Venta Cabañas en Amealco, Querétaro

Arquitecto: Edmundo Anaya Sánchez Gutiérrez    Casa en venta Querétaro, Juriquilla. Lago Zumpango #305, Cumbres del Lago, Juriquilla     *3 recámaras planta alta *1 estudio / recámara  planta baja * 4.5 baños  * TV abierta  *Cochera hasta 3 autos *Lavanderia techada * Sala, comedor, cocina, pasillo servicio, cuarto y baño servicio, closet blancos/ sink en planta alta. * Jardín trasero con vista área verde   TOUR 360: https://www.asteroom.com/pviewer?hideleadgen=0&token=7wfbCB60GkaABjqruWmiOg&autorotation=1 YouTube video: https://youtu.be/epdEQTg8tTM Pagina Web: https://edmundoanaya.com/ Correo de contacto: edmundoanaya@hotmail.com Redes: arq_easg (instagram)  

Casa Residencial Nueva, Completamente Equipada, Diseño Único Contemporáneo, con espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo, arquitectónico, cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz Led blanca, Roof Garden y hermosos jardines con Alberca; está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa. Ubicada dentro de un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día. Áreas: - Cochera Triple Semi-techada -Cisterna de 2,500.00 Its. Incluye bomba de presión. - Pasillo de Servicio -Área para Bicicletas -Acceso Principal con puerta de 1.40 x 2.60 de madera - Recibidor - Estudio y/o Cuarta recamara para Visitas con baño completo en planta baja. - 6 Baños completos y 1 Medio baño con cancelería de cristal Templado y encimeras Mármol. - Sala comedor tipo Loft, con salida a Terraza Jardín. - Terraza Jardin semi techada, cuenta con alberca de 14.85 m2 - Cocina equipada con parrilla eléctrica y horno de gas, campana decorativa, Isla con encimeras de Cuarzo y alacenas de MDF. - Estancia Familiar y Cuarto de juegos con salida a Roof Garden. - 3 Recamaras en segundo nivel con baño vestidor c/u, la Principal con Terraza - Lavandería Techada, Con Patio descubierto cerrado en sus cuatro Lados para Tendido. - Roof Garden con terraza techada y Vista a la Ramla. - Cuarto de Servicio Acabados: Pisos de mármol Natural Travertino Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato. Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor. Encimeras de cocina de Cuarzo color Ceniza Encimaras de baños de mármol Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden, con Pisos duela cerámica. EasyBroker ID: EB-KE8035

Localizado sobre la Av. 100 a cinco minutos del nuevo aeropuerto de Querétaro dentro del corazón de México en el estado de Querétaro. Terrenos disponibles desde 7,005 m2. Ver en imágenes disponibildad. > Subestación eléctrica > Fibra óptica > Línea de gas > Sistema contra incendios > Centro logístico de trasbordo de vagones > Planta de tratamientos > Pozo de Agua > Ecológico + Autosustenable Leed > Recuperación y tratamiento de aguas pluviales > Red de vigilancia - CCTV > Parque industrial cercado al 100% > Empresa de seguridad en caseta y parque industrial 24/7 > Doble control de acceso (caseta principal + edificio o parque interno > Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del Bajío > A 5 minutos del aeropuerto Intercontinental de Querétaro > A 4.6 Kilómetros de la Carretera 57 + Libramiento al norte y sur del país > Mano de obra proveedora de mas de 18 comunidades aledañas ; San Vicente 1 y 2, San Francisco, México Lindo, El blanco, La Esperanza, Galeras, Viborillas, Coyotillos, Agua Azul, Tierra Dura, El Gallo Curecho, El Ahorcado, Calamanda, Las Cenizas, Las Fuentes, El Tejocote, La Peñuela, entre otros. EasyBroker ID: EB-IW6395

¡Que no te ganen el tuyo! Un conjunto habitacional de lujo, con excelentes amenidades y servicios en la zona más exclusiva de Querétaro Con 163 Lotes Residenciales urbanizados para uso habitacional. YA QUEDAN MENOS ubicaciones disponibles. Desde 300 m2 a los 391 m2. donde podrás construir el hogar que siempre soñaste. UBICACIÓN: a solo 10 minutos del centro de la ciudad, junto a Plaza Antea, que nos brinda un sin número de servicios de restaurantes, comercios de conveniencia y departamentales. La zona además cuenta con escuelas, universidades, hospitales, hoteles y centros deportivos, a la salida de San Luis Potosí y a San Miguel de Allende. AMENIDADES Área De Estar Cancha De Padel Gimnasio Alberca Con Chapoteadero Área De Mascotas Asadores Casa Club Juegos Infantiles Kids Club Sala De Proyección Aparta tu terreno con $100,000 Enganche del 20% del valor de la operación Hasta 13% de descuento en pagos de Contado: Puede ser en 2 parcialidades c/u 50%, máximo a 30 días naturales desde el inicio de compra. Precios sujetos a cambio sin previo aviso por inflación o Plusvalía. EasyBroker ID: EB-NG7029

Una residencial con 81 exclusivas casas, cuyo concepto se inspira en calidad de vida, confort y una extraordinaria ubicación. A tan solo 5 min del Centro, acceso inmediato a vialidades. Cuenta con tres modelos con amplia distribución Puntos de Interés. • Zona del Campanario • Cumbres International School Querétaro • 2 min de Bernardo Quintana • 5 min de los Arcos de Querétaro • Rodeado de todos los servicios • Centros comerciales • Escuelas • Clinicas • Bancos La Residencial Disfruta de todas sus amenidades • Áreas Verdes • Áreas infantiles al aire libre • Salón de usos múltiples con parrilla profesional • Alberca • Chapoteadero • Acceso controlado y seguridad 24/7 Planta Baja • Cochera dos autos (posibilidad de techado) • Sala • Comedor • Cocina equipada con desayunado y barra de granito, carpintería de piso a techo. • Área de lavado • Jardín trasero • Baño de visitas Planta Alta • 2 Habitaciones secundarias • Baño completo secundario • Master Suite con vestidor y baño completo. 
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Casa en Venta en Capital Sur!! Capital Sur, ganador al premio como mejor desarrollo y #1 de Queretaro. PLANTA BAJA *Sala *Comedor *Cocina con barra de granito, campana extractora *Estufa (6 quemadores) con horno integrado *Medio Baño *Jardín *Patio de servicio (Instalaciones para lavadora y secadora) *Estacionamiento: 2 autos. PLANTA ALTA *3 Recamaras, Principal con Baño completo y Vestidor. Recamaras secundarias, tienen closet y comparten baño. *Baños con cristal templado. *Tanque de gas estacionario *Casas separadas con muros independientes *Sup. Construcción: 118 m2 *Terreno: 99 m2 En cada cluster tiene un acceso controlado las 24 hrs. lo que permite tener una mayor seguridad para su familia. Disfruta de: *Casa Club, Alberca, Gimnasio, Area Juegos Infantiles A pocos minutos de todos los servicios: •Escuelas.•Parques.•Clubes.•Tiendas de Autoservicio.•Plazas comerciales. •Hospitales.•Bancos.•Campos de Golf. •Farmacias.•Hípico.•Cines.•Restaurantes. EasyBroker ID: EB-NG6717

se puede subdividir venta o coinversion ESTADO DE QUERÉTARO, COLINDANTE CON LA CARRETERA QUERÉTARO- HUIMILPAN. ENTRONQUE LA MANSIÓN, “FRACCIONAMIENTO URBANO SAN FANDILA” LOCALIDAD DE SAN FANDILA, MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO. USOS: INDUSTRIAL COMERCIAL HABITACIONAL MIXTO CAMPESTRE OTROS. . . ALTERNATIVA 1 A CORTO PLAZO CERCANO CON LOS PARQUES INDUSTRIALES (BERNARDO QUINTANA, EL MARQUES Y EL TEPEYAC) ALTERNATIVA 2 SE APROVECHARÍA LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE CONEXIÓN DIRECTA AL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERÉTARO, ACCESO MAS CERCANO AL PARQUE INDUSTRIAL TEPEYAC. ALTERNATIVA 3 ES IDÓNEA, LE DA UNA MAYOR PLUSVALÍA AL DESARROLLO, YA QUE EL ACCESO ES EL MAS DIRECTO GENERANDO LA POSIBILIDAD DE DETONAR UNA GRAN FRANJA CON FRENTE AL CORREDOR QUERÉTARO – SAN JUAN DEL RIO. EL ÁREA , DE INFLUENCIA ES APTA PARA EL DESARROLLO DE UN PARQUE INDUSTRIAL. SE PUEDE PROVECHAR EL PUENTE DE PEDRO ESCOBEDO O CONSTRUIR UN PUENTE PARA RETORNAR A QUERÉTARO. SERVICIOS PUBLICOS: GAS: FRENTE AL TERRENO CFE: CONSECION CON LA COMISIÓN NACIONAL CNA, Y CON SFE CONTRATO DE ENERGÍA. DISTANCIAS UBICACION: 21.7 KM DEL AEROPUERTO 7.7 KM DE LA RUTA 57 19.5 KM DEL CENTRO DE QUERÉTARO 191 KM DE CIUDAD DE MÉXICO I PROYECCIÓN A FUTURO REACTIVACIÓN DEL TREN DE ALTA VELOCIDAD (TAV) MÉXICO – QUERÉTARO. USO ACTUAL: HABITACIONAL, INDUSTRIA SELECTIVA Y PARQUE TECNOLÓGICO. EQUIPAMIENTO, SERVICIOS, RECREACIÓN Y CULTURA, NUMERO DE LOTES FRACCIONADOS : 33,200 (LOTES TOTALMENTE URBANIZADOS) LOTIFICACIÓN: 1,029 SUPERFICIE DE CADA LOTE: 100 M2 SUPERFICIE: 82 HA URBANIZADAS. 103 HA EN PROCESO DE URBANIZACIÓN. 239 HA EN BREÑA. 424 HA TOTALES PRECIO BASE DE VENTA : $500 PESOS POR M2 DE TERRENO SERVICIOS EN EL ÁREA URBANIZADA: 1. AGUA: POTABLE, MEDIANTE TOMAS DOMICILIARIAS. DRENAJE DE AGUAS SERVIDAS. DRENAJE DE AGUAS PLUVIALES TRES POZOS. EL POZO NO 1 (ENTRADA) PROFUNDIDAD 250 MTS. SE ENCUENTRAN INHABILITADO. POZO NO 2 (CEA) PROFUNDIDAD 250 MTS. SE ENCUENTRA INHABILITADO. POZO NO 3 (LAGUNITAS) PROFUNDIDAD 250 MTS SE ENCUENTRA EN OPERACIÓN DE ACUERDO A LA AUTORIZACIÓN TIENEN EN CONJUNTO UNA EXTRACCIÓN DE 100 L.P,S., EL QUE ESTÁ EN OPERACIÓN TIENE CAPACIDAD DE 30 L.P.S. DRENAJE SANITARIO: CON DIÁMETROS DE 15 CMS A 75 CMS. VEINTE FOSAS SÉPTICAS, PROYECTO EJECUTIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES.. DRENAJE PLUVIAL: EL COLECTOR SE ENCUENTRA AL 60% DE AVANCE, EXISTEN SIETE BOCAS DE TORMENTAS. 2. CFE: ENERGÍA ELÉCTRICA SUMINISTRADA POR REDES AÉREAS. ALUMBRADO PÚBLICO CON CABLEADO AÉREO. UTILIZANDO POSTERÍO ELÉCTRICO Y LUMINARIAS TIPO COLONIAL DE VAPOR DE SODIO. I ENERGÍA ELÉCTRICA: LÍNEA DE TRANSMISIÓN DE “LA PALMA” A “DESARROLLO SAN FANDILA.” LINEA DE DISTRIBUCIÓN DE ALTA TENSIÓN. 3. BANQUETAS: GUARNICIONES DE CONCRETO HIDRÁULICO. 4. CALLES: PAVIMENTOS DE ASFALTO, CONCRETO HIDRÁULICO Y EMPEDRADOS Y ADOCRETO. 5. TELEFONIA: LÍNEAS TELEFÓNICAS QUE LLEGAN A LA CASA CLUB . 6. TRANSPORTE URBANO. CLUB HÍPICO: INSTALACIONES DE ENTRENAMIENTO Y EXHIBICIÓN, PORTAL, SALÓN, BARRA Y BAÑOS. CASA CLUB: EN DOS PISOS, SALÓN EN AZOTEA, PLANTA ALTA CON TERRAZA, PORTAL, PATIO CENTRAL CUBIERTO, SALONES, TRES ESCALERAS DOS CUARTOS, BAÑOS, FUENTE CUBOS DE ESCALERA Y TERRAZA. CASAS CONSTRUIDAS: 2 CASAS MUESTRA CON ELEMENTOS PREFABRICADOS. ALMACÉN: GENERAL, BODEGA, OBRA EXTERIOR Y TERRENO AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-DZ4374

La mejor decisión precio beneficio que encontraras en la zona si buscas hacer una buena compra esta casa es una excelente opción; se encuentra 170,000 pesos debajo de su valor comercial. al dueño le urge vender y esta en una ubicación que a tenido una plusvalía anual promedio del 10% por lo tanto hay formas de duplicar tu inversión en 6 años aproximadamente a continuación las características de este magnifico inmueble Características: -2 Recámaras -2 Baños completos en cada recámara -Medio baño en planta baja - Patio con estacionara asador -Cocina integral -Estacionamiento para dos autos -Área de lavado -Jardín -Fraccionamiento privado con bonitas amenidades, alberca, área de juegos, vigilancia las 24 horas del día y sistema de seguridad de circuito cerrado. Asesórate con los expertos para saber como duplicar esta inversión en 6 años llámanos sin compromiso con gusto resolveremos todas tus dudas. EasyBroker ID: EB-MB4950

Edificio con uso de suelo comercial y de servicios se da por debajo de su valor comercial según avalúo realizado en febrero. Consta de tres niveles: Planta baja: Recepción y área administrativa con oficinas abiertas y cerradas, cubiculos abiertos salas de juntas y baños H/M 1er nivel cubiculos independientes, gerenciales salas de juntas y baños 2do nivel amplia área para adecuar a necesidades salas gerenciales, sala de juntas y baños Consta de aire acondicionado, ventanas amplias para circulación de aire Cuenta con área comun con cocineta para empleados y terraza con inigualable vista a la pirámide del pueblito. Sotana para estacionamiento o ampliación de oficinas. Nota: se puede hacer adaptación para elevador Este edificio está ubicado en una zona muy accesible de Corregidora en la colonia Pueblo Nuevo cercano a avenida constituyentes con restaurantes, plazas comerciales, hopitales, notarias, escuelas contando con un buen flujo peatonal y vehicular, asi como transporte público hacia varias zonas de Querétaro, a 15min del centro y salida a Celaya. * PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO ES MAS IMPUESTOS Y GASTOS DE ESCRITURACION *AVISO DE PRIVACIDAD, ASI COMO QUEJAS, SUGERENCIAS Y MÁS ESTAN EN NUESTRO SITIO WEB. Llamanos y agenda una cita para conocer la ubicación y sus ventajas... EasyBroker ID: EB-NH7233