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OFICINAS EN SÉPTIMO PISO EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE INSURGENTES SUR Los espacios se encuentran totalmente amueblados, listos para usarse, oficinas de trabajo y salas de juntas de diferentes dimensiones, se adaptan a las necesidades de tu empresa, áreas individuales de lectura o para atender llamadas privadas, cuarto de mantenimiento y cuarto eléctrico. Sanitarios hombres y mujeres Cerca encontrarás bancos, restaurantes, cafeterías, parques y todo lo necesario para que todo el personal se desarrolle a plenitud. Seguridad 24/7. EasyBroker ID: EB-MX8388
Este complejo ofrece una excelente ubicación rodeado por la jungla en un ambiente único, con servicios de primera calidad para hacer de su estancia la mejor. Disfruta de un espacio seguro y equipado con: cocina, terraza amueblada al aire libre e Internet Inalámbrico. Relajate en sus 2 albercas y caminos rodeados de vegetación. .Estudio tipo Loft con 1 cama KS con baño privado Cocina equipada AC Estacionamiento Caja de Seguridad Vigilancia 24/7 Lobby Gimnasio, Spa, Restaurante*. EasyBroker ID: EB-HI1464
Espectacular terreno en uno de los fraccionamientos mas exclusivos de la CDMX Rancho san francisco. Rodeado de bosque y areas verdes Tiene una excelente orientación y una vista privilegiada. El fraccionamiento cuanta con una gran seguridad garantizada. 905.78 M2 privativos. 200 M2 federal $18,900,000.00 Naturaleza, experiencia y elegancia para vivir. EasyBroker ID: EB-LU6939
•Terreno en Playas de Rosarito B.C. •Ejido Primo Tapia (Parcela 189). •1719.19 m2 / Lote 8 y 9. •En zona alta con vista al mar. •A 5 minutos del centro de Rosarito.•A 1 km de carretera escénica y 3 km de distancia frente al mar. •A 2 km Puerto Nuevo (zona restaurantera) •A 3 km de la entrada de playa para ir a zurdera y bucear. •Totalmente plano en esquina. •Servicio de luz a 100 m de distancia. •Un lugar que permite ser senderismo o preparar paseos a caballo relativamente cerca del cerro Coronel. EasyBroker ID: EB-FT7155
Parque industrial en renta, PARA VENTA TENEMOS OTRA QUE SE ENTREGA ALLI MISMO EN 6 MESES MISMO TAMAÑO ALTURAS DE 11 METROS, PARA ESTO TE INVITO A QUE CONZOCAS TODO EL PARUQE INDUSTRIAL Ubicación: Querétaro Disponible: 21,000m2 Entrega: abril Subdividible desde 5000 m2. (módulos de 825 m2) - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 18,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 45 Andenes y 6 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. Contactanos para más información *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MU9018
Casa funcional en 2 plantas , que consta de bonito porche de acceso, que conduce a amplia estancia y escalera, la que conduce e a la segunda planta; amplio e iluminado comedor con vista a patio interior y hermosa cocina equipada con muebles de madera y amplia despensa, además de medio baño para visitas. En la segunda planta, funcional vestíbulo en la que se distribuyen 3 recámaras, una de ellas con pequeño balcon. 1 baño completo muy iluminado con ventilación natural. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación general. NO CUENTA CON LUGAR DE ESTACIONAMIENTO. Cerca deportivo Cherokees y UAM Xochimilco. Agende su cuta y aproveche el beneficio de la jornada notarial. Se aceptan créditos hipotecarios excepto Fovissste, Isfam, Pémex o IMSS. EasyBroker ID: EB-MP6329
(SRE) CASA EN VENTA EN CATUJANES, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, NL. (UNA PLANTA) en contacto con la Naturaleza, muy cerca de Ave. Carretera Nacional, cerca de importantes Centros Comerciales y Colegios. Exclusivo concepto urbano de hermosas residencias, con caseta de vigilancia, bardas perimetrales con protección electrificada y un gran parque recreativo con palapa y asadores . NUEVA Residencia estilo Minimalista y fachada con tonalidad moderna. • Cochera Techada Para 2 Autos • Precioso Portico para ingresar a la Residencia • Amplio Recibidor • 1/2 baño de Visitas • Sala Comedor con spots de iluminaciòn con ventanal amplio hacia el jardin creando una sensación de conexión con la naturaleza • Amplia Cocina con cubierta de granito • Recamara Principal amplia con Baño con doble lavabo sobre base flotante de granito, tina con hidromasaje y walk-in closet independientes. • 2 Recamaras Secundarias, cada una con Baño con lavabo sobre base flotante de granito y walk-in closet independientes. • Estancia Familiar • Sink • Area de Blancos • Cuarto de Servicio con Baño Completo • Cuarto de Lavandería • Bodega amplia • Amplio Patio y Jardin • Terraza exterior con Asador SOTANO • Cuarto de juegos, oficina o sala de cine EQUIPAMIENTO • Cocina de diseño exclusivo • Roperia • Canceleria • Puertas de madera • Piso de Porcelanato liso que le da una sensacion de calidez y modernidad a toda la residencia. • Preparacion para minisplits en todas las areas AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • Palapa • Asadores Conócela, es una casa de sueño conectada con la naturaleza que puede ser tu realidad!!!. EasyBroker ID: EB-IR8394
-Parcela 11 37,000 m2 -Precio $28.00 USDm2 -Servicios: Infraestructura y servicios a pie de terreno (Agua de pozo y luz) -Acceso directo a espuela de Ferromex -Acceso directo a la carretera Monterrey-Monclova Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-LK9927
Planta baja: Sala. Comedor. Cocina integral. Estudio. Medio baño. Garaje para un auto con portón eléctrico. Segunda planta: Tres recamaras. La principal con baño propio. Baño completo compartido. Sala de tv. EasyBroker ID: EB-NA9003
Bonita casa en venta cerca del Dermatológico, al CUCEA, Tec Milenio, a 2 minutos de Periférico, a 5 minutos de Plaza Patria, muchas vías de acceso y de servicios. La casa se encuentra en un coto, con portón eléctrico y una terraza (usos múltiples, hacer festejos, reuniones, etc) Distribución de la casa Planta baja Estacionamiento para 1 vehículo Medio baño Sala, comedor Cocina equipada Patio de servicio Planta alta 2 recámaras 1 baño completo Clósets amplios La casa se encuentra libre de gravamen. Excelente oportunidad de inversión y de vivir en la casa de tus sueños. ¡Agenda una cita para conocerla! 3331150920 3328468335 33 2748 0934. EasyBroker ID: EB-NI6401
Departamento 3 recamaras, vista al mar desde la alberca y jacuzzi DPA204-3 Departamento 3 recamaras, vista al mar desde la alberca y jacuzzi en Puerto Aventuras, venta.Complejo residencial de 119 departamentos, amenidades frente al mar. Departamentos con vista a la marina y al campo de golf.CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTOCocina integral de madera con barra de marmol.Baño con encimera de marmol. y regadera con cristal templado.Ventanas anti huracanes.Area de lavado.Aire condicionado.Pared de cristal, ventanas de piso a techo que emiten entrada natural de luz y aire fresco.Terrazas con vista al mar, areas comunes y areas verdes.AMENIDADES Y SERVICIOSLobby y recepciónGimnasio con vista a la marina.Ares de recreación con mesa de juegos, ping pong, sala de television, con vista a la marina.Centro de negocios.Salon de juegos.Alberca con doble carril de nado.Aras recreativas con vista al mar.Palapa para eventosArea de asador con baño.Area de asoleadero.5 Jacuzzies.¿A QUIEN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?Ideal para quien busque vivir en una comunidad tranquila, con acceso a la playa y campo de golf.Departamentos en pre construcción en venta en Puerto Aventuras.Fecha de entrega: 2024DPA204-2Departamento3 Recamaras 3 Baños256 m2DPA204-3Departamento3 Recamaras 3 Baños176 m2DPA204-5Penthouse con alberca privada3 Recamaras 3 Baños261 m2 #DPA204 #Puertoaventuras #selvacorealty #penthousesPuertoaventuras #departamentoenventaPuertoaventuras #bienesraicesdelujoPuertoaventuras #invierteenPuertoaventuras #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico #inversionesPuertoaventuras #tudepaenPuertoaventuras #penthousesPuertoaventuras #inmueblesPuertoaventuras #inmobiliariaPuertoaventuras #departamentosdelujoPuertoaventuras#pisosPuertoaventuras #pisosenventaPuertoaventuras #catalogodepropiedadesPuertoaventuras
Práctico Departamento Exterior, de 60m2 bien distribuidos: 2 habitaciones, cocina abierta, ubalcón en área social y en la recámara principal. Un baño, pequeña área de lavado integrada al departamento y una bodega en PB. Estacionamiento para un auto, que se comparte con otros vecinos. Ubicado en el tercer piso, con roof garden propio de 42m2. Excelente iluminación natural y ventilación, Bien ubicado, cerca de vías de acceso y medios de transporte. Es el último departamento que queda en este edificio de solo 3 niveles, y pocos departamentos. Visitas previa cita. EasyBroker ID: EB-KS8211
Descripción de Oficinas en renta: *Oficinas en Álvaro Obregón *Renta por m2: $280 + IVA + 10% MATENIMIENTO * ESPACIO: 903 AL 904 ---- 360 m2 * También Disponible y m2: - 103 ___123 m2 - 202 ___ 228 m2 - 901 al 902 ___ 242 m2 - 1501 al 1502 ___ 247 m2 - 1503 ___ 212 m2 - 1603 ___ 150 m2 - 1604 ___ 200 m2 Características del inmueble: *Pisos: 15 con una Altura de 2.70 metros. *Uso de suelo: Oficinas *Elevadores: Si (4 Para 17 personas) *Estacionamiento: Si (Por cada 100 m2, un lugar de estacionamiento.) *Escaleras: Si (Servicio y Emergencia) *Baños: Si (Por nivel, para dama y caballero) *Servicios: agua, luz, aire acondicionado, hidrantes, planta de luz y seguridad las 24 horas. *Terreno: 1,203.00 m2. *Construcción: 16,037.00 m2. *Disponible: 1,845.00 m2. EasyBroker ID: EB-MY2029
Terreno en VENTA en el Cerro del Erizo VALENCIANA. Superficie 513 m2 Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor Plusvalía y demanda de la ciudad. Ubicado en una tranquila privada y con una espectacular vista, este terreno es perfecto para un desarrollo habitacional de ensueño. La propiedad está justo frente a la puerta posterior del Colegio Valenciana lo cual hace una zona muy segura y atractiva para habitar. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-KC7495
OFICINAS EN SÉPTIMO PISO EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE INSURGENTES SUR Los espacios se encuentran totalmente amueblados, listos para usarse, oficinas de trabajo y salas de juntas de diferentes dimensiones, se adaptan a las necesidades de tu empresa, áreas individuales de lectura o para atender llamadas privadas, cuarto de mantenimiento y cuarto eléctrico. Sanitarios hombres y mujeres Cerca encontrarás bancos, restaurantes, cafeterías, parques y todo lo necesario para que todo el personal se desarrolle a plenitud. Seguridad 24/7. EasyBroker ID: EB-MX8388
Este complejo ofrece una excelente ubicación rodeado por la jungla en un ambiente único, con servicios de primera calidad para hacer de su estancia la mejor. Disfruta de un espacio seguro y equipado con: cocina, terraza amueblada al aire libre e Internet Inalámbrico. Relajate en sus 2 albercas y caminos rodeados de vegetación. .Estudio tipo Loft con 1 cama KS con baño privado Cocina equipada AC Estacionamiento Caja de Seguridad Vigilancia 24/7 Lobby Gimnasio, Spa, Restaurante*. EasyBroker ID: EB-HI1464
Espectacular terreno en uno de los fraccionamientos mas exclusivos de la CDMX Rancho san francisco. Rodeado de bosque y areas verdes Tiene una excelente orientación y una vista privilegiada. El fraccionamiento cuanta con una gran seguridad garantizada. 905.78 M2 privativos. 200 M2 federal $18,900,000.00 Naturaleza, experiencia y elegancia para vivir. EasyBroker ID: EB-LU6939
•Terreno en Playas de Rosarito B.C. •Ejido Primo Tapia (Parcela 189). •1719.19 m2 / Lote 8 y 9. •En zona alta con vista al mar. •A 5 minutos del centro de Rosarito.•A 1 km de carretera escénica y 3 km de distancia frente al mar. •A 2 km Puerto Nuevo (zona restaurantera) •A 3 km de la entrada de playa para ir a zurdera y bucear. •Totalmente plano en esquina. •Servicio de luz a 100 m de distancia. •Un lugar que permite ser senderismo o preparar paseos a caballo relativamente cerca del cerro Coronel. EasyBroker ID: EB-FT7155
Parque industrial en renta, PARA VENTA TENEMOS OTRA QUE SE ENTREGA ALLI MISMO EN 6 MESES MISMO TAMAÑO ALTURAS DE 11 METROS, PARA ESTO TE INVITO A QUE CONZOCAS TODO EL PARUQE INDUSTRIAL Ubicación: Querétaro Disponible: 21,000m2 Entrega: abril Subdividible desde 5000 m2. (módulos de 825 m2) - Ocinas Construidas a la medida. - Estacionamientos para oficinas y personal - Altura Promedio de techumbres de 10 mts. - Patio de maniobras de 18,000 M2. - Muros de concreto Tilt-Up. - 45 Andenes y 6 rampas de acceso. - Capacidad en pisos de 10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminacion a base de lámparas ahorradoras LED - Todos los sevicios necesarios para cualquier tipo de empresa - Planta privada de tratamiento del parque. - Red de Vigilancia, accesos controlados y circuito cerrado. - Infraestructura comunicaciones y vialidades. - Transporte público y privado - A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. - A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento al Norte del País. - Pozo y agua suficiente para cualquier industria. Contactanos para más información *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MU9018
Casa funcional en 2 plantas , que consta de bonito porche de acceso, que conduce a amplia estancia y escalera, la que conduce e a la segunda planta; amplio e iluminado comedor con vista a patio interior y hermosa cocina equipada con muebles de madera y amplia despensa, además de medio baño para visitas. En la segunda planta, funcional vestíbulo en la que se distribuyen 3 recámaras, una de ellas con pequeño balcon. 1 baño completo muy iluminado con ventilación natural. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación general. NO CUENTA CON LUGAR DE ESTACIONAMIENTO. Cerca deportivo Cherokees y UAM Xochimilco. Agende su cuta y aproveche el beneficio de la jornada notarial. Se aceptan créditos hipotecarios excepto Fovissste, Isfam, Pémex o IMSS. EasyBroker ID: EB-MP6329
(SRE) CASA EN VENTA EN CATUJANES, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, NL. (UNA PLANTA) en contacto con la Naturaleza, muy cerca de Ave. Carretera Nacional, cerca de importantes Centros Comerciales y Colegios. Exclusivo concepto urbano de hermosas residencias, con caseta de vigilancia, bardas perimetrales con protección electrificada y un gran parque recreativo con palapa y asadores . NUEVA Residencia estilo Minimalista y fachada con tonalidad moderna. • Cochera Techada Para 2 Autos • Precioso Portico para ingresar a la Residencia • Amplio Recibidor • 1/2 baño de Visitas • Sala Comedor con spots de iluminaciòn con ventanal amplio hacia el jardin creando una sensación de conexión con la naturaleza • Amplia Cocina con cubierta de granito • Recamara Principal amplia con Baño con doble lavabo sobre base flotante de granito, tina con hidromasaje y walk-in closet independientes. • 2 Recamaras Secundarias, cada una con Baño con lavabo sobre base flotante de granito y walk-in closet independientes. • Estancia Familiar • Sink • Area de Blancos • Cuarto de Servicio con Baño Completo • Cuarto de Lavandería • Bodega amplia • Amplio Patio y Jardin • Terraza exterior con Asador SOTANO • Cuarto de juegos, oficina o sala de cine EQUIPAMIENTO • Cocina de diseño exclusivo • Roperia • Canceleria • Puertas de madera • Piso de Porcelanato liso que le da una sensacion de calidez y modernidad a toda la residencia. • Preparacion para minisplits en todas las areas AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • Palapa • Asadores Conócela, es una casa de sueño conectada con la naturaleza que puede ser tu realidad!!!. EasyBroker ID: EB-IR8394
-Parcela 11 37,000 m2 -Precio $28.00 USDm2 -Servicios: Infraestructura y servicios a pie de terreno (Agua de pozo y luz) -Acceso directo a espuela de Ferromex -Acceso directo a la carretera Monterrey-Monclova Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-LK9927
Planta baja: Sala. Comedor. Cocina integral. Estudio. Medio baño. Garaje para un auto con portón eléctrico. Segunda planta: Tres recamaras. La principal con baño propio. Baño completo compartido. Sala de tv. EasyBroker ID: EB-NA9003
Hermosas casas en condominio Portica A unos minutos de la primavera! Seguridad 24 / 7 , uno de los cotos mas modernos de la zona! No te pierdas la oportunidad de conocerlo!. EasyBroker ID: EB-FT7997
Bonita casa en venta cerca del Dermatológico, al CUCEA, Tec Milenio, a 2 minutos de Periférico, a 5 minutos de Plaza Patria, muchas vías de acceso y de servicios. La casa se encuentra en un coto, con portón eléctrico y una terraza (usos múltiples, hacer festejos, reuniones, etc) Distribución de la casa Planta baja Estacionamiento para 1 vehículo Medio baño Sala, comedor Cocina equipada Patio de servicio Planta alta 2 recámaras 1 baño completo Clósets amplios La casa se encuentra libre de gravamen. Excelente oportunidad de inversión y de vivir en la casa de tus sueños. ¡Agenda una cita para conocerla! 3331150920 3328468335 33 2748 0934. EasyBroker ID: EB-NI6401
Departamento 3 recamaras, vista al mar desde la alberca y jacuzzi DPA204-3 Departamento 3 recamaras, vista al mar desde la alberca y jacuzzi en Puerto Aventuras, venta.Complejo residencial de 119 departamentos, amenidades frente al mar. Departamentos con vista a la marina y al campo de golf.CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTOCocina integral de madera con barra de marmol.Baño con encimera de marmol. y regadera con cristal templado.Ventanas anti huracanes.Area de lavado.Aire condicionado.Pared de cristal, ventanas de piso a techo que emiten entrada natural de luz y aire fresco.Terrazas con vista al mar, areas comunes y areas verdes.AMENIDADES Y SERVICIOSLobby y recepciónGimnasio con vista a la marina.Ares de recreación con mesa de juegos, ping pong, sala de television, con vista a la marina.Centro de negocios.Salon de juegos.Alberca con doble carril de nado.Aras recreativas con vista al mar.Palapa para eventosArea de asador con baño.Area de asoleadero.5 Jacuzzies.¿A QUIEN RECOMENDAMOS ESTA PROPIEDAD?Ideal para quien busque vivir en una comunidad tranquila, con acceso a la playa y campo de golf.Departamentos en pre construcción en venta en Puerto Aventuras.Fecha de entrega: 2024DPA204-2Departamento3 Recamaras 3 Baños256 m2DPA204-3Departamento3 Recamaras 3 Baños176 m2DPA204-5Penthouse con alberca privada3 Recamaras 3 Baños261 m2 #DPA204 #Puertoaventuras #selvacorealty #penthousesPuertoaventuras #departamentoenventaPuertoaventuras #bienesraicesdelujoPuertoaventuras #invierteenPuertoaventuras #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico #inversionesPuertoaventuras #tudepaenPuertoaventuras #penthousesPuertoaventuras #inmueblesPuertoaventuras #inmobiliariaPuertoaventuras #departamentosdelujoPuertoaventuras#pisosPuertoaventuras #pisosenventaPuertoaventuras #catalogodepropiedadesPuertoaventuras
RENTA + IVA Terreno sobre avenida muy transitada, en zona norte, ideal para franquicias. EasyBroker ID: EB-GK2400
Práctico Departamento Exterior, de 60m2 bien distribuidos: 2 habitaciones, cocina abierta, ubalcón en área social y en la recámara principal. Un baño, pequeña área de lavado integrada al departamento y una bodega en PB. Estacionamiento para un auto, que se comparte con otros vecinos. Ubicado en el tercer piso, con roof garden propio de 42m2. Excelente iluminación natural y ventilación, Bien ubicado, cerca de vías de acceso y medios de transporte. Es el último departamento que queda en este edificio de solo 3 niveles, y pocos departamentos. Visitas previa cita. EasyBroker ID: EB-KS8211
Descripción de Oficinas en renta: *Oficinas en Álvaro Obregón *Renta por m2: $280 + IVA + 10% MATENIMIENTO * ESPACIO: 903 AL 904 ---- 360 m2 * También Disponible y m2: - 103 ___123 m2 - 202 ___ 228 m2 - 901 al 902 ___ 242 m2 - 1501 al 1502 ___ 247 m2 - 1503 ___ 212 m2 - 1603 ___ 150 m2 - 1604 ___ 200 m2 Características del inmueble: *Pisos: 15 con una Altura de 2.70 metros. *Uso de suelo: Oficinas *Elevadores: Si (4 Para 17 personas) *Estacionamiento: Si (Por cada 100 m2, un lugar de estacionamiento.) *Escaleras: Si (Servicio y Emergencia) *Baños: Si (Por nivel, para dama y caballero) *Servicios: agua, luz, aire acondicionado, hidrantes, planta de luz y seguridad las 24 horas. *Terreno: 1,203.00 m2. *Construcción: 16,037.00 m2. *Disponible: 1,845.00 m2. EasyBroker ID: EB-MY2029
Terreno en VENTA en el Cerro del Erizo VALENCIANA. Superficie 513 m2 Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor Plusvalía y demanda de la ciudad. Ubicado en una tranquila privada y con una espectacular vista, este terreno es perfecto para un desarrollo habitacional de ensueño. La propiedad está justo frente a la puerta posterior del Colegio Valenciana lo cual hace una zona muy segura y atractiva para habitar. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-KC7495
