EDIFICIO EN VENTA EN LA COLONIA FÁTIMA. CARMEN, CAMPECHE.

Cd. del Carmen, Campeche. Características: 128 m2 de terreno (8x16) 183 m2 de construcción. 3 recámaras con espacio para clóset. 1 estudio que puede ser adaptado como recámara extra. 3 baños completos. 1/2 baño en el área de garaje. Sala-comedor. Cocina. Patio trasero con área de lavado. Planta alta con amplia sala de tv con balcón-terraza. Garaje para 1 auto, techado. Actualmente rentada. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-HO2567

BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-LD5412

Cd. del Carmen, Campeche. IDEAL PARA INVERSIONISTAS. 1. Recibe ingresos de manera inmediata, por la renta de los 3 departamentos que tiene el predio y que actualmente están rentados. 2. Amplio potencial de crecimiento para construir 6 departamentos más arriba de los 3 existentes, ya que cuenta con cimientos reforzados para 2 niveles más. 3. Amplio terreno excedente, que pudiera ocuparse para el desarrollo de otros departamentos. CARACTERISTICAS DEL PREDIO: Cerca de plazas comerciales como Chedraui de la 31, hospitales públicos y privados, hospital de PEMEX, farmacias, colegios particulares y de gobierno, transporte público. Area de terreno: 561.66 m2 Area construida: 203.86 m2 Cada departamento consta de: 1 área de sala/comedor, área de cocina, 1 recámara amplia con closets en madera y baño completo. 1 patio con área de lavado. Amplia área de estacionamiento. (Se anexan fotos de 1 de los 3, los otros son similares). Amenidades: 358 m2 de patio con áreas verdes y 2 medios baños. Amplia cisterna que alimenta tinacos individuales. Pozo. - Asesoría personalizada y citas: Cel: 938 104 8642 / Yanet Avalos Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-MI8455

Terreno con frente de playa en Venta en Carretera Isla Aguada- Campeche, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: A 10km de pueblo de Isla Aguada, tiempo estimado en vehículo 9-12 minutos. CARACTERÍSTICAS: Superficie del terreno: 400 m2 Medidas: frente 10m x fondo 40m. EasyBroker ID: EB-ME4911

Terreno en venta en el pueblo mágico de Isla Aguada. El terreno se encuentra a una cuadra de la playa y cuenta con una superficie de 800 m2 (20 x 40) Se encuentra en una calle pavimentada y con banqueta. Ademas el terreno se encuentra completamente bardeado. De igual manera se puede vender otro terreno de la misma superficie que se encuentra a lado. EasyBroker ID: EB-MP2739

Terreno de oportunidad en venta en calle 17-A, col. Benito Juárez, Ciudad Del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Fácil acceso a avenida 10 de julio y transportes, locales comerciales, super Chedraui, escuelas primarias. CARACTERISTICAS: 377.80 m2 de terreno Se vende en las condiciones en las que se encuentra. EasyBroker ID: EB-LH8278

Casa en venta cercano al Puerto Pesquero, zona de Playa Norte y calles principales de la isla. En la Planta Baja la casa cuenta con: Sala Comedor Cocina vestida Medio baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado techada Patio trasero con portón eléctrico para dos vehículos pequeños o una camioneta En la Planta Alta la casa cuenta con: Recámara principal con baño completo y closet 2 recámaras secundarias con closet 1 baño compartido para las recámaras secundarias. Adicionalmente la casa cuenta con: Cisterna Fosa Séptica Protecciones. EasyBroker ID: EB-LX5924

Edificio en venta ideal para inversión, cercana a la Glorieta del Camarón, Campus 1, Chedraui, Academia de Policía, etc, en una zona tranquila y segura. El edificio consta de 14 departamentos tipo Loft divididos de la siguiente manera: 7 departamentos en la Planta Baja 7 departamentos en la Planta Alta. Cada departamento consta de: Sala/Comedor Cocineta 1 baño completo con agua caliente (calentador eléctrico) Espacio para closet Área de lavado común Mini Split Ventilador Adicionalmente el edificio cuenta con: Baño de servicio Dos bodegas Dos terrazas para área social Cada departamento tiene su medidor independiente 7 tanques de agua de 1200 lts cada uno CIsterna de 11,000 lts Portón eléctrico No cuentan con área de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-JO1795

Casa en Venta en Residencial Vistancias, Ciudad del Carmen, Campeche. UBICACIÓN: Km 11.5 Carretera Carmen a Puerto Real, Residencial Vistancias, Calle San Juan Bosco, Cd. del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de las Oficinas de Pemex en km 4.5 y del Colegio Morelos Lizardi. CARACTERÍSTICAS: Casa Residencial en 2 niveles. Terreno: 210 m2 PLANTA BAJA: Sala. Comedor. Medio Baño. Cocina Integral con barra desayunador. Estancia de TV con baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. Patio. Jardín Estacionamiento techado para 2 vehículos. PLANTA ALTA: 3 Recámaras con baño completo y vestidor en cada una. EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados tipo INVERTER (6). Ventiladores de techo. Bomba. Cisterna. Gas estacionario. Protecciones y rejas de seguridad. ÁREA COMÚN: Piscina. Área de eventos con baños. Área de juegos infantiles. SEGURIDAD: Cerca eléctrica Acceso controlado. Caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-IG7555