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¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Casa en Bonito Ecatepec, con excelente ubicación, a 5 minutos del Mexibús la Viga y de Av. Vía Morelos. Construcción 120 m2 - Terreno 58 m2, Libre de Gravamen, documentación en orden. La casa cuenta con tres niveles: 1er. Nivel: sala, comedor, cocina y área de lavado. 2do. Nivel: dos recamaras, un baño compartido y un estudio. 3er.Nivel: Recamara principal con baño y una terraza. 1 lugares de estacionamiento, cisterna El fraccionamiento cuenta con Vigilancia 24 hrs, área de juegos para niños y Carpa para reuniones SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS, o te ayudamos a tramitarlo. ¡Haz tu cita ya!. EasyBroker ID: EB-KN2384
T. 700m2, C. 700m2, Jardines del Pedregal, Hermosa Casa en Condominio en Renta muy iluminada, generosos espacios y excelentes acabados. La propiedad cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño de visitas, 4 luagres de estacionamiento, sala, comedor, cocina integral, estudio, sala de TV, jardín 200m2, salón de juegos, cuarto de servicio y área de lavado. Mantenimiento no incluido $ 7,000.00. EasyBroker ID: EB-GE4062
Excelente departamento con muy buenos espacios, sala, comedor cocina integral, 3 recámaras (la principal con jacuzzi y las otras recamaras con baños y vestidor), medio baño de visitas, sala de T.V., cuarto de servicio y de lavado integrados al departamento, 3 lugares de estacionamiento. Cuenta con áreas de esparcimiento, cancha de tenis, jardín con juegos para niños, asadores, gimnasio, salón de fiestas y alberca. EasyBroker ID: EB-MZ7290
En una de las mejores zonas de CDMX se encuentran ubicados en primer y segundo piso los siguientes espacios para oficinas: 1) Piso 1: 209.90 m2. 7 cajones de estacionamiento. $110,200.00 mas IVA 2) Piso 2: 286.65 m2. 9 cajones de estacionamiento. $150,500.00 mas IVA El edificio posee elevador y baños comunes por piso. Precio de renta $450 por m2 + $75.00 por m2 mantenimiento + I.V.A. = $525 m2 mas IVA Las condiciones de arrendamiento son las siguientes: *Contrato por un mínimo de dos años en adelante máximo cinco años. * 1 mes de renta corriente. * 2 meses de depósito en garantía * Hasta 30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario) no se paga renta, pero si el mantenimiento. *El local se entrega en las condiciones en que se encuentra. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento) Comprobante de Domicilio vigente Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF) Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen vigente Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad Último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-MN5547
DPC203 Departamento con estilo natural en la ciudad de Playa del carmen. Este departamento es una jungla secreta en la ciudad. Un desarrollo moderno que concentra la belleza de la biodiversidad maya y todas las amenidades de lujo. En sus detalles se encuentra reflejada la especie más cercana a los seres humanos: el simio. Símbolo de evolución, fuerza e inteligencia. Descubre cómo la conexión con la naturaleza puede dar un sentido más genuino y libre a tu estilo de vida. es una jungla secreta en la ciudad. Un desarrollo moderno que concentra la belleza de la biodiversidad maya y todas las amenidades de lujo. En sus detalles se encuentra reflejada la especie más cercana a los seres humanos: el simio. Símbolo de evolución, fuerza e inteligencia. Descubre cómo la conexión con la naturaleza puede dar un sentido más genuino y libre a tu estilo de vida. Cuenta con una ubicación privilegiada, en la avenida 38 entre las avenidas 30 y 35, a tan solo 8 cuadras del mar Caribe. Un lugar que facilita la movilidad a todo Playa del Carmen y garantiza la accesibilidad a la Quinta Avenida. Amenidades: Hotel Plaza Comercial Área De Restaurantes Albercas Roof Garden Estacionamiento Subterráneo Gimnasio Gym Kids Club Business Center Valet Parking El precio puede cambiar de acuerdo a la disponibilidad, demanda y al avance de la obra, contactanos para confirmar el precio actual #iownplaya #playarealestate #playahotel #playacondominiums #fifthavenue #laquintaavenida #playabroker #playalisting #playarealty #playadelcarmen #playalifestyle #PDC #hotelforsale #selvacomercial #Playaforsale #Realestate #commercialrealestate #condoforsale. EasyBroker ID: EB-DX3031
Casa en venta Residencial Anáhuac, San Nicolás de los Garza -Cochera techada para 2 carros Planta Baja -Sala-Comedor -Antecomedor -Cocina -lavandería -Sala TV -Baño de visitas completo -Alberca con área de estar -Asador -Cuarto de Bodega -1/2 baño Planta Alta -Recamara principal con walking closet y baño completo con jacuzzi -gimnasio -2 Recamaras secundarias con baño completo -Salón tipo bar -Estancia -Cuenta con 35 paneles solares -8 Mini Split de 3 de 3 Toneladas Ventanas duo ven y vidrio templado "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MR0455
Casa / Jardín para eventos Precio: Terreno y construcción $8,718,470.00 Permisos de operación $ 250,000.00 Total $ 8,968,470.00 El exclusio Fraccionamiento Residencial Antares, en Ocoyoacac, Estado de México, está situado en el Km. 6.5, de la Carretera Ocoyoacac a Santiago Tianguistenco. Consta de 34 lotes, cada una con un promedio de 3,000 metros cuadrados, y hay varias propiedades que tienen 3 terrenos o más en uno. El predio número 13 de 3,081 M2., tiene construidos 400 M2, entre el edificio principal, un salón entoldado para fiestas y áreas de servicio. * La planta baja del edificio principal cuenta con un salón de eventos múltiples, una sala de juntas oficina, cocina industrial, 3 baños para hombres y 5 para mujeres. * El segundo piso se encuentra en obra gris (instalación para salidas eléctricas y sanitarias), todo listo para poder adaptarse a una vivienda completa, y, además tiene la cimentación adecuada para poder construir un tercer nivel. * El espacio del salón para eventos está techado con carpa de primera, tiene capacidad para 300 personas, piso de porcelanite, cortinas abatibles, área para servicio de bar, terraza y cabina de audio. ** Área verde: 2,800 M2., con plantas de ornato de lujo. ** Áreas de servicio: caseta de vigilancia y bodega, dos cisternas (para riego y potable) con capacidad para más de 10,000 litros, tanque de gas estacionario, fosa séptica. Agua potable. Permisos municipales y estatales vigentes y renovables anualmente, para efectuar eventos y vender bebidas alcohólicas hasta las 2 de la mañana. **Equipo opcional: planta de luz, circuito cerrado de TV con video, internet, línea telefónica, luz trifásica, equipo de cocina, servicio para 50 personas para eventos: mesas, sillas, ajilla, cubiertería, etc. **GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Condición construcción: Buena. EasyBroker ID: EB-LM3403
Se venden terrenos de distintas superficies en Antares Zona Esmeralda, con excelentes vistas, rodeado de bosque, a 2 minutos de centros comerciales, supermercados, escuelas y a 5 minutos de la autopista Chamapa-Lechería. EasyBroker ID: EB-LF6987
Departamento en Venta Av. Thiers en la Colonia Anzures. Se vende departamento en una de las zonas con mas plusvalía de la CDMX en un edificio muy buen cuidado y calle tranquila. El departamento cuenta con 140mts2 con dos recámaras, la principal con vestidor y baño y la segunda con closet y baño en la parte de afuera. Tiene una amplia sala y comedor y un family para un cuarto de tv o estudio. La cocina esta equipada y cuenta con baño y cuarto de servicio amplio para zona de lavado. Perfecto para actualizar, es una gran inversión con la plusvalía de la zona. EasyBroker ID: EB-MV2877
Estrena casa en fraccionamiento campestre con extensas áreas verdes, cancha de football, gimnasio al aire libre, cancha de front, cancha de tenis, asadores con quioscos, cancha de basquetbol, lago con patos, etc. Plaza comercial donde encontrarás todo lo necesario para no salir del residencial. Planta baja: Sala, comedor, Cocina Integral, baño de visitas, jardín, cuarto de lavado techado, estacionamiento para 2 vehículos. Primera planta: 2 recamaras juniors con closets y 1 baño completo. Segunda planta: Recamara principal con baño completo, vestidor, y terraza. Precio: $13,000 mantenimiento incluido Terreno: 177 M2 Construcción: 138 M2. EasyBroker ID: EB-MT6152
En condominio horizontal de 3 casas y jardín común muy amplio, esta casa tiene una vista sensacional desde el roof garden de 195 m2. Distribuida en 3 pisos, cuenta con 3 recamaras cada una con baño y vestidor, estudio, medio baño y bodega grande; cuarto de servicio con baño y lavandería. Ideal para familia con adolescentes. Muy cerca del colegio Irlandes. Haz tu cita! Predial anual de $17,500.00 pesos. EasyBroker ID: EB-ND7517
CASA EN VENTA EN TIZIMÍN, YUCATÁN. CCV119. Precio: $700,000.00 Medidas: 8m x 20m Superficie: 160m2 La casa cuenta con: 1 recámara amplia Sala Comedor Cocina 1 baño completo Patio Porche para 1 vehículo Casa en Residencial del Parque, Tizimín. Las formas de pago pueden ser efectivo, bancario o Infonavit. EasyBroker ID: EB-GY3504
Moderno loft amueblado en venta, ubicado en la Col. La Paz, zona con mucha plusvalía, cercana a centros comerciales, modernos restaurantes, escuelas, etc. El loft, está totalmente equipado: una recamara con una cama king size , un baño completo, cocina integral totalmente equipada, sala, comedor, terraza, área de lavado con lava secadora, bodega, roof garden, estacionamiento para dos autos con portón eléctrico, sistema de cámaras de seguridad, conserje y elevador. EasyBroker ID: EB-LA4398
Adamant León Campestre es un proyecto alineado a las necesidades de las nuevas generaciones, garantizando la mejor adición a un patrimonio seguro al ofrecer viviendas a la altura de los habitantes más exigentes. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de León, Guanajuato, surge un proyecto para detonar la densificación y el uso mixto de una ciudad con pocos ejercicios de verticalidad en su tejido urbano. La ubicación es privilegiada, cercana a centros comerciales como Plaza Mayor, City Center , así como otros comercios, Hospital Ángeles, Clínica Santé, Medica Campestre. Cercanía a principales avenidas que te conectan a puntos estratégicos de la Ciudad y salida a carretera de Lagos de Moreno . Tenemos departamentos desde 39.00 m2 hasta 150.00 m2 aproximadamente, con precios desde $2,155,000.00 hasta $5,400,000.00 MXN aproximadamente. Disponibilidad de 1 , 2 o 3 recámaras. AMENIDADES: Infinity pool Sky gym Game room Sky Bar Pet center Laundry Room Sky lounge Paddle tennis Jacuzzi Suncheck Grill zone Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-KE3279
Departamento en Renta Amueblado al norte de la Ciudad, en Residencial Capittala, en primer piso. Habitación principal con closet y baño completo Habitación secundaria con closet y escritorio 1 Baño completo Cocina equipada Sala -Comedor Estacionamiento para 1 auto Calentador eléctrico Refrigerador Lavasecadora Instalaciones de Internet (listo para hacer contrato) Incluye cuota de mantenimiento Amenidades: Alberca, Cancha de Futbol, Gimnasio, Juegos Infantiles, Pet-Park etc. Cámaras de video vigilancia Vigilancia 24/7 *No se aceptan mascotas *Precio Neto (incluye iva) *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MR3804
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Casa en Bonito Ecatepec, con excelente ubicación, a 5 minutos del Mexibús la Viga y de Av. Vía Morelos. Construcción 120 m2 - Terreno 58 m2, Libre de Gravamen, documentación en orden. La casa cuenta con tres niveles: 1er. Nivel: sala, comedor, cocina y área de lavado. 2do. Nivel: dos recamaras, un baño compartido y un estudio. 3er.Nivel: Recamara principal con baño y una terraza. 1 lugares de estacionamiento, cisterna El fraccionamiento cuenta con Vigilancia 24 hrs, área de juegos para niños y Carpa para reuniones SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS, o te ayudamos a tramitarlo. ¡Haz tu cita ya!. EasyBroker ID: EB-KN2384
T. 700m2, C. 700m2, Jardines del Pedregal, Hermosa Casa en Condominio en Renta muy iluminada, generosos espacios y excelentes acabados. La propiedad cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño de visitas, 4 luagres de estacionamiento, sala, comedor, cocina integral, estudio, sala de TV, jardín 200m2, salón de juegos, cuarto de servicio y área de lavado. Mantenimiento no incluido $ 7,000.00. EasyBroker ID: EB-GE4062
Excelente departamento con muy buenos espacios, sala, comedor cocina integral, 3 recámaras (la principal con jacuzzi y las otras recamaras con baños y vestidor), medio baño de visitas, sala de T.V., cuarto de servicio y de lavado integrados al departamento, 3 lugares de estacionamiento. Cuenta con áreas de esparcimiento, cancha de tenis, jardín con juegos para niños, asadores, gimnasio, salón de fiestas y alberca. EasyBroker ID: EB-MZ7290
En una de las mejores zonas de CDMX se encuentran ubicados en primer y segundo piso los siguientes espacios para oficinas: 1) Piso 1: 209.90 m2. 7 cajones de estacionamiento. $110,200.00 mas IVA 2) Piso 2: 286.65 m2. 9 cajones de estacionamiento. $150,500.00 mas IVA El edificio posee elevador y baños comunes por piso. Precio de renta $450 por m2 + $75.00 por m2 mantenimiento + I.V.A. = $525 m2 mas IVA Las condiciones de arrendamiento son las siguientes: *Contrato por un mínimo de dos años en adelante máximo cinco años. * 1 mes de renta corriente. * 2 meses de depósito en garantía * Hasta 30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario) no se paga renta, pero si el mantenimiento. *El local se entrega en las condiciones en que se encuentra. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva (En caso de firmar como persona Física omitir éste documento) Comprobante de Domicilio vigente Constancia de Situación Fiscal vigente (CIF) Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen vigente Acta de Matrimonio del dueño de la propiedad Último pago vigente del predial (Tanto boleta como comprobante de pago) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-MN5547
DPC203 Departamento con estilo natural en la ciudad de Playa del carmen. Este departamento es una jungla secreta en la ciudad. Un desarrollo moderno que concentra la belleza de la biodiversidad maya y todas las amenidades de lujo. En sus detalles se encuentra reflejada la especie más cercana a los seres humanos: el simio. Símbolo de evolución, fuerza e inteligencia. Descubre cómo la conexión con la naturaleza puede dar un sentido más genuino y libre a tu estilo de vida. es una jungla secreta en la ciudad. Un desarrollo moderno que concentra la belleza de la biodiversidad maya y todas las amenidades de lujo. En sus detalles se encuentra reflejada la especie más cercana a los seres humanos: el simio. Símbolo de evolución, fuerza e inteligencia. Descubre cómo la conexión con la naturaleza puede dar un sentido más genuino y libre a tu estilo de vida. Cuenta con una ubicación privilegiada, en la avenida 38 entre las avenidas 30 y 35, a tan solo 8 cuadras del mar Caribe. Un lugar que facilita la movilidad a todo Playa del Carmen y garantiza la accesibilidad a la Quinta Avenida. Amenidades: Hotel Plaza Comercial Área De Restaurantes Albercas Roof Garden Estacionamiento Subterráneo Gimnasio Gym Kids Club Business Center Valet Parking El precio puede cambiar de acuerdo a la disponibilidad, demanda y al avance de la obra, contactanos para confirmar el precio actual #iownplaya #playarealestate #playahotel #playacondominiums #fifthavenue #laquintaavenida #playabroker #playalisting #playarealty #playadelcarmen #playalifestyle #PDC #hotelforsale #selvacomercial #Playaforsale #Realestate #commercialrealestate #condoforsale. EasyBroker ID: EB-DX3031
dificio con excelente ubicación en la Colonia Doctores, zona habitacional y comercial, uso de suelo H 4/20 (Habitacional con comercio) Cuenta con tres niveles . Hotel con 27 cuartos- espacios. EasyBroker ID: EB-FO1443
Casa en venta Residencial Anáhuac, San Nicolás de los Garza -Cochera techada para 2 carros Planta Baja -Sala-Comedor -Antecomedor -Cocina -lavandería -Sala TV -Baño de visitas completo -Alberca con área de estar -Asador -Cuarto de Bodega -1/2 baño Planta Alta -Recamara principal con walking closet y baño completo con jacuzzi -gimnasio -2 Recamaras secundarias con baño completo -Salón tipo bar -Estancia -Cuenta con 35 paneles solares -8 Mini Split de 3 de 3 Toneladas Ventanas duo ven y vidrio templado "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MR0455
Casa / Jardín para eventos Precio: Terreno y construcción $8,718,470.00 Permisos de operación $ 250,000.00 Total $ 8,968,470.00 El exclusio Fraccionamiento Residencial Antares, en Ocoyoacac, Estado de México, está situado en el Km. 6.5, de la Carretera Ocoyoacac a Santiago Tianguistenco. Consta de 34 lotes, cada una con un promedio de 3,000 metros cuadrados, y hay varias propiedades que tienen 3 terrenos o más en uno. El predio número 13 de 3,081 M2., tiene construidos 400 M2, entre el edificio principal, un salón entoldado para fiestas y áreas de servicio. * La planta baja del edificio principal cuenta con un salón de eventos múltiples, una sala de juntas oficina, cocina industrial, 3 baños para hombres y 5 para mujeres. * El segundo piso se encuentra en obra gris (instalación para salidas eléctricas y sanitarias), todo listo para poder adaptarse a una vivienda completa, y, además tiene la cimentación adecuada para poder construir un tercer nivel. * El espacio del salón para eventos está techado con carpa de primera, tiene capacidad para 300 personas, piso de porcelanite, cortinas abatibles, área para servicio de bar, terraza y cabina de audio. ** Área verde: 2,800 M2., con plantas de ornato de lujo. ** Áreas de servicio: caseta de vigilancia y bodega, dos cisternas (para riego y potable) con capacidad para más de 10,000 litros, tanque de gas estacionario, fosa séptica. Agua potable. Permisos municipales y estatales vigentes y renovables anualmente, para efectuar eventos y vender bebidas alcohólicas hasta las 2 de la mañana. **Equipo opcional: planta de luz, circuito cerrado de TV con video, internet, línea telefónica, luz trifásica, equipo de cocina, servicio para 50 personas para eventos: mesas, sillas, ajilla, cubiertería, etc. **GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Condición construcción: Buena. EasyBroker ID: EB-LM3403
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En condominio horizontal de 3 casas y jardín común muy amplio, esta casa tiene una vista sensacional desde el roof garden de 195 m2. Distribuida en 3 pisos, cuenta con 3 recamaras cada una con baño y vestidor, estudio, medio baño y bodega grande; cuarto de servicio con baño y lavandería. Ideal para familia con adolescentes. Muy cerca del colegio Irlandes. Haz tu cita! Predial anual de $17,500.00 pesos. EasyBroker ID: EB-ND7517
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Moderno loft amueblado en venta, ubicado en la Col. La Paz, zona con mucha plusvalía, cercana a centros comerciales, modernos restaurantes, escuelas, etc. El loft, está totalmente equipado: una recamara con una cama king size , un baño completo, cocina integral totalmente equipada, sala, comedor, terraza, área de lavado con lava secadora, bodega, roof garden, estacionamiento para dos autos con portón eléctrico, sistema de cámaras de seguridad, conserje y elevador. EasyBroker ID: EB-LA4398
Adamant León Campestre es un proyecto alineado a las necesidades de las nuevas generaciones, garantizando la mejor adición a un patrimonio seguro al ofrecer viviendas a la altura de los habitantes más exigentes. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de León, Guanajuato, surge un proyecto para detonar la densificación y el uso mixto de una ciudad con pocos ejercicios de verticalidad en su tejido urbano. La ubicación es privilegiada, cercana a centros comerciales como Plaza Mayor, City Center , así como otros comercios, Hospital Ángeles, Clínica Santé, Medica Campestre. Cercanía a principales avenidas que te conectan a puntos estratégicos de la Ciudad y salida a carretera de Lagos de Moreno . Tenemos departamentos desde 39.00 m2 hasta 150.00 m2 aproximadamente, con precios desde $2,155,000.00 hasta $5,400,000.00 MXN aproximadamente. Disponibilidad de 1 , 2 o 3 recámaras. AMENIDADES: Infinity pool Sky gym Game room Sky Bar Pet center Laundry Room Sky lounge Paddle tennis Jacuzzi Suncheck Grill zone Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-KE3279
Departamento en Renta Amueblado al norte de la Ciudad, en Residencial Capittala, en primer piso. Habitación principal con closet y baño completo Habitación secundaria con closet y escritorio 1 Baño completo Cocina equipada Sala -Comedor Estacionamiento para 1 auto Calentador eléctrico Refrigerador Lavasecadora Instalaciones de Internet (listo para hacer contrato) Incluye cuota de mantenimiento Amenidades: Alberca, Cancha de Futbol, Gimnasio, Juegos Infantiles, Pet-Park etc. Cámaras de video vigilancia Vigilancia 24/7 *No se aceptan mascotas *Precio Neto (incluye iva) *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MR3804
