Casa Nueva en VENTA Fraccionamiento privado al sur de León Gto modelo Málaga

Esta increíble propiedad está ubicada en el Poblado de Don Juan, un pequeño pueblo que se encuentra en la comunidad Xido de Abajo, a solo 40 minutos de la maravillosa ciudad de San Miguel de Allende. La espectacular vista que ofrece esta propiedad es quizás su mayor activo, ya que se encuentra a solo metros de la Presa Allende. La casa fue construida por Pascal Arquitectos y el propio vendedor, quien además de arquitecto es también un artista visual de renombre internacional. Dos propiedades que se reflejan en sí mismas se comparten en el lote de 1500mts. Ambas casas, copias exactas una de la otra, están divididas por un salón que enmarca una vista impresionante de la presa y el fascinante desierto de San Miguel. El patio central da mucha luz a la sala, comedor, cocina y un estudio con baño completo (que también se puede utilizar como habitación de invitados). En el segundo piso, se encuentra el dormitorio principal con baño completo y vestidor, así como el segundo dormitorio, también con baño completo y closet. Los materiales y los toques finales de esta obra maestra añaden calidez y comodidad a sus espacios, suavizando la rigidez de su estructura contemporánea y permitiendo que ambos edificios se adapten con elegancia al hermoso paisaje semidesértico. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GK9438

Departamento en VENTA Haciendas el Rosario zona Norte de León 3 min. de Plaza Mayor. ¡IMPECABLE Y REMODELADO! Excelente ubicación a pie de Boulevard Juan Alonso de Torres a sólo 3 minutos de Plaza Mayor, a 5 minutos del Parque los Carcamos y nueva Plaza, cines, tiendas de conveniencia, área de comercio, mercado, escuelas y bancos. 2 recámaras 1 baño completo Sala Comedor Cocina integral equipada Área de lavado 1 cajón de estacionamiento Alfombrado Persianas Protecciones de herrería Mosquiteros Boiler Toma de agua independiente Luz independiente Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-IW2038

Terreno comercial en VENTA ubicado en la desviación que divide accesos a la zona de Marfil, Plaza de Toros y Norialta, frente al Auditorio del Estado. Cuenta con una excelente conectividad y todos los servicios. USO EXCLUSIVO COMERCIAL. Frente 1: 59.9 Frente 2: 57.10 Frente 3: 36.0 Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-KR8446

Modificada con prestaciones que dan mayor privacidad y comodidad al inmueble, proyecto moderno con muy amplios espacios, jardín al frente y posterior de 8x 10 con riego automático, cochera para 4 autos con 2 lugares techados, aljibe de 3,000 lts, hidroneumático, terraza cubierta de 8x4, maya ciclónica encintada, medio baño al ingreso, área de lavado, cocina abierta, sala-comedor. En planta alta distribuidor con repisa y espejo, vertedero con closet de blancos, recámara principal con aire acondicionado, baño y vestidor, 2 recamaras secundarias con closet y comparten baño completo. La casa cuenta con persianas. Una excelente opción dentro de la Campiña. EasyBroker ID: EB-MT3836

Privada de Rosaleda. Hermosa casa en Privada de Rosaleda. Con una espectacular vista panorámica a las montañas. Distribuida en dos niveles con excelentes espacios, llena de luz natural, en una calle tranquila, segura y amena, con acceso controlado. 3 habitaciones con magnificas dimensiones, cada una con closet, 2 baños completos, 2 medios baños, tina de hidromasaje en recamara principal, estudio, cochera y patio de servicio. Los mejores acabados, pisos de mármol, barras de granito. Confort en cada rincón, cuenta con un sistema de filtración de agua para toda la casa y filtro de ósmosis inversa en la cocina, lava trastes, aire acondicionado en recamara principal y sala, asador en terraza y en patio trasero. Excelente acceso a vialidades, cerca de plazas comerciales, bancos, escuelas y restaurantes, entre otros. A solo 2 minutos conduciendo a Plaza La Luciérnaga y a 15 minutos del centro histórico. Acceso controlado y vigilancia, cerco electrificado. Disfruta del abanico cultural que la ciudad tiene para ti durante todo el año. Excelente plusvalía. EasyBroker ID: EB-MS7798

Extraordinarias vistas en San Miguel. 15 Lotes rústicos a la venta con acceso a Luz, al frente del acceso principal. Aparta el tuyo antes de que vuelen. Está localizado a 10 minutos del Entronque de la Carretera Federal #111, frente a La Candelaria, detrás del Vergel (Tienda Orgánica). Los terrenos son ideales para construir una casa de campo sobre una superficie de 1,250 m2 y 2,200 m2; donde tendrás muchas áreas verdes para tener un bello jardín, huerto, vergel y tener mucha luz en tu vida. Llámanos y te mostraremos el ideal. El terreno se encuentra subdividido de la siguiente forma: 13 terrenos de 1,250 m2 y 2 terrenos de 2,200 m2. Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-EI2036

BODEGA EN VENTA Disponible entrega en 12 meses Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de la planta de Toyota y a dos kilómetros del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote BODEGA DE 500 M2. • 3 cajones de estacionamiento. • 1 cajón de estacionamiento compartido para tráilers. • 1 rampa niveladora para carga y descarga. • 1 rampa de acceso vehicular de concreto. • Altura máxima de 8 metros. • Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica, una por etapa. • Cubierta de lámina KR18.Cortinas metálicas, puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. • Fachada principal con paneles aislantes recubrimiento metálico. • Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2de 15 cm de espesor con acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2reforzado con redondo de acero. • Muros interiores y divisorios en zonas de oficina hechos a base de tableros de yeso y fibra de vidrio, consiguiendo excelente aislamiento acústico y térmico. • Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. • Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor PARQUE INDUSTRIAL CON: 137 naves que van desde 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, todas ellas cuentan con un área de oficina de dos pisos de 25m2cada 25m2cadanuno. • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas sólo con puerta seccional industrial AMENIDADES: • Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería Comedor industrial para residentes y visitantes • Servicio médico de emergencia • Capilla • Áreas verdes • Áreas deportivas para uso los habitantes del Parque • Doble barda perimetral • Planta tratadora de aguas • Área de circulación • Estacionamiento • Inmuebles Industriales, comerciales y de servicios: locales comerciales, oficinas. PARA TU SEGURIDAD, EL PARQUE CUENTA CON: Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV; conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como una puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC. Sistema de emergencia contra incendios para bomberos: consta de una cisterna y tres redes hidráulicas, una para cada etapa del parque. EasyBroker ID: EB-MM8417

Excelente terreno en venta para construcción de cabañas o proyecto eco-turistico; ya que se encuentra en la sierra de Guanajuato en el poblado de Santa Rosa de Lima. Ubicado el terreno a unos pasos de la carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo. IMPORTANTE TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS AL TERRENO AGUA LUZ DRENAJE A unos cuantos minutos de la ciudad de Guanajuato. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT (COSTO EXTRA POR GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-DP5753

¡Casa Diamante es la casa que necesita ver HOY! Logra equilibrar los deseos y necesidades que buscan los compradores de San Miguel de Allende. Su ubicación es práctica, ya que está lo suficientemente cerca, a solo cinco minutos en automóvil, del centro de San Miguel, pero aun así lo suficientemente lejos de su agitada actividad; por lo tanto, le permitirá disfrutar de la serenidad de la esencia de esta ciudad mágica, y aun estar cerca como para unirse en cualquier momento que desee hacerlo. Además, el diseño de la casa permite una experiencia inspirada en la tradición colonial de la ciudad, mientras que también toma elementos más contemporánea para crear un espacio cohesivo de confort, con un sentido de hogar y respeto por el patrimonio cultural de San Miguel. El diseño inteligente de la casa también promueve un uso intuitivo del espacio que favorece tanto las actividades sociales como la privacidad. Esto se logra a través de la organización de la casa, que tiene todas menos un área social en el primer piso y todos los espacios privados en el segundo piso. Al entrar por la puerta de madera tallada, será recibido por un modesto vestíbulo que sirve como acceso a la sala de estar, comedor, medio baño y cocina; así como a las escaleras que conducen al segundo piso. Otro acceso es la puerta de garaje eléctrica, que está estratégicamente conectada al área de servicio y a una pequeña área de almacenamiento. A la izquierda del vestíbulo está la sala de estar, bellamente iluminada, adornada con una hermosa chimenea de piedra, vigas de madera y una atmósfera amable creada por ventanas altas que dan a un pequeño jardín, por un lado, y al otro un patio adornado por una elegante fuente (el patio también incluye una parrilla). El vestíbulo también proporciona acceso al comedor que también tiene vigas de madera preciosas. La cocina es amplia y es perfecta para cualquiera que disfrute de su tiempo preparando platillos exquisitos. A medida que sube las escaleras, llegará a un pasillo que conduce a tres dormitorios y una sala de televisión. La recamara principal es encantadora y espaciosa, con vigas de madera que adornan el techo y dos terrazas encantadores. Desde la terraza principal se puede observar el centro de San Miguel y contiene el espacio suficiente para colocar una pequeña mesa y una silla para disfrutar de una copa de vino durante la noche; la segunda terraza tiene vista al ameno patio trasero. El dormitorio principal también tiene un vestidor que está conectado al baño iluminado por un hermoso candelabro (todos los baños, con la excepción del medio baño en el primer piso, incluyen una tina). Las segunda y tercera habitación también son amplias, con terrazas más modestas en comparación con la principal. La terraza de la segunda habitación da a la calle, mientras que la de la tercera habitación ve hacia el patio. Además, ambos tienen baños completos y amplios. Finalmente, hay una sala de televisión que también puede servir como estudio. ¡Esta casa es imprescindible! Con una excelente ubicación, iluminación espléndida, un diseño inteligente y amplios espacios, logra equilibrar todas sus necesidades y deseos en una simple solución. También, hay un paquete separado que incluye la propiedad amueblada; si esto es de su interés, siéntase en la completa libertad de preguntar por el ¡Programe su visita hoy y no pierda la oportunidad de comprar esta espléndida propiedad! Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-FM1931