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Excelente residencia en renta con uso de suelo en lomas de Chapultepec, ideal para una embajada; cuenta con 6 habitaciones, cuarto de servicio, 2 Terrazas, calderas, biblioteca, 3 entradas, 3 baños y medio, muebles empotrados que se quedan en el lugar y cancelaría que también se queda en el lugar; no se puede remodelar por estar catalogada colonial californiana por el INBA; no pierdas la oportunidad de conocerla, pide tu cita!!! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-CX1835
Terreno ubicado en Fraccionamiento Senderos de Monteverde en zona sur, se encuentra dentro de coto Sendero de las Cumbres. Cerca de Galerías Santa Anita, Punto Sur, Hospital Puerta de Hierro. Cuenta con accesos a escuelas, hospitales, plazas comerciales y todo lo necesario para tu comodidad. Amenidades del fraccionamiento: club deportivo, terraza, áreas verdes, lago artificial, zona para niños y mascotas, zona de ejercicio al aire libre, y más. Terreno habitacional, plano y de forma regular. ¡Agenda una cita para conocerlo! 3331150920 @spaziolacinmobiliaria. EasyBroker ID: EB-MS4414
Se RENTA Departamento en la Col. Del Valle Centro. Excelente ubicación, muy céntrico y con todos los servicios a unos pasos de distancia. Muy cerca de: Av. Insurgentes Sur, Av. Col. Del Valle, Av. División del Norte, Av. Eugenia. El Edificio se encuentra en excelentes condiciones estéticas y estructurales. Solo 12 departamentos. El Departamento se ubica en el INTERIOR del Edificio ( muy silencioso y con muy buena iluminación y ventilación) y en el Primer Nivel. Cuenta con 80 m2 de construcción con los siguientes espacios: + Estancia muy amplia + Cocina + Baño con espacio para lavadora + Dos recámaras con clóset (El closet de la recámara principal es muy amplio) + Jaula de tendido en azotea + 1 lugar de estacionamiento MANTENIMIENTO INCLUIDO EN LA RENTA Requisitos: + 1 mes de depósito + 1 mes de renta por adelantado + Póliza Jurídica Para la póliza jurídica se requiere: + Identificación + Comprobante de domicilio + Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (los ingresos deben ser al menos del triple de la renta) + Fiador con bien raíz en la CDMX libre de gravamen u Obligado solidario. El costo de la Póliza jurídica es por cuenta del arrendatario. Costo de la Póliza $4,000. EasyBroker ID: EB-ND4428
¡¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD PATRIMONIAL O DE INVERSIÓN!!! CONJUNTO TRES LAGOS SANTA MARÍA FASE II, COLONIA AMPLIACIÓN DEL GAS, AZCAPOTCALCO, CDMX. Departamento en venta con CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS ante Notario Público. Sólo pago con recursos propios y NO se aceptan créditos hipotecarios. Pago directo con el Banco. Somos la mejor opción, ofreciendo la claridad absoluta en cada una de las propiedades. Haz crecer tu inversión para obtener el patrimonio con el instrumento mejor valorado a un precio por debajo del mercado. Asesoría clara y detallada en nuestras oficinas. EasyBroker ID: EB-LB0949
Departamento tipo loft Ubicado en Planta baja 1 Recámara Baño Completo Sala-comedor Cocina abierta, equipada y con barra desayunador Área de lavado interior Terraza techada Sonido ambiente en sala y comedor Jardín privado 1 Lugar de estacionamiento +Amenidades ¡Agenda una cita y ven a conocerlo!. EasyBroker ID: EB-MI6261
DEPARTAMENATO EN VENTA EN LO ALTO , BOSQUE REAL de 262 m2 con acabados de madera de lujo, 3 recámaras, 3 baños y medio, cocina integral remodelada, bodega grande, cuarto de servicio y cuarto de lavado, 3 estacionamientos Amenidades: Piscina techada, hidromasaje, SPA, área de juegos infantiles, área de eventos, sauna, cafetería, sala comunal, sala de lectura, salón de fiestas, salón de usos múltiples, vapor, sala de masajes, área deportiva, cancha de tenis, cancha de paddle, cancha de squash, salón de adultos, campo de golf, pista para trotar. EasyBroker ID: EB-JL1009
Departamento en Venta en Montebello. Pyra es un conjunto de 20 departamentos ubicados en la mejor zona de Mérida, en la colonia Montebello dentro de la ciudad, con todos los servicios a menos de 2 min. Plazas comerciales, Hospitales, Escuelas y Universidades. Lugar donde se conjuga la comodidad y el lujo, con sus acabados de primera y sus cómodas instalaciones, contamos además con u Roof en donde se puede convivir disfrutando una velada inolvidable. EasyBroker ID: EB-IP3017
2 recamaras 2 vestidores 2.5 baños Terraza Acabados de super lujo Completamente acabado Sala Comedor Sala tv Edificio cuenta con Gym y área de asadores y baños spa 2 cajones estacionamiento Vigilancia 24 hrs 157 M2 + 37 M2 DE TERRAZA Venta $14,900,000. EasyBroker ID: EB-MT5653
Un nuevo proyecto de 6 niveles más rooftop, con 17 departamentos, 10 oficinas y 2 locales comerciales en un solo concepto, llega a Mérida. Mérida, es la capital y ciudad más grande del estado de Yucatán. Se ha convertido en una de las zonas más relevantes del Golfo de México debido a su conveniente ubicación y cercanía a puertos importantes. El lugar favorece a la inversión, por lo que ha resultado en un crecimiento económico tres veces mayor al del promedio nacional. Ubicado en una colonia consolidada, con un fácil acceso a 5 de las principales avenidas de la ciudad. AMENIDADES -Estacionamiento techado -Áreas verdes -Lobby -Shut de basura -Elevador -Piscina -Roof garden con baños comunes -Bar -Terraza grill -Asoleadero -Salón Wellness -Huerto urbano FECHA DE ENTREGA: JULIO 2023 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR SON 5 MODELOS C, CADA UNO CON DIFERENTE DISTRIBUCIÓN, EL PRECIO PUEDE VARIAR. DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO -Modelo C1, Departamento 11 Interior: 85.58 m2 Terraza: 3.26 m2 Total: 88.84 m2 DISTRIBUCIÓN -Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico) -Medio baño (meseta de mármol) -Sala y comedor corrido -Área de lavado -Recámara secundaria con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet vestidor con entrepaños y sistema “lock off”. -Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños y balcón. EQUIPAMIENTO INCLUIDO COCINA -Se entrega barra y contra barra de granito. -Gavetas inferiores. -Tarja y mezcladora -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico CARPINTERIA -Puertas -Entrepaños en closets -Cancelería -Ventanas corredizas y fijos según sea el caso. BAÑOS -Meseta de mármol -Cancel fijo templado en regadera VENTILACIÓN -Preparaciones para ventiladores y minisplits ADICIONALES CON COSTO COCINA -Gavetas superiores -Campana CARPINTERIA -Puertas de closets y cajoneras CANCELERIA -Persianas -Mosqueteros BAÑOS -Mueble vanity -Puerta de regadera VENTILACIÓN -Ventiladores -Minisplits POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 15 días) *Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado. *Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado. ESQUEMA DE ENGANCHE 1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura 2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura 3.-90% enganche + 10% a escritura FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante) *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-LA9901
Nueva casa en venta en Sonterra residencial en Mazatlán. Lista para escriturar. El modelo de casa cuenta con 150 m2 de construcción con 3 recámaras Planta alta : Recámara principal con su vestidor y baño completo y dos recámaras secundarias con closet y el baño compartido. Planta baja : sala,comedor,cocina, estacionamiento para dos autos y amplia terraza con jardin. Sonterra Residencial ubicado en la zona norte de Mazatlán. Amplias vialidades y una urbanización nueva hacen una notable diferencia. Esta zona esta equipada con centros comerciales, cines, restaurantes, bancos, hospitales, escuelas, antros, supermercados, farmacias y más. Con amenidades como acceso controlado, casa club, alberca, juegos infantiles,gimansio, areas verdes,chapoteadero, cancha deportiva y terraza. C. 150 m2 T. 120 m2. EasyBroker ID: EB-MK4222
Gran oportunidad de obtener un terreno con 6 hectáreas que cuenta con certificado parcelario, se encuentra a 8 minutos de ciudad sahagún, a 10 minutos del arco norte, a 5 minutos de acopinalco y 7 minutos de la cervecería modelo. Topografía plana, uso de suelo agrícola. Excelente para siembra. EasyBroker ID: EB-LO3588
Estrena casa en fraccionamiento campestre con extensas áreas verdes, cancha de football, gimnasio al aire libre, cancha de front, cancha de tenis, asadores con quioscos, cancha de basquetbol, lago con patos, etc. Plaza comercial donde encontrarás todo lo necesario para no salir del residencial. Planta baja: Sala, comedor, Cocina Integral, baño de visitas, jardín, cuarto de lavado techado, estacionamiento para 2 vehículos. Primera planta: 2 recamaras juniors con closets y 1 baño completo. Segunda planta: Recamara principal con baño completo, vestidor, y terraza. Precio: $13,000 mantenimiento incluido Terreno: 177 M2 Construcción: 138 M2. EasyBroker ID: EB-MT6152
EXTRAORDINARIA BODEGA UBICADA EN CALLE BEGONIA, COLONIA LOS ANGELES, ALACALDIA IZTAPALAPA C.P. 0983 CDMX. BODEGA CON ALTURA DE 6 METROS, USO DE SUELO INDUSTRIAL, ENTRADA PRIVADA , ESCALERAS DE SERVICIO, BAÑOS DISPONIBLES; AGUA LUZ,DRENAJE Y OFICINAS TERRENO; 1,714.75 CONSTRUCCIÓN 1,824,00. DISPONIBLE: 1,824.00 M2. VIAS PRIMARIAS METRO CONSTITUCIÓN 1917. TELEFERICO, MERCADOS, Y TODOS LOS SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-MT5356
VENTA DE 10 HERMOSAS CASAS EN CONDOMINIO EN LOMAS TRUJILLO, VCERCA DE BURGOS Precio Venta $2,820,000 Las casas se entregan 90 días después de la firma de la Promesa de Compra-Venta Cuentan con: 100m2 terreno 164m2 de construcción Son casas de 3 niveles Planta baja: Sala Comedor Cocina 1/2 baño 2do Nivel: 3 recamaras la principal con baño completo 1 Baño completo que comparten las otras 2 habitaciones 3er nivel: 4ta recámara Baño completo Área de lavado Área de esparcimiento familiar La casa cuenta con 1 lugar de estacionamiento y opción a un segundo lugar Áreas comunes: Alberca Palapa Baños Área de Máquinas MM4 EVOLUCIÓN INMOBILIARIA CENTRO SUR SAPI S.A. DE C.V. Av. Domingo Diez 1100-B Col. Del Empleado 62250 en la Ciudad de Cuernavaca, Morelos. Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito. En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración. En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito. EasyBroker ID: EB-KL8885
Hermosa casa en Fraccionamiento exclusivo. Excelente ubicación, seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Ubicada a 4 minutos de la Universidad Anahuac y Centro Comercial Interlomas. Recibidor, 2 salas, una con chimenea y salida a un soleado y amplio patio y cuarto de juegos. La cocina es muy amplia con antecomedor y techo de doble altura, varias alacenas. En la planta alta se encuentra un cuarto de TV o family room muy amplio. 3 recámaras amplias, con baño y closets. La recámara principal tiene vestidor, baño completo y jacuzzi para 4 personas. Tenemos en otra área el cuarto de lavado y de servicio, área de tendido al aire libre y bodega. Actualizala a tu gusto. EasyBroker ID: EB-NF7743
BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-LD5412
Excelente residencia en renta con uso de suelo en lomas de Chapultepec, ideal para una embajada; cuenta con 6 habitaciones, cuarto de servicio, 2 Terrazas, calderas, biblioteca, 3 entradas, 3 baños y medio, muebles empotrados que se quedan en el lugar y cancelaría que también se queda en el lugar; no se puede remodelar por estar catalogada colonial californiana por el INBA; no pierdas la oportunidad de conocerla, pide tu cita!!! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-CX1835
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DEPARTAMENATO EN VENTA EN LO ALTO , BOSQUE REAL de 262 m2 con acabados de madera de lujo, 3 recámaras, 3 baños y medio, cocina integral remodelada, bodega grande, cuarto de servicio y cuarto de lavado, 3 estacionamientos Amenidades: Piscina techada, hidromasaje, SPA, área de juegos infantiles, área de eventos, sauna, cafetería, sala comunal, sala de lectura, salón de fiestas, salón de usos múltiples, vapor, sala de masajes, área deportiva, cancha de tenis, cancha de paddle, cancha de squash, salón de adultos, campo de golf, pista para trotar. EasyBroker ID: EB-JL1009
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2 recamaras 2 vestidores 2.5 baños Terraza Acabados de super lujo Completamente acabado Sala Comedor Sala tv Edificio cuenta con Gym y área de asadores y baños spa 2 cajones estacionamiento Vigilancia 24 hrs 157 M2 + 37 M2 DE TERRAZA Venta $14,900,000. EasyBroker ID: EB-MT5653
Un nuevo proyecto de 6 niveles más rooftop, con 17 departamentos, 10 oficinas y 2 locales comerciales en un solo concepto, llega a Mérida. Mérida, es la capital y ciudad más grande del estado de Yucatán. Se ha convertido en una de las zonas más relevantes del Golfo de México debido a su conveniente ubicación y cercanía a puertos importantes. El lugar favorece a la inversión, por lo que ha resultado en un crecimiento económico tres veces mayor al del promedio nacional. Ubicado en una colonia consolidada, con un fácil acceso a 5 de las principales avenidas de la ciudad. AMENIDADES -Estacionamiento techado -Áreas verdes -Lobby -Shut de basura -Elevador -Piscina -Roof garden con baños comunes -Bar -Terraza grill -Asoleadero -Salón Wellness -Huerto urbano FECHA DE ENTREGA: JULIO 2023 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR SON 5 MODELOS C, CADA UNO CON DIFERENTE DISTRIBUCIÓN, EL PRECIO PUEDE VARIAR. DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO -Modelo C1, Departamento 11 Interior: 85.58 m2 Terraza: 3.26 m2 Total: 88.84 m2 DISTRIBUCIÓN -Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico) -Medio baño (meseta de mármol) -Sala y comedor corrido -Área de lavado -Recámara secundaria con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet vestidor con entrepaños y sistema “lock off”. -Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños y balcón. EQUIPAMIENTO INCLUIDO COCINA -Se entrega barra y contra barra de granito. -Gavetas inferiores. -Tarja y mezcladora -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico CARPINTERIA -Puertas -Entrepaños en closets -Cancelería -Ventanas corredizas y fijos según sea el caso. BAÑOS -Meseta de mármol -Cancel fijo templado en regadera VENTILACIÓN -Preparaciones para ventiladores y minisplits ADICIONALES CON COSTO COCINA -Gavetas superiores -Campana CARPINTERIA -Puertas de closets y cajoneras CANCELERIA -Persianas -Mosqueteros BAÑOS -Mueble vanity -Puerta de regadera VENTILACIÓN -Ventiladores -Minisplits POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 15 días) *Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado. *Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado. ESQUEMA DE ENGANCHE 1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura 2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura 3.-90% enganche + 10% a escritura FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio -Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante) *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-LA9901
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VENTA DE 10 HERMOSAS CASAS EN CONDOMINIO EN LOMAS TRUJILLO, VCERCA DE BURGOS Precio Venta $2,820,000 Las casas se entregan 90 días después de la firma de la Promesa de Compra-Venta Cuentan con: 100m2 terreno 164m2 de construcción Son casas de 3 niveles Planta baja: Sala Comedor Cocina 1/2 baño 2do Nivel: 3 recamaras la principal con baño completo 1 Baño completo que comparten las otras 2 habitaciones 3er nivel: 4ta recámara Baño completo Área de lavado Área de esparcimiento familiar La casa cuenta con 1 lugar de estacionamiento y opción a un segundo lugar Áreas comunes: Alberca Palapa Baños Área de Máquinas MM4 EVOLUCIÓN INMOBILIARIA CENTRO SUR SAPI S.A. DE C.V. Av. Domingo Diez 1100-B Col. Del Empleado 62250 en la Ciudad de Cuernavaca, Morelos. Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito. En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración. En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito. EasyBroker ID: EB-KL8885
Hermosa casa en Fraccionamiento exclusivo. Excelente ubicación, seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Ubicada a 4 minutos de la Universidad Anahuac y Centro Comercial Interlomas. Recibidor, 2 salas, una con chimenea y salida a un soleado y amplio patio y cuarto de juegos. La cocina es muy amplia con antecomedor y techo de doble altura, varias alacenas. En la planta alta se encuentra un cuarto de TV o family room muy amplio. 3 recámaras amplias, con baño y closets. La recámara principal tiene vestidor, baño completo y jacuzzi para 4 personas. Tenemos en otra área el cuarto de lavado y de servicio, área de tendido al aire libre y bodega. Actualizala a tu gusto. EasyBroker ID: EB-NF7743
BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-LD5412
