RENTA DE OFICINAS, ATIZAPAN.

Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION RENTA RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. EasyBroker ID: EB-NJ5140

Espectacular Departamento en Renta en Interlomas Las Vistas Para Estrenar Excelente ubicación cerca: Andador Interlomas, Paseo Interlomas, Hospital Ángeles, Bosque de las Lomas, Tecamachalco, Santa Fe Vista a Lomas Country 180 m2 con Terraza de 13 m2 3 Recámaras Vestidor Closet 2 Baños completos Baño de visitas Sala Comedor Cocina Área de lavado Área de servicio con baño Terraza 2 lugares de Estacionamiento Amenidades: Sala de proyecciones Salón de Juegos Barra de servicio y videojuego Ludoteca Jardines con juegos Alberca techada, Carril de nado techado Gimnasio Equipado Juice Bar Spa Áreas para hombres y mujeres Salón de eventos sociales Salón de juegos Zona de fogata y BBQ exterior Business Center Servicios Elevador Vigilancia 24/7 Mantenimiento incluido en la Renta. EasyBroker ID: EB-MS5793

Elegante Torre Corporativa para oficinas. Dos torres con lujosos acabados en mármol comparten un hermoso jardín zen. alta seguridad todo el año con acceso automatizado y elevadores inteligentes. El corporativo se ubica a un costado de Galerías Atizapan. Cuenta con area de comedor en frio y 480 lugares de estacionamiento. Baños de hombres y mujeres en cada piso así como cuarto de aseo y ductos para la basura por piso. Cuota de mantenimiento: $60 pesos x m2 DESDE $330 HASTA $430 x m2 MTS2 DISPONIBLES PARA RENTA Actualmente 6,418 m2 en pb + 7 niveles 8 baños de mujeres y 8 baños de hombres 480 cajones de estacionamiento Mármol en pisos y paredes. 3 elevadores inteligentes y 1 de carga VER ARCHIVO ADJUNTO PARA DISPONIBILIDADES REQUISITOS: Copia de Poder del Representante Legal + Identificacion Copia de la Escritura Constitutiva de la Empresa + Identificacion de los Socios y Representante Legal Copia de Constancia de Situacion Fiscal Actualizada (RFC) Opinion de Cumplimiento de Obligaciones Fiscales Copia del Balance General de 5 Meses a la Fecha Copia de Declaracion Anual Ano Anterior Inmediato Caratula Cuenta Bancaria de la que se realizaran los pagos Copia del INE del Aval Copia de Comprobante de Domicilio del Aval, que no sea telefonico Copia de Escritura de Bien Inmueble como Garantia a nombre del Aval, que este ubicado en la zona metropolitana y que se encuentre libre de Gravamen Comprobante de Domicilio del Representante Legal, que no sea telefonico. EasyBroker ID: EB-JW8044

DEL ENTORNO: Es una zona con muy alta plusvalía, con todos los servicios como, escuelas, comercios, vías de comunicación. Se encuentra al norte de la zona metropolitana en donde pueden incluso hacer uso de autopista o de las vías de comunicación normales. Cuenta con centros recreativos muy cercanos y zonas arboladas . DEL DEPARTAMENTO 80 m2 departamento 4 m2 balcón 2 recámaras 2 Baños completos 2 cajones de estacionamiento Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Equipado: cocina equipada, closets, cristal templado en regaderas, luces de led, todo nuevo! Vista panorámica ya que es el piso más alto El residencial cuenta con elevador, salón de usos múltiples Requisitos de Renta: Un depósito, Una renta, Póliza jurídica valor del 4 % de la renta, Identificación oficial, Comprobante de domicilio,Comprobante de ingresos (ingresos 3 a 1 del valor de la renta, en caso de no cubrir el monto se requiere obligado solidario, para lo cual se le pide los mismos documentos), Carta patronal,Estados de cuenta por 3 meses, 3 Referencias personales con nombre completo, identificación oficial por ambos lados, mail. EasyBroker ID: EB-NA7457

PROYECTO EN DESARROLLO WORLD PARK TLALNEPANTLA 4 ENTREGA ABRIL 2023 DESARROLLO EN 2 NIVELES - Techo: Multi panel con material termo-acústico. - Altura máxima planta baja: 14 metros. - Altura mínima planta baja: 12 metros. - Altura máxima planta alta: 14 metros. - Luz natural: Iluminación natural al 10 % - Resistencia carga/planta alta. 3 ton. x m2 - Resistencia carga/planta baja 6 ton. x m2 - Muros de block - Cisterna - Seguridad: 24/ 7 los 365 - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Andenes: 12 con rampas hidráulicas Rampa de acceso: 1 - Patio de maniobra A. EasyBroker ID: EB-MK9247

Área total - 1,259 M2 RENTA $80.00 MXN/m2 • Estacionamiento interior • Caseta de vigilancia • Control de acceso Vehicular y peatonal • Cisterna con capacidad de 30.000L • Cuenta con landon de carga • iluminación exterior • Tecumbre Lamina KRIB • Pisos concreto armado con una capacidad de carga 8 ton/m2 • Paredes Fachada: Blocka una altura de 7m • Muros divisorios Blocka una altura de lom • Energia: Canalizaciones subterráneas para instalación eléctrica • Iluminación: 15% natural con lamina translucida. EasyBroker ID: EB-KF2738

Elevador. Caseta de vigilancia y seguridad. Control de acceso peatonal y vehicular 24/7. INCLUYE 3 Cajones de estacionamiento. 1 Bodega. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 Recámaras con vestidor y baño completo. Medio baño. Cocina equipada con barra desayunador Sala. Comedor. Alacena. Cuarto de servicio con baño completo. Gimnasio. Alberca techada. Salón de usos múltiples. Ludoteca. Salón de acondicionamiento con Rin y costales de box. EasyBroker ID: EB-LY9479

Moderno departamento a estrenar, excelentes acabados, persianas, vista al campo de golf de 9 hoyos, elevador directo al departamento. *2 Recamaras con baño & walk-in-closet. *Baño de visitas. *Cocina abierta *Microondas incluido. *Cuarto de lavado. *2 estacionamientos. Amenidades de primer nivel: Asadores, cancha deportiva para usos múltiples, alberca techada y chapoteadero, kids club, salón de juegos, roof garden, pets park con baño para mascotas, gimnasio, business center, salón de eventos, áreas verdes, área de paquetería y área e lavado de coches. EasyBroker ID: EB-MW3971

El lugar perfecto para vivir rodeado de vegetación, hermosos jardines, lago, casa club de primer mundo y con la mejor ubicación con centros comerciales, escuelas. Acabados de primera: marmol, madera, cocina equipada y la mejor vista en tu propia terraza. El departamento esta distribuido de la siguiente manera Elevador directo al piso, entras a la sala comedor , y medio baño. Cocina abierta con barra. La cual tiene acceso al área de servicio tanto de limpieza como de cuarto de servicio y baño. A un costado el area de Tv Para después llegar al cuarto principal con su vestidor y baño. Y después las recamaras Secundarias también con vestidor y baño cada una. EasyBroker ID: EB-JQ7093