VENTA DEPARTAMENTO EN COLONIA CONDESA

Departamento de lujo en una de las colonias más emblemáticas de la CDMX, por toda la historia que tiene detrás. La propiedad se encuentra rodeada de todo lo que una persona busca para su comodidad, como restaurantes, plazas comerciales, parques, supermercados, avenidas rápidas, etc... También esta pegado el inmueble a zonas importantes dentro de la misma colonia como Del Valle Nte, Narvarte Poniente y Narvarte Oriente, ya que este hermoso complejo se ubica en una de las calles más importantes de toda la Alcaldía; Concepción Beistegui. El desarrollo esta construido en cuatro niveles, un departamento por piso, por lo que la privacidad de cada uno es maravillosa. Departamento #2: - $9,790,253 - 170.81m2 de construcción - 2 lugares de estacionamiento - 3 recámaras - 3 baños completos - 1 medio baño - Centro de lavado - Sala de TV - Terraza remetida. EasyBroker ID: EB-HT2166

Siéntete por fin en casa en esta hermosa y segura propiedad recientemente remodelada hace apenas 6 años, llena de luz, 465 m2 de construcción, con excelente distribución y espacios. Se encuentra dentro de Villa Verdun, ubicadísimo fraccionamiento con vigilancia 24/7 y parque privado con juegos infantiles. Consta de preciosa sala con doble altura y luminoso comedor con salida a un amplio y agradable jardín que se integra perfectamente al área social. Tiene una práctica cocina integral equipada con barra para desayunar o preparar alimentos y una terraza techada fácilmente convertible a desayunador. Cuenta con 3 cómodas recámaras en el 2o piso, la principal con espléndido vestidor y baño integrado con jacuzzi, así como otras 2 recámaras secundarias que comparten 1 baño más. En un 3er nivel hay un versátil y moderno family room con medio baño y en la planta baja hay otra espaciosa habitación con entrada independiente y otro baño completo más, que puedes usar como habitación para visitas, home office o lo que prefieras. Aparte tiene área de lavado, cuarto de servicio con baño completo y mucho espacio para organizar. Esta súper casa tiene cctv, está recién impermeabilizada y tiene páneles solares, ventanas alemanas aislantes y una gran cisterna. Vamos a verla y quédate con ella, llama al 552 690 1748. Súper oportunidad que te encantará. MM REALTY MÉXICO Finally feel at home in this beautiful and safe property recently remodeled just 6 years ago, with lots of sunlight, 465 m2 construction, outstanding distribution and spaces. Located in Villa Verdun, very well located gated community with 24/7 surveillance and a private park with playground. It consists of a beautiful double-height living room and a bright dining room with access to a pleasant and spacious garden that perfectly integrates into the social area. It has a practical equipped kitchen with a breakfast bar and a roofed terrace that easily can be converted into a dinette. It has 3 comfortable bedrooms in the 2nd floor, the master one with a splendid dressing room and integrated bathroom with jacuzzi, as well as 2 more bedrooms that share 1 more bathroom. On a 3rd level there is a versatile and modern family room with half bathroom, and on the ground floor there is a spacious room with a separate entrance and another full bathroom that may be used as a guest room, home office or whatever you prefer. It also has a laundry area, a service room with full bathroom and a lots of space to organize. This super house has cctv, has been recently waterproofed, has solar panels, German insulated windows and a huge cistern. Let's go see it and make it yours. Call 552 690 1748 it's a super opportunity you'll love. MM REALTY MEXICO. EasyBroker ID: EB-KE1568

EL CLUB DE GOLF FUE PENSADO POR EL ARQ. HUMBERTO ARTIGAS, CONSTRUIDO CON MAESTRÍA Y EQUILIBRIO, SE PLASMAN UN CONJUNTO DE VIVIENDAS INTELIGENTEMENTE EDIFICADAS. CON UNA SUNTUOSA DISPOSICIÓN DE DIVERSOS MATERIALES, UTILIZANDO TEXTURAS, COLORES Y DIFERENTES ELEMENTOS, EL ARQ. ARTIGAS PROPONE ESPACIOS ARMONIOSOS, ADEMÁS DE OFRECER EN CADA UNO DE SUS PROPUESTAS ARQUITECTÓNICAS: ELEGANCIA Y LUJO, INMERSAS EN EL JUEGO CON LA NATURALEZA, CREANDO EN UN HERMOSO CAMPO DE GOLF Y HERMOSOS HOGARES. EL CAMPO DE GOLF FUE CONCEBIDO POR EL EXGOLFISTA ESTADOUNIDENSE: JACK WILLIAM NICKLAUS, LA EXPERIENCIA EN EL JUEGO Y DISEÑO DE CAMPOS DE GOLF EN VARIAS PARTES DEL MUNDO, HACEN QUE EL CLUB DE GOLF BOSQUES CUMPLA LAS MÁS ALTAS EXPECTATIVAS. DESCRIPCIÓN EL PENT HOUSE TIENE UNA SUPERFICIE DE 960 METROS, TIENE DOS NIVELES. Planta baja 415m2 Planta Alta. 376m2 Terrazas. 170m2 Gran Total: 961m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA AMPLIO RECIBIDOR SALA CON CHIMENEA Y TERREZA COMEDOR INDEPENDIENTE CON TERRAZA 2 CLOSETS DE BLANCOS 1 BAÑO COMPLETO 1 MEDIO BAÑO ANTECOMEDOR SALA DE T.V. CON TERRAZA SIMULADOR DE GOLF DE ÚLTIMA GENERACIÓN COCINA CON TERRAZA CON AMPLIA DESPENSA. COCINA EQUIPADA CON TECNOLOGIA MIELE: HORNO, HORNO DE CONVECCIÓN, LAVANDERIA CON CLOSET PREMIUM 2 CUARTOS DE SERVICIO CON CLOSETS PREMIUM 1 BAÑO COMPLETO DE SERVICIO 1 RECIBIDOR DE SERVICIO CON BODEGA Y DESPENSA INDEPENDIENTE PLANTA ALTA RECÁMARA MUY CON VESTIDOR, DOS BAÑOS COMPLETOS INDEPENDIENTES CON DOMO, ÁREA PARA 2 ESCRITORIOS Y TAPANCO. RECÁMARA CON CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y AMPLIA TERRAZA RECÁMARA CON CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO RECÁMARA PRINCIPAL CON HE AND HERS CON VESTIDOR, DOBLE LAVABO REGADERA CON HIDROMASAJE, TINA CON HIDROMASAJE Y GRAN TERRAZA. SALA DE TV CON CHIMENEA E IMPRESIONANTE VISTA DE 270 GRADOS. TV CON MECANISMO OCULTO EN PLAFÓN PARA AJUSTARLA. 7 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO PARA CARRITOS DE GOLF 1 BODEGA GENERALES CALEFACIÓN HIDRÓNICA ES UN DEPARTAMENTO CON DOMÓTICA -INTELIGENTE- LUZ Y AUDIO MARMOL ITALIANO EN TODA LA CASA, INCLUYENDO TERRAZAS Y PETRIFIED WOOD. BAÑOS EQUIPADOS CON TECNOLOGÍA ALEMANA. ACABADOS EN PIEDRA GALARZA EN DIVERSAS ÁREAS DEL PH ÁREAS COMUNES EN LA TORRE CENTRO DE NEGOCIOS EQUIPADO PARA HASTA 30 PERSONAS LUDOTECA SALÓN DE JÓVENES LOBBY CON DOS SALAS Y CHIMENEAS SALÓN DE FIESTAS PARA 200 PERSONAS CANCHAS DE PADLE TENNIS CANCHA DE FUTBOL GIMNASIO DE ÚLTIMA GENERACIÓN SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Y BAÑOS. CUARTO DE CHOFERES Y BAÑOS DE SERVICIOS ESTRICTA VIGILANCIA LAS 24 HORAS En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com 8888 54121381948. EasyBroker ID: EB-NJ1316

Departamento muy amplio recién pintado, excelentes condiciones, edificio con seguridad 24 hrs, en la Col. Del Valle Norte rodeado de opciones gastronómicas, gimasios, escuelas, centros comerciales. (A 4 cuadras del WTC/Polyforum Siqueiros, y próximamente Hyatt Hotel). En total son 14 deptos. Cada torre es independiente son 3 torres. En torre 3 (que es en donde se encuentra el departamento) son 6 deptos. •SIN elevador, pocas escaleras. •3 Recámaras •Recámara principal con baño completo. •Recámaras secundarias con closet. •Segundo baño completo (que asiste Recámara secundaria y visitas) •Estancia: Sala comedor muy amplios •Vigilancia 24 horas con CCTV* •Cocina integral cerrada •Cuarto de lavado •5 Tinacos de 2500litros c/u y cisterna de 40,000 litros. •Roof Garden Común de 750 Mts 2 (Con asadores). •2 lugares de Estacionamiento Edificio de 3 torres independientes, sólo hay dos departamentos por piso. Distancia a otros puntos de interés: - Aeropuerto: 11.7km - Condesa: 3.3km - Polanco / Auditorio Nacional: 7.8km - Reforma / Angel: 5.1 km - San Ángel: 8.7km - Coyoacán Centro: 5,3km - Santa Fé: 8.2km El propietario actúa por cuenta propia. No reporta Hipoteca. El inmueble cuenta con escritura pública. El inmueble es usado se encuentra en óptimas condiciones. Al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora, tel 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NI1012

146 departamentos distribuidos en tres torres de seis niveles, dos parques centrales y amenidades en la planta baja. Luz natural en cada departamento, los cuales destacan por su versatilidad, y van desde los 85 m2, hasta los 160 m2, con 1, 2 o 3 habitaciones y terraza privada cada uno. Torre A - Desde 98m Torre B - Desde 102m Torre C - Desde 85m Tenemos departamentos de entrega inmediata de 2 y 3 recámaras que van de 92 m2 a 228 m2 y $7.2M a $11.7M. Conoce también los magníficos penthouses con roof garden privado y las garden houses con jardín privado. *Precios de acuerdo a disponibilidad en día de visita* 2 Parques Centrales Brinda tranquilidad y da vida a cada una de las amenidades y departamentos. Alberca Alberca semiolímpica cubierta rodeada de áreas verdes para el deporte y bienestar. Gimnasio Ejercita tu cuerpo con los mejores aparatos y contempla el parque central. Salón de Yoga Es el espacio perfecto para meditar y entrar en armonia con tu cuerpo y mente. Business Center Perfecto para reuniones de trabajo y con los acabados de una oficina de lujo. Ludoteca Los niños podrán disfrutar de un espacio diseñado especialmente para ellos. Salón de Eventos Está pensado para dar vida a esas reuniones, fiestas y demás actividades privadas. *Precios de acuerdo a disponibilidad en día de visita*. EasyBroker ID: EB-MX6622

Moderno desarrollo de dos torres de departamentos de lujo con hermosas áreas verdes y con ubicación privilegiada. Departamento para estrenar tipo Town House de dos plantas el cual cuenta con dos recámaras walk in closet, 2.5 baños, cocina integral con barra y campaña, plancha de granito, cuarto de lavado, 2 cajones de estacionamiento independientes. EasyBroker ID: EB-FP0681

Casa de 300m2 de construcción con 200m2 de terreno, con distribución de dos niveles y un sótano. Closets, cantina, área de guardado y parte del piso es de madera tzalam. Portón eléctrico. PRIMER PISO: Cocina integral remodelada, roja con barra de cuarzo. Area de desayunador. Estancia amplia con salida a la terraza. SEGUNDO PISO: Tres recamaras amplias, la principal con baño completo y Walking closet. Las dos recamaras restantes comparten baño que se encuentra en pasillo. AZOTEA: Cuarto de servicio con un baño completo y cuarto de lavado con instalaciones para centro de lavado. SÓTANO: Family Room con baño completo o estudio o 4ta recámara. Excelente ubicación, a 20 min de Periférico Sur, entre Av. San Bernabé y Cerrada de la Presa, a 10 min. del Colegio de la Reina de Mexico a 15 min, de Plaza Lídice, Superama y Casa Popular. EasyBroker ID: EB-NE8154

Departamento en Segundo Piso (2) CON portón eléctrico, 1 cajón de estacionamiento INDEPENDIENTE no se estorba con vecinos, CON elevador y acceso directo al departamento. Vista a la montaña. Junto a la Mega (Soriana Hiper) de Tepeyac Insurgentes. Muy iluminado, buena ventilación Remodelado, limpio y pintado, listo para habitar. 2 recámaras la principal con baño dentro en la estancia cuenta con otro baño completo. (total 2 baños completos) cocina muy amplia con bonita vista. cuarto de lavado muy amplio tipo vestidor o bodega. cuenta con área de lavado y jaula de tendido en azotea. Inmueble usado en muy buen estado. No incluye muebles ni decoración que aparecen en las fotografías. Listo parara escriturar, sin adeudos. Cuenta con planos. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley día a día), avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito bancario, crédito INFONAVIT. El comprador queda facultado para cancelar la operación en caso de que no se apruebe su crédito bancario. Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora 55 28 53 83 75 Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-NL9369

Departamento de 88.52m2 en 1er piso sala -comedor cocina integral balcón roof garden común 2 habitaciones 2 baños completos 1/2 baño gas estacionario cisterna zotehuela 1 estacionamiento en batería techado Parque delta, plaza sama center, world trade center; jardín Santiago xicoténcatl, parque moderna, parque miguel aleman; mercado alamos, tiendas Imss, mega soriana asturias; metro xola, metro viaducto, metro lazaro cardenas. INFORMES Y CITAS: CRISTINA TOVAR 5610876591. EasyBroker ID: EB-MZ5351