OPORTUNIDAD DE INVERSION EN BRISAS DEL CARMEN IDEAL PARA INVERSIONISTAS

The 35 acres (14.23 hectares) is located in Palo Colorado in the municipality of San Miguel de Allende is just 6.8 miles (11 km) or 15 minutes from Ventanas de San Miguel. There is a church, four schools, several convenience stores, and a bus service to and from Palo Colorado to San Miguel. Build a spectacular secure hacienda with a heliport, greenhouses, solar panels, and an Internet tower on almost 5 acres (2 hectares) on top of the mountain. Just below the mountain is a small plateau ideal for a meditation garden or a sitting area to view the breathtaking surroundings of the community, mountains, valleys, lakes, and dam. There are electric poles (CFE), water provided by the community, more than eight varieties of cactus plus quartz, volcanic rock used to make the mortar and pestle, and two access roads. The land is also ideal for creating an Eco Village (a purposely designed community that engages in energy conservation, and waste reduction, promotes local food sources, limits pollution, and uses energy-efficient construction while supporting the surrounding community and businesses. A combination of both a hacienda on top of the mountain and an eco-village below would bring worldwide acclaim from the international media and organizations. One could secure the entire property with a stone wall using the abundance of rock found throughout. ------------------------------------------ Los 35 acres (14,23 hectáreas) se encuentran en Palo Colorado, en el municipio de San Miguel de Allende, a solo 6,8 millas (11 km) o 15 minutos de Ventanas de San Miguel. Hay una iglesia, cuatro escuelas, varias tiendas de conveniencia y un servicio de autobús desde y hacia Palo Colorado a San Miguel. Puede construir una espectacular hacienda segura con un helipuerto, invernaderos, paneles solares y una torre de Internet en casi 2 hectáreas (5 acres) en la cima de la montaña. Justo debajo de la montaña hay una pequeña meseta ideal para un jardín de meditación o un área para sentarse para ver los impresionantes alrededores de la comunidad, las montañas, los valles, los lagos y la presa. Hay postes de luz (CFE), agua provista por la comunidad, más de ocho variedades de cactus más cuarzo, piedra volcánica para hacer el mortero y dos caminos de acceso. El terreno también es ideal para crear una Eco Aldea (una comunidad diseñada a propósito que se involucra en la conservación de energía y la reducción de desechos, promueve las fuentes locales de alimentos, limita la contaminación y utiliza construcciones que ahorran energía mientras apoya a la comunidad y las empresas circundantes. Una combinación de una hacienda en la cima de la montaña y una eco-aldea debajo traería la aclamación mundial de los medios y organizaciones internacionales. Se podría asegurar toda la propiedad con un muro de piedra utilizando la abundancia de roca que se encuentra por todas partes. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GX7916

BODEGA EN VENTA Disponible entrega en 12 meses Ubicado en el municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de la planta de Toyota y a dos kilómetros del Libramiento Norponiente y Avenida Tlacote BODEGA DE 500 M2. • 3 cajones de estacionamiento. • 1 cajón de estacionamiento compartido para tráilers. • 1 rampa niveladora para carga y descarga. • 1 rampa de acceso vehicular de concreto. • Altura máxima de 8 metros. • Cisterna para sistema contra incendios y 3 red hidráulica, una por etapa. • Cubierta de lámina KR18.Cortinas metálicas, puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. • Fachada principal con paneles aislantes recubrimiento metálico. • Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2de 15 cm de espesor con acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2reforzado con redondo de acero. • Muros interiores y divisorios en zonas de oficina hechos a base de tableros de yeso y fibra de vidrio, consiguiendo excelente aislamiento acústico y térmico. • Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezzanine. • Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor PARQUE INDUSTRIAL CON: 137 naves que van desde 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, todas ellas cuentan con un área de oficina de dos pisos de 25m2cada 25m2cadanuno. • 45 Bodegas con opción a Cross Docking con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas con rampa, niveladora y puerta seccional industrial. • 46 Bodegas sólo con puerta seccional industrial AMENIDADES: • Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería Comedor industrial para residentes y visitantes • Servicio médico de emergencia • Capilla • Áreas verdes • Áreas deportivas para uso los habitantes del Parque • Doble barda perimetral • Planta tratadora de aguas • Área de circulación • Estacionamiento • Inmuebles Industriales, comerciales y de servicios: locales comerciales, oficinas. PARA TU SEGURIDAD, EL PARQUE CUENTA CON: Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV; conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como una puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC. Sistema de emergencia contra incendios para bomberos: consta de una cisterna y tres redes hidráulicas, una para cada etapa del parque. EasyBroker ID: EB-MM8417

INFORMACIÓN TERRENO DE 4.1 HECTÁREAS 41,098 METROS 2 Precio de Venta $ 45.00 dlls m2 Pozo agua termal, perforado aún sin equipar Concesión de agua 5,000 m3 Ubicación Atotonilco San Miguel de Allende, Gto. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GU1387

Hermosa casa cerca del centro de San Miguel, a solo unos minutos en auto, esta propiedad tiene el privilegio de que tiene dos habitaciones en planta baja, lo cual la hace muy práctica y la tercera recamara en el segundo piso junto a la terraza. Esta linda casa es totalmente nueva, así que podrás disfrutar de este gran beneficio. Ubicada en un desarrollo pequeño y de ambiente familiar, donde conviven tanto nacionales como extranjeros, cuenta con área de alberca, jardín, área de juegos para niños, terraza, pequeño gimnasio y cancha de padel tenis. Otra característica muy especial es que tiene doble caseta de vigilancia, lo cual la hace una propiedad muy segura y tranquila. Tierradentro es un desarrollo que trató de buscar las características más especiales del centro de San Miguel, así que su diseño y arquitectura está inspirada en él. Estamos convencidos de que te encantará su tranquilidad y armonía, estamos a tus ordenes para mostrarla. ------------------------------------------------------------------------- Beautiful house near the center of San Miguel, just a few minutes by car, this property has the privilege of having two rooms on the ground floor, which makes it very practical and the third bedroom on the second floor next to the terrace. This beautiful house is brand new, so you can enjoy this great benefit. Located in a small development with a family atmosphere, where both nationals and foreigners coexist, it has a pool area, garden, children's play area, terrace, small gym and paddle tennis court. Another very special feature is that it has a double guardhouse, which makes it a very safe and quiet property. Tierradentro is a development that tries to find the most special characteristics of the center of San Miguel, so its design and architecture is inspired by it. w We are convinced that you will love its tranquility and harmony, we are at your service to show it. EasyBroker ID: EB-ER4512

Cabañas del lujo en Sierra de Lobos Tenemos inversiones desde $200,000 Contamos con enganches del 30% y 11 mensualidades sin intereses Ultimos lugares de inversión Rentabilidad Anual del 20% PLUSVALÍA, RENDIMIENTOS Y USO DE LA CABAÑA TODO EL AÑO! CONTRATO NOTARIADO Y PLUSVALÍA GARANTIZADA EL HOTEL CONTARÁ CON: 2 ALBERCAS PET ZONE TEMAZCAL MINI GOLF FOGATEROS PARA HASTA 4O PERSONAS RESTAURANTE ESCENARIO SPA. EasyBroker ID: EB-MM6542

Hermosa casa en Fraccionamiento Palo Azul, dotada con jacuzzi, alberca climatizada y una espectacular vista panorámica al centro de la cuidad. Distribuida en tres niveles con excelentes espacios, llena de luz natural, en una calle tranquila, segura y amena, con acceso controlado. 4 habitaciones con magnificas dimensiones, cada una con baño y closet, 3 estudios, cochera y patio de servicio. 2 terrazas con vista panorámica, equipadas con asador, listas para cualquier tipo de reunión. Excelente acceso a vialidades, cerca de plazas comerciales, bancos, escuelas y hospitales, entre otros. A 15 minutos conduciendo al centro histórico. Disfruta del abanico cultural que la ciudad tiene para ti durante todo el año. Excelente plusvalía. EasyBroker ID: EB-MS6858

Cesión de Derechos Litigiosos ---SOLO CONTADO--- Oportunidad única para inversionistas! Se está ofreciendo una cesión de derechos litigiosos en la calle Palmira #114-A, Brisas del Carmen, Celaya, Gto. por una inversión de $400 mil. El fraccionamiento Brisas del Carmen ofrece una amplia gama de opciones de entretenimiento y servicios con excelentes vías de acceso. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan aprovechar oportunidades financieras únicas en el mercado inmobiliario. EasyBroker ID: EB-MU6304

Remate Bancario (Cesion de derechos litigiosos) en Celaya, Guanajuato. Precio $ 200, 000.00 M.N. Calle villa de Juarez #516, Fraccionamiento El Romeral, Celaya, Guanajuato. Cuenta con 3 recamaras, 2 Baño , cocina integral, sala-comedor, espacio para 1 automóvil y amplio patio de servicio. (Las fotografías son mera referencia y pueden o no representar la apariencia exacta a la propiedad de acuerdo a la fuente que son tomadas). ¡¡Ideal para la gente que le gusta INVERTIR!! SOLO PAGO DE CONTADO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. EasyBroker ID: EB-MT5863

Terreno con construcción en venta a sólo 1 km de la plazuela de Mexiamora, ubicado en Callejón de Tanganitos, un callejón tranquilo y seguro, muy bien conectado con la zona turística de la ciudad. El terreno cuenta con la construcción de tres cuartos o mini departamentos con baño, actualmente rentados para estudiantes. Además de contar con barda perimetral y portón de acceso. Excelente para inversión patrimonial o departamentos de estudiantes. Conexiones: - Mexiamora - Baratillo - Hospitales - Embajadores (Tunel Noreste) Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-KZ8857