HERMOSO TERRENO A PIE DE CALLE UBICADO EN SAN JOAQUIN COAPANGO

RRFV21110802GSM SE VENDE RANCHO EN POLOTITLAN SUPERFICIE: 54 hectáreas Casco de Hacienda (casa) 6 hectáreas Area de cultivo 38 hectáreas Presa 10 hectáreas (600,000 mts3 UBICACIÓN (coordenadas geograficas): Latitud Norte 20 13` 19.67” Longitud oeste 99 50` 4.95” Se encuentra situado en el Municipio de Polotitlán, Estado de México. Cuenta con una ubicación privilegiada al estar cerca de los siguientes puntos. Querétaro 62 k.m. 40 minutos Ciudad de México 111k.m. 80 minutos San Juan Del Río, Qro. 25 k.m. 25 minutos Arco Norte 50 k.m 40 minutos Circuito Exterior Mexiquense 100 k.m. 70 minutos Toluca, Edo Mex. 110 k.m. 80 minutos Atlacomulco, Edo Mex. 60 k.m. 60 minutos (tiempos aproximados) VÍAS DE COMUNICACIÓN: CARRETERAS: La propiedad se localiza en la intersección de 3 importantes carreteras: + México-Querétaro. con dirección al Norte, Noreste y Pacífico. + Palmillas-Atlacomulco con dirección a Toluca, Atlacomulco, Michoacán, Jalisco y Pacífico. + Palmillas-Pachuca con dirección a Hidalgo y Golfo de México. Por su localización cuenta con rápido acceso al Arco Norte por la autopista #57 que une a los Estados de México, Hidalgo, Tlaxcala y Puebla. La propiedad cuenta con acceso pavimentado hasta la entrada principal con capacidad para recibir cualquier tipo de vehículos y transportes de carga. También está rodeado por caminos sin pavimentar perfectamente transitables. También está rodeado por caminos sin pavimentar perfectamente transitables.   AEROPUERTOS: - Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. (40 minutos aprox) http://www.aiq.com.mx/ - Aeropuerto Int. de la ciudad de México (90-100 minutos aprox) http://www.aicm.com.mx/home.php - Aeropuerto Int, Toluca, Edo de México (100 minutos aprox) http://www.am-ait.com/ FERROCARRIL: - El predio se encuentra a pocos kilómetros de un acceso al ferrocarril La vía de ferrocarril es controlada por Kansas City Southern de México, empresa lider con mas de 2,645 millas (4,251 Km.) de vías, dando servicio al noreste y centro de México, así como las ciudades en los puertos de Lázaro Cárdenas y Altamira, entre otros. KCSM proporciona una conexión directa entre EUA y el corazón industrial de México. KCSM es controlada y propiedad de KCS. FACILIDADES: - La propiedad cuenta con un pozo profundo (400 metros) para la explotación de aguas subterraneas con capacidad autorizada por la autoridad Federal para extraer 302,400.00 mts3 de agua anuales. - La zona cuenta con transporte público regular a San Juan del Río, Querétaro y ciudad de México así como a los poblados circunvecinos, incluyendo la cabecera municipal de Polotitlán. CLIMA: - Templado la mayor parte del año con lluvias moderadas en los meses de mayo, junio y primeros días de julio y lluvias intensas de mediados de julio hasta finales de septiembre. INDUSTRIA: - Debido a su localización estratégica, el municipio de Polotitlán se ha transformado durante los últimos años de un municipio netamente ganadero y agrícola a un lugar ideal para distintos tipos de industria que van desde pequeñas y medianas fábricas pausterizadoras de leche, gaseras, maquiladoras de ropa, fabrica veladoras, fábrica de colchones hasta grandes empresas transnacionales, por ejemplo: - http://www.sepsacv.com.mx/ - http://www.rbauction.com/ OBSERVACIONES: - Por las características de la propiedad y su ubicación geográfica, el lugar es ideal para distintos tipos de proyectos como fábricas, hoteles, desarrollos residenciales, desarrollos agrícolas, desarrollo turístico, campo de golf entre otros. EasyBroker ID: EB-IX3709

Entrega a fines de 2024 Desarrollo con concepto único y una increíble vista a la Ciudad. Para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de la tranquilidad y seguridad del exclusivo fraccionamiento de Bosque Real con excelentes áreas comunes. Precios negociables, descuentos por formas de pago. 209 M2 de área habitable y 179m2 de balcón - 3 Baños completos y 1 medio baño - 3 Recámaras - 4 Cajones de estacionamiento - 1 Cuarto de servicio - Cuenta con sala/comedor, cocina integral, family room, área de lavado - Balcón - Amenidades: Alberca, gimnasio, jacuzzi, sauna, vapor, spa, salón de usos múltiples, jardín con juegos infantiles, jardín para mascotas, - Seguridad 24 horas con acceso controlado -Departamentos Tipo de 209 m2 más 40 m2 de terraza desde $13,790,482. -Departamento Tipo de 235 M2 más 43 M2 de terraza desde $ 16,070,000 -Garden de 252 m2 más 143 m2 de terraza en $18,434,726. - Ubicado en Bosque Real, con vías de acceso hacia Interlomas, Chamapa - La venta y cerca de comercios como restaurantes, centros comerciales, supermercados. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡CONTÁCTANOS!. EasyBroker ID: EB-IV4788

conjunto residencial de 3 torres, cada una conformada por 80 departamentos. Departamento con 136 m2 habitables y una terraza con increíble vista de 13m2. Recámara principal con vestidor y baño completo. Segunda y tercera recámara con closet y baño completo compartido. Opción de family room o un cuarto de servicio con baño completo. Cocina integral, amplia estancia y comedor. Flexibilidad en acabados. En caso de elegir family room, se tendrían 3 baños completos. Amenidades y servicios que se adaptan a tus necesidades: - Jardines y Áreas Verdes - Grill Zone - Kids Playground - Reading Pods - Alberca - Gym - Pista de Jogging - Yoga Garden - Spa - Salón de Adultos - Ludoteca - Salón de Eventos amenidades del futuro tomadas de conceptos novedosos de ciudades como Miami, Nueva York y Monterrey: -Concierge - Coffee Bar - Coworking - Outdoor Gym - Biblioteca de Objetos - Salón de Belleza y Barbería - Servicio de Tintorería - Pet Park con Servicio de Guardería - Servicio de Housekeeping Espacio único con alta plusvalía situado en la mejor ubicación de Interlomas, y excelente cercanía a lugares comerciales, académicos y de salud. A tan sólo 5 minutos de Bosques de las Lomas, Bosque Real, Paseo Interlomas y Walmart A 10 minutos de Santa Fe. EasyBroker ID: EB-LY6614

Magnífico Pent House de 400 m2 construido en dos niveles con grandes ventanales que le dan una increíble vista panorámica y mucha luminosidad. En la primera planta se ubica la gran estancia social/familiar con medio baño de visitas, cocina integral con desayunador, family room y/o despacho con balcón y dos bodegas, área de servicio con zona de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño y acceso directo de servicio al departamento. En la segunda planta se encuentra sala de TV, 3 recámaras cada una con walking closet y baño, la principal tiene jacuzzi, las dos recámaras secundarias tienen balcón y en uno de los balcones hay otras 2 bodegas; gran terraza sky view privada de casi 100 m2 ideal para las reuniones sociales o familiares. 4 lugares de estacionamiento y bodega. La vigilancia es 24 X 7 los 365 días del año. El conjunto tiene grandes amenidades como: cancha de foot ball, 2 canchas de paddle tenis, alberca techada con jacuzzi, área de asoleaderos, 2 grandes salones para usos múltiples, salón de juegos con mesas de billar, gimnasio con baños sauna y vapor, cancha de squash, ludoteca, juegos infantiles al aire libre, área de asadores con mesa y sombrillas, boliche de 6 mesas, cine, salón de belleza, tienda de conveniencia. EasyBroker ID: EB-JV1417

Casa en Bosque Real con doble seguridad, es una casa descendente. Primer nivel calle: estacionamiento para 3 coches, entrada principal con closer de visitas, sala de TV o estudio con Terraza. 2do nivel 3 recamaras la principal con baño y walk in closet, las otras 2 recamaras tienen closet y comparten baño. y coser de blancos amplio. Y el ultimo nivel amplia sala y comedor con terraza interna y salida al hermoso jardín de 90 mts con asador, medio baño, cocina, área de lavado y tendido, y cuarto de servicio. Seguridad las 24hrs. EasyBroker ID: EB-KS8688

Departamento muy amplio y recien Remodelado, en la Colmena conocida como Arcoiris, Nicolas Romero, muy cerca del deportivo Ana Gabriela Guevara y Alberca Fernando Platas, a 10 Minutos de Mega plaza Atizapan. Departamento en primero piso, cuenta con 90 metros habitables, 2 recamaras, la recamara principal cuenta con balcon, 1 estudio, 2 baños, cocina equipada, area de lavado, Estacionamiento para 1 auto, areas verdes,acceso controlado al fraccionamiento. Todo el departamento consta con acabados en piso de ceramica, baño con cancel, boiler nuevo, ventanales de aluminio blanco. Aceptamos Cualquier tipo de credito, el precio es a negociar. EasyBroker ID: EB-MO2669

Magnifica casa en venta con gran diseño y acabados de alta calidad. La casa cuenta con 372 metros cuadrados de terreno y 756 metros cuadrados de construcción. En la distribución encontraremos un espectacular pasillo con mármol y muros cubiertos en madera, generando un toque muy elegante y moderno, pero a la vez enfatizando magníficos detalles en domos y ventanales que invitan a entrar. En planta baja encontramos la estancia, sala-comedor en desniveles, que acceden directo a un gran jardín , así mismo encontraremos un family room, una oficina con vista al jardín y una gran cocina integral con isla. En planta alta encontraremos un acceso a las cuatro recámaras , que cuentan con baño y walk in closet. En el nivel menos uno encontraremos el área de servicio con lavandería , así como un cuarto de servicio con baño completo, más un cuarto extra que puede funcionar para chofer o como estudio. También encontraremos seis cajones de estacionamiento , así como una bodega de gran tamaño. La casa cuenta con paneles solares y un sistema inteligente Insteon. Gran Oportunidad de Adquirir tu Residencia. EasyBroker ID: EB-JW2903

1 recamara vestidor 1.5 baños 1 estacionamiento área de lavado sala comedor. EasyBroker ID: EB-MT0469

Gran oportunidad, colinda con el fairway del hoyo 2 del campo chico, no ve nada de pueblo, área federal al otro lado del campo, así que nunca perderás una de las mejores vistas de Bosque Real 360 metros cuadrados de terreno y 480 metros cuadrados de construcción. Doble seguridad. Jardineras internas que corren por los tres niveles de la casa bañándola de luz, sala comedor y cocina en planta abierta con súper altura de 3.20m Tres recámaras con baño y vestidor, dos sala de TV independientes, área de trabajo muy amplia (home office o home school) fácilmente convertible a cuarta recámara de muy buen tamaño (4x5m + baño independiente) Terraza de 50m2 en sala comedor con vista a campo, jardín en planta de recámara principal dando al campo Termínala a tu gusto (PRECIO PUBLICADO ES EN OBRA SIN ACABADOS, ESTADO ACTUAL). Entrega inmediata. O se te entrega terminada por $18,450,000.00 entrega en 4 meses. EasyBroker ID: EB-NG7366