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Hermosa casa en venta en Valle Real en Zapopan Jalisco. Dentro del coto Venecia, en la zona dorada, coto de casas nuevas. Acabados de lujo, encimo americano, duela de ingeniería, mármol. 3 amplias recamaras con baño completo, estar de tv cómodo y privado, estudio en planta baja con un baño completo. Jardín, cocina con amplia despensa. En sótano área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega. cochera para 5 autos. EasyBroker ID: EB-MI7524
Departamento en Venta en el Desarrollo Soho Morelos Oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mas Plusvalia de la ciudad de Guadalajara Vive en el centro de todo! La colonia Arcos Vallarta es donde quieres estar, caminando tienes los mejores bares y restaurantes de toda la ciudad. Descuentos hasta del 15% dependiendo de tu forma de pago! platica con nosotros sobre las diferentes opciones que tienes. El desarrollo tiene unidades tipo Loft, Deptos de 1 y 2 recamaras, 2 recamaras y estudio, y algunas unidades con Roof Garden o Terraza. Unidades desde 54m2 hasta 140m2 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta con nosotros. EasyBroker ID: EB-MI9686
Nos encontramos sobre la carretera 57 hacia México. La ubicación es exacta para alimentos, farmacia, gimnasio, barber shop, refaccionaria, etc. Existen locales de diverso metraje desde: 88m2, 97m2, 132m2, 145m2, 217m2, 221m2 hasta 273m2 distribuidos en planta baja y alta. Planta baja precio por M2 $350 más mantenimiento de $50xm2 Planta alta precio por M2 planta alta es de $250 más mantenimiento $50xm2. EasyBroker ID: EB-MZ1529
Preventa de 18 apartamentos que han sido creados pensando en satisfacer las necesidades de esa etapa de la vida donde menos es más. Estos serán equipados de tal forma que ofrecen espacios flexibles y opciones increíbles pensando en brindar comodidad, relajación y plenitud. Para ti que deseas dar la bienvenida a un nuevo tiempo. Tiempo para realizar aquello que amas, sin prisas ni tantas responsabilidades. 8 departamentos de una recámara + Flex Ubicados en Montes de Amé, a unas cuadras de absolutamente todo: Centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, hospitales. UNA PLANTA Construcción 90.6 m2 DISTRIBUCION: - Recámara principal con clóset vestidor, aire acondicionado, y baño completo con cancelaría - Espacio Flex - Sala - Cocina vestida y cuenta con parrilla eléctrica - Comedor - Medio Baño de visitas con mueble - Calentador eléctrico - Área de Lavado - Terraza - 1 estacionamiento AMENIDADES: - Fuentes y Áreas ajardinadas - Área social climatizada - Sala de tv - Plaza Pública - Área de asador - Biblioteca de objetos - Suite de invitados - Comedor para 14 personas con cocina - Cafetería (Concesionado por la administración) - Terraza de yoga - Rooftop con Piscina/Bar SERVICIOS: - Acceso controlado - Seguridad 24/7 - Elevador - Shute de basura - Planta de luz - Servicio de Concierge - Recepción - Mercadito NOTAS Fecha de entrega: Febrero 2024 Apartado $20,000 Cuota de mantenimiento : Pendiente *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MG1960
Exclusivo departamento en preventa, el desarrollo cuenta con solo 16 departamentos, en ubicación privilegiada, con mayor plusvalía y fáciles accesos. 249 m2 totales muy bien distribuidos: 218m2 habitables y 30.71m2 de terraza, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño y vestidor, sala- comedor con salida a la terraza, cocina, family, baño de visitas, área de servicio, elevador privado y de servicio, , bodega, 3 estacionamientos, Se entrega en obra blanca para que lo decores a tu gusto (con cocina, baños y área de servicio). contamos con excelentes formas de pago, ENTREGA mayo 2024. EasyBroker ID: EB-MR7203
Bonita casa en Calle cerrada Circuito cerrado Estacionamiento para 4 carros 4 recamaras con vestidor y baño Sala - comedor Cocina integral Cuarto de tv 1 cuarto servicio 1 bodega 1 cuarto lavado 1 cuarto alacena Salón de fiestas 1 cuarto masaje 1 cuarto de máquinas 609 m2 construcción 311 m2 terreno Jardín. EasyBroker ID: EB-MT5451
Disfruta de 108 m2 en Be Grand Lomas. Iluminado departamento con balcón, hermosa vista. Cuenta con *2 recámaras, la principal con vestidor y baño, baño completo adicional. *Sala comedor - puede considerarse un espacio para TV. *Cocina integral. *Cuarto de servicio. *Area de lavado. *2 cajones de estacionamiento. Amenidades para el disfrute de toda la familia: alberca techada, canchas de tenis, gimnasio, salas de masaje, Spinning, salón de adultos, jardines con asadores, ludoteca, vigilancia las 24 horas. Adicionalmente cuenta con lugares de estacionamiento para visitas. EasyBroker ID: EB-MZ7190
Departamento en VENTA en BE GRAND LOMAS, magnífica orientación y excelente iluminación Ubicado en torre 2, piso 14 Sala-comedor con amplios espacios Cocina integral abierta que incluye: Refrigerador, lavavajillas y centro de lavado Family Balcón Baño de visitas completo Cuarto de servicio con baño y bodega. 2 recámaras, la principal con vestidor y baño con doble lavamanos, segunda recámara 2 lugares de estacionamiento y maravillosas amenidades: canchas de tenis, alberca, gimnasio, 2 salas de masaje, spinning, salón de adultos, extensas áreas de jardines, asadores, vigilancia 24/7. Un lugar completo para vivir con todas las comodidades, agenda tu cita!!. EasyBroker ID: EB-MN8617
Hermosa Casa En Venta. En uno de los condominios con mayor seguridad, plusvalía, buena ubicación, espectaculares casas vecinas todas rodeadas de un entorno boscoso un río y una cascada, ahí se encuentra esta increíble propiedad con un proyecto arquitectónico vanguardista del arquitecto Arturo Esteban. Los mejores acabados, lindas vistas y el sonido del rio harán de sus fines de semana el descaso y el comfort que están buscando. El proyecto es tan bueno y practico que si en un futuro decidieran vivir su casa todos los días sería una opción perfecta. No les cuento más y los invitamos a recorrer este condominio y encontrar la casa de sus sueños. La casa se entrega completamente amueblada. EasyBroker ID: EB-IS9800
189,364 mt2 Totalmente Plano Área ganadera techada * Cuenta con una cisterna que es abastecida por una pipa. * 2 Bodegas (una cerrada y una abierta ) * Casa principal que consta de Sala, cocina, comedor, 3 Recámaras con baño cada una y tinaco chico. * 1 Casa adicional para el encargado del Rancho * Luz Eléctrica *Tanque de agua *Fosa séptica * Escrituras Públicas. Terreno ideal para la construcción de una planta o fábrica, actualmente tiene siembra de pasto para ganado y árboles de maderas finas, con fácil acceso a la carretera nacional un excelente clima todo el año. EasyBroker ID: EB-NC0954
"Casa habitación en venta de 47.25 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en toda la propiedad. La privada cuenta con área de juegos infantiles. Cercano a Town Center Zumpango, Eco Parque Tizayuca, Parque Homex La Esmeralda, Teyuakan Bio Parque Tizayuca, Soriana, y accesible a transporte público de camión, combi y autobús; Vía de acceso por Zafiro. ACEPTAMOS CREDITO INFONAVIT, BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS. EasyBroker ID: EB-MG8883
Departamentos en Pre venta llave en mano Zona valle Poniente Torre Avalon Características de los departamentos • Espectaculares vistas ininterrumpidas a la Sierra Madre y al Cerro de la Silla. • Detección de humo y extinción de incendio. • Cogeneración (energía limpia y ahorros en el costo de luz). • Control de accesos. • 27 niveles de departamentos. • 2 cajones por departamento. • Bodega por departamentos. • 9 niveles de estacionamiento. • Departamentos desde 81 m2 a 109 m2. • Altura de piso a techo 2.80 m. • Incluye: cocina de importación brasileña con estufa, horno y parrilla, tarja y llave mezcladora. • Baños equipados a excepción de cancel. • Iluminación LED. • Puertas exterior e interior. • Sistema completo de aire acondicionado oculto de plafón. Amenidades: • Exteriores: Alberca, Juegos Infantiles, Area de mascotas, Cancha futbol, Chapoteadero, Pies Descalzos, Jardin, Golfito, Hamacas, Fogatero, Asadores, Centro Culinario & Vita pista. • Interiores: Sala de visitas Lounge, Sala Formal, Sala Multimedia, Business Hub, Sports Bar & Gimnasio. Departamento Tipo 2.1 y 2.2 de 80m2 1 o 1.5 recamaras 2 baños Sala – comedor Cocina Bodega 4m2 Desde $5,958,000 pesos Tipo 3.1 y 3.2 de 81.46m2 1 o 1.5 recamaras 2 baños Sala – comedor Cocina Bodega 4m2 Desde $5,782,000 pesos Se entregan en obra blanca Cerca de avenidas principales, centros comerciales, escuelas, parques, oficinas, restaurantes y más. A 5 min de San Pedro y 15min de centro de Monterrey. **Entrega para finales del 2024. EasyBroker ID: EB-KZ5116
Terreno Residencial,5,000 m2, cerca de Desarrollos habitacionales horizontales, camino al diente y muy cerca de Av. Eugenio Garza Sada, del Club Hípico La Silla y del Club de Golf Valle Alto, Iglesia Católica, HEB, Instituto Bilingüe La Silla, Instituto San Roberto, Colegio Mirasierra, Esfera City Center, Plaza Serena, Soriana, Home Depot, Ofice Depot, Cost Co., Universidad Interamericana del Norte, Hospital Muguerza, Cinépolis, Sucursales Bancarias, Gimnasios, Restaurantes, Farmacias, etc., lejos del bullicio citadino y muy cerca de todo. Medidas: 69 mts de frente, 23 mts de fondo, 119 mts lado Oriente y 152 mts lado Poniente. Precio: $35’000,000.00 Confíe la venta de su propiedad en manos expertas. Iris Almaguer y Luis Jiménez Asesores Inmobiliarios Profesionales. Celular y WhatsApp 8112880445 y 8112880669 Correos: iris@oaisa.com.mx y luis@oaisa.com.mx Sitio Web: www.oaisa.com.mx Facebook: Luis Jiménez VENDE Inmuebles Instagram: Luis Jiménez Vende Inmuebles Twitter: @luis_vende Linkedin: Luis Jiménez Google+: Luis Jiménez Printerest: Luis Jiménez YouTube: Temas Inmobiliarios con Iris y Luis. EasyBroker ID: EB-CM8301
Casa en Colonia México Mérida, Yucatán 4 cuartos /bedrooms 3 baños /baths 2 plantas /floors Portón /Frontal Tailgate Cocina con Barra / Kitchen with high bar Terraza en planta alta /outside terrace on 2nd floor Patio y piscina / Courtyard and Pool La renta es de $20.000 al mes /Rent $20,000 pesos per month Y contrato de 1 año /Full year contract. EasyBroker ID: EB-MM9907
En una de las mejores zonas de CDMX se encuentran ubicados en primer y segundo piso los siguientes espacios para oficinas: 1) Piso 1: 209.90 m2. 7 cajones de estacionamiento. $110,200.00 mas IVA 2) Piso 2: 286.65 m2. 9 cajones de estacionamiento. $150,500.00 mas IVA El edificio posee elevador y baños comunes por piso. Precio de renta $450 por m2 + $75.00 por m2 mantenimiento + I.V.A. = $525 m2 mas IVA Las condiciones de arrendamiento son las siguientes: *Contrato por un mínimo de dos años en adelante máximo cinco años. * 1 mes de renta corriente. * 2 meses de depósito en garantía * Hasta 30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario) no se paga renta, pero si el mantenimiento. *El local se entrega en las condiciones en que se encuentra. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento) Comprobante de Domicilio vigente Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF) Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen vigente Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad Último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-MN5547
Hermosa casa en venta en Valle Real en Zapopan Jalisco. Dentro del coto Venecia, en la zona dorada, coto de casas nuevas. Acabados de lujo, encimo americano, duela de ingeniería, mármol. 3 amplias recamaras con baño completo, estar de tv cómodo y privado, estudio en planta baja con un baño completo. Jardín, cocina con amplia despensa. En sótano área de lavado, cuarto de servicio con baño, bodega. cochera para 5 autos. EasyBroker ID: EB-MI7524
Departamento en Venta en el Desarrollo Soho Morelos Oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mas Plusvalia de la ciudad de Guadalajara Vive en el centro de todo! La colonia Arcos Vallarta es donde quieres estar, caminando tienes los mejores bares y restaurantes de toda la ciudad. Descuentos hasta del 15% dependiendo de tu forma de pago! platica con nosotros sobre las diferentes opciones que tienes. El desarrollo tiene unidades tipo Loft, Deptos de 1 y 2 recamaras, 2 recamaras y estudio, y algunas unidades con Roof Garden o Terraza. Unidades desde 54m2 hasta 140m2 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta con nosotros. EasyBroker ID: EB-MI9686
LOCAL AMPLIO, PLATA BAJA, BAÑO INTERNO, EXCELENTE UBICACION, EN FENTE DE MERCADO DE LIBIA. EasyBroker ID: EB-ND7598
Nos encontramos sobre la carretera 57 hacia México. La ubicación es exacta para alimentos, farmacia, gimnasio, barber shop, refaccionaria, etc. Existen locales de diverso metraje desde: 88m2, 97m2, 132m2, 145m2, 217m2, 221m2 hasta 273m2 distribuidos en planta baja y alta. Planta baja precio por M2 $350 más mantenimiento de $50xm2 Planta alta precio por M2 planta alta es de $250 más mantenimiento $50xm2. EasyBroker ID: EB-MZ1529
Preventa de 18 apartamentos que han sido creados pensando en satisfacer las necesidades de esa etapa de la vida donde menos es más. Estos serán equipados de tal forma que ofrecen espacios flexibles y opciones increíbles pensando en brindar comodidad, relajación y plenitud. Para ti que deseas dar la bienvenida a un nuevo tiempo. Tiempo para realizar aquello que amas, sin prisas ni tantas responsabilidades. 8 departamentos de una recámara + Flex Ubicados en Montes de Amé, a unas cuadras de absolutamente todo: Centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, hospitales. UNA PLANTA Construcción 90.6 m2 DISTRIBUCION: - Recámara principal con clóset vestidor, aire acondicionado, y baño completo con cancelaría - Espacio Flex - Sala - Cocina vestida y cuenta con parrilla eléctrica - Comedor - Medio Baño de visitas con mueble - Calentador eléctrico - Área de Lavado - Terraza - 1 estacionamiento AMENIDADES: - Fuentes y Áreas ajardinadas - Área social climatizada - Sala de tv - Plaza Pública - Área de asador - Biblioteca de objetos - Suite de invitados - Comedor para 14 personas con cocina - Cafetería (Concesionado por la administración) - Terraza de yoga - Rooftop con Piscina/Bar SERVICIOS: - Acceso controlado - Seguridad 24/7 - Elevador - Shute de basura - Planta de luz - Servicio de Concierge - Recepción - Mercadito NOTAS Fecha de entrega: Febrero 2024 Apartado $20,000 Cuota de mantenimiento : Pendiente *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MG1960
Exclusivo departamento en preventa, el desarrollo cuenta con solo 16 departamentos, en ubicación privilegiada, con mayor plusvalía y fáciles accesos. 249 m2 totales muy bien distribuidos: 218m2 habitables y 30.71m2 de terraza, cuenta con 3 recámaras cada una con su baño y vestidor, sala- comedor con salida a la terraza, cocina, family, baño de visitas, área de servicio, elevador privado y de servicio, , bodega, 3 estacionamientos, Se entrega en obra blanca para que lo decores a tu gusto (con cocina, baños y área de servicio). contamos con excelentes formas de pago, ENTREGA mayo 2024. EasyBroker ID: EB-MR7203
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Disfruta de 108 m2 en Be Grand Lomas. Iluminado departamento con balcón, hermosa vista. Cuenta con *2 recámaras, la principal con vestidor y baño, baño completo adicional. *Sala comedor - puede considerarse un espacio para TV. *Cocina integral. *Cuarto de servicio. *Area de lavado. *2 cajones de estacionamiento. Amenidades para el disfrute de toda la familia: alberca techada, canchas de tenis, gimnasio, salas de masaje, Spinning, salón de adultos, jardines con asadores, ludoteca, vigilancia las 24 horas. Adicionalmente cuenta con lugares de estacionamiento para visitas. EasyBroker ID: EB-MZ7190
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189,364 mt2 Totalmente Plano Área ganadera techada * Cuenta con una cisterna que es abastecida por una pipa. * 2 Bodegas (una cerrada y una abierta ) * Casa principal que consta de Sala, cocina, comedor, 3 Recámaras con baño cada una y tinaco chico. * 1 Casa adicional para el encargado del Rancho * Luz Eléctrica *Tanque de agua *Fosa séptica * Escrituras Públicas. Terreno ideal para la construcción de una planta o fábrica, actualmente tiene siembra de pasto para ganado y árboles de maderas finas, con fácil acceso a la carretera nacional un excelente clima todo el año. EasyBroker ID: EB-NC0954
"Casa habitación en venta de 47.25 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en toda la propiedad. La privada cuenta con área de juegos infantiles. Cercano a Town Center Zumpango, Eco Parque Tizayuca, Parque Homex La Esmeralda, Teyuakan Bio Parque Tizayuca, Soriana, y accesible a transporte público de camión, combi y autobús; Vía de acceso por Zafiro. ACEPTAMOS CREDITO INFONAVIT, BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS. EasyBroker ID: EB-MG8883
Departamentos en Pre venta llave en mano Zona valle Poniente Torre Avalon Características de los departamentos • Espectaculares vistas ininterrumpidas a la Sierra Madre y al Cerro de la Silla. • Detección de humo y extinción de incendio. • Cogeneración (energía limpia y ahorros en el costo de luz). • Control de accesos. • 27 niveles de departamentos. • 2 cajones por departamento. • Bodega por departamentos. • 9 niveles de estacionamiento. • Departamentos desde 81 m2 a 109 m2. • Altura de piso a techo 2.80 m. • Incluye: cocina de importación brasileña con estufa, horno y parrilla, tarja y llave mezcladora. • Baños equipados a excepción de cancel. • Iluminación LED. • Puertas exterior e interior. • Sistema completo de aire acondicionado oculto de plafón. Amenidades: • Exteriores: Alberca, Juegos Infantiles, Area de mascotas, Cancha futbol, Chapoteadero, Pies Descalzos, Jardin, Golfito, Hamacas, Fogatero, Asadores, Centro Culinario & Vita pista. • Interiores: Sala de visitas Lounge, Sala Formal, Sala Multimedia, Business Hub, Sports Bar & Gimnasio. Departamento Tipo 2.1 y 2.2 de 80m2 1 o 1.5 recamaras 2 baños Sala – comedor Cocina Bodega 4m2 Desde $5,958,000 pesos Tipo 3.1 y 3.2 de 81.46m2 1 o 1.5 recamaras 2 baños Sala – comedor Cocina Bodega 4m2 Desde $5,782,000 pesos Se entregan en obra blanca Cerca de avenidas principales, centros comerciales, escuelas, parques, oficinas, restaurantes y más. A 5 min de San Pedro y 15min de centro de Monterrey. **Entrega para finales del 2024. EasyBroker ID: EB-KZ5116
Terreno Residencial,5,000 m2, cerca de Desarrollos habitacionales horizontales, camino al diente y muy cerca de Av. Eugenio Garza Sada, del Club Hípico La Silla y del Club de Golf Valle Alto, Iglesia Católica, HEB, Instituto Bilingüe La Silla, Instituto San Roberto, Colegio Mirasierra, Esfera City Center, Plaza Serena, Soriana, Home Depot, Ofice Depot, Cost Co., Universidad Interamericana del Norte, Hospital Muguerza, Cinépolis, Sucursales Bancarias, Gimnasios, Restaurantes, Farmacias, etc., lejos del bullicio citadino y muy cerca de todo. Medidas: 69 mts de frente, 23 mts de fondo, 119 mts lado Oriente y 152 mts lado Poniente. Precio: $35’000,000.00 Confíe la venta de su propiedad en manos expertas. Iris Almaguer y Luis Jiménez Asesores Inmobiliarios Profesionales. Celular y WhatsApp 8112880445 y 8112880669 Correos: iris@oaisa.com.mx y luis@oaisa.com.mx Sitio Web: www.oaisa.com.mx Facebook: Luis Jiménez VENDE Inmuebles Instagram: Luis Jiménez Vende Inmuebles Twitter: @luis_vende Linkedin: Luis Jiménez Google+: Luis Jiménez Printerest: Luis Jiménez YouTube: Temas Inmobiliarios con Iris y Luis. EasyBroker ID: EB-CM8301
Casa en Colonia México Mérida, Yucatán 4 cuartos /bedrooms 3 baños /baths 2 plantas /floors Portón /Frontal Tailgate Cocina con Barra / Kitchen with high bar Terraza en planta alta /outside terrace on 2nd floor Patio y piscina / Courtyard and Pool La renta es de $20.000 al mes /Rent $20,000 pesos per month Y contrato de 1 año /Full year contract. EasyBroker ID: EB-MM9907
En una de las mejores zonas de CDMX se encuentran ubicados en primer y segundo piso los siguientes espacios para oficinas: 1) Piso 1: 209.90 m2. 7 cajones de estacionamiento. $110,200.00 mas IVA 2) Piso 2: 286.65 m2. 9 cajones de estacionamiento. $150,500.00 mas IVA El edificio posee elevador y baños comunes por piso. Precio de renta $450 por m2 + $75.00 por m2 mantenimiento + I.V.A. = $525 m2 mas IVA Las condiciones de arrendamiento son las siguientes: *Contrato por un mínimo de dos años en adelante máximo cinco años. * 1 mes de renta corriente. * 2 meses de depósito en garantía * Hasta 30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario) no se paga renta, pero si el mantenimiento. *El local se entrega en las condiciones en que se encuentra. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento) Comprobante de Domicilio vigente Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF) Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen vigente Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad Último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-MN5547
