con área de clóset vestidor y baño completo - Cuarto de Servicio con Baño Completo EQUIPAMIENTO INCLUIDO: - Mesetas de granito en cocina - Carpintería en cocina - Mesetas de mármol en baños - Jardín - Canceles fijos de cristal templado en baños de recámaras Entrega Inmediata Condiciones de Venta: - Apartado: $25,000 devolutivo por 15 días - Enganche: 20% - Saldo contra Escritura Se acepta créditos bancarios, infonavit y recursos propios Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HC4898

Fraccionamiento Privada Cholul de 124 lotes residenciales con una perfecta orientación. En una zona de alta demanda por el crecimiento residencial de los último años. Este es el patrimonio que estabas esperando. Invierte e inicia a construir tu futuro hoy. Lotes desde 292m2 hasta 582m2 AMENIDADES: Área infantil, Área de mascotas, Cancha de fútbol, Área de parrilla, Gimnasio al aire libre, Pista de Jogging, Terraza con barra *Precios desde $876,000.00mxn; hasta 12 meses Con un Enganche del 20% Clave Interna: YC19 Agenda tu cita al teléfono: 81 83151637. EasyBroker ID: EB-EU2804

• Especificaciones: - Casa de tres plantas - Construcción: 384 m2 (aprox.) - Terreno: 192 m2 (aprox.) • Planta Baja: - Sala - Comedor - Cocina - 1 recámara (con área de clóset) - 1/2 baño - Terraza - Piscina - Garaje techado (para 3 vehículos) • Planta media: - 1 recámara (con clóset vestidor) - 1 baño - Family Room • Planta alta: - 2 recámaras - 2 baños - Terraza exterior - Área de lavado • Características: - Carpintería: Closet, baños, puertas, cocina - Piso Santo Tomás 30 o 40 x libre - Plafón con iluminación - Muebles de baño Helvex - Parrilla Teca 5 quemadores y campana - Aires acondicionados (recamaras y sala comedor) - Columnas de madera incluidas - Piedra en baño o zukaumi - Isla en el clóset principal - Lavabos en baños forjados - Mosquiteros • Amenidades y equipamiento: - Caseta de seguridad con cámaras - Cerca eléctrica en la barda • Notas: - Apartado: $50,000.00 - Enganche: 30% (mínimo) - Formas de pago: crédito bancario y recurso propio - Entrega: diciembre (2023). EasyBroker ID: EB-NB3508

•Especificaciones: Superficie: 29,699.12 m2 (aprox.) 3 frentes de calle: 1.- Al noreste: 149.96 m (aprox.) 2.- Al este: 81.72 m (aprox.) 3.- Al suroeste: 106.03 m (aprox.) Fondo: 252.78 m (aprox.) en su mayor extensión. • Clase del predio: Rústico • Descripción del predio: Tablaje catastral ubicado en la localidad y municipio de Mérida, Yucatán, con la extensión de ciento seis metros con tres centésimas de frente por doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros de fondo en su mayor extensión, de figura irregular que se describe como sigue: Partiendo del vértice del ángulo sureste con dirección al oeste, mide ciento seis metros con tres centésimas; de este punto con dirección al norte, mide doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al este, mide ciento cuarenta y nueve metros con noventa y seis centímetros; de este punto con ligera inclinación hacia el suroeste, formado chaflán, mide dos metros con ochenta y dos centímetros; de este punto con dirección al sur, mide ochenta y un metros con setenta y dos centímetros; de este punto con dirección al suroeste, mide diecisiete metros con setenta centímetros; de este punto con dirección al sur, mide cuatro metros con cincuenta y siete centímetros; de este punto con dirección al oeste, mide cincuenta y un metros con ochenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al sur, hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro del predio que se describe mide ciento un metros con ochenta y un centímetros; con una superficie de veintinueve mil seiscientos noventa y nueve metros con doce centímetros cuadrados; y los linderos siguientes: Al noreste con el tablaje de nueva formación marcado con el numero cuarenta mil cuatrocientos sesenta y tres; al sureste en parte con el tablaje catastral treinta y cinco mil ochocientos diecisiete y treinta, y calle sin número; al noroeste, con tierras del ejido de Chuburná; y al suroeste en con calle sin número". • Inversión total: $51'973,460.00 • Ubicación estratégica - Acceso por avenidas principales y calles secundarias - Rodeado de comercios, bancos, plazas, hospitales y desarrollos habitacionales - Tráfico alto • Ideal para desarrollar viviendas y/o comercios. • Te ofrecemos los siguientes servicios: 1. Estudios de prefactibilidad de tu proyecto inmobiliario. 1.1 Estudio técnico 1.2 Estudio comercial 1.3 Estudio financiero ¡Ésta puede ser la opción que estabas buscando para invertir!. EasyBroker ID: EB-KR9838

Descubre la grandeza de un proyecto planeado con servicios de primer nivel, conocido por ser el jardín vivo más grande del sureste, en donde podrás sentir la libertad de soñar y disfrutar dentro de un entorno verde que te llevará a vivir en la totalidad de un bienestar armónico. Es la nueva propuesta urbana que traza infinidad de caminos interiores, entrelazando así sentimientos únicos de pertenencia ya que en ellos podrás caminar, correr o hasta pasear en bicicleta, además de adaptarse al cambio, reestructurando la manera de vivir y rediseñando un esquema que se centra en la gestión sostenible de aguas pluviales creando la primera Sponge City, con la finalidad de reducir inundaciones, capturando el agua de las lluvias como otro de los elementos del jardín infinito. 36 hectáreas acompañan la esencia cultural de la región, con urbanismo y paisajismo de autor, a la par de cada una de las amenidades y parques que crean en conjunto con la naturaleza endémica la grandeza icónica de un desarrollo inmobiliario premium. Sé parte de la experiencia rodeada de vegetación, recorridos orgánicos y elementos que crean la unidad de una vida en comunidad frente a la naturaleza etérea y totalmente fuera de tierra. Con ubicación estratégica a tan solo 45 minutos del aeropuerto, hospital el Faro y puerto progreso 15 minutos , The Harbor Mérida 10 min, Periférico 10 min, Univ. Anáhuac Mayab 5 min, Colegio Madison 5 min y Colegio Newland 2 min. Amenidades: -El Deck, El Pórtico y El Patio (Terrazas club) -Kids club -Sport Bar -Coworking zone -Tv Room -Mini Gym -Alberca ycanal de nado -Canchas de Paddle -Canchas mixtas -Ciclovía - Jardín infinito - Circuito de jogging -Pet park -Kids parks -Mirador estelar(espacio para verestrellas y fogata). -RoofGarden -Baños y lockers Desde 309.07 m2 hasta 1,112 m2 Precio por m2: Barda perimetral $5,200 por m2 Jardín intermedio y central $6,000 por m2 Jardín Infinito Manzana S y T $6,200 por m2 Jardín infinito central Manzana R $6,500 por m2 Condiciones de Compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000 *El tiempo de apartado será de 7 días. *Financiamiento: 25% de enganche/50% a 20mensualidades)/25% (saldo contra entrega) *Firma de Escritura: Pago total dentro de un plazo aproximado de días. Formas de pago: Recurso propio Fecha de entrega: Octubre 2024 Cuota de manteniendo aprox $5 por m2. EasyBroker ID: EB-MW4566

Casa en el centro de Mérida ideal para clientes extranjeros que desean retirarse en un lugar tranquilo y seguro, tiene todas las comodidades que alguien puede necesitar además de estar lista, decorada y amueblada, lista para habitar. 2 Plantas 2 Recámaras con A/C, baño y clósets Baño de visitas Alberca (incluye bomba y filtro) Cocina con gavetas Ventiladores en recámaras A/C en sala y cocina Cama kingzise con 2 burós 2 camas individuales con 1 buró Sillón "L" en sala Mueble para TV y TV Centro de lavado Parrilla y horno eléctricos Campana Entrega inmediata *Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Contacto: Jorge Palomeque 999.357.7032 https://wa.link/inap5c. EasyBroker ID: EB-LJ2265

Muré Dzityá te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación tendrás todo lo que necesitas a la mano: Universidades: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop Centros Comerciales: The Harbor y Galerías Liverpool Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido, gimnasios PLANTA BAJA -Área de garage para 4 autos -Recibidor a doble altura -Sala que puede ser usada como sala de TV -Comedor con vista al jardín -Bodega debajo de las escaleras -Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora -Baño completo de visitas -Terraza techada -Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios -Tendedero -*Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m de asoleadero para camastros) REGALO PLANTA ALTA -Sala de TV / Estudio -Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón -Recámara 2 con baño y clóset -Recámara 3 con baño, clóset y balcón CARACTERISTICAS GENERALES -Mesetas de mármol en baños -Meseta y barra de granito en cocina -Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada -Acabados de yeso en interiores -Acabados de pasta acrílica en fachada -Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras -Altura de bardas trasera: 1.80 -Altura de bardas delanteras: 1.20 -Aluminio bronce anodizado PISOS -En casa Porcelanato de 60 x 60 -En terraza African Walnut 20 x 90 -En baños Recubrimiento en el área de regadera de 40 x 40 -Mosaico de piso en regadera 20 x 20 MUEBLES DE BAÑO -Inodoros one-piece -Lavabo de sobreponer -Llave mezcladora cromada de monomando en lavabos y regaderas SERVICIOS E INSTALACIONES -Conexión bifásica ante CFE (220) -Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco -Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado -Instalaciones para lavadora y batea -Salidas eléctricas y de desagüe para colocación de Minisplit en las 3 recámaras -Banquetas -Alumbrado público -Accesos pavimentados -Bardas perimetrales -Fosa séptica prefabricada -Pasto delantero de REGALO POLITICAS DE VENTA Apartado $10,000.00 por 7 días Enganche 10% Recurso propio Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-IB8608

YUCATAN COUNTRY CLUB, LA MEJOR COMUNIDAD PARA VIVIR EN LATINOAMERICA. Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto. Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida. La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable. -El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus. -Restaurante de especialidad. -Snack bars. -El mas moderno centro de Fitness. -Canchas de diferentes superficies. -Albercas deportivas y recreativas. -Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc. -Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes. -Ganador del premio "Central camp; South América property awards". -El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: Privada Xpokin Frente: Fondo: Terreno: 1,252.43 m2 Construcción: 635.34 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Medio baño • Cocina • Antecomedor • Family room con Baño completo • Estacionamiento techado para 4 autos • Bodegas • Cuarto de servicio con baño • Terraza • Jardín • Alberca PLANTA ALTA • Recámara principal con baño y 2 vestidores • 2 recámaras con baño y vestidor • Cuarto de televisión • Area de estudio • Bodega • Cuarto de lavado • Patio de tendido • Terraza CARACTERISTICAS • Aire acondicionado central con termostatos individuales por habitación y programación inteligente • Iluminación led • Pisos de mármol • Carpintería de Tzalam • Plafones con Tablaroca, cajillo y luz indirecta • Mesetas de mármol • Regaderas con vidrio templado • Puertas corredizas de aluminio Inter 90 con cristales de 10 mm • Hidroneumático y suavizador de agua • Sistema de riego automático • Transformador de 25 KVAS para media tensión Precio sujeto a cambio sin previo aviso FINANCIAMIENTO Todos los Bancarios. Recursos propios o contado. *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HU6701

Privada Residencial ubicada al norte de Mérida en la Colonia Chuburná de Hidalgo. Esta privada cuenta con tan sólo 40 Townhouses y 28 Departamentos, caracterizados por su innovador concepto y proyecto arquitectónico con acabados de lujo que se combinan en excelente armonía con área verdes y ajardinadas; brindando un toque de elegancia amigable con el medio ambiente. Este desarrollo se encuentra cercano a los mejores lugares comerciales y de entretenimiento del Norte de Mérida, con el privilegio de estar dentro de la ciudad, a unas cuadras de la calle 60, a 15 min del centro de la Ciudad y entre 5-10 min de las principales universidades de Mérida, asegurando así la plusvalía del desarrollo. Distribución: - 2 recámaras -2 1/2 baño -2 estacionamientos techados AMENIDADES; Servicio de Concierge para inquilinos Area Zen Lounge Area Social Acceso con caseta de seguridad Cámaras de vigilancia Seguridad 24 hrs Barda Perimetral Oficinas de Administración Areas Verdes Páneles Solares Enganche 20% saldo contra entrega - Aceptan créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit *** Listo para entrega **. EasyBroker ID: EB-MA8993