SE VENDE CASA EN LA COLONIA SANTA ANA, CAMPECHE

BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-MN5305

Cd. del Carmen, Campeche. IDEAL PARA INVERSIONISTAS. 1. Recibe ingresos de manera inmediata, por la renta de los 3 departamentos que tiene el predio y que actualmente están rentados. 2. Amplio potencial de crecimiento para construir 6 departamentos más arriba de los 3 existentes, ya que cuenta con cimientos reforzados para 2 niveles más. 3. Amplio terreno excedente, que pudiera ocuparse para el desarrollo de otros departamentos. CARACTERISTICAS DEL PREDIO: Cerca de plazas comerciales como Chedraui de la 31, hospitales públicos y privados, hospital de PEMEX, farmacias, colegios particulares y de gobierno, transporte público. Area de terreno: 561.66 m2 Area construida: 203.86 m2 Cada departamento consta de: 1 área de sala/comedor, área de cocina, 1 recámara amplia con closets en madera y baño completo. 1 patio con área de lavado. Amplia área de estacionamiento. (Se anexan fotos de 1 de los 3, los otros son similares). Amenidades: 358 m2 de patio con áreas verdes y 2 medios baños. Amplia cisterna que alimenta tinacos individuales. Pozo. - Asesoría personalizada y citas: Cel: 938 104 8642 / Yanet Avalos Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-MI8455

Casa en Venta en Privada Girasoles en Colonia Miami, Ciudad de Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de Colegios Privados, Puerto Industrial Laguna Azul, Hospitales, tiendas de conveniencia. CARACTERÍSTICAS: Casa Residencial de 2 niveles. PLANTA BAJA Sala-Comedor. Medio baño. Cocina Integral. Bar con baño completo y acceso independiente. Área de Lavado techado Bodega. Estacionamiento techado para 3 vehículos. PLANTA ALTA 1 Recámara Principal con closet-vestidor, baño completo con jacuzzy. Área de Estudio. 2 Recámaras con closets. 1 Baño completo compartido. Área de T.V. EQUIPAMIENTO: Paneles Solares. Climas Inverter en toda la casa. Ventiladores de techo. Persianas enrollables. Cámaras de circuito cerrado. Dos Fosas sépticas. Tanque estacionario. Cisterna. Bomba hidroneumática. Fuente de piedra. SEGURIDAD: Vigilancia 24/7 con acceso controlado. EasyBroker ID: EB-KK7420

Cd. del Carmen, Campeche. Características: Total de terreno: 700 m2. Con amplia bodega techada de 15.5 x 29 metros. Patio de maniobras y usos múltiples de 15.5 x 19 metros. Cuenta con una oficina de aproximadamente 6x5 metros, con servicio de internet. Garaje para 5 autos. Cisterna. Fosa Séptica. Totalmente bardeado. Muy cerca del Puerto Industrial. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-GV0074

Campeche Country Club para vivir de una manera única. Con su playa, marina, campo de golf, casa club, deportivo y los paisajes naturales que enmarcan armónicamente esta gran comunidad creada como si la misma naturaleza lo hubiera hecho, con una visión holística. Además de garantizar paz y tranquilidad, Campeche es tierra fértil para nuevas inversiones nacionales e internacionales. Campeche Country Club es hoy el residencial con mayor plusvalía en el estado de Campeche. Gracias a su privilegiada ubicación, la suma de servicios y amenidades con las que cuenta. -Campo de Golf El Delfín Golf Course, diseñado por Greg Lestche con 18 hoyos, par 72 en 88 hectáreas.(Acceso con acción) -Marina con 162 posiciones y todos los servicios. -Una exclusiva Casa Club con: (acceso con acción o day pass para lote residente) Alberca infinita Áreas de entretenimiento techadas Sala de cine Área de juegos y fiestas Jardín frente al mar Gimnasio de cardio con vista al mar Cancha de futbol rapido Parque infantil Gaudí Palapa Bar Auditorio El Delfín, Salas de juntas, Snack Bar Restaurante Seafood & Grill Ronsel. -Club Deportivo con: ( Acceso libre para lote de residente) 12 canchas de tenis Gimnasio Alberca semiolímpica 2 canchas de futbol soccer, pádel, raquetbol, fut 7, salones de actividades dirigidas. Uso de lockers y regaderas *Uso de Tee práctica de golf 500 metros lineales de nuestra exclusiva playa. (acceso con day pass o con acción) Escuela de la Red Anáhuac, Instituto Cumbres con 12 aulas, desde Bambolino hasta Preparatoria. Hospital Vossan, el primero de alta especialidad en el Estado. Seguridad las 24 horas en los Pórticos de Mar y Tierra con acceso a través de tags. URBANIZACIÓN: Agua potable Drenaje y alcantarillado Energía subterránea Alumbrado público Fibra óptica para voz, datos y video Calles y avenidas Cuota de mantenimiento $3000 ENTREGA INMEDIATA Listo Para Escriturar Propiedad Privada Documentación en regla Mantenimiento al dia **LOTE EN VENTA TIPO RESIDENTE (No incluye accion) Aprovecha esta magnifica ubicacion a un excelente precio. Agenda tu cita! **Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JW6077

Terreno en venta cercano a la zona industrial de la isla, con una excelente ubicación y con un gran potencial como inversión. El terreno tiene una superficie de 1,768.48 m2 y se encuentra a un costado del Fracc. Mar Azul y enfrente del Fracc. Villa Palmeras 2. El terreno se vende completo no se vende fraccionado. EasyBroker ID: EB-JS0327

TERRENO EN VENTA Ubicación: Fraccionamiento Residencial Ciudad del Carmen, Campeche. Cercanía con: MAZDA, Fracc. Hacienda del Mar, Red Wings, Coca Cola,, Fracc 18 de marzo. Características: Terreno ideal para construcción de casa habitación. Superficie total de 200 m2 (10x20). Escriturado, con documentación en regla. Bardeado. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-JK8646

Casa en Venta en Residencial Canterías ubicado en Km 11.5 Carretera Carmen a Puerto Real, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de Oficinas de Pemex del km 4.5 y del Colegio Morelos de Lizardi. PLANTA BAJA: Sala Comedor Cocina Integral Medio Baño 1 Estudio con baño completo Área de lavado techado Cuarto de servicio con baño Patio con jardín Garage techado para 2 vehículos PLANTA ALTA: Sala de TV 1 Recámara Principal con vestidor, baño y acceso balcón 2 Recámaras Secundarias con vestidor y baño en cada una EQUIPAMIENTO: Aires Acondicionados Boiler Gas estacionario ÁREAS COMUNES: Piscina Palapa social con baños Área de juegos infantiles SEGURIDAD: Caseta de vigilancia Acceso controlado. EasyBroker ID: EB-DQ6133

UBICACIÓN: Km 8.5 Carretera Carmen – Puerto Real, Fraccionamiento Villa Palmeras I en Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca del Colegio Morelos, Bodega Aurrera y Hotel Hampton Inn. CARACTERÍSTICAS: Casa Residencial en 2 niveles. Terreno: 190 m2 Construcción: 209 m2 aprox. PLANTA BAJA Sala / Comedor Cocina integral Medio baño Cuarto de lavado con baño completo Jardín Patio trasero con un área techada Estacionamiento techado para 2 vehículos Bodega pequeña PLANTA ALTA 1 Recámara principal con closet/vestidor y baño completo 1 Recamara con baño completo y área de estudio 1 Recámara con baño completo EQUIPAMIENTO: Ventiladores de techo 5 Aires acondicionados Bomba de agua con hidroneumático Boiler Cisterna de 7 mil litros de capacidad 1 tinaco con 1500 litros de capacidad. Drenaje sanitario Gas estacionario de 100 Lt. ÁREAS COMUNES: Piscina Palapa social con baño Área de juegos para niños Jardín Cancha de futbol SEGURIDAD: Caseta de vigilancia. Acceso controlado. Cámaras de seguridad. EasyBroker ID: EB-IX2238