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Casas con Terreno 256m2 y con una Construcción de 225m2. Características, 3 recámaras (una en planta baja), todas con sus baños, la principal con closet vestidor ,Medio baño de visitas ,Sala y comedor corrido ,Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito ,Garage techado para 2 autos ,Techo de doble altura ,Closet de blancos ,Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m ,Terraza techada para los días de fiesta ,Amplio patio (se entrega con césped y sistema de riego automático en la parte delantera) ,Ventanales de aluminio fabricadas con materiales de primera y Acabados lisos en paredes Se trata de 5 preciosas casas con acabados de lujo de tres niveles, puedes apartala con tan solo 50 mil pesos, se entregan en octubre 2023 ,total flexibilidad para plan de pagos, y se acepta todo tipo de créditos. No espere más, llámenos y aparte la suya hoy mismo!!. EasyBroker ID: EB-NA4096
Terreno campestre 877m2 en fraccionamiento privado con una pequeña cabaña nueva muy agradable, bardeado con árboles, cuenta con fosa séptica y una planta de luz ya que el fraccionamiento es ecológico.Servicios y vigilancia las 24 horas. Se usa código Qr para el acceso.Se encuentra a 10 min de Huasca de Ocampo a 40 min de Pachuca y 25 min de Mineral del Monte, Hidalgo.Aprovecha excelente inversión. Nota: * Al momento de compra se debe considerar el costo de escrituración el cual es de aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. **En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-HK1605
Exclusivos departamentos a menos de 10 min de Santa Fe. Con acceso rápido a centros comerciales, corporativos y zona de restaurantes. Venta de departamentos de 2 a 3 recámaras, 2 baños, cocina, estancia. Algunos cuentan con roof garden y/o balcón; dos cajones de estacionamiento, elevador, vigilancia las 24 horas. El complejo cuenta con salón de fiestas. EasyBroker ID: EB-IL9836
Modernas Casas en Venta de 2 Recámaras en 1 Sola Planta en el Fraccionamiento Real de Comala Aprovecha antes de que te la ganen!, sólo 5 modelos de esta hermosa Casa en el nuevo desarrollo Residencial ubicado en un lugar mágico! COMALA muy cerca de COLIMA, con un excelente clima y ambiente natural - 1 Planta - Cochera de 1 auto - 2 Recámaras con clóset (Principal con Baño) - 2 Baños completos - 2 Jardines Interiores - Sala - Comedor - Cocina Integral con Parrilla y Campana - Patio Servicio Techado Extras: Mosquiteros en Recámaras, Bomba Presurizadora, Tanque Estacionario y Cisterna. EasyBroker ID: EB-LA4827
Venta Bodega Industrial en Tultitlan, Estado de Mexico. Superficie 5,605 m2 (Area total construida 2,782.57 ) Bodega 2,683m2 Oficina cubierta de loza 62m2 Area con cubierta de lamina 37.67m2 Capacidad para 40 trailers Precio de Avalúo $33,000,000.00. EasyBroker ID: EB-EZ7478
EXCELENTE INVERSION VENDO DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO A UNAS CUADRAS DE LA UVM CERCA DE LA ANAHUAC EXCELENTE UBICACIÓN PERIFÉRICO Y BLVD ATLIXCO Camino real a san andres Cholula y/o radial a zapata PRIMERA HABITACION con baño, con cama matrimonial, closet, terraza, tv SEGUNDA HABITACION con closet, sofá cama, escritorio y caminadora COCINA INTEGRAL con vajilla, licuadora, tostador, microondas, refrigerador, barra con dos bancos, exprimidor de jugos, vasos, copas, etc SALA, COMEDOR, OTRO BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO con lavadora, DOS GARAGES, PORTON ELECTRICO $1'700,000 centa $14,000 renta Se aceptan mascotas pequeñas. EasyBroker ID: EB-MA5925
Tenemos a la venta precioso departamento, cuenta de: -Depa Levant -torre2 -Depa 121 -Piso 12 -Sala -Comedor -Recámara principal con vestidor y baño -recamara 2 con baño y closet -recibidor en la entrada con sofá cama -cocina equipada con todos los electrodomésticos estufa y refrigerador y todos los utensilios de primera clase -lavadora y secadora -2 tv -mesa con dos sillas de jardín para balcón -medio baño en sala comedor -Patio de lavado -Bodega en estacionamiento -Garage para dos autos Tiene limpieza como para llegar a vivir el mismo día Y cuenta con mi personal de servicio de confianza para ser contratada por los inquilinos para su servicio si está disponible en es momento. EasyBroker ID: EB-LW6741
Departamento en primer nivel, comodo, ubicado en etapa 1 , en fraccionamiento San Marcos Sustentable, al sur de Mérida. Disfruta del atardecer y clima agradable desde su balcón, con vista al parque lineal y andador. Ambiente agradable y familiar en su entorno. DISTRIBUCION: * 02 recámaras * Area comun (sala-comedor ) * Cocina *01 baño * Área de lavado * Balcón con vista a andadores y áreas verdes. AMENIDADES COMUNES DEL FRACCIONAMIENTO: -Parque lineal con áreas verdes,andadores peatonales y ciclovias. -Jardín de niños y Primaria. -Area de juegos infantiles. -Canchas deportivas -Tiendas de autoservicio (Willys, Dunosusa, Oxxo), tiendas de abarrotes, carnicería,farmacia, entre otros. -Transporte público. -A pocos minutos de la Preparatoria 3 de la UADY. -Salida rapida al periferico de Mérida y a la carretera Merida -Campeche. FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: *Recursos Propios. * El inmueble cuenta con saldo pendiente a liquidar en crédito INFONAVIT. NOTAS: -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Consulta disponibilidad, formas de pago y características. -Los precios no incluyen gastos de avalúo ni escrituración. EasyBroker ID: EB-ML2453
Oficina en edificio moderno con certificación LEED 1244 m2 MLS-DME201-2Oficina en edificio moderno con certificación LEED 1244 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en MéridaOficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort.El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovaciónUBICACIONOficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad.DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALESCDMX: 1:45 HorasMonterrey: 2:30 HorasMiami: 1:20 HorasHouston: 2:10 HorasCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIOUnico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo.10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.Áreas comunes terminadas.Lobby con acabados de lujo.Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.Escalera de emergencia presurizada.Sistema de aire acondicionado VRV.Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAINElevadores de alta velocidad.Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas.AMENIDADES EN EL EDIFICIOBusiness CenterLobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:Recepción2 salas de juntas para 4-8 personas.1 sala de juntas para 16 personas.Working Cafe.2 PhoneboothComedor con capacidad para 60 personas.Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.Cuarto de Basura climatizado en sótano.CERTIFICACION LEEDLa Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua.Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran:- Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad.- Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.- Disminución en los costos de operación y residuos.- Incremento del valor de sus activos.- Ahorro energético y de recursos.La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario.ESTRUCTURA Y FACHADACuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja.Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo.Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado.NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL- Consulado Americano.- Hoteles.- Parque Residencial- Centro Comercial.- Parque Corporativo clase AAA.- Cines VIPAMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL- Area de juegos para niños.- Centro comercial-Experiencias gastronómicas.- Consultorios médicos.- Areas recreativas.- Mas de 35,000 m2 de áreas verdes.- Lago artificial.- Parque central.- Eventos sociales.- Vialidades de concreto hidráulico.Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanosPrograma tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto
Aproveche la oportunidad de vivir en un coto, con áreas verdes, vigilancia las 24 hrs, chancha de futbol, alberca y juegos para niños. Casa nueva, cuenta con cochera para dos autos. Planta baja: medio baño de visitas, cocina con barra desayunadora, amplios espacios en sala- comedor y patio. Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias, cada una con closet, comparten baño completo. Roof Garden: agradable espacio de terraza con vista a la ciudad y a las montañas, medio baños de visitas, área de lavandería Pida informes con nuestros asesores y con gusto le atenderemos *Precio sujeto a cambio, sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-LN9514
CASA EN VENTA A PRECIO DE TERRENO Con excelente ubicación, magnífica plusvalía. ¡En la zona mas exclusiva de la Ciudad de México! Lomas de Chapultepec, Sierra Vertientes. Se compone de dos casas independientes; La primera tiene una construcción antigua de una sola planta de aproximadamente 426 m2, con facilidad de restaurar o demoler para construir. Comprende: sala, comedor, cocina, estudio, 2 recamaras, medio baño y 2 cuartos de servicio. La segunda es una casa de 300 m2 de construcción, en excelente estado de conservación. Distribuida en 2 niveles con 2 recámaras, 2 y medio baños, 2 estacionamientos y terraza superior, recién remodelada con acabados modernos. El Terreno completo es de 1,361 m2. Con un frente de 59 m a la calle. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¡AGENDA TU CITA AHORA! NOVAHogar Bienes Raíces. EasyBroker ID: EB-DH8564
Armando's Le Club 2 recamaras ambas con bano, Sala , Comedor Balcon volado con vista al mar 76 mts 1 cajon de estancionamiento 1 bodega Esta en costera Miguel aleman en la mera bahia, frente a baby’o suntory, starbucks hay un Walmart enfrente No hay deptos ni casas en la bahia asi nuevos, porque ya no tienen lugar para construir ahi ... Tiene gran plusvalía porque estan terminando una última torre. ¡la mejor vista a la pirotecnia en ano nuevo! Baja directo a la playa tiene 3 elevadores 2 de condominos y uno de servicio 3 albercas 1 jacuzzi, gimnasio, spa, kids club, ring de Box, salon de billar, futbolito, piano bar cancha de paddle tenis Actualmente se renta en $3,OOO por noche Temporada baja $2,400 Temporada alta $4,800 para 6 personas. EasyBroker ID: EB-NA3242
En una de las mejores colonias de la alcaldía Benito Juárez se encuentra esta casa de nivel y medio con un metraje de 570m2, 5 habitaciones con closet, la recámara principal con vestidor, sala de tv, 6 baños completos y lugar de estacionamiento para 4 autos, cuarto de servicio, área de lavado, jardín, área de sala comedor definidos, cocina con alacena, ante comedor. Se puede acondicionar la azotea para poner un roof garden. *Se muestra sólo bajo visita agendada.*. EasyBroker ID: EB-LA1272
Un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida que invita a formar un nido, donde sus múltiples amenidades, espacios y áreas verdes harán de tu nuevo hogar una increíble experiencia. Cuenta con una ubicación privilegiada, lo que garantiza una excelente movilidad y alta plusvalía. El momento ha llegado, emprende el vuelo a casa. 6 minutos de la Playa Chicxulub Enganche 12%, mensualidades de hasta 60 meses sin Intereses attimeinmueblesyucatan@gmail.com Solo WhatsApp MX +52 8117 06 2636 Tel y WhatsApp USA (+1) 832 654 1329. EasyBroker ID: EB-IO7577
Casas con Terreno 256m2 y con una Construcción de 225m2. Características, 3 recámaras (una en planta baja), todas con sus baños, la principal con closet vestidor ,Medio baño de visitas ,Sala y comedor corrido ,Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito ,Garage techado para 2 autos ,Techo de doble altura ,Closet de blancos ,Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m ,Terraza techada para los días de fiesta ,Amplio patio (se entrega con césped y sistema de riego automático en la parte delantera) ,Ventanales de aluminio fabricadas con materiales de primera y Acabados lisos en paredes Se trata de 5 preciosas casas con acabados de lujo de tres niveles, puedes apartala con tan solo 50 mil pesos, se entregan en octubre 2023 ,total flexibilidad para plan de pagos, y se acepta todo tipo de créditos. No espere más, llámenos y aparte la suya hoy mismo!!. EasyBroker ID: EB-NA4096
Terreno campestre 877m2 en fraccionamiento privado con una pequeña cabaña nueva muy agradable, bardeado con árboles, cuenta con fosa séptica y una planta de luz ya que el fraccionamiento es ecológico.Servicios y vigilancia las 24 horas. Se usa código Qr para el acceso.Se encuentra a 10 min de Huasca de Ocampo a 40 min de Pachuca y 25 min de Mineral del Monte, Hidalgo.Aprovecha excelente inversión. Nota: * Al momento de compra se debe considerar el costo de escrituración el cual es de aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. **En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-HK1605
PB: - Garage techado para dos autos. EasyBroker ID: EB-NI6685
Exclusivos departamentos a menos de 10 min de Santa Fe. Con acceso rápido a centros comerciales, corporativos y zona de restaurantes. Venta de departamentos de 2 a 3 recámaras, 2 baños, cocina, estancia. Algunos cuentan con roof garden y/o balcón; dos cajones de estacionamiento, elevador, vigilancia las 24 horas. El complejo cuenta con salón de fiestas. EasyBroker ID: EB-IL9836
Modernas Casas en Venta de 2 Recámaras en 1 Sola Planta en el Fraccionamiento Real de Comala Aprovecha antes de que te la ganen!, sólo 5 modelos de esta hermosa Casa en el nuevo desarrollo Residencial ubicado en un lugar mágico! COMALA muy cerca de COLIMA, con un excelente clima y ambiente natural - 1 Planta - Cochera de 1 auto - 2 Recámaras con clóset (Principal con Baño) - 2 Baños completos - 2 Jardines Interiores - Sala - Comedor - Cocina Integral con Parrilla y Campana - Patio Servicio Techado Extras: Mosquiteros en Recámaras, Bomba Presurizadora, Tanque Estacionario y Cisterna. EasyBroker ID: EB-LA4827
Venta Bodega Industrial en Tultitlan, Estado de Mexico. Superficie 5,605 m2 (Area total construida 2,782.57 ) Bodega 2,683m2 Oficina cubierta de loza 62m2 Area con cubierta de lamina 37.67m2 Capacidad para 40 trailers Precio de Avalúo $33,000,000.00. EasyBroker ID: EB-EZ7478
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Tenemos a la venta precioso departamento, cuenta de: -Depa Levant -torre2 -Depa 121 -Piso 12 -Sala -Comedor -Recámara principal con vestidor y baño -recamara 2 con baño y closet -recibidor en la entrada con sofá cama -cocina equipada con todos los electrodomésticos estufa y refrigerador y todos los utensilios de primera clase -lavadora y secadora -2 tv -mesa con dos sillas de jardín para balcón -medio baño en sala comedor -Patio de lavado -Bodega en estacionamiento -Garage para dos autos Tiene limpieza como para llegar a vivir el mismo día Y cuenta con mi personal de servicio de confianza para ser contratada por los inquilinos para su servicio si está disponible en es momento. EasyBroker ID: EB-LW6741
Departamento en primer nivel, comodo, ubicado en etapa 1 , en fraccionamiento San Marcos Sustentable, al sur de Mérida. Disfruta del atardecer y clima agradable desde su balcón, con vista al parque lineal y andador. Ambiente agradable y familiar en su entorno. DISTRIBUCION: * 02 recámaras * Area comun (sala-comedor ) * Cocina *01 baño * Área de lavado * Balcón con vista a andadores y áreas verdes. AMENIDADES COMUNES DEL FRACCIONAMIENTO: -Parque lineal con áreas verdes,andadores peatonales y ciclovias. -Jardín de niños y Primaria. -Area de juegos infantiles. -Canchas deportivas -Tiendas de autoservicio (Willys, Dunosusa, Oxxo), tiendas de abarrotes, carnicería,farmacia, entre otros. -Transporte público. -A pocos minutos de la Preparatoria 3 de la UADY. -Salida rapida al periferico de Mérida y a la carretera Merida -Campeche. FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: *Recursos Propios. * El inmueble cuenta con saldo pendiente a liquidar en crédito INFONAVIT. NOTAS: -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Consulta disponibilidad, formas de pago y características. -Los precios no incluyen gastos de avalúo ni escrituración. EasyBroker ID: EB-ML2453
Oficina en edificio moderno con certificación LEED 1244 m2 MLS-DME201-2Oficina en edificio moderno con certificación LEED 1244 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en MéridaOficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort.El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovaciónUBICACIONOficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad.DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALESCDMX: 1:45 HorasMonterrey: 2:30 HorasMiami: 1:20 HorasHouston: 2:10 HorasCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIOUnico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE.Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo.10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables.Áreas comunes terminadas.Lobby con acabados de lujo.Sanitarios para hombres y mujeres por nivel.Escalera de emergencia presurizada.Sistema de aire acondicionado VRV.Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAINElevadores de alta velocidad.Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas.AMENIDADES EN EL EDIFICIOBusiness CenterLobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias:Recepción2 salas de juntas para 4-8 personas.1 sala de juntas para 16 personas.Working Cafe.2 PhoneboothComedor con capacidad para 60 personas.Mobiliario Herman Miller en business center y lobby.Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.Cuarto de Basura climatizado en sótano.CERTIFICACION LEEDLa Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua.Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran:- Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad.- Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.- Disminución en los costos de operación y residuos.- Incremento del valor de sus activos.- Ahorro energético y de recursos.La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario.ESTRUCTURA Y FACHADACuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja.Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo.Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado.NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL- Consulado Americano.- Hoteles.- Parque Residencial- Centro Comercial.- Parque Corporativo clase AAA.- Cines VIPAMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL- Area de juegos para niños.- Centro comercial-Experiencias gastronómicas.- Consultorios médicos.- Areas recreativas.- Mas de 35,000 m2 de áreas verdes.- Lago artificial.- Parque central.- Eventos sociales.- Vialidades de concreto hidráulico.Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanosPrograma tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto
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Suelo Mixto Club de Playa Enganche 10% 36 Meses sin Intereses attimeinmueblesyucatan@gmail.com Solo WhatsApp MX (+52) 8117 06 2636 Tel y WhatsApp USA (+1) 832 654 1329. EasyBroker ID: EB-HM0604
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Un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida que invita a formar un nido, donde sus múltiples amenidades, espacios y áreas verdes harán de tu nuevo hogar una increíble experiencia. Cuenta con una ubicación privilegiada, lo que garantiza una excelente movilidad y alta plusvalía. El momento ha llegado, emprende el vuelo a casa. 6 minutos de la Playa Chicxulub Enganche 12%, mensualidades de hasta 60 meses sin Intereses attimeinmueblesyucatan@gmail.com Solo WhatsApp MX +52 8117 06 2636 Tel y WhatsApp USA (+1) 832 654 1329. EasyBroker ID: EB-IO7577