CORPORATIVO DOS PUNTAS - LOCAL COMERCIAL ZONA ANDARES PUERTA DE HIERRO

Oportunidad única para adquirir una bodega de 287 m² de construcción sobre un terreno de 293 m² en una de las zonas mejor conectadas de Guadalajara, ideal para almacenaje o manufactura de bajo impacto.Frente a la via del tren de Av Inglaterra, dentro de la ciudad, en el corazón de Arcos Vallarta, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y transporte.Av Ignacio L. Vallarta, Av López Mateos, Av de la Patria, Avenida InglaterraRutas de autobús cercanas: C01, C108, C123 (Centro Sur y Santa Ana)T18-A (López Mateos) T18-B (López Mateos y Terranova)Ventajas y características destacadas:• Amplias calles de 10 metros de ancho, fácil ingreso y maniobras de camiones para carga y descarga de mercancías.• Ubicación estratégica, excelente conectividad a principales avenidas de la ciudad, perfecta para logística y distribución eficiente.• Altura de 5.5 metros. Capacidad estimada de almacenaje: 1,616.5m• Área de oficinas de 75 m2 (4.5 x 3 metros) con ventana al área de maniobras.• 3 cajones de estacionamiento privados• Puerta de carga amplia de 4 x 4.2 metros y acceso secundario• Estructura sólida, piso de concreto de 10 cm de grosor y resistencia de 250 kg/cm², soporta equipos y maquinaria ligera.• Energía bifásica instalada, con opción para expandir a trifásica• Libre de gravamenUso de suelo industrial, adecuada para almacenaje y manufactura de bajo impacto.(COS) permitido 0.6 (CUS) es de 2.4. (se permite construir hasta el 60% del área del terreno.Servicios de internet Izzi, Total Play y TelmexUbicación céntrica, comodidad en accesos y excelente espacio para operaciones de bajo impacto dentro de la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles o para programar una visita!---------------------------------------------------------------------------------------**La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso****Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables****Contamos con políticas de no discriminación***Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 **Tel: 33 14 54 52 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*Aviso de privacidad:**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYAGrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx

Departamento en Renta en Ciudad Granja Los departamentos son Nuevos y Listos para estrenar, a tan solo 2 cuadras de periferico, 5 de av Vallarta y a solo 7 minutos de la UP. El Departamento cuenta con: - Nivel 2 - 2 Recamaras. - 2 Baños. - Terraza - Cocina Integral. - Sala / Comedor. - 2 Estacionamientos. - Bodega. El desarrollo Cuenta con: - Seguridad 24/7. - Gimnasio. - Area de Juegos Infantiles. - Salon de Usos Multiples. **Mantenimiento Incluido** Se Acepta Mascota (Mes y Medio de Deposito). EasyBroker ID: EB-MN6112

Cuenta con 534 m2 de terreno y 1000 m2 de construcción. *Se distribuye de la siguiente manera: - Son 4 oficinas, 4 baños, espacio para bodega y área de cocina para colaboradores. - La bodega tiene una altura de 3.10 m, es súper funcional con buena iluminación y ventilación existe la opción de rentarla con mobiliario de oficina. *Características: - 1 elevador industrial con capacidad de una tonelada. - Transformador 75 KVA. - Circuito cerrado de 8 cámaras con DVR. - Conmutador con 3 líneas. - Instalaciones ocultas. - Sensores de movimiento. - Pequeña área para artículos de aseo. - En planta alta baños para hombres y mujeres. - 4 Extractores. - Toda la bodega cuenta con extintores, Alarma (que se puede conectar a una central), Uso de suelo mixto. EasyBroker ID: EB-MH3551

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