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Si estas en la búsqueda de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, y en una zona con excelente afluencia, esta propiedad te va a interesar. Ubicada frente al Centro Comercial Gran Sur sobre avenida Periférico. Este predio tiene un potencial de crecimiento de 10 niveles y una superficie máxima de construcción de 1,456 m. Cuenta ya con dos construcciones: una casa y un edificio con locales listos para poner a rentar. Por estar ubicado sobre Av. Periférico cuenta con dos tipos de uso de suelo: 1. Uso de suelo mixto por vialidad: Habitacional con Oficinas / 10 niveles / incremento de estacionamiento min 20% / remanente 6 / Densidad A (Alta, una vivienda cada33.0 m de terreno) / área libre: 40% / Superficie Máx. de Construcción: 1456 / No. de Viviendas Permitidas: 7. Cuenta con usos de suelo que permite una gran variedad de giros. Estos son solo algunos de los que puede encontrar: a) Habitación. b) Comercio. c) Servicios. d) Industria. • Desde Habitacional Unifamiliar pasando por venta de vehículos, venta de gasolina, Diesel o gas LP en gasolineras y estaciones de gas. • Consultorios varios. • Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos y de salud. • Escuelas primarias, secundarias técnicas. • Auditorios, teatros, cines, salas de concierto, centros de exposiciones, galerías de arte y museos. • Hoteles, moteles, albergues, hostales y casas de huéspedes. Por mencionar algunos, pregunte que otros permite. Adicionalmente este otro: 2. Uso del Suelo 1: Habitacional / Niveles 3 / área Libre 40 % / Densidad B (Baja, una vivienda cada 100.0m de terreno) / Superficie Máxima de Construcción 437 / Número de Viviendas Permitidas 2 esquina sobre periférico, entrada sobre calle lateral. DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES: 1. Casa habitación en dos niveles En Planta Baja encontraremos: • Sala y comedor. • Desayunador. • Medio baño. • Cocina. • Fuente al centro. • Patio que divide las dos construcciones con espacio para 2 autos. En 1er nivel: • Amplio hall. • 3 recamaras ( la principal con baño y jacuzzi) • Baño adicional que da servicio a las otras recmaras. • Sala de tv o estudio. ___________________________________________________________________ 2. Edificio de 3 niveles y un sótano. En el nivel sótano se encuentra: • Cancha de squash con vestidor y baño completo. En Planta Baja: • Bodega o bien puede instalarse otra oficina o local comercial. En el primer y segundo nivel: • Oficinas o consultorios. • 3 privados por nivel. • Uno de los pisos cuenta con bodega de archivo. • Área de trabajo. • Lugar para la recepción. • Cada piso con baño. • Ventanas CARACTERÍSTICAS: • Terreno: 242.65 m2 • Construcción total 471. 14m2 • Estacionamiento: 2 Descubierto • Conservación: Excelente • Baños: 4.5 • Edad de Propiedad: 35 años • Orientación: Oriente • Uso de Suelo: Mixto • Niveles/Piso: 4 • Mantenimiento: $0 MXN Contctanos y con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-MU4217

Muy lindo PH en venta para estrenar con balcones y un Roof Garden privado en la calle Magdalena. Con excelentes acabados, el departamento tiene 2 recámaras con closet y la principal con baño integrado, un segundo baño que comparte la segunda recámara con las visitas, estancia, comedor, cocina integral, lavandería. Todo el PH tiene mucha luz y las dos recámaras tienen su balcón independiente. Un Roof garden privado de 60 m2 y 2 lugares de estacionamiento. El edificio tiene escaleras, el PH se encuentra en un tercer piso. Ubicación a media cuadra de la parroquia y del mercado turístico de la Magdalena Contreras. Super precio!. EasyBroker ID: EB-GL1247

DEPTOS NUEVOS CON ALBERCA Y AMENIDADES Desarrollo de Tres Torres de Departamentos con Alta Plusvalía. TRES TORRES cada una de 20 pisos y 8 departamentos por piso. Elevador con uso de huella digital. Un solo acceso para mayor control y seguridad las 24 horas. -2 recámaras -1 Baño -56.72mts2 -1 estacionamiento Amenidades: *Lobby en cada torre *Área de juegos infantiles *Gimnasio interior *Gimnasio exterior *Carril de nado baños damas y caballeros. *Área de convivencia *Área de asadores *Salón de usos múltiples *Minicancha de fútbol *Ludoteca *Pista de jogging y paseo para mascotas . *Cisterna en cada torre para urgencia cubriendo más de 5 días. Cuentan con gas natural. Mantenimiento dependiendo del tipo de departamento va desde los $850.00 hasta los $1,150.00. Plusvalía asegurada,por lo céntrico de su ubicación y porque es una zona de alto crecimiento. Agenda tu visita, llámanos o escríbenos. Te encantarán!. EasyBroker ID: EB-KI0614

Preciosas casas nuevas, listas para entrega en una magnífica ubicación en Contadero, a espaldas de SANTA FE. Preciosas vistas, llenas de luz, proyecto del Arq . Fernando De Haro, acabados de primera con marmoles en piso, madera de Nogal, cocina integral con cubierta de granito. En Planta baja, tenemos el acceso principal, con amplia sala doble altura, comedor y sala de tv para visitas llenos de luz, con salida a terraza y gran jardín. Cocina integral con cubierta de granito, equipada con estufa y horno SMEG y lavavajillas. En planta Alta, sala de TV, recámara principal con vestidor y baño, canceles de vidrio templado en áreas húmedas, las dos recámaras secundarias llenas de luz, así como vestidor y baño. En último nivel, Roof Garden con terraza de marmol y preparación para pergola, con lindas vistas. Además medio baño de visitas. Amplio espacio para instalar paneles solares para luz y gas. En Sotano, estacionamiento para 3 o 4 autos, amplio cuarto de lavado, bodega y cuarto de servicio con baño. Vigilancia 24 horas. CASA 1 TERRENO 287.47 M2 CONSTRUCCIÓN 452.71 3 RECÁMARAS 3.5 BAÑOS 2 FAMILY 3 ESTACIONAMIENTOS 12M2 TERRAZA 38.28 M2 JARDÍN ROOF GARDEN $15,990,000.00 CASA 3 TERRENO 289.95 CONSTRUCCIÓN 452.71 3 RECÁMARAS 3.5 BAÑOS 2 FAMILY 3 ESTACIONAMIENTOS 12M2 TERRAZA 40 M2 JARDÍN ROOF GARDEN $ 15,990,000.00 CASA 4 TERRENO 314.26 CONSTRUCCIÓN 452.71 3 RECÁMARAS 3.5 BAÑOS 2 FAMILY 3 ESTACIONAMIENTOS 12M2 TERRAZA 63 M2 JARDÍN ROOF GARDEN $17,655,690.00 CASA 9 TERRENO 382.47 CONSTRUCCIÓN 452.71 3 RECÁMARAS 3.5 BAÑOS 2 FAMILY 4 ESTACIONAMIENTOS 12M2 TERRAZA 130 M2 JARDÍN ROOF GARDEN $18,182,190.00 CASA 10 TERRENO 474.80 CONSTRUCCIÓN 637.08 4 RECÁMARAS 3.5 BAÑOS 1 FAMILY 4 ESTACIONAMIENTOS 36M2 TERRAZA 154.20 M2 JARDÍN ROOF GARDEN $24,846,120.00.00 FORMAS DE PAGO 20% A LA FIRMA DEL CONTRATO 80% A LA ESCRITURACIÓN. EasyBroker ID: EB-NF3143