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Ubicado en el edificio San Rafael. 2 recamaras 2 baños y un cajón de estacionamiento. La recamara principal cuenta con baño. Cuenta con una bodega de 6.46m2. 76 mts de construcción, 40 departamentos en el desarrollo. En una muy buena ubicación en la colonia San Rafael, en la esquina de Serapio Rendon y Antonio Caso, cerca del monumento a la Revolución, a unas calles de Paseo de la Reforma y de Circuito Interior, museos , teatros, restaurantes a unas calles. A unas calles del monumento a la Madre. Fachada protegida. Mantenimiento 1,600.00. EasyBroker ID: EB-NI8928
Hermoso departamento a ESTRENAR en la Colonia Narvarte. Edificio de solo 4 pisos, con inmejorable ubicación. Consta de cocina integral abierta; 3 recámaras, la principal con vestidor; 2 baños completos; sala de tv. Estacionamiento para 2 autos. Exclusivos acabados en madera, granito y tipo mármol. Vive como siempre lo soñaste. ¡Pide tu cita!. EasyBroker ID: EB-LV3322
Hermosas residencias en condominio, para estrenar, gran diseño, minimalista con inmejorables acabados, 4 recamaras cada una con walking closet y baño, la principal con amplísimos espacios, calefacción radiante, domotica, pasillo de cristal, elevador, sala de cine, salón de juegos y fiestas, paredes recubiertas de hermosos granitos, enormes terrazas, elevador, pisos de placa de mármol, fachadas recubiertas de mármol y metal, hermosa y amplia jardinería, ventanera de gran calidad, inmejorables acabados y detalles, cuenta con áreas comunes con fogatero, riachuelos, cascadas, etc. solicita una visita para apreciar el lujo y detalle y terminado de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-HE4452
Super ubicación de departamento en Colonia Portales Benito Juárez, distribuida en sala comedor, cocina equipada, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos, vigilancia 24 horas, éste departamento cuenta con Roof Garden privado Disponibilidad en Departamentos desde 69 m2 con terraza y roof común en $3,309,648 con roof común y hasta 77 m2 en $4,689,178,000 con roof privado Super Ubicación!!!! Solicita tu Cita!!!. EasyBroker ID: EB-LP7740
Fraccionamiento privado Rincón San Gerardo, El Barro, Santiago N.L. con acceso controlado, vigilancia 24/7, cerca de colegios, iglesias y centros comerciales. Sin vecinos en la parte de atrás. 158 mt2 terreno. 250 mt2 construcción. 3 Niveles. PRIMER NIVEL: Amplia sala con puertas corredizas hacia el patio. Comedor con ventanales hacia el patio. Cocina integral Baño de visitas. Cochera para 2 vehículos. Pasillo techado. Patio con amplio jardín (50m2). SEGUNDO NIVEL: Recamara principal con baño vestidor. Balcón con Cristal templado 2 recamaras secundarias. Baño completo. Estancia T.V. TERCER NIVEL: Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería. Preparación para área social. Terraza amplia con doble vista panorámica y excelente vista a la sierra. ACABADOS: Iluminación led en toda la casa. Acabados de lujo con piedra Galarza. Preparación para climas en todas las áreas. Escalera y balcón de vidrio templado. Ventanas de aluminio en marco de 4” y cristales tintex. Preparación para circuito cerrado en toda la casa Fraccionamiento con Amenidades: Casa Club, Alberca, área de juegos infantiles. 5 minutos Las Misiones Club Campestre 6 Minutos escuela 7 minutos HEB EL URO 11 a 15 minutos HEB Valle Alto, Christus Muguerza, Prepas UdeM, UR, Tec, Esfera, Fresko, Soriana Asesora Laura Estrella: 818253-5680. EasyBroker ID: EB-LE0806
S. 110m2, Polanco, Excelente Departamento en Venta con una super ubicación, generosos espacios y muybiluminado. La propiedad cuenta con 2 recamaras, 2 baños completos, 1 lugar de estacionamiento completamente independiente, sala, cocina, comedor, balcón, área de lavado y cuarto de servicio o bodega. El edificio tine vigilancia las 24hrs. EasyBroker ID: EB-NB1342
Local en 2do Nivel 600m2 en Obra gris - Ofrecemos meses de gracia sin corte para adecuar el local. - 2 Mes de deposito y 1 mes de renta anticipada, con opción a pagar en plazos dentro del periodo de gracia. - *Abiertos a propuestas y negociaciones* La plaza reune los mejores comercios y servicios para darle vida a la zona de Carretera Nacional - La rioja. •Está conformada por más de 40 locales, cada uno adecuado para instalar diversos giros de negocio, que juntos se complementan para brindar un servicio a la comunidad con un gran ambiente familiar. • Se cuenta con 2 sótanos de estacionamiento gratuito, seguridad 24/7 y terrazas con hermosas vistas al cerro de la silla. EasyBroker ID: EB-LJ6436
Casa en Pre-Venta Zona carr. nacional Priv. Los Azulejos Terreno 412 m2 Construcción 530 m2 en 3 niveles Nivel 1 Cochera 3 autos Bodega Vestíbulo Sala - comedor Baño de visitas Family room Cocina Terraza – Alberca Bodega de equipos Cuarto de servicio con baño completo Nivel 2 3 recamaras con baño y walk in closet Estudio Lavandería Nivel 3 Estancia/Bar Baño completo Terraza con vista Acabados: Piso de mármol travertino, Ventanas duo vent, canceles, closets, cocina, ductos para aire central seccionado, plafones. VENTA $17,500,000 – Entrega May 2022. EasyBroker ID: EB-IH7965
El departamento tiene 160 metros de área funcional, además tiene 25 metros de terraza, los ventanales tienen persianas eléctricas y acabados en madera finamente trabajados. Lujoso departamento casi nuevo, con hermosos acabados de lujo. el edificio tiene una excelente iluminación, sus vidrios son duovent –aislan ruido y temperatura- permitiendo gozar de una vista espectacular arbolada. es una propuesta arquitectónica innovadora, en espacios y diseño. La cocina es abierta y está equipada, su barra de granito tiene un diseño funcional, además de que invita la convivencia, las áreas preparación son de granito con prácticos anaqueles, además que está totalmente equipada. DESCRIPCIÓN - 2 recámaras, cada una con baño. La recámara principal tiene vestidor y tina - El departamento cuenta con electrodomésticos. - Medio baño para visitas - 2 estacionamientos. El edificio tiene elevador de servicio y mascotas. ÁREAS COMUNES • Salón de eventos con paredes de vidrio, con magnífica vista panorámica • Balcones • Gimnasio • Spa con sauna y vapor • Área para masajes • Jacuzzi • Terraza con hermoso espejo de agua, en área común. INSTALACIONES La seguridad es nuestra prioridad. El edificio cuenta con elevador panorámico con acceso controlado -tarjeta electrónica- también tiene sistema de alarma, puerta de acceso blindada, cámaras de vigilancia. Más aún, el edificio tiene instalaciones para detectar incendios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nos puedes llamar o contactarnos vía correo electrónico, para agendar una cita. Gracias. EasyBroker ID: EB-NJ1313
Un nuevo desarrollo a las afueras de Mérida que garantiza rentabilidad y usabilidad desde el día uno. Gracias al crecimiento residencial de la zona, Ciudad Antigua es una excelente opción si lo que buscas es invertir en un espacio con alta plusvalía. LOTE ESTÁNDAR LOTE ESQUINA/FTE ÁREA VERDE LOTE FTE AL LAGO $600 MXN por m $660 MXN por m $695 MXN por m Al adquirir un terreno de inversión con nosotros, recibes gratis una Membresía, con acceso al club de playa y todos sus servicios con un costo especial. Las mejores vistas de playa en un espacio con todo lo que necesitas para disfrutar de una estadía perfecta. Un club de playa para nuestros socios que cuentan con un terreno de inversión y para todo aquel que desee pasar un día inolvidable junto al mar. Acceso gratuito a Costa Venado para la familia de primera línea. (Hasta 4 personas). Costo extra por visitante sujeto a disponibilidad. Descuento del 10% en alimentos y bebidas exclusivo para socios. Vive la experiencia, conecta con la naturaleza. EasyBroker ID: EB-MP9355
Casa dentro del Coto Sueco en Valle Imperial. El coto es muy bonito tiene muchos jardines y cuenta con seguridad 24 / 7 La casa cuenta con En planta baja: - Estudio. - Medio Baño. - Cocina con despensa. - Area de lavado bastante amplia. - Terraza. - 2 Estacionamientos. - Bodega En planta alta: - 3 Recamaras (La principal con baño y vestidor. Las secundarias comparten Baño) - Area de TV. EasyBroker ID: EB-KH4775
Iluminado y acogedor de 64 mts2 + 64 mts de Roof Privado (a 1 piso del apartamento) 2 recámaras con closet + 1 estudio o sala de t.v.; 1 baño completo con cancel de vidrio templado, cocina integral abierta y área de lavado integrada, piso 17, persianas, piso laminado y lámparas, 2 cajones de estacionamiento 1 fijo y 1 elevauto. Ubicado en Conjunto Puerta Toreo. Amenidades: Roof, Patio central con juegos infantiles, gimnasio,estacionamiento de visitas, salón de fiestas, sala recibidor para fumadores, área para mascotas, seguridad 24 horas con sistema de huella digital, pluma en estacionamiento, torniquete en acceso peatonal, cctv y alarma, 2 elevadores y escaleras de emergencia. Ubicado en la limítrofe entre Miguel Hidalgo y Naucalpan A 15 minutos de Polanco, 2 cuadras de Río San Joaquín y Metro Toreo y 5 minutos del Mexi Puerto Toreo-Naucalpan y caminando a Plaza Parque Toreo Central. + Mantenimiento $ 1,100.00. EasyBroker ID: EB-MR3531
Casa en excelentes condiciones, a 6 minutos (2.5km) de la estación del tren interurbano, vista al volcán, cuenta con 600m2 de construcción: Planta baja con: 2 estacionamientos por calles distintas, 2 coches cubiertos con portón automático y 6 coches descubiertos, vestíbulo de acceso con medio baño, estancia con doble altura, comedor, cocina con isla/desayunador y alacena, lavandería con patio de tendido. 1er nivel con: una recámara con calefacción y con baño completo más tina de hidromasaje, dos recámaras con baño completo y calefacción, sala de TV. y estudio 2do nivel con una recámara con baño completo y calefacción, una sala de juegos y acceso a la azotea con vista al volcán (nevado de Toluca) Servicios: cisterna, tanque estacionario, tinaco 1,100lt. EasyBroker ID: EB-NA6617
285 m2 Estancia Sala-comedor Baño de visitas Cocina integral Antecomedor Area de lavandería, cuarto y baño de servicio Family room o sala TV 3 recamaras, pricipal con doble vestidor, baño integrado y balcón, secundarias con amplios closets y baño integrado Cuatro lugares de estacionamiento Bodega Portero Seguridad 24 horas Amenidades: gimnasio, jardín con área de asadores y juegos infantiles, amplio salón de eventos y salón adultos. Precio de renta $35,000 más $5,408 pesos de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MY9099
RCV22062203AGM Residencial con factibilidad de uso de suelo mixto "H2", que no excedan 400m2, anexo a la casa habitacion. P.B. Estudio, acceso independiente con 1/2 Baño. Sala comedor y salón amplio. Cocina equipada, salida al área de servicio y lavado. Cuarto de Servicio y baño completo. P.A. Muy amplia recamara principal,doble Closet, baño completo y Terraza . Area TV. 2 Recamaras secundarias con closet, baño completo compartido. iluminada naturalmente, instalacion de Iluminacion LED, Doble Tinaco y cisterna. Gas Natural. Bodega. Fuente de cantera a la entrada. cochera para 2 o 3 autos Ubicacion centrica y rodeada de zona comercial y de servicios. Centros Comerciales como Galerías Querétaro, plaza Esfera, Hospital Angeles, IMSS, Clínicas, escuelas como UAQ, el Colegio Nuevo Continente , bancos Excelente ubicacion con importantes accesos a avenidas principales- Prol. Av. Zaragoza, Av. Constituyentes y Av. 5 de Febrero, así como la salida a México. EasyBroker ID: EB-KQ0409
Ubicado en el edificio San Rafael. 2 recamaras 2 baños y un cajón de estacionamiento. La recamara principal cuenta con baño. Cuenta con una bodega de 6.46m2. 76 mts de construcción, 40 departamentos en el desarrollo. En una muy buena ubicación en la colonia San Rafael, en la esquina de Serapio Rendon y Antonio Caso, cerca del monumento a la Revolución, a unas calles de Paseo de la Reforma y de Circuito Interior, museos , teatros, restaurantes a unas calles. A unas calles del monumento a la Madre. Fachada protegida. Mantenimiento 1,600.00. EasyBroker ID: EB-NI8928
Hermoso departamento a ESTRENAR en la Colonia Narvarte. Edificio de solo 4 pisos, con inmejorable ubicación. Consta de cocina integral abierta; 3 recámaras, la principal con vestidor; 2 baños completos; sala de tv. Estacionamiento para 2 autos. Exclusivos acabados en madera, granito y tipo mármol. Vive como siempre lo soñaste. ¡Pide tu cita!. EasyBroker ID: EB-LV3322
Hermosas residencias en condominio, para estrenar, gran diseño, minimalista con inmejorables acabados, 4 recamaras cada una con walking closet y baño, la principal con amplísimos espacios, calefacción radiante, domotica, pasillo de cristal, elevador, sala de cine, salón de juegos y fiestas, paredes recubiertas de hermosos granitos, enormes terrazas, elevador, pisos de placa de mármol, fachadas recubiertas de mármol y metal, hermosa y amplia jardinería, ventanera de gran calidad, inmejorables acabados y detalles, cuenta con áreas comunes con fogatero, riachuelos, cascadas, etc. solicita una visita para apreciar el lujo y detalle y terminado de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-HE4452
Tenemos en venta excelente terreno con mucho potencial. Cuenta con 919.483 M2 Precio por M2: $4,900. EasyBroker ID: EB-MI0407
Super ubicación de departamento en Colonia Portales Benito Juárez, distribuida en sala comedor, cocina equipada, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos, vigilancia 24 horas, éste departamento cuenta con Roof Garden privado Disponibilidad en Departamentos desde 69 m2 con terraza y roof común en $3,309,648 con roof común y hasta 77 m2 en $4,689,178,000 con roof privado Super Ubicación!!!! Solicita tu Cita!!!. EasyBroker ID: EB-LP7740
Fraccionamiento privado Rincón San Gerardo, El Barro, Santiago N.L. con acceso controlado, vigilancia 24/7, cerca de colegios, iglesias y centros comerciales. Sin vecinos en la parte de atrás. 158 mt2 terreno. 250 mt2 construcción. 3 Niveles. PRIMER NIVEL: Amplia sala con puertas corredizas hacia el patio. Comedor con ventanales hacia el patio. Cocina integral Baño de visitas. Cochera para 2 vehículos. Pasillo techado. Patio con amplio jardín (50m2). SEGUNDO NIVEL: Recamara principal con baño vestidor. Balcón con Cristal templado 2 recamaras secundarias. Baño completo. Estancia T.V. TERCER NIVEL: Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería. Preparación para área social. Terraza amplia con doble vista panorámica y excelente vista a la sierra. ACABADOS: Iluminación led en toda la casa. Acabados de lujo con piedra Galarza. Preparación para climas en todas las áreas. Escalera y balcón de vidrio templado. Ventanas de aluminio en marco de 4” y cristales tintex. Preparación para circuito cerrado en toda la casa Fraccionamiento con Amenidades: Casa Club, Alberca, área de juegos infantiles. 5 minutos Las Misiones Club Campestre 6 Minutos escuela 7 minutos HEB EL URO 11 a 15 minutos HEB Valle Alto, Christus Muguerza, Prepas UdeM, UR, Tec, Esfera, Fresko, Soriana Asesora Laura Estrella: 818253-5680. EasyBroker ID: EB-LE0806
S. 110m2, Polanco, Excelente Departamento en Venta con una super ubicación, generosos espacios y muybiluminado. La propiedad cuenta con 2 recamaras, 2 baños completos, 1 lugar de estacionamiento completamente independiente, sala, cocina, comedor, balcón, área de lavado y cuarto de servicio o bodega. El edificio tine vigilancia las 24hrs. EasyBroker ID: EB-NB1342
Local en 2do Nivel 600m2 en Obra gris - Ofrecemos meses de gracia sin corte para adecuar el local. - 2 Mes de deposito y 1 mes de renta anticipada, con opción a pagar en plazos dentro del periodo de gracia. - *Abiertos a propuestas y negociaciones* La plaza reune los mejores comercios y servicios para darle vida a la zona de Carretera Nacional - La rioja. •Está conformada por más de 40 locales, cada uno adecuado para instalar diversos giros de negocio, que juntos se complementan para brindar un servicio a la comunidad con un gran ambiente familiar. • Se cuenta con 2 sótanos de estacionamiento gratuito, seguridad 24/7 y terrazas con hermosas vistas al cerro de la silla. EasyBroker ID: EB-LJ6436
Casa en Pre-Venta Zona carr. nacional Priv. Los Azulejos Terreno 412 m2 Construcción 530 m2 en 3 niveles Nivel 1 Cochera 3 autos Bodega Vestíbulo Sala - comedor Baño de visitas Family room Cocina Terraza – Alberca Bodega de equipos Cuarto de servicio con baño completo Nivel 2 3 recamaras con baño y walk in closet Estudio Lavandería Nivel 3 Estancia/Bar Baño completo Terraza con vista Acabados: Piso de mármol travertino, Ventanas duo vent, canceles, closets, cocina, ductos para aire central seccionado, plafones. VENTA $17,500,000 – Entrega May 2022. EasyBroker ID: EB-IH7965
El departamento tiene 160 metros de área funcional, además tiene 25 metros de terraza, los ventanales tienen persianas eléctricas y acabados en madera finamente trabajados. Lujoso departamento casi nuevo, con hermosos acabados de lujo. el edificio tiene una excelente iluminación, sus vidrios son duovent –aislan ruido y temperatura- permitiendo gozar de una vista espectacular arbolada. es una propuesta arquitectónica innovadora, en espacios y diseño. La cocina es abierta y está equipada, su barra de granito tiene un diseño funcional, además de que invita la convivencia, las áreas preparación son de granito con prácticos anaqueles, además que está totalmente equipada. DESCRIPCIÓN - 2 recámaras, cada una con baño. La recámara principal tiene vestidor y tina - El departamento cuenta con electrodomésticos. - Medio baño para visitas - 2 estacionamientos. El edificio tiene elevador de servicio y mascotas. ÁREAS COMUNES • Salón de eventos con paredes de vidrio, con magnífica vista panorámica • Balcones • Gimnasio • Spa con sauna y vapor • Área para masajes • Jacuzzi • Terraza con hermoso espejo de agua, en área común. INSTALACIONES La seguridad es nuestra prioridad. El edificio cuenta con elevador panorámico con acceso controlado -tarjeta electrónica- también tiene sistema de alarma, puerta de acceso blindada, cámaras de vigilancia. Más aún, el edificio tiene instalaciones para detectar incendios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nos puedes llamar o contactarnos vía correo electrónico, para agendar una cita. Gracias. EasyBroker ID: EB-NJ1313
Un nuevo desarrollo a las afueras de Mérida que garantiza rentabilidad y usabilidad desde el día uno. Gracias al crecimiento residencial de la zona, Ciudad Antigua es una excelente opción si lo que buscas es invertir en un espacio con alta plusvalía. LOTE ESTÁNDAR LOTE ESQUINA/FTE ÁREA VERDE LOTE FTE AL LAGO $600 MXN por m $660 MXN por m $695 MXN por m Al adquirir un terreno de inversión con nosotros, recibes gratis una Membresía, con acceso al club de playa y todos sus servicios con un costo especial. Las mejores vistas de playa en un espacio con todo lo que necesitas para disfrutar de una estadía perfecta. Un club de playa para nuestros socios que cuentan con un terreno de inversión y para todo aquel que desee pasar un día inolvidable junto al mar. Acceso gratuito a Costa Venado para la familia de primera línea. (Hasta 4 personas). Costo extra por visitante sujeto a disponibilidad. Descuento del 10% en alimentos y bebidas exclusivo para socios. Vive la experiencia, conecta con la naturaleza. EasyBroker ID: EB-MP9355
Casa dentro del Coto Sueco en Valle Imperial. El coto es muy bonito tiene muchos jardines y cuenta con seguridad 24 / 7 La casa cuenta con En planta baja: - Estudio. - Medio Baño. - Cocina con despensa. - Area de lavado bastante amplia. - Terraza. - 2 Estacionamientos. - Bodega En planta alta: - 3 Recamaras (La principal con baño y vestidor. Las secundarias comparten Baño) - Area de TV. EasyBroker ID: EB-KH4775
Iluminado y acogedor de 64 mts2 + 64 mts de Roof Privado (a 1 piso del apartamento) 2 recámaras con closet + 1 estudio o sala de t.v.; 1 baño completo con cancel de vidrio templado, cocina integral abierta y área de lavado integrada, piso 17, persianas, piso laminado y lámparas, 2 cajones de estacionamiento 1 fijo y 1 elevauto. Ubicado en Conjunto Puerta Toreo. Amenidades: Roof, Patio central con juegos infantiles, gimnasio,estacionamiento de visitas, salón de fiestas, sala recibidor para fumadores, área para mascotas, seguridad 24 horas con sistema de huella digital, pluma en estacionamiento, torniquete en acceso peatonal, cctv y alarma, 2 elevadores y escaleras de emergencia. Ubicado en la limítrofe entre Miguel Hidalgo y Naucalpan A 15 minutos de Polanco, 2 cuadras de Río San Joaquín y Metro Toreo y 5 minutos del Mexi Puerto Toreo-Naucalpan y caminando a Plaza Parque Toreo Central. + Mantenimiento $ 1,100.00. EasyBroker ID: EB-MR3531
Casa en excelentes condiciones, a 6 minutos (2.5km) de la estación del tren interurbano, vista al volcán, cuenta con 600m2 de construcción: Planta baja con: 2 estacionamientos por calles distintas, 2 coches cubiertos con portón automático y 6 coches descubiertos, vestíbulo de acceso con medio baño, estancia con doble altura, comedor, cocina con isla/desayunador y alacena, lavandería con patio de tendido. 1er nivel con: una recámara con calefacción y con baño completo más tina de hidromasaje, dos recámaras con baño completo y calefacción, sala de TV. y estudio 2do nivel con una recámara con baño completo y calefacción, una sala de juegos y acceso a la azotea con vista al volcán (nevado de Toluca) Servicios: cisterna, tanque estacionario, tinaco 1,100lt. EasyBroker ID: EB-NA6617
285 m2 Estancia Sala-comedor Baño de visitas Cocina integral Antecomedor Area de lavandería, cuarto y baño de servicio Family room o sala TV 3 recamaras, pricipal con doble vestidor, baño integrado y balcón, secundarias con amplios closets y baño integrado Cuatro lugares de estacionamiento Bodega Portero Seguridad 24 horas Amenidades: gimnasio, jardín con área de asadores y juegos infantiles, amplio salón de eventos y salón adultos. Precio de renta $35,000 más $5,408 pesos de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MY9099
RCV22062203AGM Residencial con factibilidad de uso de suelo mixto "H2", que no excedan 400m2, anexo a la casa habitacion. P.B. Estudio, acceso independiente con 1/2 Baño. Sala comedor y salón amplio. Cocina equipada, salida al área de servicio y lavado. Cuarto de Servicio y baño completo. P.A. Muy amplia recamara principal,doble Closet, baño completo y Terraza . Area TV. 2 Recamaras secundarias con closet, baño completo compartido. iluminada naturalmente, instalacion de Iluminacion LED, Doble Tinaco y cisterna. Gas Natural. Bodega. Fuente de cantera a la entrada. cochera para 2 o 3 autos Ubicacion centrica y rodeada de zona comercial y de servicios. Centros Comerciales como Galerías Querétaro, plaza Esfera, Hospital Angeles, IMSS, Clínicas, escuelas como UAQ, el Colegio Nuevo Continente , bancos Excelente ubicacion con importantes accesos a avenidas principales- Prol. Av. Zaragoza, Av. Constituyentes y Av. 5 de Febrero, así como la salida a México. EasyBroker ID: EB-KQ0409