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En Avivia - Bosque real, disfruta de 190 m2 mas 18 de terraza a estrenar muy completo, habitaciones con baño y vestidor, sala, comedor, sala familiar, área de servicio, área de lavado, bodega, seguridad con accesos controlados, CCTV 24 horas. Con todas las comodidades y seguridad. Areas sociales para toda la familia: * Alberca techada y descubierta. * Chapoteadero para bebes y niños. * Spa y área de masajes. * Estetica. * Gimnasio. * Salon de Spinning, Yoga, Box. * Cancha de Basket Ball. * Area de Picnic. * Salon de usos multiples. * Bussines Center. * Cafeteria Lounge. * Mini super. * Area de Juegos Infantiles. * Ludoteca. * Amplias áreas verdes. * Pista de Jogging. * Zona de asadores. ****el precio del inmueble no incluye investigación ni póliza jurídica, sujeto a disponibilidad sin previo aviso, buzón para quejas y sugerencias https://www.ukoinmobiliaria.com*. EasyBroker ID: EB-MU0618
Casa en privada con doble vigilancia, cuenta con 3 recámaras, recámara principal con baño y vestidor, family room, sala, comedor, cocina equipada, cuarto de servicio con baño, alberca equipada con cascada, terraza de pared a pared, bar, garage para 2 autos. EasyBroker ID: EB-GK9364
Super oportunidad d estrenar hermosa casa super equipada,. En coto nuevo en Savia central, Valle de San Isidro Zapopan norte.a solo 5 min a l salida de periférico, cerca de la zona de Andares a solo 15 min., A 10 min de la universidad CUCEA. todos los servicios en la zona. Último coto muy cerca de todo, Savia Central , el coto cue ya con excelentes amenidades. Casa club con alberca, gimnasio, cancha de fútbol rápido, juegos infantiles, todo con gran comodidad dentro de Coto seguridad 24 HRS. Distribución: Planta baja: sala comedor, cocina equipada de lujo, barra de granito, alacena, medio baño, patio con área de lavado. Cochera dos autos. Planta alta: Recámara principal con su vestidor y baño completo, dos recámaras más con clóset y comparten baño. Tercer nivel: Roof garden equipado con barra, tarja luces led , medio baño. O bien tienes opción para construir una 4 recámara. Equipada de lujo. Se entrega totalmente lista para habitar, garantía por vicios ocultos. EasyBroker ID: EB-NH0430
Casa en venta fraccionamiento cumbres residencial para más información: Precio: $ 1,890,000 ¿QUÉ INCLUYE? PRIMER NIVEL Medio Baño Sala Comedor Garage para 2 Autos Jardín Área de lavado SEGUNDO NIVEL Recámara Principal con Baño 2 Recamaras Secundarias Baño completo compartido 108 Mts Terreno 113 Mts Construcción ¡Aceptamos TODOS los créditos! PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO INFORMES Inbox ATENCIÓN DIRECTA AQUI 2295253432. EasyBroker ID: EB-NK7345
Terreno uso de suelo comercial-multifamiliar en venta en Cozumel MLS-ELCO200Terreno uso de suelo comercial-multifamiliar en venta en Cozumel, colonia Miraflores.Terreno uso de suelo mixto(residencial-comercial) en Cozumel en venta.Terreno en venta en Cozumel en la colonia Miraflores. Cerca de Centro Comercial Chedraui y la carretera transversal que lleva a la playa.Este terreno en venta con uso de suelo mixto es ideal para desarrolladores o tiendas departamentales.Terreno uso de suelo mixto de 10,000 m2.Plurifamiliar / Multifamiliar y Comercial.Terreno uso de suelo comercial con 3 accesos en venta en Cozumel.COS: .70CUS: 2Densidad: 60 viviendas por hectáreaAltura: 3 niveles10,000 m2 (1,700 pesos por m2)Precio: 17,000,000 (810,000 USD Approx)#MLSELCO200#terrenocomercial #inversionistasmexico #terrenosparadesarrollar #lotescozumel #terrenoscozumel #inversionistasmexico #inversionistaslatinos #invierteenmexico #invierteencozumel #invierteenelcaribe #selvacomercial #terrenoparadesarrollador
Casa en Fracc. Vistas San Rubén. Amueblada (3 Camas individuales, 1 matrimonial) Planta baja Cochera para 2 autos Algibe 1 Baño completo 1 Recámara Cocina equipada Sala Patio de servicio * Planta Alta 1 recámara principal con baño y vestidor 2 Recámaras secundarias con clósets 1 baño completo Area para TV AVAL NECESARIO CON PROPIEDAD EN MORELIA. 1 MES DE RENTA Y 1 MES DE DEPOSITO. EasyBroker ID: EB-MM0039
S.118m2, Portales Norte, precioso departamento para estrenar, excelentes espacios, muy iluminado, magnifica ubicación, cuenta con 3 recámaras con balcón, 2 baños, sala, comedor, sala de t.v., cocina integral, área de lavado, 2 lugar de estacionamiento, vigilancia las 24 horas, SUPER OPORTUNIDAD!!!!. EasyBroker ID: EB-BI1928
Local comercial en zona Valle Oriente en renta. Local comercial en renta 44.64m2 Nievl 2 Restaurantes con oferta gastronómica internacional. Bares, Retail y mucho más. Más de 2,150 cajones de estacionamiento. Bodegas en renta y venta. Amplias áreas verdes y terrazas. EasyBroker ID: EB-LN1815
Amplio departamento, piso alto con vista a Parque La Mexicana, 3 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor y cocina integral. abierta. Balcón rodeando todo el departamento. 2 lugares de estacionamiento. Cuarto de servicio con baño. Incluye MANTENIMIENTO. Es el resultado de un plan integral de desarrollo urbano que alberga la zona de negocios más importante del país con acceso inmediato a la zona comercial de mayor prestigio y a pocos minutos de las mejores Universidades, Colegios, Hospitales y Hoteles. Ubicado en el poniente del Distrito Federal, Santa Fe es sin duda una zona con alta plusvalía en donde puedes encontrar estilo, arquitectura de vanguardia, diseño, lujo y armonía. Península se complementa de una forma lujosa con amenidades que exceden tus expectativas, tales como: Spa, Sauna, Jacuzzi, Sala de Cine, Salón de juegos, Gym, Sala de Negocios, Alberca. EasyBroker ID: EB-CS0589
Hermosa Residencia a estrenar 2 Recamaras con con baño, la principal con vestidor, balcon y vista panorámica Opción a una 3a recamara Sala comedor con balcon Sala de televisión Salón de juegos con balcon y jardín Roof garden Cuarto de servicio Cuarto de lavado 2 medios baños Cisterna Estacionamiento de visitas. EasyBroker ID: EB-MB2778
zona privilegiada, depto con mucha luz, cocina integral y equipada. cuenta con : 2 recamaras, 2 baños completos, balcón, vestidor, sala , comedor con buena luz natural y artificial. mantenimiento incluido cerca de parque Gandhi solo 14 deptos. EasyBroker ID: EB-MR9442
Departamento en venta de 66 m2, con vista exterior, ubicado en 3er piso, acceso por escaleras. Consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina integral y área de lavado. Tiene piso cerámico en todo el inmueble. El conjunto cuenta con cisterna. Cercano a Plaza Las Antenas, Portal Lomas Estrella, Kataplum Las Antenas, Parque Ecológico Fuego Nuevo, Parque Granjas Estrella, Chedraui, Bodega Aurrera Lomas Estrella, Walmart Las Antenas, y accesible a transporte público como metro Culhuacán, metro Lomas Estrella y metro San Andrés Tomatlán; Vía de acceso por Bilbao. EasyBroker ID: EB-MV9800
(English below) Casa 3 recámaras en venta en Selvanova, Playa Del Carmen Ubicación: Selvanova, Coto 9, Playa Del Carmen Referencias: A 5 minutos de Plaza las Américas y 12 minutos del centro Construcción: 173.44 m2 // 1866 SqFt Terreno: 115.20 m2 // 1240 SqFt Tipo: Sauce Plus Individual Año de construcción: 2022 Número total de unidades: 106 Cajón de estacionamiento: 2 HOA fee: MXN 1,500/mes Entrega: 45 días después de la escrituración Precio: MXN 4,251,000 Casa nueva de dos niveles en fraccionamiento cerrado: Planta baja: - Estacionamiento para dos autos - Sala-comedor - Cocina - Baño para visitas - Terraza - Jardín trasero Planta alta: - Recámara principal con baño y clóset tipo walk-in - 2 recámaras secundarias con baño y clóset - Balcón - Closet de lavado Amenidades del condominio: - Seguridad 24/7 - Acceso restringido - Amplias verdes - 2 albercas - Pérgolas - Gimnasio - Kids club Las fotografías son ilustrativas. El producto final puede cambiar a criterio del desarrollador sin previo aviso. ENGLISH 3 bedroom house for sale in Selvanova, Playa Del Carmen Location: Selvanova, Coto 9, Playa Del Carmen References: 5 minutes from Plaza las Américas and 12 minutes from downtown Construction: 173.44 m2 // 1866 SqFt Land: 115.20 m2 // 1240 SqFt Type: Willow Plus Single Year of construction: 2022 Total number of units: 106 Parking space: 2 HOA fee: MXN 1,500/month Delivery: 45 days after the deed Price: MXN 4,251,000 New house with two levels in gated community: Low level: - Parking for two cars - Dining room - Kitchen - Guest bathroom - Terrace - Back garden Top floor: - Master bedroom with bathroom and walk-in closet - 2 secondary bedrooms with bathroom and closet - balcony - Laundry closet Condo amenities: - Security 24/7 - Restricted access - Broad greens - 2 pools - Pergolas - Gym - Kids club The photographs are illustrative. The final product may change at the discretion of the developer without prior notice. EasyBroker ID: EB-LW7514
Ubicados en Ciudad Granja, Es un desarrollo residencial compuesto por 6 casas y 50 departamentos distribuidos en 11 niveles con 2 niveles de estacionamientos subterráneos. Un concepto creado co grandes espacios abiertos, donde la arquitectura se fusiona con la armonía . Areas comunes; Rooftop en el nivel 11 cn la mejor vista del desarrollo, contando con un skybar techado, terraza abierta con área de parrilla, y alberca. Los departamentos van de 48 mtrs hasta 105 mtrs, siendo de 1 recamara hasta 3 recamaras. Pida informes con nuestros asesores y con gusto le atenderemos. *Precio sujeto a cambio, sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-MB9872
Mejora tu negocio rentando esta oficina ubicada en el mejor circuito de Ciudad Satélite. Su conveniente localización frente al centro comercial pero a la vez de muy fácil acceso, hará que empleados, proveedores y clientes se olviden de elevadores, boletos de estacionamiento y otros detalles. Anteriormente usado como laboratorio de imagenología y análisis clínicos, esta versátil oficina de 150 m2 de área útil más 40 m2 de estacionamientos, cuenta con recepción, 3 medios baños, cuarto para archivo y 7 privados. Entrada independiente. Llama ahora al 552 690 1748 y asegúrala para tu negocio hoy mismo. MM REALTY MÉXICO Improve your business by renting this office located in the best Ciudad Satelite circuit. Its convenient location in front of the shopping center but at the same time with very easy access, will make your employees, suppliers and customers forget about elevators, parking tickets and other details. Previously used as an imaging and clinical analysis laboratory, this versatile office of 150 m2 useful area plus 40 m2 parking space has a reception, 3 half-bathrooms, a file room and 7 private rooms. Independent Entrance. Call 552 690 1748 now and secure it for your business today. MM REALTY MEXICO. EasyBroker ID: EB-KS5379
VENTA de Oficina Móvil para Arquitectos, Ingenieros, Fuerzas de Ventas. 1. Caseta de 14.40 M2. - A/A de una tonelada - 1 Archivero - 2 Gabinetes abiertos - 4 Ventanas - 3 Contactos de Luz - 3 Contactos telefónicos $110,000.00 Mxp. 2. Caseta de 9.6 M2. - A/A de una tonelada - 1 Archivero - 1 Gabinete abierto - 2 Ventanas - 4 Contactos de Luz - 4 Contactos Telefónicos $90,000.00 Mxp. Opción a RENTA en la CDMX y Zona Metropolitana Seminuevas IMPECABLES. EasyBroker ID: EB-LM3431
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