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Casa en venta ! Gran oportunidad de Inversión a una cuadra del jardín principal. ideal para restaurant, hostal o para habitar con espacios muy amplios -1 sola planta -Estacionamiento para 6 autos -3 habitaciones principal con baño completo y vestidor -Sala/comedor -Cocina muy amplia -Terraza con asador y alberca. EasyBroker ID: EB-NB6808
Hotel en muy buena ubicación, dentro del primer cuadro del centro histórico de Querétaro. Cuenta con 30 habitaciones, 1 casa y un departamento. Cuenta con estacionamiento propio. Actualmente funciona al 100%. Uso de suelo autorizado para 50 habitaciones. EasyBroker ID: EB-CB1678
¿Te sientes frustrado porque sigues viviendo en casa de TUS PAPÁS? No busques más, tenemos la mejor opción para ti: GRAN OPORTUNIDAD!! Departamento EN VENTA Precio $2,350,000. Precio de lista $2’600,000. Superficie total 56m2 (43m2 + 13m2 cajón de estacionamiento). Entregan INMEDIATA! Seguridad 24/7, circuito cerrado -Amenidades como: Lobby, Coworking, Terraza De Usos Múltiples, Sky Bar, Bbq Zone, Ciclopuertos. Imagínate haciendo parrilladas con tus amigos viendo los partidos de fútbol con tus amigos EXCELENTE UBICACIÓN -Rodeado de lugares emblemáticos, como La Minerva y Los Arcos Vallarta. Y a unos minutos del Centro Magno y Expo Guadalajara. Lo que convierte a esta Zona, en uno de los principales lugares de renta de corta estancia. Principales atractivos de la Zona es el conocido Paseo Chapultepec, reconocido por su oferta Gastronómica, Cultural y Vida nocturna de la Ciudad de Guadalajara. Además de su Sendero para recorrer caminando o bicicleta. ¿Te gustaría conocer más información? Contáctame y te hago llegar toda la información. EasyBroker ID: EB-NM1242
“La Reserva” en Valle de Juriquilla, un proyecto con ubicación inmejorable, el cual se localiza a 15 minutos al norte de la ciudad de Querétaro. Con 8,500 m2 de áreas verdes y sus amenidades, (Gim, Area de lectura, Sala de Proyecccion, Salon de usos Multiples) lo convierten en un lugar increible, tranquilo y seguro para vivir. CASA EN PREVENTA MODELO BIZNAGA Casa nueva y de arquitectura moderna con 224 m2 de construcción en dos niveles enmarcada en un lote de 185 m2. PLANTA BAJA: Recamara con baño completo, medio baño, vestíbulo, sala – comedor, cocina equipada, terraza, jardín, pasillo se servicio y área de lavado. PLANTA ALTA: Recamara principal con vestidor y baño completo, dos recamaras secundarias con baño completo cada una y área de T.V. NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISÓ. EasyBroker ID: EB-JF9223
Local con giro comercial en renta para uso oficina con amplios espacios y buenos acabados de interior. Además cuenta con excelente ubicación a una cuadra de la Costera. Características: - segundo nivel - 4 privados - 4 baños completos - 180 m2 de espacio privado - sala de junta - 2 medios Baños - Cocina - área de servicio. Precio de renta mensual; $25,000 mxn Amenidades: 1 cajón de estacionamiento, aljibe, tinaco, circuito de seguridad, bodega e interfón. EasyBroker ID: EB-LB5393
2 places for 1 These amazing 3 floor condominiums have the possibility to be a house and a separate apartment in the same place. The architectural style of these townhouses is described as calm and natural, maximizing the natural daylight while creating a sense of privacy. Located at "El Tezal" one of the neighborhoods with more capital gain. Its only 15min away from Puerto Paraiso Shopping Mall , 10 minutes away from the beach and close to comercial areas. supermarkets, restaurants, gas stations, etc. ....................................................................................................................... 2 lugares por 1 Estos maravillosos condominios de 3 pisos pueden ser una casa de 2 niveles con un departamento totalmente separado en la planta baja. El estilo arquitectónico de estas casas adosadas es descrito como tranquilo y natural. Maximiza la luz natural a la vez que crea una sensación de absoluta privacidad. Ubicado en "El Tezal" una de las zonas con mayor plusvalía. Se encuentra a solo 15 minutos de Plaza Puerto Paraiso, 10 minutos de la playa y cerca de amenidades como restaurantes, bancos, areas comerciales, etc. EasyBroker ID: EB-MO0233
Terreno urbano, con servicios y con excelente ubicación dentro de fraccionamiento muy tranquilo. Se encuentra en una cerrada, en frente cuenta con área verda. Todo el fraccionamiento está adoquinado, cuenta con caseta de seguridad. Justo a la entrada se encuentra una tienda de conveniencia. Rápido acceso a vías como Periférico, Boulevard Municipio Libre. Muy cerca de zona comercial, escuelas, gimnasios. EasyBroker ID: EB-MA9432
"Departamento en venta de 65.15 m2, con vista interior, ubicado en 3er piso, Torre A Depto. 3, acceso por escaleras , 1 lugar de estacionamiento en servidumbre techado. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en todo el inmueble. El condominio cuenta con seguridad las 24 horas. Cercano a Portal Churubusco, Plaza Cascada, Museo del Servicio de Transporte Eléctrico, Plaza la Viga Parque Francisco Villa, Parque Xicoténcatl, Club Deportivo YMCA Mallorca Mercado Portales Zona 30, Walmart, Soriana, y accesible a transporte público de autobús, camión, combis, Metrobús; Vía de acceso por Privada Emilio Carranza . EasyBroker ID: EB-MU4871
Estrena tu departamento en un NUEVO desarrollo en Centenario. Proyecto integral de vida que se convierte en la mejor inversión patrimonial que siempre quisiste para ti y tu familia. Distribuido en 2 Torres, con hermosas áreas ajardinadas y una ubicación privilegiada. Los departamentos cuentan con una eficiente distribución de espacios para vivir con calidez, confort y armonía, gozando de privacidad. Con agradable iluminación y ventilación natural que crean las terrazas en cada departamento. Cerca de escuelas, servicios y cortos tiempos de traslado por medio de transporte público, logran una mejor dinámica en el día y aún más tiempo para convivir en familia. Ven a conocernos!. EasyBroker ID: EB-LH5517
Bodega y Oficinas, esta propiedad es ideal para poder combinar la operación diaria de tu negocio con oficinas. RENTA $45,000 La propiedad tiene excelentes condiciones con reciente mantenimiento de pintura y techo (cuenta con ventilación en el techo por medio de una cebolla) ideal para cualquier giro que requiera espacios libres con altura y área de oficinas, así como privados en cada uno de los niveles. El espacio total son 480m2 de construcción, luz trifásica y uso de suelo, se divide de la siguiente manera: Cuenta con 3 niveles En el primer nivel tiene acceso interno desde entrada peatonal y con escalera internas: 90m2 de área para oficinas 2 medios baños 2 oficinas privadas Espacio para bodega Área libre 60m2 aprox (este espacio se puede adecuar para estaciones de trabajo call center etc) A nivel de calle se puede tener acceso de manera peatonal y vehicular (espacio 2 autos) 150 m2 área libre Se encuentran unas escaleras internas para bajar a semisotano y tiene: 210m2 área libre cuenta con una altura de 6m 2 medios baños 2 bodegas Requisitos: 1 renta deposito 1 renta corriente Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-MS9967
Esta es una excelente oportunidad de inversión El inmueble cuenta con 240m2 de Terreno, en los cuales se encuentran ubicados 3 departamentos cada uno con las siguientes características: Primer Depto - 2habitaciones - 1 Cocina - 1 sala - 1 estacionamiento - 1 baño completo Segundo Depto - 2habitaciones - 1 Cocina - 1 sala - 1 estancia - 1 estacionamiento - 1 baño completo - 1 patio de servicio Tercer Depto (obra negra-habitable) - 2habitaciones - 1 Cocina - 1 sala - 1 estacionamiento - 1 baño completo La propiedad se encuentra en Lima Linda Naucalpan, con una excelente ubicación geográfica, a tan sólo: A 5 minutos de avenida primero de Mayo A 5 minutos de bancos como BBVA, HSBC, Banorte A 10 minutos de acceso al segundo piso periférico A 10 minutos de autopista Mexico Toluca A 10minutos de Fes Acatlán A 10 minutos de periférico A 10 minutos de Hospital central militar A 15 minutos de Toreo parque central A 15 minutos de Metro Toreo A 20 minutos de Polanco Esta propiedad, NO es aplicable para créditos hipotecarios, únicamente pagó de contado. Todas nuestras operaciones se celebran ante Notario público. Agende su cita y aproveche esta maravillosa oportunidad de inversión, con un retorno inmediato. *Los muebles no aplican en la venta de la casa *El precio de venta no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-GI1420
Privada Residencial dentro de la periferia de Mérida, Yucatan, con todo lo que necesitas para vivir a tu alcance. PLANTA BAJA: 1. Cochera 2. Baño de visitas 3. Cocina 4. Área de servicio 5. Comedor 6. Sala de estar 7. Piscina 8. Terraza PLANTA ALTA: 1. Recámara ppal. 2. Baño y closet ppal. 3. 2 Recámara 4. Baño y closet vestidor CALIDAD Mesetas de granito en cocina Pisos de gran formato Acabado de fino en muros Cemento pulido en muros de fachada Piso estampado en cochera Integración de área verde Iluminación profesional Preparación para paneles solares Biodigestor de 900 lts Cisterna de 1,100 lts Pozo profundo 19 mts Pozo desagüe 13 mts Elementos. . . ADICIONALES TERRAZA CON CUBIERTA (ACERO Y LONARIA) $27,000.00 CANCELERIA DE BAÑO (2 unidades) $38,000.00 CLOSETS (2 unidades) $38,000.00 PANELES SOLARES (12 módulos 320 w) $98,000.00 ROOF GARDEN (mesetas y pérgola) $34,000.00 Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-GB9665
Casa Libre de Gravamen, Semi privado Superficie: Terreno 226 m2 Construcción 100 m2 Distribución: Una planta: 2 Recamaras (opción a 3, estancia u oficina) 2 baños completos Sala/cocina /comedor Mini bodega Lavandería Gas natural y Lp Cochera para 2 o más carros Patio bastante amplio Equipo: * Cocineta de granito * Estufa/Campana * Boiler * Alarma * Tinaco * Portón eléctrico * Aire * Malla sombra * Closet en ambas recamaras *Acabado paladio en paredes *Detalle de cantera en fachada. EasyBroker ID: EB-JI2598
Si estas pensando en vivir cerca de playa y de la Zona Hotelera de Nuevo Vallarta, Foresta Condos Vallarta es tu mejor opción, este departamento ubicado en Puerto Vallarta, cerca del Aeropuerto Internacional y a 5 minutos del desarrollo Vidanta es tu mejor opción. El departamento esta completamente amueblado y excelente decoración de interiores, cuenta con: * 2 recamaras, * sala, comedor, cocina integral, * 1 baños y * cochera para 2 autos. * Alberca / gym / Area de juegos para niños Este desarrollo fue pensado para todos aquellos que les gusta vivir en la tranquilidad y el confort que te permite vivir en un condominio privado y seguro. AMENIDADES * Seguridad 24/7 * Casa Club con terraza equipada * Alberca * Áreas verdes * Area de juegos para niños. EasyBroker ID: EB-NG6048
Oficinas de lujo, con finos acabados, todo actualizado,con aire acondicionado, muy linda vista,Valet parking y seguridad las 24 horas!! No pierdas la oportunidad de conocerlas, pide tu cita!! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-CS3314
Casa en venta ! Gran oportunidad de Inversión a una cuadra del jardín principal. ideal para restaurant, hostal o para habitar con espacios muy amplios -1 sola planta -Estacionamiento para 6 autos -3 habitaciones principal con baño completo y vestidor -Sala/comedor -Cocina muy amplia -Terraza con asador y alberca. EasyBroker ID: EB-NB6808
Hotel en muy buena ubicación, dentro del primer cuadro del centro histórico de Querétaro. Cuenta con 30 habitaciones, 1 casa y un departamento. Cuenta con estacionamiento propio. Actualmente funciona al 100%. Uso de suelo autorizado para 50 habitaciones. EasyBroker ID: EB-CB1678
¿Te sientes frustrado porque sigues viviendo en casa de TUS PAPÁS? No busques más, tenemos la mejor opción para ti: GRAN OPORTUNIDAD!! Departamento EN VENTA Precio $2,350,000. Precio de lista $2’600,000. Superficie total 56m2 (43m2 + 13m2 cajón de estacionamiento). Entregan INMEDIATA! Seguridad 24/7, circuito cerrado -Amenidades como: Lobby, Coworking, Terraza De Usos Múltiples, Sky Bar, Bbq Zone, Ciclopuertos. Imagínate haciendo parrilladas con tus amigos viendo los partidos de fútbol con tus amigos EXCELENTE UBICACIÓN -Rodeado de lugares emblemáticos, como La Minerva y Los Arcos Vallarta. Y a unos minutos del Centro Magno y Expo Guadalajara. Lo que convierte a esta Zona, en uno de los principales lugares de renta de corta estancia. Principales atractivos de la Zona es el conocido Paseo Chapultepec, reconocido por su oferta Gastronómica, Cultural y Vida nocturna de la Ciudad de Guadalajara. Además de su Sendero para recorrer caminando o bicicleta. ¿Te gustaría conocer más información? Contáctame y te hago llegar toda la información. EasyBroker ID: EB-NM1242
“La Reserva” en Valle de Juriquilla, un proyecto con ubicación inmejorable, el cual se localiza a 15 minutos al norte de la ciudad de Querétaro. Con 8,500 m2 de áreas verdes y sus amenidades, (Gim, Area de lectura, Sala de Proyecccion, Salon de usos Multiples) lo convierten en un lugar increible, tranquilo y seguro para vivir. CASA EN PREVENTA MODELO BIZNAGA Casa nueva y de arquitectura moderna con 224 m2 de construcción en dos niveles enmarcada en un lote de 185 m2. PLANTA BAJA: Recamara con baño completo, medio baño, vestíbulo, sala – comedor, cocina equipada, terraza, jardín, pasillo se servicio y área de lavado. PLANTA ALTA: Recamara principal con vestidor y baño completo, dos recamaras secundarias con baño completo cada una y área de T.V. NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISÓ. EasyBroker ID: EB-JF9223
Local con giro comercial en renta para uso oficina con amplios espacios y buenos acabados de interior. Además cuenta con excelente ubicación a una cuadra de la Costera. Características: - segundo nivel - 4 privados - 4 baños completos - 180 m2 de espacio privado - sala de junta - 2 medios Baños - Cocina - área de servicio. Precio de renta mensual; $25,000 mxn Amenidades: 1 cajón de estacionamiento, aljibe, tinaco, circuito de seguridad, bodega e interfón. EasyBroker ID: EB-LB5393
Excelente local en renta céntrico de Central de Abastos El monto de $1,200,000 por traspaso incluye un mobiliario completo para restaurante/bar además de licencias y permisos. Se puede negociar. EasyBroker ID: EB-MN0867
2 places for 1 These amazing 3 floor condominiums have the possibility to be a house and a separate apartment in the same place. The architectural style of these townhouses is described as calm and natural, maximizing the natural daylight while creating a sense of privacy. Located at "El Tezal" one of the neighborhoods with more capital gain. Its only 15min away from Puerto Paraiso Shopping Mall , 10 minutes away from the beach and close to comercial areas. supermarkets, restaurants, gas stations, etc. ....................................................................................................................... 2 lugares por 1 Estos maravillosos condominios de 3 pisos pueden ser una casa de 2 niveles con un departamento totalmente separado en la planta baja. El estilo arquitectónico de estas casas adosadas es descrito como tranquilo y natural. Maximiza la luz natural a la vez que crea una sensación de absoluta privacidad. Ubicado en "El Tezal" una de las zonas con mayor plusvalía. Se encuentra a solo 15 minutos de Plaza Puerto Paraiso, 10 minutos de la playa y cerca de amenidades como restaurantes, bancos, areas comerciales, etc. EasyBroker ID: EB-MO0233
Terreno urbano, con servicios y con excelente ubicación dentro de fraccionamiento muy tranquilo. Se encuentra en una cerrada, en frente cuenta con área verda. Todo el fraccionamiento está adoquinado, cuenta con caseta de seguridad. Justo a la entrada se encuentra una tienda de conveniencia. Rápido acceso a vías como Periférico, Boulevard Municipio Libre. Muy cerca de zona comercial, escuelas, gimnasios. EasyBroker ID: EB-MA9432
"Departamento en venta de 65.15 m2, con vista interior, ubicado en 3er piso, Torre A Depto. 3, acceso por escaleras , 1 lugar de estacionamiento en servidumbre techado. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en todo el inmueble. El condominio cuenta con seguridad las 24 horas. Cercano a Portal Churubusco, Plaza Cascada, Museo del Servicio de Transporte Eléctrico, Plaza la Viga Parque Francisco Villa, Parque Xicoténcatl, Club Deportivo YMCA Mallorca Mercado Portales Zona 30, Walmart, Soriana, y accesible a transporte público de autobús, camión, combis, Metrobús; Vía de acceso por Privada Emilio Carranza . EasyBroker ID: EB-MU4871
Estrena tu departamento en un NUEVO desarrollo en Centenario. Proyecto integral de vida que se convierte en la mejor inversión patrimonial que siempre quisiste para ti y tu familia. Distribuido en 2 Torres, con hermosas áreas ajardinadas y una ubicación privilegiada. Los departamentos cuentan con una eficiente distribución de espacios para vivir con calidez, confort y armonía, gozando de privacidad. Con agradable iluminación y ventilación natural que crean las terrazas en cada departamento. Cerca de escuelas, servicios y cortos tiempos de traslado por medio de transporte público, logran una mejor dinámica en el día y aún más tiempo para convivir en familia. Ven a conocernos!. EasyBroker ID: EB-LH5517
Bodega y Oficinas, esta propiedad es ideal para poder combinar la operación diaria de tu negocio con oficinas. RENTA $45,000 La propiedad tiene excelentes condiciones con reciente mantenimiento de pintura y techo (cuenta con ventilación en el techo por medio de una cebolla) ideal para cualquier giro que requiera espacios libres con altura y área de oficinas, así como privados en cada uno de los niveles. El espacio total son 480m2 de construcción, luz trifásica y uso de suelo, se divide de la siguiente manera: Cuenta con 3 niveles En el primer nivel tiene acceso interno desde entrada peatonal y con escalera internas: 90m2 de área para oficinas 2 medios baños 2 oficinas privadas Espacio para bodega Área libre 60m2 aprox (este espacio se puede adecuar para estaciones de trabajo call center etc) A nivel de calle se puede tener acceso de manera peatonal y vehicular (espacio 2 autos) 150 m2 área libre Se encuentran unas escaleras internas para bajar a semisotano y tiene: 210m2 área libre cuenta con una altura de 6m 2 medios baños 2 bodegas Requisitos: 1 renta deposito 1 renta corriente Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-MS9967
Esta es una excelente oportunidad de inversión El inmueble cuenta con 240m2 de Terreno, en los cuales se encuentran ubicados 3 departamentos cada uno con las siguientes características: Primer Depto - 2habitaciones - 1 Cocina - 1 sala - 1 estacionamiento - 1 baño completo Segundo Depto - 2habitaciones - 1 Cocina - 1 sala - 1 estancia - 1 estacionamiento - 1 baño completo - 1 patio de servicio Tercer Depto (obra negra-habitable) - 2habitaciones - 1 Cocina - 1 sala - 1 estacionamiento - 1 baño completo La propiedad se encuentra en Lima Linda Naucalpan, con una excelente ubicación geográfica, a tan sólo: A 5 minutos de avenida primero de Mayo A 5 minutos de bancos como BBVA, HSBC, Banorte A 10 minutos de acceso al segundo piso periférico A 10 minutos de autopista Mexico Toluca A 10minutos de Fes Acatlán A 10 minutos de periférico A 10 minutos de Hospital central militar A 15 minutos de Toreo parque central A 15 minutos de Metro Toreo A 20 minutos de Polanco Esta propiedad, NO es aplicable para créditos hipotecarios, únicamente pagó de contado. Todas nuestras operaciones se celebran ante Notario público. Agende su cita y aproveche esta maravillosa oportunidad de inversión, con un retorno inmediato. *Los muebles no aplican en la venta de la casa *El precio de venta no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-GI1420
Privada Residencial dentro de la periferia de Mérida, Yucatan, con todo lo que necesitas para vivir a tu alcance. PLANTA BAJA: 1. Cochera 2. Baño de visitas 3. Cocina 4. Área de servicio 5. Comedor 6. Sala de estar 7. Piscina 8. Terraza PLANTA ALTA: 1. Recámara ppal. 2. Baño y closet ppal. 3. 2 Recámara 4. Baño y closet vestidor CALIDAD Mesetas de granito en cocina Pisos de gran formato Acabado de fino en muros Cemento pulido en muros de fachada Piso estampado en cochera Integración de área verde Iluminación profesional Preparación para paneles solares Biodigestor de 900 lts Cisterna de 1,100 lts Pozo profundo 19 mts Pozo desagüe 13 mts Elementos. . . ADICIONALES TERRAZA CON CUBIERTA (ACERO Y LONARIA) $27,000.00 CANCELERIA DE BAÑO (2 unidades) $38,000.00 CLOSETS (2 unidades) $38,000.00 PANELES SOLARES (12 módulos 320 w) $98,000.00 ROOF GARDEN (mesetas y pérgola) $34,000.00 Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-GB9665
Casa Libre de Gravamen, Semi privado Superficie: Terreno 226 m2 Construcción 100 m2 Distribución: Una planta: 2 Recamaras (opción a 3, estancia u oficina) 2 baños completos Sala/cocina /comedor Mini bodega Lavandería Gas natural y Lp Cochera para 2 o más carros Patio bastante amplio Equipo: * Cocineta de granito * Estufa/Campana * Boiler * Alarma * Tinaco * Portón eléctrico * Aire * Malla sombra * Closet en ambas recamaras *Acabado paladio en paredes *Detalle de cantera en fachada. EasyBroker ID: EB-JI2598
Si estas pensando en vivir cerca de playa y de la Zona Hotelera de Nuevo Vallarta, Foresta Condos Vallarta es tu mejor opción, este departamento ubicado en Puerto Vallarta, cerca del Aeropuerto Internacional y a 5 minutos del desarrollo Vidanta es tu mejor opción. El departamento esta completamente amueblado y excelente decoración de interiores, cuenta con: * 2 recamaras, * sala, comedor, cocina integral, * 1 baños y * cochera para 2 autos. * Alberca / gym / Area de juegos para niños Este desarrollo fue pensado para todos aquellos que les gusta vivir en la tranquilidad y el confort que te permite vivir en un condominio privado y seguro. AMENIDADES * Seguridad 24/7 * Casa Club con terraza equipada * Alberca * Áreas verdes * Area de juegos para niños. EasyBroker ID: EB-NG6048
Oficinas de lujo, con finos acabados, todo actualizado,con aire acondicionado, muy linda vista,Valet parking y seguridad las 24 horas!! No pierdas la oportunidad de conocerlas, pide tu cita!! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-CS3314
