Terreno

Un desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación sobre Constitución, una de las principales vías rápidas de Monterrey. Descripción General - 10 niveles de oficinas - 1 nivel de área comercial - 9 niveles de hotel 5 estrellas - 10 niveles de estacionamiento techado - Roof Garden - Desarrollo con ubicación privilegiada - 14,718.50 m2 de oficinas - 964 m2 de área comercial Detalles Técnicos - Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump) - Sistema de protección contra incendios - Fachadas de cristal - 2 escaleras de emergencia presurizadas - 6 elevadores de uso exclusivo para oficinas Estacionamiento: 1 cajón cada 25 m2 Plazo: 5 años Depósito: 2 meses de renta Renta Anticipada: 2 meses de renta + IVA Periodo de gracia: 3 meses. EasyBroker ID: EB-MO7254

Se vende residencia de lujo en colonia privada con excelentes acabados y ubicación. Características: Construcción: 685 m2 Terreno: 270 m2 3 Plantas 3 Recamaras 3 Baño completos 3 medios baños Cuarto de servicio para dos personas con baño completo Clima central seccionado por planta marca Carrier-Toshiba con Fan&Coil Cocina con excelente iluminación Cochera techada para 3 autos con portones automáticos. Ventanas duovent en toda la casa Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y portones para acceso de vehículos. Elevador con acceso a la terraza. La casa esta diseñada y construida con los mejores materiales de selección, pisos de porcelanato español, acabados en granito, escalera de mármol, plafones con luz indirecta, puertas de metal forradas en madera en todas las habitaciones, espejos con tecnología de iluminación y calefacción en los baños, etc. La colonia es residencial privada con caseta de seguridad 24/7 y acceso controlado. Se ubica en la zona residencial mas exclusiva de el municipio de Escobedo. La cocina y closets se diseñarán al gusto del cliente para su entrega. Planta baja: Cochera techada para 3 autos, entrada peatonal al centro, recibidor, sala y comedor de doble altura, cocina, medio baño y fuente con iluminación interior. Segunda Planta : 3 recamaras de gran tamaño con baño completo y closet vestidor, sink y closet de blancos. La recamara principal en la parte posterior con un ventanal con vista al patio, closet vestidor de gran tamaño, baño con doble lavamanos, regadera con paredes de cristal templado y tina con hidromasaje para 2 personas. Las dos recamaras secundarias con baño completo y closet vestidor cada una y que comparten una terraza al frente de la propiedad. Tercera Planta: Estancia familiar de doble altura, Area de asador con ventanales corredizos, chimenea de granito doble altura, completamente equipada, comunicación con el area social en la terraza, jacuzzi para 4 personas al aire libre, pequeño cuarto almacén para accesorios, lavandería con cuarto de servicio para 2 personas y su baño completo. El área social de la terraza está techada con paneles solares bifaciales, baños individuales para hombre y mujer y cuenta con un amplio espacio para reuniones. Extras: Elevador con capacidad de 370kg 24 Paneles Solares Cisterna de 1100Lts Sistema hidráulico que abastece a toda la propiedad con variador de velocidad 2 fuentes con auto vaciado Muros impermeabilizados Preparación para corriente trifásica Caja de seguridad Terreno adicional a un costado de la propiedad de 135 m2 con proyecto de alberca privada y área verde con costo adicional a precio de mercado. ¡Agenda tu cita! $16,000,000 MXN Eduardo Quiñones Asesor Inmobiliario Cel: 8119752953. EasyBroker ID: EB-LS5685

Departamentos en Pre venta zona centro, NO CREDITOS torre SOHL será un proyecto de usos mixtos ubicado en Av. Constitucion, punto estratégico de la ciudad con conexión a las vías más importantes de Monterrey. Combinará espacios comerciales, oficinas y de vivienda con amenidades exclusivas que apuestan por una mejor calidad de vida. Sohl se convierte en el punto de partida de un Master Plan sin precedentes, destinado a convertirse en el referente inmobiliario que proyecta el Monterrey del futuro desde el centro. • 17 niveles de oficina. • 10 niveles de hotel. • 24 niveles de vivienda • Sky lobby dentro de la torre. • 5 niveles de podio (locales comerciales). • 4 niveles de estacionamiento en sótano. • 23 elevadores de alta velocidad. Técnicos, diseño y fachada. • Circuito cerrado y seguridad las 24 hrs. • Fachada cristal doble insulado. • Sistema contra incendios. • Escaleras presurizadas. • Equipos de disipación central para todo el condominio, red de tuberías, equipo terminal para el acondicionamiento de cada departamento (WSHP), ductos, rejillas, difusores, y termostato. • Arquitecto: Sordo Madaleno, galardonado en 2 ocasiones con el premio a la Bienal de Arquitectura. • Año de inicio de construcción: 2019 • Año de culminación: 2025 Amenidades. • Albercas (techada y al aire libre) • Gimnasio 100% Equipado y cuarto de masajes. • Vapor • Salon de eventos • Ludoteca • Salones de usos multiples • Salon de Juegos • Business Center • Área de asadores Departamentos. (niveles 30 y 31) • Departamento 33.61 m2: Desde $2,899,702 pesos. • Departamento 36.69 m2: Desde $3,168,429 pesos. • Departamento 38.83 m2: Desde $3,350,058 pesos. • Departamento 31.92 m2: Desde $2,753,898 pesos. Departamentos nivel 30 y 31 ote • Departamento 35.41 m2: Desde $3,126,880 pesos. Departamento 30.42 m2: Desde $2,686,238 pesos. • Entregable: 100% adecuados y equipados con electrodomésticos, sin mobiliario. • Forma de pago: de contado no creditos 10% de enganche 24% en 36 mensualidades 66% a la entrega * Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KB2524

Desarrollo ubicado en una de las zonas mas exclusivas de San Pedro, el proyecto cuenta con 29 Villas para familias jovenes que buscan un ambiente seguro, divertido y feliz para sus nuevas generaciones. Acceso directo desde el estacionamiento, amplios jardines privados, azoteas privadas con amplias terrazas Villas desde 284m2 hasta 500m2 A partir de $16,528,716 Amenidades: Acceso al club, Sala de cine, Boliche, Simulador de Golf, Alberca Techada, Jacuzzi, Gimnasio, Albercas al aire libre, Area de juegos infantiles, Business Center, Asadores entre muchos otros. Fecha de entrega: Inmediata Modo de entrega: Obra blanca. EasyBroker ID: EB-GM9955

Excelente departamento a estrenar en una de las mejores ubicaciones de Monterrey, cerca de hospitales, centros comerciales y escuelas. Con buenos accesos para movilizarse en la ciudad, es un departamento cómodo de dos recamaras , dos baños completos, equipado , climas a estrenar, persianas y canceles. Super oportunidad. EasyBroker ID: EB-MR5679

3 consultorios Médicos (308,309,310) con 4 medio baños, salas de exploración, salas de juntas y oficinas. Tercer piso del edificio San Francisco. Amplio estacionamiento. El edificio cuenta con seguridad las 24 hrs., baños públicos en cada nivel así como 2 elevadores. El mantenimiento es de 62 pesos por metro cuadrado. EasyBroker ID: EB-NI3140

DESCRIPCIÓN: SOTANO Cuarto Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Amplio Jardín Terraza techada con asador Bodega Alberca Cuarto de juego Estancia familiar con baño completo Cuarto de maquina Estancia familiar PLANTA BAJA Cochera techada para 3 autos Recibidor Medio baño Recamara de visitas con baño completo y closet Sala Comedor Cocina con ante comedor Cuarto con alacena Estancia Familiar PLANTA ALTA 3 recamaras con baño completo y vestidor Estancia Familiar Cuarto de Blancos y zinc (preparación para lavandería) Terreno: 645.60 m 20.00 Frente x 34.55 Fondo Construcción: 725 m Jardín: 164 m INCLUYE Canceles de vidrio templado en baños Barandales vidrio templado Placa de mármol español con ovalín cerámico en lavabos Espejos Mezcladora para regadera y lavabo marca Helvex Inodoro de 1 pieza marca corona Puertas y closets de madrea ACABADOS EXTERIORES Piso cerámico Piedra decorativa en fachada Imitación de duela en fachada Teja Sistema de riego Cantera en el Solario Alberca con mosaico veneciano ACABADOS INTERIORES Duela marca bruce en recamaras Piso de mármol placa Pintura vinílica tonos pastel. EasyBroker ID: EB-KP1492

La Torre de usos mixtos cuenta con Oficinas, Locales Comerciales y 53 departamentos con 2 elevadores exclusivos para residentes; el cual esta ubicado sobre Ave. Nogalar en San Nicolás de los Garza, NL. Los Departamentos cuentan con tipologías de 1 y 2 recámaras, al igual 1 y 2 baños completos incluyen un cajón de estacionamiento. Medidas desde: 43.74m2 hasta 108.45m2. Se entregan en obra blanca, piso cerámico, puertas y chapas interiores y exteriores, instalación eléctrica con contactos y apagadores, preparación para minisplit, muebles de baño, muros de panel de yeso terminados y con pintura blanca. Amenidades: - Asadores, Pizza station, Cowork, Dog park, Social TV room y Fit room. Precio Preventa desde: $1,940,493.00mxn Tenemos Bodegas disponibles para venta SEPARA TU DEPARTAMENTO CON $15,000.00 *Fecha estimada de entrega verano del 2024. Contáctanos para más información o si deseas agendar cita; teléfono: 81 83151637 Clave Interna: 470. EasyBroker ID: EB-KO5881

Incluye: Dos Torres de Departamentos Oficinas Comercio Más de 1,800m2 de amenidades Lobby exclusivo para cada torre Personal de seguridad en cada torre Video Vigilancia / CCTV Control de acceso vehicular Accesos independientes para oficinas y comercio Estacionamiento exclusivo Estacionamiento para visitas Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, entre 27 y 84m2 Tipologías con lock off y flex 3 Niveles de oficinas, espacios desde 64m2 2 niveles de locales comerciales, espacios desde 64m2 Conexión con avenidas principales de la ciudad. Inventarios y precios sujeto a cambio sin previo aviso. Entrega: 2023. EasyBroker ID: EB-HJ8892