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RENTA 8,100 USD + MANTENIMIENTO EL LOCAL CUENTA CON: * TERRAZA *AREA DE JUEGOS INFANTILES *AREA DE COCINA * RECEPCION * SANITARIOS * INSTALACIONES DE LUZ, AGUA Y GAS * 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO >>NOTA:Todas las instalaciones pueden modificarse con base en las necesidades del cliente. CONDICIONES 1. DEPOSITO DE GARANTIA (2 MESES DE RENTA) 2. CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS 3. CONVENIO DE MEDIACION 4. TRES CARTAS DE REFERENCIAS COMERCIALES (PROVEEDORES, BANCOS, CLIENTES, ETC). EasyBroker ID: EB-MJ6881
Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales ubicados en San José Kuché con medidas desde 431.222 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta. Nuestras vialidades son adoquinadas, con banquetas, alumbrado, energía eléctrica y un gran parque lineal con áreas verdes como amenidad, donde podrás convivir con la naturaleza y disfrutar la iluminación sola por las noches mientras das un paseo con tu familia. Sé parte del desarrollo el cual se sitúa cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Junio 2023 AMENIDADES: Parque central de usos múltiples REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche $100,000 Recurso propio Planes de financiamiento de 24 meses El contrato se deberá firmar a los 5 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LI6230
¡Amplio y cómodo espacio de oficina en renta disponible ahora! Si buscas una oficina en renta sin aire acondicionado, tenemos la solución para ti. Nuestra oficina cuenta con amplios espacios, bien iluminados y ventilados naturalmente, lo que te permitirá trabajar en un ambiente fresco y agradable. Ubicada en una zona céntrica y de fácil acceso, nuestra oficina en renta es perfecta para cualquier tipo de negocio, desde emprendedores hasta equipos de trabajo consolidados. Además, cuenta con mobiliario moderno y funcional para que puedas desempeñar tus actividades diarias con comodidad y eficiencia. A pesar de no contar con aire acondicionado, nuestra oficina en renta cuenta con servicios de calidad como acceso a internet de alta velocidad, servicio de limpieza y seguridad las 24 horas del día para tu tranquilidad. Además, nuestro espacio de oficina en renta te brinda la flexibilidad que necesitas para adaptarlo a tus necesidades y requerimientos de trabajo. Podrás configurar el espacio de acuerdo a tus necesidades y hacer crecer tu negocio en un ambiente profesional y agradable. EasyBroker ID: EB-LN8709
Las oportunidades se multiplican a medida que se toman… Gracias a su cercanía con la zona de hospitales de San Fernando y el centro de Tlalpan, la ubicación de la casa es ideal para hacer un proyecto de inversión con rentas de consultorios o habitaciones amuebladas y además un local comercial con el que podrás generar contratos a largo plazo y diferentes ingresos. El inmueble es un lienzo en blanco para un proyecto de inversión, en la planta baja hay espacio para estacionar mínimo tres autos, dos de ellos techados y uno más a descubierto, vestíbulo amplio, medio baño, cocina con alacena, sala-comedor de muy buen tamaño y un patio en la parte trasera de la casa donde está el espacio para el área de lavado. En la planta alta encontrarás 5 recámaras con closet que, de muy buen tamaño, la principal con vestidor y baño muy amplio, 3 recámaras más con espacio para un closet de piso a techo y la quinta recámara (que originalmente es un cuarto de servicio) podrás adecuarla como otra habitación completa con acceso independiente. La casa es para remodelar y no tiene fallas estructurales, por eso tiene un excelente precio de mercado, se escuchan ofertas serias, no se aceptan créditos bancarios y tampoco es remate bancario. ¡Llámame, agenda tu cita antes, saca tus números y aprovecha esta única oportunidad!. EasyBroker ID: EB-MK0995
Departamento en venta en privada Fundadores dentro de la montaña, alejado de la contaminación y el ruido a solo 5 min de San Pedro y con increíbles vistas al cerro de la silla $7,350,000 Área interior 127.20m2 Balcón 11.45m2 Total 138.65m2 Recámara máster con bañó completo y walk-in-closet Recámara secundaria con clóset y baño completo Medio Baño de visita Sala comedor Cocina Lavandería Balcón Amenidades Alberca Gym Ludoteca Asadores Teens room TV bar Salón de eventos Etc. EasyBroker ID: EB-MR3295
¿Estás buscando un terreno en Ixil, Yucatán? ¡Tenemos lo que necesitas! Este terreno de 2 hectáreas es ejidal, con sesión de derechos y único dueño. Además, cuenta con electricidad a pie del terreno, calle rustica transitable, cuenta con pozo para extracción de agua, terreno semi-urbanizado, ideal para la siembra de frutos y otras plantas, y si lo que buscas es crear un negocio, este terreno es excelente para renta de cabañas. Al encontrase a 20 minutos de la playa de Chicxulub Puerto y a 20 minutos de Mérida, lo hace ideal para el turismo. ¡ESTAMOS ABIERTOS A ESCUCHAR TUS OFERTAS! ¡CONTÁCTANOS!. EasyBroker ID: EB-NJ0674
Casa dentro de un fraccionamiento en cerrada, a 3 minutos de la Carretera Federal a Cuernavaca, a un lado de Tlalpuente. Distribuida en 3 niveles: En PB, encontramos 2 estacionamientos cubiertos, escalera de caracol que nos permite llegar a todos los espacios de la casa. Entrepiso oficina con baño y bodega. Primer piso: continuamos subiendo y llegamos al hall, sala amplia e iluminada con chimenea, comedor, cocina con espacio para antecomedor, jardín y medio baño. Segundo piso: 2 amplias recamaras, una alcoba,la principal con baño y vestidor, la 2da recamara cuenta con un excelente tapanco que se puede ocupar para gym. Tercer nivel: espectacular roof garden con vista a la ciudad de México. EasyBroker ID: EB-MT6591
BOSQUE REAL El proyecto de Bosque Real es una propuesta arquitectónica que ofrece una lujosa residencia con todas las comodidades, seguridad, áreas sociales, recreativas para toda la familia. CONDICIONES EN RENTA Los departamentos están listos para mudarse. Tenemos departamentos con terraza o sin terraza y diferentes tamaños LAS FOTOGRAFÍAS PUEDEN VARIAR DESCRIPCIÓN 3 recámaras cada una con baño, la principal con vestidor Baño para visitas Sala Comedor Cocina Salón familiar Cuarto de servicio Bodega 3 estacionamientos ÁREAS COMUNES Gimnasio Alberca techada Alberca descubierta Chapoteadero Spa para mujeres y hombres Salón de spinning, yoga, box Cafetería Asoleadero Squash Impresionantes áreas verdes Juegos infantiles Área para mascotas Pista de jogging Salones para fiestas Salón de usos múltiples Ludoteca Business center Vigilancia 24 horas con circuito cerrado En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com Los precios pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NJ1289
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ZONA PARA DOCTORES RESIDENTES DE LA CLINICA 34 Departamento totalmente amueblado. Semi-nuevo 3 años de antigüedad torre monarcas. 2 recamaras, 2 baños ,lavandería dos cajones estacionamiento en tandem Inlcuye: cocina integral con estufa 6 hornillas, refrigerado, lavadora y boiler de paso, dos recamaras con armarios, la principal, tipo closet-vestidor. 3 minisplits Actualmente rentado. Se vende asi como esta, se traspasa contrato de arrendamiento. *** Las Torres Monarcas cuenta con cisterna y equipo hidroneumático*** Amenidades: palapa, área de juegos infantiles, áreas verdes. Vigilancia 24/7 con acceso controlado. Ubicado por balcones de las mitras a 7 minutos de walmart lincoln, Aurrera, HEB lincoln, clinica 34 de cardiología IMSS, 2 minutos de super 7 y gasolineras,CENDI (preescolar). EasyBroker ID: EB-MC2517
Hermoso lugar ideal para oficina o consultorio, son dos espacios para usar juntos o separadas ya que ambas cuentan con dos medios baños y un área de cocineta para usarse para limpieza de sus materiales, tiene dos minisplit y una bella recepción, elevador, estacionamiento área de sótano, vigilancia 24/7 mantenimiento de $5,000.00, con avenidas rápidas y una ubicación excelente cerca de hospitales reconocidos. EasyBroker ID: EB-MI0878
BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR, TE OFRECEMOS LA MAYOR COMODIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MAS CONOCIDAS DE TIJUANA AL ALCANCE DE TU FAMILIA Te presentamos un desarrollo exclusivo de 3 casas que busca brindarte tranquilidad y una excelente calidad de vida. El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada a solo 20 minutos de ambas garitas y aeropuerto, su cercanía a centros comerciales, parques, escuelas e iglesias que te da la tranquilidad que necesitas, por lo que no le faltará nada a tu familia. A su vez, cuenta con varias vías de acceso para que puedas llegar sin contratiempos a tu destino. Ubicación y espacio es lo que distingue a este proyecto, ya que ofrece un amplio terreno y construcción para que tu familia viva cómodamente. Cada casa contará con: • Terreno de 197 M2 • Construcción de 173 M2 • 3 Recámaras con closet • 2.5 Baños • Recámara principal con walk in closet • Estacionamiento para 2 carros • Más de 45 m2 de jardín • Cuarto de Lavado Todas las viviendas se entregarán con: • Cocina integral con granito y gabinetes • Adecuación para aire acondicionado en recámara master y sala • Mezcladora y tarja para cocina • Iluminación con spots LED en toda la casa • Portón de garage con motor eléctrico • Puerta de acceso peatonal • Loseta en las 2 plantas • Contactos de luz con USB en cada recámara y sala • Herrería en balcón • Gabinetes empotrados con mezcladoras para baño INFORMES AL: 6644930575 Precio: $4,200,000 MXN Pregunta por los diferentes esquemas de pago. Nosotros te apoyamos a tramitar tu crédito hipotecario. EasyBroker ID: EB-ME1725
Clave de EasyBroker: EB-HW3809 Espacios disponibles desde 4,000 m2, 6,000 m2, 8,000 m2, 16,000 hasta 150,000 m2 por clientes. Lote-53 de 21,667m2 Precio por m2 $95.00 Dólares Dentro de Parque Industrial con vigilancia y control de accesos. El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. Estratégicamente ubicado en el centro de la República para cualquier ruta desde el bajío hacia Estados Unidos. -A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. -A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País - Planta de tratamiento de agua privada. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. - Accesos controlados. - Red de Vigilancia – circuito cerrado. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren - Subestación eléctrica - Pozos de agua - Seguridad 24 / 7 - Tratamiento de agua - Sistema contra incendios - Carriers - Línea de gas - Centro logístico de trasbordo ¡¡CONTACTANOS!! Manejamos todas las zonas industriales de Queretaro, contamos con disponibilidad en diferentes metrajes. Por lo que seguramente podemos ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu empresa. Contacto: 442 161 2994. EasyBroker ID: EB-HW3809
Casa moderna con estilo propio en venta o renta en Bosques de la Herradura. La casa tiene casi 1000 m2 de construcción Con acabados de diseñador, se encuentra en una ubicación tranquila colindante a bosque. Con doble filtro de seguridad. Cuenta con Hall de entrada Sala comedor Área de bar Cuarto de juegos Alberca techada Terrazas Jardín 3 recamaras, todas con baño y vestidor Las recamara principal con espacio de terraza y gimnasio ( que puede ser una oficina privada) Cuarto de TV Cocina Área de servicios Cuarto de servicio Cuarto de chofer Bodega Toda la casa cuenta con mucha área de guardado. Sonido Circuito cerrado Canceleria Alemana con doble vidrio. *** La casa se renta Amueblada, (se puede ver la posibilidad de que sea sin muebles). EasyBroker ID: EB-MS6516
Se vende amplio y funcional Terreno en el hermoso pueblo magico de Huasca De Ocampo Superficie 2000m2 Totalmente plano. excelente ubicacion a 5 minutos de la carretera que baja al pueblo de Huasca en desviacion hacia prismas basalticos en la comunidad de San Jeronimo. A 10 minutos del centro de Huasca A 200mts de la carretera Ideal para crear un concepto Turistico o Comercial $2,000m2 PRECIO: $4,000,000 Nota: El precio de venta por m2 en esa zona rebasa los $2,500 !APROVECHA¡ 7717096151. EasyBroker ID: EB-MP9569
Casa Twins ha sido construida con dos propiedades para aprovechar vivir y rentar. Cada casa tiene su casita en planta baja para poder rentar independiente, espacio para estacionamiento de más de cuatro autos; en el primer nivel cuenta con una habitación, un baño completo y medio baño de servicio, tienen lavandería, espacio para comedor sala y con su cocina integral; los gabinetes y closets tienen diseños iguales creando una armonía en su interior. En el segundo nivel tiene dos habitaciones con baños completo, desde sus habitaciones se puede apreciar vista al centro de la ciudad y en sus Terrazas se magnifica la vista a la parroquia. Esta propiedad fue diseñada para tener un ingreso adicional y poder disfrutar de la estancia en ella Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-DE7318
RENTA 8,100 USD + MANTENIMIENTO EL LOCAL CUENTA CON: * TERRAZA *AREA DE JUEGOS INFANTILES *AREA DE COCINA * RECEPCION * SANITARIOS * INSTALACIONES DE LUZ, AGUA Y GAS * 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO >>NOTA:Todas las instalaciones pueden modificarse con base en las necesidades del cliente. CONDICIONES 1. DEPOSITO DE GARANTIA (2 MESES DE RENTA) 2. CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS 3. CONVENIO DE MEDIACION 4. TRES CARTAS DE REFERENCIAS COMERCIALES (PROVEEDORES, BANCOS, CLIENTES, ETC). EasyBroker ID: EB-MJ6881
Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales ubicados en San José Kuché con medidas desde 431.222 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta. Nuestras vialidades son adoquinadas, con banquetas, alumbrado, energía eléctrica y un gran parque lineal con áreas verdes como amenidad, donde podrás convivir con la naturaleza y disfrutar la iluminación sola por las noches mientras das un paseo con tu familia. Sé parte del desarrollo el cual se sitúa cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Junio 2023 AMENIDADES: Parque central de usos múltiples REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche $100,000 Recurso propio Planes de financiamiento de 24 meses El contrato se deberá firmar a los 5 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LI6230
¡Amplio y cómodo espacio de oficina en renta disponible ahora! Si buscas una oficina en renta sin aire acondicionado, tenemos la solución para ti. Nuestra oficina cuenta con amplios espacios, bien iluminados y ventilados naturalmente, lo que te permitirá trabajar en un ambiente fresco y agradable. Ubicada en una zona céntrica y de fácil acceso, nuestra oficina en renta es perfecta para cualquier tipo de negocio, desde emprendedores hasta equipos de trabajo consolidados. Además, cuenta con mobiliario moderno y funcional para que puedas desempeñar tus actividades diarias con comodidad y eficiencia. A pesar de no contar con aire acondicionado, nuestra oficina en renta cuenta con servicios de calidad como acceso a internet de alta velocidad, servicio de limpieza y seguridad las 24 horas del día para tu tranquilidad. Además, nuestro espacio de oficina en renta te brinda la flexibilidad que necesitas para adaptarlo a tus necesidades y requerimientos de trabajo. Podrás configurar el espacio de acuerdo a tus necesidades y hacer crecer tu negocio en un ambiente profesional y agradable. EasyBroker ID: EB-LN8709
Las oportunidades se multiplican a medida que se toman… Gracias a su cercanía con la zona de hospitales de San Fernando y el centro de Tlalpan, la ubicación de la casa es ideal para hacer un proyecto de inversión con rentas de consultorios o habitaciones amuebladas y además un local comercial con el que podrás generar contratos a largo plazo y diferentes ingresos. El inmueble es un lienzo en blanco para un proyecto de inversión, en la planta baja hay espacio para estacionar mínimo tres autos, dos de ellos techados y uno más a descubierto, vestíbulo amplio, medio baño, cocina con alacena, sala-comedor de muy buen tamaño y un patio en la parte trasera de la casa donde está el espacio para el área de lavado. En la planta alta encontrarás 5 recámaras con closet que, de muy buen tamaño, la principal con vestidor y baño muy amplio, 3 recámaras más con espacio para un closet de piso a techo y la quinta recámara (que originalmente es un cuarto de servicio) podrás adecuarla como otra habitación completa con acceso independiente. La casa es para remodelar y no tiene fallas estructurales, por eso tiene un excelente precio de mercado, se escuchan ofertas serias, no se aceptan créditos bancarios y tampoco es remate bancario. ¡Llámame, agenda tu cita antes, saca tus números y aprovecha esta única oportunidad!. EasyBroker ID: EB-MK0995
Excelente local para franquicia en las Lomas Renta de local a pie de calle en planta baja más mantenimiento de 14% facturables Se solicita un guante de $ 1,000,000. EasyBroker ID: EB-MZ7422
Departamento en venta en privada Fundadores dentro de la montaña, alejado de la contaminación y el ruido a solo 5 min de San Pedro y con increíbles vistas al cerro de la silla $7,350,000 Área interior 127.20m2 Balcón 11.45m2 Total 138.65m2 Recámara máster con bañó completo y walk-in-closet Recámara secundaria con clóset y baño completo Medio Baño de visita Sala comedor Cocina Lavandería Balcón Amenidades Alberca Gym Ludoteca Asadores Teens room TV bar Salón de eventos Etc. EasyBroker ID: EB-MR3295
¿Estás buscando un terreno en Ixil, Yucatán? ¡Tenemos lo que necesitas! Este terreno de 2 hectáreas es ejidal, con sesión de derechos y único dueño. Además, cuenta con electricidad a pie del terreno, calle rustica transitable, cuenta con pozo para extracción de agua, terreno semi-urbanizado, ideal para la siembra de frutos y otras plantas, y si lo que buscas es crear un negocio, este terreno es excelente para renta de cabañas. Al encontrase a 20 minutos de la playa de Chicxulub Puerto y a 20 minutos de Mérida, lo hace ideal para el turismo. ¡ESTAMOS ABIERTOS A ESCUCHAR TUS OFERTAS! ¡CONTÁCTANOS!. EasyBroker ID: EB-NJ0674
Casa dentro de un fraccionamiento en cerrada, a 3 minutos de la Carretera Federal a Cuernavaca, a un lado de Tlalpuente. Distribuida en 3 niveles: En PB, encontramos 2 estacionamientos cubiertos, escalera de caracol que nos permite llegar a todos los espacios de la casa. Entrepiso oficina con baño y bodega. Primer piso: continuamos subiendo y llegamos al hall, sala amplia e iluminada con chimenea, comedor, cocina con espacio para antecomedor, jardín y medio baño. Segundo piso: 2 amplias recamaras, una alcoba,la principal con baño y vestidor, la 2da recamara cuenta con un excelente tapanco que se puede ocupar para gym. Tercer nivel: espectacular roof garden con vista a la ciudad de México. EasyBroker ID: EB-MT6591
BOSQUE REAL El proyecto de Bosque Real es una propuesta arquitectónica que ofrece una lujosa residencia con todas las comodidades, seguridad, áreas sociales, recreativas para toda la familia. CONDICIONES EN RENTA Los departamentos están listos para mudarse. Tenemos departamentos con terraza o sin terraza y diferentes tamaños LAS FOTOGRAFÍAS PUEDEN VARIAR DESCRIPCIÓN 3 recámaras cada una con baño, la principal con vestidor Baño para visitas Sala Comedor Cocina Salón familiar Cuarto de servicio Bodega 3 estacionamientos ÁREAS COMUNES Gimnasio Alberca techada Alberca descubierta Chapoteadero Spa para mujeres y hombres Salón de spinning, yoga, box Cafetería Asoleadero Squash Impresionantes áreas verdes Juegos infantiles Área para mascotas Pista de jogging Salones para fiestas Salón de usos múltiples Ludoteca Business center Vigilancia 24 horas con circuito cerrado En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com Los precios pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NJ1289
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Hermoso lugar ideal para oficina o consultorio, son dos espacios para usar juntos o separadas ya que ambas cuentan con dos medios baños y un área de cocineta para usarse para limpieza de sus materiales, tiene dos minisplit y una bella recepción, elevador, estacionamiento área de sótano, vigilancia 24/7 mantenimiento de $5,000.00, con avenidas rápidas y una ubicación excelente cerca de hospitales reconocidos. EasyBroker ID: EB-MI0878
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Clave de EasyBroker: EB-HW3809 Espacios disponibles desde 4,000 m2, 6,000 m2, 8,000 m2, 16,000 hasta 150,000 m2 por clientes. Lote-53 de 21,667m2 Precio por m2 $95.00 Dólares Dentro de Parque Industrial con vigilancia y control de accesos. El mejor Parque Industrial Ecológico y autosuficiente de la República Mexicana. Estratégicamente ubicado en el centro de la República para cualquier ruta desde el bajío hacia Estados Unidos. -A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. -A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País - Planta de tratamiento de agua privada. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. - Accesos controlados. - Red de Vigilancia – circuito cerrado. - Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren - Subestación eléctrica - Pozos de agua - Seguridad 24 / 7 - Tratamiento de agua - Sistema contra incendios - Carriers - Línea de gas - Centro logístico de trasbordo ¡¡CONTACTANOS!! Manejamos todas las zonas industriales de Queretaro, contamos con disponibilidad en diferentes metrajes. Por lo que seguramente podemos ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu empresa. Contacto: 442 161 2994. EasyBroker ID: EB-HW3809
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