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Guadalajara Moderna / Colonia Americana LÓPEZ COTILLA 1723 Edificio Luviano Entre General San Martín y Simón Bolívar Arquitecto: Félix Aceves Ortega Cliente: Lic. Carlos Luviano Jaramillo Año de Edificación: 1978 Quizá el mayor representante del brutalismo en Guadalajara, Félix Aceves concluyó este edificio en 1978. Una vez más (como lo hizo en su Edificio México de 1973), el Arq. Aceves tomó una aproximación poco ortodoxa en su concepción de este edificio de oficinas. Galardonado ese año con una mención honorífica en el premio de obras de Cemento Moctezuma por su uso del concreto aparente, este edificio, sin embargo, puede causar sentimientos encontrados por la presencia tan imponente que tiene en una zona donde abundan los ejemplos de arquitectura residencial de la Escuela Tapatía de los años 1920’s y 1930’s. Debemos mencionar que los años 70’s no eran conocidos por la interpretación del contexto histórico en los proyectos, cosa que en esta época es, quizá, el elemento más importante en la concepción de un proyecto en zonas similares. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento, 5 pisos ms sótano, elevador, instalaciones en excelente estado y mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MO4261

Trato directo*- 2 niveles- 8 x 17.5 m2- 3 recáramas.- 3 baños completos.- Cochera para 2 vehículos.Planta alta- 2 recámaras con baño completo.- Recámara principal con terraza.- Aire acondicionado en recámara principal.- Baño de recámara principal con walking closet.Planta baja- Recámara amplia (funciona como estudio o recámara)- Baño completo en planta baja.- Jardin.Amenidades- Fraccionamiento privado con solo 80 casas, cuenta con casa club con alberca.

Desarrollo en PREVENTA Pool de Rentas de Locales Comerciales y Oficinas Precio del Ticket: $1,499,000 Rendimiento anual: 8.46% Rendimiento anual compuesto estimado: 16.46% Rendimiento estimado trimestral por ticket: $31,851 Rendimiento estimado anual por ticket: $126,868 Plan de pago más accesible: 30% enganche + 25% en mensualidades + 45% contra entrega Hasta 6% de descuento de contado Características: A 200 metros de la Expo Guadalajara 1 nivel de locales comerciales 5 niveles de oficinas Superficie de construcción de 6,426 m2 Entrega estimada del proyecto abril 2024 *Precios sujetos a disponibilidad y cambios en precios e información sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ML9323