Venta de Departamento Desarrollo Residencial Viaducto Tlalpan con Terraza

¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona estratégica y con alto potencial de desarrollo? ¡No dejes pasar esta increíble oferta! Se vende edificio con 5 locales y 5 departamentos para remodelar, vender o desarrollar en la colonia Industrial, Gustavo A. Madero. El edificio se encuentra ubicado en la esquina de Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y Calzada de los Misterios, una zona con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios e industrias. El edificio cuenta con uso de suelo mixto, lo que te permite tener una variedad de opciones para rentar o vender los espacios comerciales y habitacionales. El precio es de $9,150,000, una oportunidad considerando la superficie del predio (323.75 m2) y la superficie construida (620 m2). El edificio tiene la siguiente distribución: INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • 5 locales comerciales con baño. • 2 cuartos independientes. • 1 departamento con espacio para cocina y comedor, 1 recámara, 1 baño completo. • 2 entradas al predio, una por Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y otra por Calzada de los Misterios. 1er. Piso: • 4 departamentos con: 2 recámaras, cocina, sala-comedor y baño completo. Azotea: • 2 cuartos con baño, y área de lavaderos. INFORMACIÓN GENERAL • Uso de suelo: HM/4/20/A (Habitacional Mixto, 04 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de áreas). • Comercio: Mini superes, Carnicerías, Recauderías, Rosticerías, Panaderías, Farmacias, Zapaterías, Ropa, Decoración, Deportes, Tlapalerías, Mueblerías, Venta de enseres eléctricos, computadoras, etc. • Servicios: Consultorios Médicos, Laboratorios, Despachos, Servicios Profesionales y de Consultoría Notarial, Jurídicos, Aduanales, Restaurantes, etc. • Industria: Producción Artesanal y Microindustria de Alimentos (tortillerías, panaderías), confección de ropa de vestir, etc. SUPERFICIE. • Superficie del Predio: 323.75 m2 • Superficie Construida: 620 m2 • Superficie de desplante: 259.00 m2 • Área Libre: 64.76 m2 • Superficie Máxima de Construcción Permitida S.N.B. 1,422.29 m2 Como bono por la compra se entrega: ENTREGABLES. Incluye: Terreno, Propiedad, proyecto arquitectónico, proyecto ejecutivo, proyecto estructural, proyecto de instalaciones (Hidrosanitario, gas, eléctrico, sistema alternativo), licencias, permisos de demolición y construcción (completos). Sin avance de obra. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una zona bastante concurrida con mucho potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una cita para conocer el lugar!. EasyBroker ID: EB-NL5530

Se vende casa en condominio en la colonia Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras, se distribuye como sigue Recibidor, Sala, comedor, medio, baño integral, cocina, cuarto de servicio, jardín, terraza techada con asador, en el segundo nivel tenemos 3 recamaras, con baño y closets, tv Room. Iluminada con luz natural, debido a sus ventanales. La propiedad cuenta con los papeles en orden para vender. La casa se vende sin muebles ni accesorios que pudieran aparecer en las fotografías. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy. EasyBroker ID: EB-MF7578

Exclusivo departamento en preventa, el desarrollo cuenta con solo 16 departamentos, en ubicación privilegiada, con mayor plusvalía y fáciles accesos. 249 m2 totales muy bien distribuidos: 218m2 habitables y 30.71m2 de terraza, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño y vestidor, sala- comedor con salida a la terraza, cocina, family, baño de visitas, área de servicio, elevador privado y de servicio, , bodega, 3 estacionamientos, Se entrega en obra blanca para que lo decores a tu gusto (con cocina, baños y área de servicio). contamos con excelentes formas de pago, ENTREGA mayo 2024. EasyBroker ID: EB-MR6868

Amplia casa como NUEVA!!!! 240M2 de Terreno y 276M2 de Construcción construida en 2 niveles, remodelada, cuenta con: Recibidor Sala Comedor Cocina Estudio 4 Habitaciones con closet 4 Baños completos 1/2 Baño Cuarto de Servicio 2 Estacionamientos Área de Lavado Patio Trasero Jardín Con una Oficina independiente y recepción. EasyBroker ID: EB-NA6395

Desarrollo con perfecto diseño, sofisticación, lujo y confort para los más altos estándares de calidad de vida. Ubicado en una de las mejores locaciones de Polanco en calle Campos Elíseos con espectaculares vistas al Campo Marte. 23 departamentos Elevador con acceso directo Departamentos con 3 lugares de estacionamiento. Acabados, mármoles, granitos y accesorios vanguardistas. Proyecto lleno de comodidad, clase y estilo. Departamentos tipo de dos recámaras y estudio de 197 m2 y 206 m2 desde $1,590,000 USD. Se entregan en OBRA BLANCA con cocina, baños y área de servicio terminados pero sin pisos ni closets y con áreas comunes 100% terminadas. Todos los departamentos tienen acceso del elevador directo al departamento y cuentan con dos estacionamientos y bodega, cuarto de servicio y lavandería, así como alturas interiores de 3m. Edificio de 13 niveles con amplias Terrazas y amenidades como Gym, Ludoteca, Roof Garden con Grill, y espectacular Skypool Panorámica y Jacuzzi. No te quedes sin el tuyo, se están acabando, aprovecha precios de preventa. Diseñado por BROISSIN ARQUITECTS El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales, si desea consultar nuestro aviso de privacidad, deberá solicitarlo vía correo a jlprealtyhomes@gmail.com . EasyBroker ID: EB-MU1339

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Hermoso Departamento en una excelente ubicación dentro de la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 71 m2 de Construcción • 2 Recámaras • 1 Baños Completos • 2 Cajón de estacionamiento (No. 1 ) • Ubicado en el Piso 3 • 5 Pisos en Total • Balcón • Área de Lavado • Año de Construcción 2012 (10 años) Clave Interna: 8414632598 Puede ver el tour 360 virtual para recorrer el departamento en este mismo anuncio ¡Disfrútelo! Precio de Venta:$1,814,000.00 Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: $1,960,000.00 mxn ¡Remodelado y listo para habitar! •Centro Comercial Cercanos: Patio Tlalpan, Centro Comercial Perisur, Kidzania Cuicuilco, Zona Arqueológica Cuicuilco, Six Flags México. •Parques Cercanos: Deportivo Constitución, Morelos Park, Parque Nacional Bosque de Tlalpan, Parque Nacional Fuentes Brotantes de Tlalpan. •Supermercados cercanos: Walmart, Bodega Aurrera. •Transporte Publico Cercano: Autobús, Camión, Combis. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-MG0107

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