CASA EN VENTA EN FATIMA, CARMEN, CAMPECHE.

BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-MN5305

UBICACIÓN: Km 8.5 Carretera Carmen – Puerto Real, Fraccionamiento Villa Palmeras I en Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca del Colegio Morelos, Bodega Aurrera y Hotel Hampton Inn. CARACTERÍSTICAS: Casa Residencial en 2 niveles. Terreno: 190 m2 Construcción: 209 m2 aprox. PLANTA BAJA Sala / Comedor Cocina integral Medio baño Cuarto de lavado con baño completo Jardín Patio trasero con un área techada Estacionamiento techado para 2 vehículos Bodega pequeña PLANTA ALTA 1 Recámara principal con closet/vestidor y baño completo 1 Recamara con baño completo y área de estudio 1 Recámara con baño completo EQUIPAMIENTO: Ventiladores de techo 5 Aires acondicionados Bomba de agua con hidroneumático Boiler Cisterna de 7 mil litros de capacidad 1 tinaco con 1500 litros de capacidad. Drenaje sanitario Gas estacionario de 100 Lt. ÁREAS COMUNES: Piscina Palapa social con baño Área de juegos para niños Jardín Cancha de futbol SEGURIDAD: Caseta de vigilancia. Acceso controlado. Cámaras de seguridad. EasyBroker ID: EB-IX2238

Cd. del Carmen, Campeche Características: Planta baja: Sala. Comedor. Desayunador. Cocina vestida. Medio baño. Patio. Cuarto de lavado. Cochera para 2 vehículos. Planta alta: Sala de estar. Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara secundaria con clóset amplio y cuarto de estudio. Recámara secundaria con clóset amplio. Baño completo compartido. Accesorios incluidos y amenidades: Climas y ventiladores de techo en todas las áreas de la casa. Alberca y área de jardín compartida. Vigilancia las 24 hrs. Se paga una cuota de mantenimiento y vigilancia de $800.0 pesos mensuales. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-LP6919

Terreno en Venta ubicado en la Carretera Carmen-Puerto Real ideal para inversion, construcción de una palapa, casa de fin de semana, o como negocio. Son 3 lotes que se venden y se encuentran en el Km 31+800. Cada lote cuenta con una superficie de 300 m2, 15 metros de frente por 20 metros de fondo. Cuenta con escrituras, y con predial pagado al 2022. Ademas de que cuenta con los lineamientos respecto al metraje que se tiene que dejar del lado carretera y lado playa. EasyBroker ID: EB-KV9600

Terreno en Venta ideal para inversión o patrimonio ubicado en la Col. Manigua, cercano a la Cancha e Iglesia. El terreno tiene una superficie de 480 m2, comprendidos en 12 metros de frente y 40 metros de fondo. Actualmente cuenta con una construcción, la cual se puede tirar o Remodelar, aunque las condiciones no son óptimas. EasyBroker ID: EB-LY9318

Terreno en esquina con 200m2 en Venta en la colonia El Potrero, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cercanía a Playa Norte, empresas como Steleec, SaniPlus y zona de trabajo industrial. CARACTERÍSTICAS: Terreno de 200 m2 (10m x 20m). EasyBroker ID: EB-ML9963

LOCAL EN VENTA EN PLAYA DEL CARMEN,CAMPECHE. CLV288 Precio: $5,521,000.00 Contactanos: 99 99 05 79 39 Medidas: 11 m x 24 m Superficie: 264 m Local en venta en Playa del Carmen ubicado en Col. Obrera,a escaos metros del Malecon, 2 cuadras de la playa, 5 cuadras de parque Barco Pirata, restaurantes y hoteles a su alrededor. EasyBroker ID: EB-MX4548

UBICACIÓN: Privada San Román, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de las Instalaciones de Pemex del Km 4.5, Bodega Aurrera, Plaza Palmira, Colegio Morelos, Colegio Gardner. CARACTERÍSTICAS: Casa Residencial de 2 niveles con piscina. Superficie del terreno: 160 m2 Superficie de Construcción: 175.70 m2 PLANTA BAJA: Sala Comedor Cocina Integral Medio Baño Área de Lavado y bodega Piscina Área de bar con asador Estacionamiento techado para 2 vehículos, bodega exterior. PLANTA ALTA: 1 Recámara Principal con baño completo, tina y closet-vestidor 2 Recámaras Secundarias con closet y baño completo Sala de tv Closet de blancos EQUIPAMIENTO: Internet infinitum Aires Acondicionados Ventiladores de techo Persianas en toda la casa Cisterna Boiler Circuito Cerrado Alarma Video portero Hidroneumático Bomba ÁREAS COMUNES: Piscina con baños y regaderas SEGURIDAD: Vigilancia 24/7 con acceso controlado Barda con cerco eléctrico. EasyBroker ID: EB-MK1921

Cd. Del Carmen, Campeche. Terreno de uso comercial ó habitacional, con patio libre para maniobras, almacenaje o estacionamiento. Cuenta con una construcción pequeña adaptable como bodega u oficinas operativas y un medio baño. Cuenta con servicios ya instalados de energía eléctrica y agua potable. Portón metálico de seguridad y sobre una avenida de alto flujo vehicular. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-LQ0757