VENTA DEPARTAMENTO LOMAS VERDES

FICHA TECNICA RESERVA MALINALCO TERRENO -Superficie total de 4 Ha divididas en 4 terrenos contiguos de 1 Ha cada uno. -Mayormente plano con desniveles de 50 m. -Tipo de terreno, bosque -Acceso a pie de carretera. -Servidumbre de paso. -Colinda con el Club de Golf Malinalco. UBICACIÓN - Malinalco Estado de México - A 80km desde CDMX – 1h 40 min - A 55km desde Toluca – 1h 15 min - A 50km desde Ixtapan de la Sal – 1h 15 min - A 9km desde el Centro de Malinalco – 20 min - A 4km desde Club de Golf Malinalco – 10 min ALINEAMIENTO -Propiedad Privada -Constancia de alineamiento y numero oficial -Constancia de no afectación vecinal DOCUMENTACION -Escrituras -Registro Publico de la Propiedad -Clave Catastral -Alineamiento -Planos con localización Satelital -Planos Topográficos -Planos levantamiento de arboles -Traslado de Dominio -Predial 2023 -Certificado de no adeudo -Licencia uso de suelo del comité de planeación y desarrollo de Malinalco para el cambio de densidad intensidad, coeficiente de utilización y altura -Opinión técnica Comisión Estatal de Parques Naturales y de Fauna (CEPANAF) PROYECTO -Uso de suelo desarrollo eco-turístico, vivienda tipo campestre -Altura permitida 2 niveles -Superficie máxima de ocupación del suelo 20% -Superficie mínima de construcción 80% -Densidad máxima de construcción 0.3 PRECIO • $2,000.00 m2. EasyBroker ID: EB-MQ8153

Terreno CON USO DE SUELO COMERCIAL situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para PLAZAS COMERCIALES, ESCUELA, HOSPITAL, ETC Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. EasyBroker ID: EB-KD6868

Hermosa casa en venta en Fraccionamiento residencial con casa club, tiene espacios amplios y con mucha luz, está construida en un terreno de 270 metros con una construcción de 290 metros en un estilo muy especial. Cuenta con dos niveles, tres habitaciones y cuatro baños, un medio baño y cuarto de servicio. En el primer nivel puedes encontrar el porche de acceso, la estancia y chimenea y espacio para bar. Cocina integral abierta con espacio para desayunador, súper cómoda para cocinar y para convivir en familia. Comedor con terraza y vista al jardín, alacena, jardín con asador y área de servicio con bodega, cuarto de servicio con baño , área para Home office, closet de visitas y espacio para estacionar dos autos grandes. En el segundo nivel, se encuentra la suite principal con terraza, baño y vestidor y dos recamaras secundarias cada una con su baño completo y su vestidor. Cuenta con una estancia familiar con terraza y vista al jardín y un closet para blancos. El fraccionamiento cuenta con vigilancia, acceso controlado y casa club con canchas de pádel, cine, alberca con tobogán y chapoteadero, salón de adultos, salón de jóvenes y ludoteca infantil. Ubicada a solo 50 minutos de la CDMX Le ayudamos a tramitar su crédito hipotecario, para mayores informes y citas a los números del anuncio. Llama ya!. EasyBroker ID: EB-NJ1566

Lujoso PH en Interlomas con dos niveles, con muebles tallados en mármol y maderas. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados y buen gusto. La distribución es funcional y la temperatura es excelente durante todo el año. EL PH tiene tres terrazas y un área de asador en una de las terrazas. Son aproximadamente 405 metros funcionales del área del PH y 75 metros de terrazas en el departamento. DESCRIPCIÒN - Recibidor - 3 recámaras cada una con vestidor y baño - Sala - Comedor - Oficina - Sala de T.V - 3 terrazas - Bar - Cocina poggen pohl - Cuarto de Servicio - Bodega - 4 lugares de estacionamiento ÁREAS COMUNES - Gimnasio de cardio y pesas - Padel tenis - Boliche - Ludoteca - Área de juegos infantiles - Alberca - Áreas verdes - Salón de fiestas - Salón de adultos - Terrazas - Cine - Salón tipo sky lounge - Área de mascotas - Vestidores con; Sauna, Vapor, regaderas - Salón de usos múltiples - Salón de Belleza - Tienda de autoservicio - Vigilancia 24 horas - Estacionamiento para visitas En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com 8888 54121381948. EasyBroker ID: EB-NJ1308

Casa estilo inglés ventaneria de herrería construida con sillar y ladrillo cocido. De dos niveles, sala con doble altura y ventanales de piso a techo con buena orientación , comedor para ocho plazas con buenos espacios , medio baño de visitas , cocina con espacio de antecomedor , un hermoso porche para reuniones comunicándolos al jardín. Tres recamaras con closet y principal Con vestidor , baño completo con tina Romana. Desde las recamaras se alcanza ver el lago .Área de lavado en la azotea ,estacionamiento para 4 autos. EasyBroker ID: EB-KE7940

Casa en el conjunto denominado Bosque Alto, ubicado en el Fraccionamiento Betel (Calle Rincón del Bosque, Avandaro. Casa con muy buen proyecto arquitectónico, dentro de un Fraccionamiento tranquilo y seguro y con vigilancia 24/7. Cerca de la zona comercial de Avandaro. Construida en 2 niveles, consta en planta baja de vestíbulo, estancia con chimenea, comedor, cocina, baño de visitas, área de servicio, dos recámaras que comparten baño, tercera recámara con baño integrado, área para masajes con baño de vapor. En planta alta, recámara principal con baño vestidor, amplia terraza y balcón. Toda la casa es muy iluminada y tiene hermosas vistas panorámicas de las montañas y lejana del Lago. En las áreas exteriores tiene estacionamiento para 2 autos y bodega, un hermoso jardín en el área de acceso. Gran terraza con asador, alberca y jacuzzi con sistema de calefacción y un gran jardín con arquitectura del paisaje. EasyBroker ID: EB-LF3940

Bosque Real es un desarrollo residencial conocido por su ambiente natural, arbolado y su seguridad. La casa cuenta con espacios amplios y luminosos, un diseño moderno y funcional, y una ubicación privilegiada cerca de servicios y comodidades. El exterior cuenta con un jardín privado ideal para disfrutar del aire libre. Bosque Real es una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Cuenta con estancia para sala y comedor, perfecta para recibir a familiares y amigos. Cocina equipada de excelente calidad. La casa está distribuida en 3 niveles con buenos espacios e iluminación. Recámara principal de excelente espacio y amplio vestidor, baño completo con doble lavabo, 2 recámaras gemelas que comparten baño completo, sala de TV. Estacionamiento con capacidad para dos autos, cuarto de servicio, jardín, bodega, seguridad las 24 horas. Cerca de la zona encontrarás restaurantes, escuelas, parques familiares, centros comerciales y medios de transporte. Goza de un lugar muy tranquilo para vivir. $6,300,000 Pesos • Excelentes acabados • 189m2 • 3 recamaras • 2 baños • 1 medio baño • Sala de TV • Se entrega con cocina integral de excelente calidad • 2 Estacionamientos • Jardín • Bodega • Cuarto de servicio independiente con baño • Cuarto de lavado • Seguridad 24/7 • Áreas comunes Contacto: Paul Bellon High Space Real Estate (55) 5431 4522 jpbellon@me.com. EasyBroker ID: EB-MQ6789

Club de Golf Valle Escondido, uno de los residenciales más bonitos y seguros de Zona Esmeralda, ya que cuenta con acceso controlado y seguridad las 24/7. Disfruta de las hermosas vistas panorámicas y verdes en cada área de la propiedad. Además de la hermosa luz natural que ilumina toda la casa por sus grandes ventanales y domo central. La climatización central y una hermosa chimenea en la sala hacen que la casa sea templada en todas las estaciones del año. Apliques de madera, hierro, cantera y mármol dotan a la casa de carácter y calidez. Las vigas de madera descubiertas que se encuentran alrededor la propiedad le brindan altura y luminosidad Las áreas verdes de la propiedad son accesibles por diferentes puntos, favoreciendo su uso. La primera terraza tiene acceso directo desde el comedor y la sala, los cuales están en plano abierto con la cocina; la cual está equipada, tiene una isla y barra. Desde la cocina está el acceso directo al garaje techado y al cuarto de juegos, por el cual puedes acceder a la segunda terraza y al hermoso jardín rodeado de árboles. Llámame para que conozcas esta propiedad. EasyBroker ID: EB-LG4654

Atención inversionistas!!! Conjunto de 5 Bodegas todas rentadas, terreno 8,874 m2, techumbres nueva, muy cerca del Centro Comercial Puerta Texcoco, con Velador las 24 hrs, acceso compartido . EasyBroker ID: EB-KF6785