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FICHA TECNICA RESERVA MALINALCO TERRENO -Superficie total de 4 Ha divididas en 4 terrenos contiguos de 1 Ha cada uno. -Mayormente plano con desniveles de 50 m. -Tipo de terreno, bosque -Acceso a pie de carretera. -Servidumbre de paso. -Colinda con el Club de Golf Malinalco. UBICACIÓN - Malinalco Estado de México - A 80km desde CDMX – 1h 40 min - A 55km desde Toluca – 1h 15 min - A 50km desde Ixtapan de la Sal – 1h 15 min - A 9km desde el Centro de Malinalco – 20 min - A 4km desde Club de Golf Malinalco – 10 min ALINEAMIENTO -Propiedad Privada -Constancia de alineamiento y numero oficial -Constancia de no afectación vecinal DOCUMENTACION -Escrituras -Registro Publico de la Propiedad -Clave Catastral -Alineamiento -Planos con localización Satelital -Planos Topográficos -Planos levantamiento de arboles -Traslado de Dominio -Predial 2023 -Certificado de no adeudo -Licencia uso de suelo del comité de planeación y desarrollo de Malinalco para el cambio de densidad intensidad, coeficiente de utilización y altura -Opinión técnica Comisión Estatal de Parques Naturales y de Fauna (CEPANAF) PROYECTO -Uso de suelo desarrollo eco-turístico, vivienda tipo campestre -Altura permitida 2 niveles -Superficie máxima de ocupación del suelo 20% -Superficie mínima de construcción 80% -Densidad máxima de construcción 0.3 PRECIO • $2,000.00 m2. EasyBroker ID: EB-MQ8153

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Departamento de 246 M2., en 2 Niveles y consta de : NIVEL PB: - Lobby de Recepción - Estancia - Comedor a doble altura. - Sala de TV - Cocina Equipada - Cuarto de Lavado - Cuarto de Servicio con Baño Completo - Terraza - Acceso de Servicio con Elevador NIVEL 1: - Recámara Principal con Vestidor y Baño Completo - 2 Recámaras Secundarias con Closets y Baños Completos * 3 Estacionamientos * 25 M2. de Bodega a doble altura El desarrollo consta de 50 exclusivos departamentos con amenidades como: - Motor Lobby - Lobby de Recepción - Alberca Techada con Jacuzzi - Gimnasio - Área de Asador - Salón de Usos Múltiples con cocina equipada - Salón de Adultos con Terraza - Ludoteca - Cancha de Raquetball - Football de Salón - Área de Juegos Infantiles - Jardínes RESIDENCIAL SITÉ se encuentra ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de la Zona Metropolitana de la CDMX., con acceso a todos los servicios y una amplía gama en educación, comercios, centro comerciales y mucho más. *EXCELENTE VISTA Condición construcción: Buena. EasyBroker ID: EB-LM3401

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Linda casa con enorme jardín en Lomas de Tecamachalco 900 m2 de terreno 450 m2 construcción 1 sola planta 3 recamaras Sala Antecomedor Comedor Cocina Family Room Cuarto de lavado 2 cuartos de servicio Estacionamiento para 4 autos Bodega Muy buena ubicación Calle muy tranquila y segura. EasyBroker ID: EB-IP5226

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Amplia casa en Venta, con excelente ubicación en Jardines de Bellavista! 240 M2 de Terreno 320 M2 de Construcción Cómodos y acogedores espacios divididos en 4 niveles con iluminación indirecta que crea un ambiente elegante y cálido en toda la casa: Planta Baja: - Salón de Juegos con área de bar - Cantina con Barra de Granito - Jardín de 96 M2 - Fuente de cantera con luz led - Cuarto de Servicio con baño completo - Cuarto de Lavado Primer Nivel: - Comedor - Terraza para desayunar al aire libre - Amplia Estancia con chimenea de gas - Cocina Equipada marca Quetzal con Isla - Armario de Visitas - Medio baño de visitas - Garage para dos autos con portón eléctrico Segundo Nivel: - Recámara Principal con vestidor y baño con Jacuzzi - Dos recámaras secundarias con closets y compartiendo baño completo - Sala de T.V en espacio central Tercer Nivel: - Estudio con capacidad para cuatro escritorios que incluye librero - 4ta Recámara con baño completo - Bodega Características Generales: * Cisterna * Hidrojet * Todas las estancias de la parte posterior de la propiedad tienen una hermosa vista al club de Golf Bellavista, lo que además le da mayor privacidad * Interfón conectado a la caseta de Vigilancia * Al final de la calle se encuentra un jardín comunal con juegos infantiles * Diferentes áreas recreativas dentro del fraccionamiento, con canchas y juegos * DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD * Fraccionamiento rodeado de plazas comerciales, escuelas de prestigio, restaurantes y servicios en general * Cercana a diversas vías rápidas y al entronque con autopista, en combinación con la tranquilidad de vivir en fraccionamiento privado ** Precio negociable **. EasyBroker ID: EB-JL0588