POLANCO, DEPARTAMENTO EN VENTA

Hermosa casa en el corazón de San Ángel, sobre calle empedrada, tranquila, arbolada y con muy poco tránsito. Amplio jardín con terraza y asador. Sala y comedor con chimenea, así como acceso y vista al jardín. Cuarto de tv o estudio y cocina integral. Tres recámaras realmente amplias con mucha iluminación natural; recámara principal con closet, vestidor, baño completo y amplia terraza con vista al jardín; otras dos recámaras comparten baño completo. Cuenta con cuatro lugares de estacionamiento y una hermosa fuente. EasyBroker ID: EB-KK4023

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI0987

Invierte en esta gran oportunidad, adquiriendo un departamento ubicado en la Zona Centro de la Ciudad con acceso a vías principales, a un súper precio de preventa. EasyBroker ID: EB-MO4354

Departamento para renovar, con excelentes espacios. Amenities: Alberca Techada con camastros, baños y regaderas., Area de mascotas, 2 asadores, mesas de Pick nick. 2 salones de fiestas, 1 con jardin chico con baño. salon grande con cocina y baños. cuentan con mobiliario para rentar. Sala, comedor. Cocina grande con antecomedor y alacena grande. Family. 1/2 baño. Oficina 3 Recamaras con baño 2 con vestidor 1 con closet. cuarto de lavado cuarto de servicio. 1 bodega 3 lugares de estacionamiento. seguridad 24/7. PROSPER Inmobiliaria te ayuda y acompaña en el proyecto mas importante de tu vida! Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte todas tus necesidades sobre en mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes dudas siéntete libre de contactarnos, estaremos encantados de ayudarte. EasyBroker ID: EB-KK3438

Este desarrollo se caracteriza por el diseño cálido y multifuncional de los interiores, aprovechando al máximo cada espacio y la luz natural. Los departamentos cuentan con 2 o 3 recámaras, 2 o 3 baños completos, estancia y comedor, cocina integral, cuarto de servicio, balcón y acabados de buena calidad. Los departamentos cuentan con acabados de lujo y una distribución versátil, además de cuatro distintos modelos de departamento que van desde 75 m, para que puedas elegir el que más se acerque a tus necesidades o las de tu familia. Amenidades El desarrollo cuenta con varios espacios para disfrutar de actividades recreativas o deportivas de manera individual o en compañía de la familia. Centro Comercial, Gimnasio interior y al aire libre, Salón de jóvenes, Salón de usos múltiples, Alberca, Pet garden, Jardines y Ludoteca. Puntos de interés Plantel Fundación Azteca IPN Zacatenco Colegio Lindavista Colegio Frida Kahlo Torres Lindavista Parque Lindavista Ángeles Lindavista IMSS General de zona 24 Metro Indios Verdes. EasyBroker ID: EB-KW8581

Departamentos de 150 m2 con acabados de lujo, cuenta con elevador, 3 Amplias recamaras con closets la principal con baño y vestidor abierto, cocina integral, espacio de lavandería, 2 baños completos, 1/2 baño para visitas, cuenta con interfon y cámaras de vigilancia CCTV, 4 lugares de estacionamiento, Roof Garden, muy cerca las avenidas Vallejo y Cuitláhuac. EasyBroker ID: EB-JV2093

Nave industrial en dos niveles, cuenta con oficinas en la parte de arriba y de abajo, tiene sanitarios, cubículo de oficinas, 16 metros de altura con 30% de aire libre, cubo de escaleras, vestíbulo y recepción. Uso de suelo: Industrial NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy. EasyBroker ID: EB-LQ0972

Casa de 661 m ubicada en la colonia Heroes de Padierna, Magdalena contreras. A 2 minutos de Periférico A 2 minutos del hospital Ángeles del Pedregal La casa cuenta con: 2 baños 4 habitaciones 2 plantas Estacionamiento hasta para 6 carros Zona que en los últimos años a aumentado de forma considerable su plusvalía en el mercado dado que esta desarrollando el mercado de casas o departamentos de lujo. Gran oportunidad de tener un nuevo hogar y un patrimonio excepcional. EasyBroker ID: EB-MP7252

Lindo departamento PH con roof top privado con acceso desde el departamento. Calle tranquila, solo 9 departamentos en el edificio. Se encuentra al sur de la ciudad, ubicado entre avenidas como Periférico Sur, Av. Insurgentes y Rio Magdalena: • A 10 min. de la UNAM. • A 8 min. de plaza san Jerónimo. • A 5 min. del ITAM. • A 5 min. de San Ángel y el Pedregal. Penthouse, ubicado en el 3 er piso por lo que no tendrás ruido de vecinos arriba de tu departamento. Departamento con sólo 1 año de antiguedad. Cuenta con portero las 24 horas y con elevador. Características: • 74.14 m2 de construcción + 26.65 m2 Roof top abierto • 2 recámaras. - Recamara principal con walking closet y baño completo. - Recámara secundaria con Closet. • Baño secundario completo • 1 estacionamiento lineal (estorba 1 vecino) • Estancia y Comedor. • Cocina abierta - Cuarto de lavado (en roof top) En roof top encontrarás una linda vista hacia el poniente, podrás habilitar una pérgola o dejar libre para los asados del fin de semana con familiares o amistades. Si haces home office, es un roof muy agradable para que puedes trabajar desde ahí. ¡Contáctanos para agendar una visita! Será un gusto atenderte. EasyBroker ID: EB-MP3268