ESTRENA HERMOSA CASA EN ZEN LIFE II

Arquitecto: Edmundo Anaya Sánchez Gutiérrez    Casa en venta Querétaro, Juriquilla. Lago Zumpango #305, Cumbres del Lago, Juriquilla     *3 recámaras planta alta *1 estudio / recámara  planta baja * 4.5 baños  * TV abierta  *Cochera hasta 3 autos *Lavanderia techada * Sala, comedor, cocina, pasillo servicio, cuarto y baño servicio, closet blancos/ sink en planta alta. * Jardín trasero con vista área verde   TOUR 360: https://www.asteroom.com/pviewer?hideleadgen=0&token=7wfbCB60GkaABjqruWmiOg&autorotation=1 YouTube video: https://youtu.be/epdEQTg8tTM Pagina Web: https://edmundoanaya.com/ Correo de contacto: edmundoanaya@hotmail.com Redes: arq_easg (instagram)  

Innovación de primer nivel y la mejor vista al campo de golf en los más lujosos departamentos de Zibatá. Espacios diseñados completamente para disfrutar al máximo de la comodidad y amplitud en cualquiera de los tres modelos, en exclusivo desarrollo de sólo 20 departamentos en dos torres. Solamente dos departamentos por piso. Desde 245 m2 de construcción con inmejorable distribución, tres recámaras, estudio u opción a cuarta recámara, bella terraza al frente del edificio, dos baños y medio, finos muebles de baño y cancelería en cristal templado. La recámara principal con enorme vestidor, vanity y área húmeda separada, gran terraza y una vista espectacular. Hermosa y espaciosa cocina equipada con elegante cubierta de cuarzo blanco, accesorios de lujo y moderna estufa y horno eléctrico. Enorme alacena y closet para almacenamiento. Sala, área de bar y comedor con vista inigualable al lago y campo de golf, disfrutando de los más bellos atardeceres. Todos nuestros modelos cuentan con espaciosa zona de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, calentador eléctrico de 69lts, además de calentador solar que da servicio a cada departamento. Exclusivas amenidades que incluyen, gimnasio, alberca, área de asadores y sauna. Grifería y acabados de lujo con materiales de importación, construcción sólida con estructura de acero antisísmica, muros individuales de materiales modernos termo-acústicos y retardantes al fuego. Dos o tres lugares de estacionamiento dependiendo del modelo. Amplia bodega para cada departamento en el piso de estacionamiento. Departamentos en planta baja. 4 bellos prototipos desde 210m2 de construcción, con jardín totalmente privado de 40 m2. 2 plazas de estacionamiento. Departamentos tipo desde 245m2 de construcción, con hermosas terrazas hacia la calle de acceso y al campo de Golf. 2 plazas de estacionamiento. Penthouse & Roof Garden. 4 preciosos penthouse, desde 245 m2 de construcción y desde 105 m2 de Roof Garden privado, con área de asador, mini bodega y medio baño. 3 plazas de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-FN0794

Estrena Casa en fraccionamiento Zibatá con Roof garden, amplios espacios y mucha iluminación. Doble filtro de seguridad. Planta Baja: Sala, comedor, cocina con isla y desayunador, medio baño, jardín, 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 3 recámaras con baño cada una, la principal con vestidor,cuarto de TV Roof Garden con cuarto de lavado, bodega, área de asador, pergolado. Amenidades: La privada cuenta con alberca con chapoteadero,salón para eventos, juegos infantiles, roof garden. Vigilancia 24/7 , doble filtro de seguridad, circuito cerrado de TV. Mantenimientos pagados ya por el año 2022 Aprovecha y conoce la casa de tus sueños. EasyBroker ID: EB-HK5691

CASA A ESTRENAR DE UN SOLO NIVEL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ACCESO A VÍAS RÁPIDAS, ESCUELAS, ZONA COMERCIAL Y HOSPITALES. EN EL CORAZÓN DE CORREGIDORA ZONA PUEBLITO EN LAS TROJES, TE OFRECEMOS ESTA CASA CON 160 METROS DE TERRENO Y 115 DE CONSTRUCCIÓN. *3 RECAMARAS *2 BAÑOS COMPLETOS *SALA,COMEDOR *COCINA EQUIPADA *JARDÍN *ROOF GARDEN *ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHÍCULOS. AGENDA TU CITA CON NOSOTROS YA! QUE NO TE LA GANEN!. EasyBroker ID: EB-NM0947

Departamento en Zibatá. A 15 min. Del Centro. •Sala y comedor • Recámara máster con vestidor y baño • Recámara secundaria con amplios espacios • Persianas tipo rollo y black out • Baños equipados con canceles de vidrio templado • Muebles de baño y lámparas de la más alta calidad • Jardín interior (amplio) • Área de lavado Baño de visitas • Cochera techada AMENIDADES • Alberca + chapoteadero • Sauna • Area de asador • Amplia terraza •Tacuzzi • Seguros y modernos juegos infantiles • Gimnasio con regaderas y vestidor • Moderno salón de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-KM4574

Casa en VENTA en condominio ubicado en el corazón de Juriquilla, con todos los servicios caminando, super, escuelas, bancos, hospitales, etc.. Amenidades del condominio: Acceso controlado, seguridad 24/7, alberca con chapoteadero, jardín con juegos infantiles, palapa, área de gimnasio con baño. Distribución: PB 1/2 baño Bodega bajo escalera Sala-comedor Cocina esquipada Área de servicio techado Jardín de 24 m2 techado PA 2 recamaras secundarias equipada con guardarropa Recamara principal con baño completo Baño completo Equipo y servicios disponibles en la casa: Las recamaras tienen piso laminado, mosquiteros, persianas black out. Internet Fibra óptica Gas: Tanque estacionario. EasyBroker ID: EB-NL3756

Casa en venta en ZIBATA, unos de los mejores fraccionamientos de la ciudad, cerca de la universidad Anahuac, a 15 min del centro. Casa con diseño único y acabados premium , distribuida en 4 niveles. Sótano : Área de lavado, cuarto de servicio con baño y sala de juegos o family room y jardín 40 m2 1er Nivel : agradable estancia de sala y comedor ,cocina ,estudio o family room, baño de visitas con opción a ser baño completo. 2do. Nivel : 3 recamaras la principal con vestidor y baño, 2 recámaras secundarias cada una cuenta clóset y comparten baño, sala de TV. 3er nivel se encuentra el roof garden con vista al valle, equipado con barra de granito , baño y bodega . Estacionamiento 2 autos grandes , cisterna 2500 lts. El clúster tiene vigilancia y acceso controlado las 24 hrs. Increíble diseño y excelentes acabados. Precio de Venta $5,250,000 *** Precio Sujeto a cambio. EasyBroker ID: EB-MP1528

se puede subdividir venta o coinversion ESTADO DE QUERÉTARO, COLINDANTE CON LA CARRETERA QUERÉTARO- HUIMILPAN. ENTRONQUE LA MANSIÓN, “FRACCIONAMIENTO URBANO SAN FANDILA” LOCALIDAD DE SAN FANDILA, MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO. USOS: INDUSTRIAL COMERCIAL HABITACIONAL MIXTO CAMPESTRE OTROS. . . ALTERNATIVA 1 A CORTO PLAZO CERCANO CON LOS PARQUES INDUSTRIALES (BERNARDO QUINTANA, EL MARQUES Y EL TEPEYAC) ALTERNATIVA 2 SE APROVECHARÍA LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE CONEXIÓN DIRECTA AL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERÉTARO, ACCESO MAS CERCANO AL PARQUE INDUSTRIAL TEPEYAC. ALTERNATIVA 3 ES IDÓNEA, LE DA UNA MAYOR PLUSVALÍA AL DESARROLLO, YA QUE EL ACCESO ES EL MAS DIRECTO GENERANDO LA POSIBILIDAD DE DETONAR UNA GRAN FRANJA CON FRENTE AL CORREDOR QUERÉTARO – SAN JUAN DEL RIO. EL ÁREA , DE INFLUENCIA ES APTA PARA EL DESARROLLO DE UN PARQUE INDUSTRIAL. SE PUEDE PROVECHAR EL PUENTE DE PEDRO ESCOBEDO O CONSTRUIR UN PUENTE PARA RETORNAR A QUERÉTARO. SERVICIOS PUBLICOS: GAS: FRENTE AL TERRENO CFE: CONSECION CON LA COMISIÓN NACIONAL CNA, Y CON SFE CONTRATO DE ENERGÍA. DISTANCIAS UBICACION: 21.7 KM DEL AEROPUERTO 7.7 KM DE LA RUTA 57 19.5 KM DEL CENTRO DE QUERÉTARO 191 KM DE CIUDAD DE MÉXICO I PROYECCIÓN A FUTURO REACTIVACIÓN DEL TREN DE ALTA VELOCIDAD (TAV) MÉXICO – QUERÉTARO. USO ACTUAL: HABITACIONAL, INDUSTRIA SELECTIVA Y PARQUE TECNOLÓGICO. EQUIPAMIENTO, SERVICIOS, RECREACIÓN Y CULTURA, NUMERO DE LOTES FRACCIONADOS : 33,200 (LOTES TOTALMENTE URBANIZADOS) LOTIFICACIÓN: 1,029 SUPERFICIE DE CADA LOTE: 100 M2 SUPERFICIE: 82 HA URBANIZADAS. 103 HA EN PROCESO DE URBANIZACIÓN. 239 HA EN BREÑA. 424 HA TOTALES PRECIO BASE DE VENTA : $500 PESOS POR M2 DE TERRENO SERVICIOS EN EL ÁREA URBANIZADA: 1. AGUA: POTABLE, MEDIANTE TOMAS DOMICILIARIAS. DRENAJE DE AGUAS SERVIDAS. DRENAJE DE AGUAS PLUVIALES TRES POZOS. EL POZO NO 1 (ENTRADA) PROFUNDIDAD 250 MTS. SE ENCUENTRAN INHABILITADO. POZO NO 2 (CEA) PROFUNDIDAD 250 MTS. SE ENCUENTRA INHABILITADO. POZO NO 3 (LAGUNITAS) PROFUNDIDAD 250 MTS SE ENCUENTRA EN OPERACIÓN DE ACUERDO A LA AUTORIZACIÓN TIENEN EN CONJUNTO UNA EXTRACCIÓN DE 100 L.P,S., EL QUE ESTÁ EN OPERACIÓN TIENE CAPACIDAD DE 30 L.P.S. DRENAJE SANITARIO: CON DIÁMETROS DE 15 CMS A 75 CMS. VEINTE FOSAS SÉPTICAS, PROYECTO EJECUTIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES.. DRENAJE PLUVIAL: EL COLECTOR SE ENCUENTRA AL 60% DE AVANCE, EXISTEN SIETE BOCAS DE TORMENTAS. 2. CFE: ENERGÍA ELÉCTRICA SUMINISTRADA POR REDES AÉREAS. ALUMBRADO PÚBLICO CON CABLEADO AÉREO. UTILIZANDO POSTERÍO ELÉCTRICO Y LUMINARIAS TIPO COLONIAL DE VAPOR DE SODIO. I ENERGÍA ELÉCTRICA: LÍNEA DE TRANSMISIÓN DE “LA PALMA” A “DESARROLLO SAN FANDILA.” LINEA DE DISTRIBUCIÓN DE ALTA TENSIÓN. 3. BANQUETAS: GUARNICIONES DE CONCRETO HIDRÁULICO. 4. CALLES: PAVIMENTOS DE ASFALTO, CONCRETO HIDRÁULICO Y EMPEDRADOS Y ADOCRETO. 5. TELEFONIA: LÍNEAS TELEFÓNICAS QUE LLEGAN A LA CASA CLUB . 6. TRANSPORTE URBANO. CLUB HÍPICO: INSTALACIONES DE ENTRENAMIENTO Y EXHIBICIÓN, PORTAL, SALÓN, BARRA Y BAÑOS. CASA CLUB: EN DOS PISOS, SALÓN EN AZOTEA, PLANTA ALTA CON TERRAZA, PORTAL, PATIO CENTRAL CUBIERTO, SALONES, TRES ESCALERAS DOS CUARTOS, BAÑOS, FUENTE CUBOS DE ESCALERA Y TERRAZA. CASAS CONSTRUIDAS: 2 CASAS MUESTRA CON ELEMENTOS PREFABRICADOS. ALMACÉN: GENERAL, BODEGA, OBRA EXTERIOR Y TERRENO AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-DZ4374

ATENCION INVERSIONISTAS ! Local Comercial en venta con inquilino que tiene contrato de arrendamiento que finaliza en Mayo 2024 ; totalmente equipado en excelente ubicación . La Reserva es un Proyecto innovador ubicado en una de las mejores zonas de Querétaro ; al lado del Campanario; el cual combina departamentos y Plaza Comercial . El local se encuentra en Planta Baja ; al lado de la Plaza Comercial. Cuenta con 1 medio baño , terraza Frontal y Estacionamiento techado . **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. **El precio es más IVA , gastos e impuestos de Escrituración. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MU4500