Edificio en la Colonia Obrera

Hermosa residencia en exclusivo condominio arbolado. el condominio disfruta de una hermosa arquitectura estilo californiano, con jardín propio las casas y numero comparten muros ni colindancias por lo que disfruta de privacidad y tranquilidad en su espacio. control de acceso y seguridad 24 hrs , además de hermosas circulaciones empedradas y jardinadas lo que generan un ambiente acogerador y vistas agradables. espacios. Estacionamiento sin techar para 5 carros medianos. Súper iluminada casa con excelente temperatura, Medio baño, estudio, amplia sala y comedor, con una bodega debajo de las escaleras. Cocina integral con antecomedor y salida a terraza. 1er. nivel sala de tv, 2 recamaras con baño y closet, la principal con vestidor y baño. 3er. Nivel. cuarto de servicio con baño, área de lavado con patio de tendido y gimnasio. 14 casas individuales. Vigilancia 24 hrs, cámaras de circuito cerrado. Excelentes acabados y en perfecto estado de conservación. EasyBroker ID: EB-NI9865

DEPARTAMENTO CON ORIENTACIÓN AL SUR lo que lo hace cálido, vista a Santa Fe y la Ciudad Acabados de lujo, con 285 m2, acceso directo del elevador al departamento 3 recámaras con baño, baño de visitas, sala comedor, open kitchen, sistema de sonido en todo el departamento, terraza, sala de TV, área de lavado, bodega, cuarto de servicio con baño completo, 3 lugares de estacionamiento. Doble acceso al conjunto, frente al Centro Comercial Santa Fe y con servicio de transporte al mismo Amenidades: Casa Club con gimnasio, Alberca, canchas de tenis, paddle, sala de cine, salón de eventos para 300 personas, área de parrillas. EasyBroker ID: EB-GV2113

• Metros de Construcción: 203m2; Terreno: 27.66 Uso-Tipo: H-99 • Valor Catastral: $ 2,567 308 pesos • Cuenta Predial pagado anualmente 2023 • Pagado anualmente, año 2023 $ 15 mil pesos • 2 recámaras • Estudio (posible tercer recamara) • Estancia, acabados de mármol, madera, vista exterior • Alcobas con baño, 3 y medio baños • Luces LED, de 6 watts, ahorradoras • Microondas y Horno Eléctrico SMEG • Lavandería: incluyendo: lavadora y secadora • Closets de Caoba • Muebles y baños de Lujo • Pintura Sherwin-Williams Super Kem Tone • Cortinas Hunter-Douglas • Refrigerador (nuevo) SAMSUNG • Caja de Seguridad • Pisos de Madera y Mármol • Cocina Nueva, modernista • Dos estacionamientos lineales a la puerta del elevador • Bodega• En áreas comunes: • Alberca Techada, con Jacuzzi y alberca de niños • Cineclub; Cuarto de Choferes; Salon de Fiestas Infantiles; Asador; Jardin • Gim, jacuzzi, sauna • A 5 minutos del centro comercial Santa Fe y a 50 Metros del Edificio Arcos o Pantalon Pagos Mensuales /Bimestrales: • CFE: $ 200 bimestrales: Agua $ 900 Bimestrales: Gas $ 1 200 ; Vigilancia • Cuota Mantenimiento $ 6 300 mensuales. Predial anual actual $ 15 mil pesos. EasyBroker ID: EB-MS1328

Precioso departamento en "Stampa Residencial" 56 m2 + balcón Vista espectacular a las montañas y al bosque Excelente iluminación, pisos de madera de ingeniería en recámara y estancia Mármol en lavabo y baño Ventanales de piso a techo Cocina con cubierta de granito 1 Recámara con vestidor y baño completo Cuarto de lavado 1 estacionamiento + bodega bastante grande Ubicado a 2 minutos de Santa Fe y 45 minutos del aeropuerto de Toluca Cercano a centros comerciales, escuelas, hospitales, Parque La Mexicana y zona corporativa. Extraordinarias amenidades: Gym super equipado, alberca recreativa, carriles de nado, chapoteadero, spa con vestidores y regaderas, vapor, sauna, 3 jacuzzis, 2 salas de cine, snack bar, sundeck, canchas de tenis, padel y basket, business center, 2 jardines para mascotas, fire pits, pista de jogging, salones de eventos, picnic, coffeshop, salón de adultos, salón de jóvenes, juegos infantiles al aire libre, ludoteca, servicio de concierge, más de 10,000m2 de áreas verdes, asadores... Vigilancia 24 horas ¡Un lujo!. EasyBroker ID: EB-LZ1024

Oportunidad inversión. Departamento en venta con inquilino, situado en planta baja, con una superficie de 82m2, cuenta con 2 recámaras, walking closet, 2 baños completos, cocina integral, área de lavado, patio privado, bodega y 2 lugares fijos de estacionamiento. Gran ubicación, sobre Periférico Sur 4860, donde inicia el segundo piso, a minutos de la zona de hospitales, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes, oficinas. Conecta con importantes vías de comunicación: Periférico, Viaducto Tlalpan, Calz. México-Xochimilco, Insurgentes. El departamento es en Parque Sur Residencial, que ofrece amenidades exclusivas para disfrutar: alberca, chapoteadero, regaderas y vestidores, salón de eventos, ludoteca, sala de cine, gimnasio, salón inglés, cancha deportiva multiusos, zona de juegos infantiles, área de mascotas y espacios abiertos. Citas con Lizet Lechuga 55 3996-7558 *Nota importante*: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-MB5618

Desarrollo habitacional muy céntrico, ubicado en la Narvarte Pte. la zona está rodeada de parques, centros comerciales, bares, restaurantes, cafés, entre otros. Excelentes vías de acceso y salida, así como servicios y facilidades de transporte. Departamentos diseñados para darte un estilo de vida único, espacios amplios y luminosos con acabados de lujos. Cocina integral, área de lavado, estacionamiento a piso y bodega incluida. Amenidades de lujo como: elevador, vigilancia, roof garden común y privado. Desarrollo de 38 deptos. EasyBroker ID: EB-KA7577

BONITO Y EXCELENTE DEPTO. TOTALMENTE REMODELADO, LISTO PARA HABITARSE, MUY ILUMINADO, AMPLIOS ESPACIOS, TERRAZA EN TODA LA ESTANCIA, ANTE COMEDOR, 2 SALAS, ACABADOS DE PRIMER NIVEL, EL TIPICO DEPTO. DE POLANCO CONSTRUIDO AÑOS ATRAS QUE A DIFERENCIA DE LOS NUEVOS CUENTA CON GRANDES ESPACIOS, MUY BUENA DISTRIBUCION, UBICADO EN EDIFICIO REMODELADO Y DE UNICAMENTE 24 DEPARTAMENTOS. EasyBroker ID: EB-LQ6049

Excelente departamento en venta de 118 m2, entrega inmediata, ubicado en la colonia Condesa, cerca de parques, centros comerciales, tiendas departamentales, vialidades principales y muchas cosas mas. El departamento cuenta con: 3 recamaras, 2 baños completos, 2 cajones de estacionamiento, cocina equipada, balcón, terraza y área de lavado. El edificio cuenta con 2 elevadores , vigilancia las 24 horas del día y 305 m2 de áreas libres Amenidades: * Carril de nado * Gimnasio equipado * Sky Lounge para eventos y reuniones * Patio central ajardinado * PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-HF7716

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-MZ4071