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MODERNA Y MUY FUNCIONAL CASA CON DEPARTAMENTO INTEGRADO PARA HUESPEDES, AMBOS CON ESPECTACULAR VISTA AL CLUB DE GOLF, ÚNICA EN SAN GIL. DEPARTAMENTO: * SUPERFICIE 100 MTS. + 2 RECÁMARAS LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR +UN SEGUNDO BAÑO PARA LA RECÁMARA SECUNDARIA + AREA DE TELEVISIÓN + ESTUDIO AREA DE LAVADO + SALA COMEDOR Y COCINA CON VISTA AL CLUB DE GOLF +BODEGA Y JARDIN CONSTRUIDA TODA EN UNA PLANTA SIN ESCALONES DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CASA: + SUPERFICIE 320 MTS 3 RECÁMARAS, DOS DE ELLAS CON VESTIDOR Y BAÑO 4 BAÑOS EN TOTAL + SALA DE TELEVISON, SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, COCINA CON EXCLENTE VISTA AL CAMPO DE GOLF + ESTUDIO + ALACENA BODEGA + JARDIN Y ASADOR ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA DOS AUTOS CONSTRUIDA EN UN SOLO NIVEL SIN ESCALONES TERRENO TOTAL DE AMBAS PROPIEDADES: 856 MTS. EasyBroker ID: EB-MT9157
Cd. del Carmen, Campeche. Características: Total de terreno: 700 m2. Con amplia bodega techada de 15.5 x 29 metros. Patio de maniobras y usos múltiples de 15.5 x 19 metros. Cuenta con una oficina de aproximadamente 6x5 metros, con servicio de internet. Garaje para 5 autos. Cisterna. Fosa Séptica. Totalmente bardeado. Muy cerca del Puerto Industrial. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-GV0074
Hunucmá es un municipio de Yucatán donde los últimos años la zona ha tomado un auge en el desarrollo industrial debido a todos los desarrollos de la zona. Su principal puerto es Sisal el cual ha se encuentra dentro de la Reserva Estatal El Palmar, además de que en diciembre del 2020 entro a la lista federal de pueblos mágicos de México. ASTURIA HUNUCMA ubicado al norponiente estado de Yucatán, se encuentra a 50 km de la ciudad de Mérida; este desarrollo de terrenos para invertir cuenta con 129 lotes que van desde los 300 m2 hasta los 680 m2 con una alta proyección de retorno de inversión. CARACTERÍSTICAS *Certeza jurídica (propiedad privada) *Terrenos semi-urbanizados desde 300 m2 *Proyecto entregado con calles blancas *Energía eléctrica al pie del desarrollo. *Luz media tensión en avenida principal. *Cuenta con un rendimiento anual aproximado del 16% *Lotes delimitados con mojoneras *Ubicado cerca del Parque industrial, donde se comenzaron a asentar compañías como Grupo Modelo, Kekén y Envases Universales. *Financiamiento directo sin revisión de buró Planes de financiamiento hasta 60 mensualidades LOTE PUBLICADOB-16 PREMIUM *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-NG2948
Renta loft amueblado en zakia, condominio zizana. Fabuloso Loft moderno con espacios amplios y cómodos ubicado en una zona de gran crecimiento en Querétaro. Estamos en un condominio que cuenta con Alberca, gym y área para eventos. En los alrededores tenemos más de 3km de áreas verdes, centros comerciales a 10min y áreas para disfrutar de un fin de semana de tranquilidad sin salir de la ciudad, ubicado a tan solo 5 minutos de la universidad anahuac, ubicado el condominio en el municipio de EL MARQUES. Otros aspectos destacables Estamos en un punto fantástico para visitar los atractivos turísticos de Querétaro. a tan sólo 25 minutos de Viñedos, 35 min de la Peña de Bernal , 50min a Tequisquiapan y a 20min al centro de Queretaro Es importante mencionar que al encontrarnos en las afueras de la ciudad todavía hay mucho campo que nos rodea, por lo que puede haber fauna endémica de la región y les pedimos cuiden a los animalitos que puedan encontrar en todas las áreas verdes que nos rodean. RENTA: $8,500 incluye mantenimiento y servicios (agua, luz,gas e internet). EasyBroker ID: EB-NK5192
Excelente oportunidad de casa frente a parque, teniendo una excelente ubicación en la zona de Colinas de San Jerónimo. Terreno: 210 m2 Construcción: 411 m2 PLANTA BAJA Cochera doble automatizada cuarto de servicio con 1/2 baño Recibidor Sala Comedor Cocina equipada con cocineta de Granito, parrilla, horno y campana Patio / lavanderia 1er PISO 2 Habitaciones amplias con closet 1 habitacion amplia con baño / vestidor family room 1 baño completo 2do PISO Estudio 1 habitacion Recamara principal amplia con baño y vestidor. EasyBroker ID: EB-NI9889
Ciudad Mayakoba es un innovador modelo de Comunidad Integral, Planeada y Sustentable de 509 hectáreas, ubicada cerca del área de Hoteles de la zona norte de playa del Carmen, sobre la carretera federal a únicamente 20 minutos de puerto Morelos y 40 minutos del aeropuerto de Cancún, que albergará modernos desarrollos residenciales y mixtos de diversas características, instituciones educativas, hospital, centro comercial, espacios para el entretenimiento, el arte y la cultura, además de comercios, restaurantes y espacios deportivos, extensas áreas verdes, corredores biológicos, andadores peatonales, ciclovías y mucho más. Por si esto fuera poco, albergará el primer Gran Parque Metropolitano de la zona, con ejemplar diseño de más de 10 hectáreas para el sano desarrollo comunitario de toda la zona, el impulso a la actividad deportiva, la difusión cultural y la conciencia ambiental. También será el hogar de Mayakoba Village, que será mucho más que un centro comercial, diseñado para ofrecer opciones de entretenimiento y esparcimiento enmarcados en un moderno diseño de primer nivel que será la primera opción de “retailtainment” de la Riviera Maya. Otras características: *Edificio de 3 niveles. *Dos departamentos por nivel. *Área de servicio *Alberca comunal. *Palapa de usos múltiples. *Área de asadores. *Áreas verdes. *Doble filtro de seguridad. *Aceptamos créditos Infonavit (en todas sus modalidades), Fovissste sorteado e hipotecario. *Pregunta por nuestras promociones!. -NOTA: DECORACIÓN Y MUEBLES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LISTA!. EasyBroker ID: EB-IG5650
PLANTA BAJA: Cisterna 8mil litros Cochera para 1 auto 1/2 baño Sala Comedor Cocina Alacena Habitación con baño completo PLANTA ALTA 2 recamaras con baño completo y espacio para closet. 1 recamara principal con amplio baño completo vestidor y terraza TERCER NIVEL Área de lavado Baño completo 1 cuarto de servicio Área de Rof garden Área de tv Área de asador. EasyBroker ID: EB-NC5178
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN RENTA UBICADO A TAN SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE VALLE DE BRAVO. PODRÁS TENER AL ALCANCE TODAS LAS COMODIDADES Y SEGURIDAD , EL DEPARTAMENTO ESTÁ EN UNA TERCERA PLANTA DONDE AL ENTRAR AL INTERIOR DEL DEPARTAMENTO TIENES UN LUGAR PARA SALA, COMEDOR Y SU COSINA INTEGRAL, CLOSETS PARA BLANCOS, BAÑO COMPLETO, DOS AMPLIAS HABITACIONES E INTERFON . AL EXTERIOR TIENES COMO COMUN ÁREA DE LAVADO, ESTACIONAMIENTO CON PUERTA ELÉCTRICA ASÍ COMO UNA TERRAZA BASTANTE AMPLIA, QUE ESPERAS CONTÁCTAME PARA MAYOR INFORMACIÓN. EasyBroker ID: EB-KU0419
Local en renta en. Plaza Chapultepec 480. Superficie de 150.48 m2, excelente altura, planta baja con varias marcas consolidados en el mercado, estacionamiento disponible las 24 horas. Precio de 350 pesos por m2 más 15% de mantenimiento por metro cuadrado. No pierdas la oportunidad de conocerlos y colocar tu negocio dentro de una de las principales avenidas de negocio de la ciudad. Precios más IVA. EasyBroker ID: EB-MG0075
*Descripción del Local en renta: *Renta por 350m2 + IVA *Altura: 3.10 metros. *Uso de suelo comercial. * Zona habitacional y empresarial. * Esquina comercial *Baños: Si *Terreno: 275.00m2 *Construcción: 530.00m2 * Disponible: 237.00m2. EasyBroker ID: EB-NE0707
VENTA $7,300,000 269 m2 El condominio mide 5845 m2. Son 5 casas que construyeron hace 35 años aproximadamente. Se acaban de poner paneles solares y bombas de calor para la alberca. 3 Recamaras con baño 1 Estudio ( Se puede convertir en recamara) Puede utilizar el baño de visitas La recamara principal tiene una terraza Sala, Comedor, Terraza con sala y comedor. Cuarto de servicio, Patio de servicio. AMENIDADES: Alberca Cancha de paddel. Casita para eventos con cocineta y baño. Un gran jardín Mantenimiento $10,000 Las 5 casas estan unidos por el jardín. EasyBroker ID: EB-NL0460
El departamento se ubica en una pequeña colonia cerrada a un costado de periférico sur y circuito azteca, es exterior en 4o piso sin elevador, cuenta con 2 recámaras y 1 medio baños, 1 lugar de estacionamiento fijo e independiente. La cocina integral muy completa y área de lavado en el mismo piso. Esta en perfecto estado de conservación y se entrega totalmente encortinado. EasyBroker ID: EB-NI8981
CASA EN VENTA CON EXCELENTES ACABADOS. PB Sala, comedor, cocina con isla, cuarto de visitas con baño completo, área de lavado, área de tendido, cuarto de servicio baño completo. Medio baño de visitas Jardín con terraza y asador. Cochera para 4 autos PA Area de TV abierta 2 habitaciones con baño c/u y closet Recamara principal con baño y vestidor amplio. EasyBroker ID: EB-LM0643
Superficie total 13, 600m2 *Subdibidible en módulos desde 3,500m2 *Oficinas Construidas a la medida *Altura promedio de nave 10 metros *Patio de maniobras de 22,000m2 *Muros de concreto "tilh Up" *40 andenes y 6 rampas de acceso *Capacidad en pisos de 10 toneladas por m2 *Sistema de red contra incendios *Iluminación natural en nave al 10% *Iluminación a base de lámparas LED *Estacionamiento *Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa ¡Nos Preocupamos por Encontrar el Inmueble de Tus Sueños! Nosotros lo Buscamos por Ti Síguenos en Redes como: buscatuoficina.com @buscatuoficina. EasyBroker ID: EB-ID6279
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Cd. del Carmen, Campeche. Características: Total de terreno: 700 m2. Con amplia bodega techada de 15.5 x 29 metros. Patio de maniobras y usos múltiples de 15.5 x 19 metros. Cuenta con una oficina de aproximadamente 6x5 metros, con servicio de internet. Garaje para 5 autos. Cisterna. Fosa Séptica. Totalmente bardeado. Muy cerca del Puerto Industrial. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-GV0074
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LA CALMA *USO* *DE* *SUELO* *MIXTO* $6'390,000 Terreno: 248mts. Excelente ubicación : AV. PEGASO -A dos cuadras de Mariano Otero. -Frente a SAMS CLUB -500 MTS de López Mateos. - 300mts de Av. Patria. EasyBroker ID: EB-KT6274
Ciudad Mayakoba es un innovador modelo de Comunidad Integral, Planeada y Sustentable de 509 hectáreas, ubicada cerca del área de Hoteles de la zona norte de playa del Carmen, sobre la carretera federal a únicamente 20 minutos de puerto Morelos y 40 minutos del aeropuerto de Cancún, que albergará modernos desarrollos residenciales y mixtos de diversas características, instituciones educativas, hospital, centro comercial, espacios para el entretenimiento, el arte y la cultura, además de comercios, restaurantes y espacios deportivos, extensas áreas verdes, corredores biológicos, andadores peatonales, ciclovías y mucho más. Por si esto fuera poco, albergará el primer Gran Parque Metropolitano de la zona, con ejemplar diseño de más de 10 hectáreas para el sano desarrollo comunitario de toda la zona, el impulso a la actividad deportiva, la difusión cultural y la conciencia ambiental. También será el hogar de Mayakoba Village, que será mucho más que un centro comercial, diseñado para ofrecer opciones de entretenimiento y esparcimiento enmarcados en un moderno diseño de primer nivel que será la primera opción de “retailtainment” de la Riviera Maya. Otras características: *Edificio de 3 niveles. *Dos departamentos por nivel. *Área de servicio *Alberca comunal. *Palapa de usos múltiples. *Área de asadores. *Áreas verdes. *Doble filtro de seguridad. *Aceptamos créditos Infonavit (en todas sus modalidades), Fovissste sorteado e hipotecario. *Pregunta por nuestras promociones!. -NOTA: DECORACIÓN Y MUEBLES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LISTA!. EasyBroker ID: EB-IG5650
PLANTA BAJA: Cisterna 8mil litros Cochera para 1 auto 1/2 baño Sala Comedor Cocina Alacena Habitación con baño completo PLANTA ALTA 2 recamaras con baño completo y espacio para closet. 1 recamara principal con amplio baño completo vestidor y terraza TERCER NIVEL Área de lavado Baño completo 1 cuarto de servicio Área de Rof garden Área de tv Área de asador. EasyBroker ID: EB-NC5178
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Local en renta en. Plaza Chapultepec 480. Superficie de 150.48 m2, excelente altura, planta baja con varias marcas consolidados en el mercado, estacionamiento disponible las 24 horas. Precio de 350 pesos por m2 más 15% de mantenimiento por metro cuadrado. No pierdas la oportunidad de conocerlos y colocar tu negocio dentro de una de las principales avenidas de negocio de la ciudad. Precios más IVA. EasyBroker ID: EB-MG0075
*Descripción del Local en renta: *Renta por 350m2 + IVA *Altura: 3.10 metros. *Uso de suelo comercial. * Zona habitacional y empresarial. * Esquina comercial *Baños: Si *Terreno: 275.00m2 *Construcción: 530.00m2 * Disponible: 237.00m2. EasyBroker ID: EB-NE0707
VENTA $7,300,000 269 m2 El condominio mide 5845 m2. Son 5 casas que construyeron hace 35 años aproximadamente. Se acaban de poner paneles solares y bombas de calor para la alberca. 3 Recamaras con baño 1 Estudio ( Se puede convertir en recamara) Puede utilizar el baño de visitas La recamara principal tiene una terraza Sala, Comedor, Terraza con sala y comedor. Cuarto de servicio, Patio de servicio. AMENIDADES: Alberca Cancha de paddel. Casita para eventos con cocineta y baño. Un gran jardín Mantenimiento $10,000 Las 5 casas estan unidos por el jardín. EasyBroker ID: EB-NL0460
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¿Te gustaría adquirir un departamento a mediano / largo plazo y con mensualidades accesibles? SI LA RESPUESTA ES “SI”, TENGO INFORMACIÓN QUE TE PUEDE INTERESAR ¡Contáctame!. EasyBroker ID: EB-NI1964
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