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Local en renta en av. principal en Col. Emiliano Zapata en Corregidora. ¡Excelente flujo peatonal y vehicular! 105 m2 Cuenta con medio baño y 2 cajones de estacionamiento Precio de renta $14,000 (Puede emitirse factura. El precio anunciado sería más IVA) Requisitos de renta: - Depósito en garantía - Renta del mes que transcurre - Contar con aval con propiedad en Querétaro libre de gravamen. En caso de no contar con este se solicita la contratación de una póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-MM8673
Excelente terreno para desarrolladores, con vista al mar, gran oportunidad para reserva territorial, factibilidad de agua, electricidad. Uso de suelo RC-5. Densidad neta 115 viv /115 Ha y vecinal 80 vivi/Ha( C.O.S. 0.4) C.U.S. 1.6) Precio $ 60.00 dlls m2. EasyBroker ID: EB-HV5471
HERMOSA CASA EN VENTA EN LOMAS DE ANGELOPOLIS CLUSTER PUEBLA BLANCA. , CON UN JARDÍN AMPLIO, CON DOBLE ALTURA, DOS NIVELES, BAR, CUARTOS DE LAVADO Y SERVICIO CON BAÑO, CUARTO DE TV, ROOF GARDEN CON UNA HERMOSA VISTA A LOS VOLCANES, DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, A UNOS PASOS DE SONATA. EasyBroker ID: EB-NC6967
Venta $39.5 millones 900 m2 terreno / 30 de frente x 30 de fondo 2100 m2 Construccion (aprox) Estacionamiento para 25 coches 5 locales en planta baja 10 locales en 1 er nivel 4 local en 2do nivel Área común de 200 m2 Utilidades mensuales por local anexas en última imagen. EasyBroker ID: EB-FW3205
ES UNA CASA DE 90m2 CON DOS HABITACIONES UNA DE ELLAS CON VESTIDOR , DOS BAÑOS COMPLETOS, COCINA EQUIPADA, SAL A COMEDOR AMPLIA, PATIO TRASERO, LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, AREA DE LAVADO, LA CASA SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA PRIVADA, CON SEGURIDAD. EasyBroker ID: EB-MZ2770
Departamento vista al campo de golf, cuarto de servicio, casa club, cenotes, club de playa, parques, 2 estacionamientos techados, pre-construccion- venta Playa del Carmen.Desarrollo residencial de lujo dentro de residencial privado con casa club y amenidades en Playa del Carmen. Exclusivo proyecto de 26 departamentos, distribuidos en 6 niveles,Vive en un residencial que preserva amplias areas verdes y fomenta el contacto con la naturaleza de sus residentes. Con 60 hectáreas de areas verdes conservadas.2 ALBERCAS2 albercas infinity con medidas de 56 m2 y 130 m2 y área de jacuzziAREA DE COWORKINGTrabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, lejos de las distracciones del hogar, al mismo tiempo sin salir de casa.AMENIDADES- Lobby - Recepcion.- 2 albercas- Gimnasio- Baos.- Estacionamiento para carros de golf.- Area de asoleaderos.- Gimnasio.- Palapa area común.- Estacionamiento de bicicletas.- Estacionamiento techado.- Area de co-working - Areas verdes/ jardines endémicos- Vista al campo de golfCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOVistas panorámicas al campo de golf, desde la recamara principal y la terraza.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con baño en suite. UBICACIONDepartamento ubicado en residencial privado con campo de golf, club de playa y parques recreativos10 Minutos de la playa.36 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun.SOBRE EL RESIDENCIALDesarrollo residencial que se desplaza sobre 160 hectáreas donde la integración de la naturaleza con 60 hectareas de conservación, 3 cenotes, corredores biológicos y multiples areas verdes, además de parques recreativos.Con acceso controlado y seguridad 24/7.AMENIDADES DEL RESIDENCIALAreas verdesVialidades de primer nivel y servicios subterráneos.Acceso a campo de golf profesional 18 hoyos .Club deportivo.Club de playa.Casa club.Seguridad.CenotesParques temáticosFlora y fauna.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega verano 2024.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en la zona, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Playa del Carmen.Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.
Penthouse con alberca privada, asador, terraza semi techada, a 5 minutos de la p DHU212-6Penthouse con alberca privada, asador, terraza semi techada, a 5 minutos de la playa (1 km), alberca con terraza para eventos, asador, paneles solares, en pre-construccion- en venta Huatulco.Departamento nuevo, en zona residencial con area comercial cercana. Edificio que incorpora jardineras y plantas de ornato a las areas comunes y fachada.Desarrollo de 4 torres con 3 niveles cada una, 20 departamentos y 10 penthouses.COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida, y cubierta de cuarzo, disfruta su diseño abierto que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTOCampana de extraccion.Aires acondicionados.Closet de madera.Bodega individual en la azotea.ENERGIA SOLAREste desarrollo utilizará paneles solares fotovoltaicos en todas las areas comunes, que tambien alimentarán a los elevadores.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTODepartamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio.Estacionamiento privado.Los departamentos tipo penthouse cuentan con terraza y alberca privada.ACABADOS- Madera solida de Roble o Huanacaxtle.- Piso de porcelanato.AMENIDADES Y SERVICIOS-Alberca con area techada y camastros.- Salon de eventos con asador- Seguridad 24 horas y acceso controlado.- Sistema de intercom.- Gimnasio equipado con baños y regadera.- 2 elevadores.UBICACIONCasa ubicada en el sector M de Huatulco, nueva zona residencial, rodeada de, restaurantes, y a pasos del supermercado.A solo 200 metros de plaza comercial con supermercado, cine, tienda departamental y restaurantes.10 minutos caminando de la playa 1 kilomentro de Playa Chahue. 5 minutos en carro.19 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco.DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYAEste departamento se encuentra a 10 minutos caminando de la playa, 1 km de la playa Chahue. 5 minutos en carro.22 minutos caminando de Playa Santa Cruz, 6 minutos en carro.RENTA TU PROPIEDADEste desarrollo permite las rentas vacacionales.Por su ubicacion, se puede rentar vacacional o largo plazo.Administración de propiedad y rentas vacacionales directo con el desarrollador. renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla pr ti. No moverás un dedo.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre el mercado inmobiliario en la zona Sector M, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Huatulco.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto#DHU212 #Huatulco #selvacorealty #selvacorealty Huatulco #SectorM#listadodepropiedadesHuatulco #bienesraices Huatulco #inversiones Huatulco #inmuebles Huatulco #inmobiliaria Huatulco #preconstruccion Huatulco #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventa Huatulco #tudepaen Huatulco #departamentos Huatulco#pisos Huatulco #pisosenventa Huatulco #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccion Huatulco
Casa un nivel, Lomas de Cuernavaca ‼ $3,900,000 T 321 mts C 140 mts 3 Recámaras con baño 3.5 baños Sala Comedor Cocina equipada 2 estacionamiento techado Doble altura Alberca Sin escaleras Fraccionamiento Entre dos Ríos con portón eléctrico Servicios ocultos Aceptamos creditos Lista para estrenar $3,900,000 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP6458
Nuevo complejo de 84 departamentos equipados de 2, 3 y 4 recámaras en playa de Yucatán con vista al mar. 100 metros lineales de playa. A 40min de Mérida. Departamento de 2 recámaras - 114m2 Precio: $4,900,000 FINANCIAMIENTO 20% enganche 20% a plazo 60% a la entrega Entrega: Verano 2025. EasyBroker ID: EB-MN7752
Invierte en el centro de Guadalajara!! con este departamento en VENTA, acondicionado y acreditado para AIRBNB INVERSIÓN $2,600,000 RETORNO 10.5 AÑOS, EN RENTA AIR BNB $ 2,620,000 UBICACIÓN: ZONA CENTRO DE GDL, LAS 9 ESQUINAS **Con Retorno de Inversión en 10.5 años!!** Descripción: TIPO LOFT - 1 RECÁMARA - 1 BAÑO - COCINETA - SALA/COMEDOR - TERRAZA EN ROOF CON HERMOSA VISTA - ALBERCA DE RELAJACIÓN. Contáctanos para más Información. EasyBroker ID: EB-KS0190
Excelente casa en venta en villa Magna en San Luis Potosí. PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos • Medio baño • Cocina abierta con cubierta de granito • Sala y comedor • Jardín PLANTA ALTA • Recámara principal con vestidor y baño completo. • Recámara 1 y 2 con closet. • Baño completo compartido. • Hall de TV ROOFTOP Cuarto de lavado y patio de tendido • Terraza • Medio baño Acabados de lujo. EasyBroker ID: EB-JT1230
Cuenta con 2 niveles de comercio un nivel de oficinas un nivel de estacionamientos con capacidad para más de 100 autos y 122 Departamentos distribuidos en 2 torres. Contamos con locales comerciales disponibles desde 69 metro cuadrados Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada. VALET PARKING CCTV ACCESO PEATONAL ACCESO VEHICULAR VIGILANCIA 24/7 ADECUADO SIN ACOMETIDA ELÉCTRICA El flujo de gente es altísimo y cuenta con todos los servicios para su firma , está rodeado de comercios, oficinas, bancos, tiendas, etc. + IVA + MANTENIMIENTO Consulta disponibilidad y espacios en fotos. Ver requisitos en fotos. EasyBroker ID: EB-KV3630
DEPARTAMENTO PARA ESTRENAR DE 88M2, CON UNA INCREÍBLE VISTA POR ESTAR EN EL PISO 26 ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO, UNA RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO, TERRAZA DE 14.60M2, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. EL ESPECTACULAR CONJUNTO CUENTA CON VIGILANCIA LAS 2 4 HORAS LOS 365 DÍAS DEL AÑO Y COMO AMENIDADES TIENE: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, SALÓN PARA JÓVENES, SALÓN PARA ADULTOS, JUEGOS INFANTILES, CANCHA DE TENIS Y PADDLE, ALBERCA, CARRIL DE NADO, JACUZZI, SPA, MURO PARA ESCALAR, JOGGING TRACK, PET GARDEN, CLUB LOUNGE, MINI GOLF, MINI SUPER, BUSINESS CENTER, LOCALES COMERCIALES, ROOF GARDEN, 10,000M2 DE ÁREAS VERDES. EasyBroker ID: EB-GV8255
Local en renta en av. principal en Col. Emiliano Zapata en Corregidora. ¡Excelente flujo peatonal y vehicular! 105 m2 Cuenta con medio baño y 2 cajones de estacionamiento Precio de renta $14,000 (Puede emitirse factura. El precio anunciado sería más IVA) Requisitos de renta: - Depósito en garantía - Renta del mes que transcurre - Contar con aval con propiedad en Querétaro libre de gravamen. En caso de no contar con este se solicita la contratación de una póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-MM8673
Bodega en renta en zona centro Guadalajara. Construcción: 3700 m2 Entrada para trailer Oficinas : 150 m2 Renta por m2: $75 pesos. EasyBroker ID: EB-LO6737
VENTA DE TERRENO EN RESIDENCIAL PRIVADO EN SAN ANDRES CHOLULA CARACTERÍSTICAS 130 m2. EasyBroker ID: EB-KI1818
Excelente terreno para desarrolladores, con vista al mar, gran oportunidad para reserva territorial, factibilidad de agua, electricidad. Uso de suelo RC-5. Densidad neta 115 viv /115 Ha y vecinal 80 vivi/Ha( C.O.S. 0.4) C.U.S. 1.6) Precio $ 60.00 dlls m2. EasyBroker ID: EB-HV5471
HERMOSA CASA EN VENTA EN LOMAS DE ANGELOPOLIS CLUSTER PUEBLA BLANCA. , CON UN JARDÍN AMPLIO, CON DOBLE ALTURA, DOS NIVELES, BAR, CUARTOS DE LAVADO Y SERVICIO CON BAÑO, CUARTO DE TV, ROOF GARDEN CON UNA HERMOSA VISTA A LOS VOLCANES, DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, A UNOS PASOS DE SONATA. EasyBroker ID: EB-NC6967
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Departamento vista al campo de golf, cuarto de servicio, casa club, cenotes, club de playa, parques, 2 estacionamientos techados, pre-construccion- venta Playa del Carmen.Desarrollo residencial de lujo dentro de residencial privado con casa club y amenidades en Playa del Carmen. Exclusivo proyecto de 26 departamentos, distribuidos en 6 niveles,Vive en un residencial que preserva amplias areas verdes y fomenta el contacto con la naturaleza de sus residentes. Con 60 hectáreas de areas verdes conservadas.2 ALBERCAS2 albercas infinity con medidas de 56 m2 y 130 m2 y área de jacuzziAREA DE COWORKINGTrabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, lejos de las distracciones del hogar, al mismo tiempo sin salir de casa.AMENIDADES- Lobby - Recepcion.- 2 albercas- Gimnasio- Baos.- Estacionamiento para carros de golf.- Area de asoleaderos.- Gimnasio.- Palapa area común.- Estacionamiento de bicicletas.- Estacionamiento techado.- Area de co-working - Areas verdes/ jardines endémicos- Vista al campo de golfCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOVistas panorámicas al campo de golf, desde la recamara principal y la terraza.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con baño en suite. UBICACIONDepartamento ubicado en residencial privado con campo de golf, club de playa y parques recreativos10 Minutos de la playa.36 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun.SOBRE EL RESIDENCIALDesarrollo residencial que se desplaza sobre 160 hectáreas donde la integración de la naturaleza con 60 hectareas de conservación, 3 cenotes, corredores biológicos y multiples areas verdes, además de parques recreativos.Con acceso controlado y seguridad 24/7.AMENIDADES DEL RESIDENCIALAreas verdesVialidades de primer nivel y servicios subterráneos.Acceso a campo de golf profesional 18 hoyos .Club deportivo.Club de playa.Casa club.Seguridad.CenotesParques temáticosFlora y fauna.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega verano 2024.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en la zona, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Playa del Carmen.Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.
Penthouse con alberca privada, asador, terraza semi techada, a 5 minutos de la p DHU212-6Penthouse con alberca privada, asador, terraza semi techada, a 5 minutos de la playa (1 km), alberca con terraza para eventos, asador, paneles solares, en pre-construccion- en venta Huatulco.Departamento nuevo, en zona residencial con area comercial cercana. Edificio que incorpora jardineras y plantas de ornato a las areas comunes y fachada.Desarrollo de 4 torres con 3 niveles cada una, 20 departamentos y 10 penthouses.COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida, y cubierta de cuarzo, disfruta su diseño abierto que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTOCampana de extraccion.Aires acondicionados.Closet de madera.Bodega individual en la azotea.ENERGIA SOLAREste desarrollo utilizará paneles solares fotovoltaicos en todas las areas comunes, que tambien alimentarán a los elevadores.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTODepartamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio.Estacionamiento privado.Los departamentos tipo penthouse cuentan con terraza y alberca privada.ACABADOS- Madera solida de Roble o Huanacaxtle.- Piso de porcelanato.AMENIDADES Y SERVICIOS-Alberca con area techada y camastros.- Salon de eventos con asador- Seguridad 24 horas y acceso controlado.- Sistema de intercom.- Gimnasio equipado con baños y regadera.- 2 elevadores.UBICACIONCasa ubicada en el sector M de Huatulco, nueva zona residencial, rodeada de, restaurantes, y a pasos del supermercado.A solo 200 metros de plaza comercial con supermercado, cine, tienda departamental y restaurantes.10 minutos caminando de la playa 1 kilomentro de Playa Chahue. 5 minutos en carro.19 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco.DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYAEste departamento se encuentra a 10 minutos caminando de la playa, 1 km de la playa Chahue. 5 minutos en carro.22 minutos caminando de Playa Santa Cruz, 6 minutos en carro.RENTA TU PROPIEDADEste desarrollo permite las rentas vacacionales.Por su ubicacion, se puede rentar vacacional o largo plazo.Administración de propiedad y rentas vacacionales directo con el desarrollador. renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla pr ti. No moverás un dedo.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre el mercado inmobiliario en la zona Sector M, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Huatulco.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto#DHU212 #Huatulco #selvacorealty #selvacorealty Huatulco #SectorM#listadodepropiedadesHuatulco #bienesraices Huatulco #inversiones Huatulco #inmuebles Huatulco #inmobiliaria Huatulco #preconstruccion Huatulco #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventa Huatulco #tudepaen Huatulco #departamentos Huatulco#pisos Huatulco #pisosenventa Huatulco #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccion Huatulco
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Nuevo complejo de 84 departamentos equipados de 2, 3 y 4 recámaras en playa de Yucatán con vista al mar. 100 metros lineales de playa. A 40min de Mérida. Departamento de 2 recámaras - 114m2 Precio: $4,900,000 FINANCIAMIENTO 20% enganche 20% a plazo 60% a la entrega Entrega: Verano 2025. EasyBroker ID: EB-MN7752
Invierte en el centro de Guadalajara!! con este departamento en VENTA, acondicionado y acreditado para AIRBNB INVERSIÓN $2,600,000 RETORNO 10.5 AÑOS, EN RENTA AIR BNB $ 2,620,000 UBICACIÓN: ZONA CENTRO DE GDL, LAS 9 ESQUINAS **Con Retorno de Inversión en 10.5 años!!** Descripción: TIPO LOFT - 1 RECÁMARA - 1 BAÑO - COCINETA - SALA/COMEDOR - TERRAZA EN ROOF CON HERMOSA VISTA - ALBERCA DE RELAJACIÓN. Contáctanos para más Información. EasyBroker ID: EB-KS0190
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CASA SEMI AMUEBLADA Consta de sala, comedor, cocina integral, tres recamaras, 3 baños y medio. EasyBroker ID: EB-MM1734
Cuenta con 2 niveles de comercio un nivel de oficinas un nivel de estacionamientos con capacidad para más de 100 autos y 122 Departamentos distribuidos en 2 torres. Contamos con locales comerciales disponibles desde 69 metro cuadrados Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada. VALET PARKING CCTV ACCESO PEATONAL ACCESO VEHICULAR VIGILANCIA 24/7 ADECUADO SIN ACOMETIDA ELÉCTRICA El flujo de gente es altísimo y cuenta con todos los servicios para su firma , está rodeado de comercios, oficinas, bancos, tiendas, etc. + IVA + MANTENIMIENTO Consulta disponibilidad y espacios en fotos. Ver requisitos en fotos. EasyBroker ID: EB-KV3630
DEPARTAMENTO PARA ESTRENAR DE 88M2, CON UNA INCREÍBLE VISTA POR ESTAR EN EL PISO 26 ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, ÁREA DE LAVADO, UNA RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO, TERRAZA DE 14.60M2, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. EL ESPECTACULAR CONJUNTO CUENTA CON VIGILANCIA LAS 2 4 HORAS LOS 365 DÍAS DEL AÑO Y COMO AMENIDADES TIENE: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, SALÓN PARA JÓVENES, SALÓN PARA ADULTOS, JUEGOS INFANTILES, CANCHA DE TENIS Y PADDLE, ALBERCA, CARRIL DE NADO, JACUZZI, SPA, MURO PARA ESCALAR, JOGGING TRACK, PET GARDEN, CLUB LOUNGE, MINI GOLF, MINI SUPER, BUSINESS CENTER, LOCALES COMERCIALES, ROOF GARDEN, 10,000M2 DE ÁREAS VERDES. EasyBroker ID: EB-GV8255
