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Consultorio en Renta en colonia Ciudad de los Niños sobre Av. Niño Obrero, excelente ubicación entre Av. Guadalupe y Av. Tepeyac, cerca al Hospital Santa María Chapalita y Hospital Guadalupe. El consultorio cuenta con Privado, área de exploración y baño. INDISPENSABLE contar con su DGP (Hay espacio para anunciarlo en la entrada del edificio). Actualmente en el núcleo se encuentran: odontopediatra, Ginecólogo, otorrinolaringólogo, Terapista Físico, urólogo, odontopediatra, Cirujano Plástico y Gastroenterólogo. Cada consultorio puede contratar su propia línea telefónica.
Hermoso lugar ideal para oficina o consultorio, son dos espacios para usar juntos o separadas ya que ambas cuentan con dos medios baños y un área de cocineta para usarse para limpieza de sus materiales, tiene dos minisplit y una bella recepción, elevador, estacionamiento área de sótano, vigilancia 24/7 mantenimiento de $5,000.00, con avenidas rápidas y una ubicación excelente cerca de hospitales reconocidos. EasyBroker ID: EB-MI0878
Se vende Departamento Remodelado en una excelente ubicación dentro de la Col. San Pedro de los Pinos , Alcaldía Alvaro Obregón, en la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 76.16 m2 de Construcción • 2 Recámaras • 2 Baños Completos • 1 Cajón de estacionamiento (Independiente No. 63) • Seguridad las 24 hrs • Ubicado en el Piso 23 • 30 Pisos en Total • Cuenta con Elevador • Área de Lavado • Cisterna • Roof Garden Compartido • Áreas Verdes • Sala De Juegos • Lobby • Año de Construcción 2018 (4 años) • Gas Natural • Mantenimiento: $2,200 mxn Precio de Venta:$3,410,000.00 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: $3,684,000.00mxn ¡Remodelado y listo para habitar! •Centro Comercial Cercanos: Plaza Toltecas, Plaza Parque San Antonio, Plaza Canario, Plaza Exhibimex, Plaza Eureka Power Center. •Parques Cercanos: Parque arremangado, Parque Canarios, SEMARNAT Bioparque San Antonio, Parque de la Juventud. •Supermercados cercanos: Chedraui Supercito Camino Real a Toluca, Bodega Aurrera Santa Fe. •Transporte Publico Cercano: Camion, Combis y metro. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-MB7183
Tipo LOFT *El precio publicado esta sujeto a cambios sin previo aviso* El precio publicado en este anuncio tiene incluido: 1. 2 cajón de estacionamiento 2. Amueblado. 3. Amueblado y equipado con electrodomésticos 4. No mascota. 5. Mantenimiento. El departamento cuenta con medidores de agua, gas y luz; mensualmente se entregan sus cargos. El precio es BASE, si se modifica alguno de los 4 puntos anteriores puede SUBIR o BAJAR. Es posible rentarlo sin muebles. El proyecto te ofrece mucha flexibilidad para rentar tu departamento ya que puedes tener una COTIZACIÓN PERSONALIZADA A TU MEDIDA, danos tu requerimiento y te damos tu presupuesto. 1. Costo por estacionamiento. 2. Costo por manejo de mascota. 3. Costo por amueblado. 4. Costo por equipamiento de electrodomésticos. Proyecto innovador que brinda la máxima comodidad y buen gusto a PAREJAS, EJECUTIVOS, PROFESIONISTAS y EMPRESARIOS que su estilo de vida es practico, solvente, comodo y de lujo. El proyecto busca ofrecer un UBICACION estrategica para TI, excelente ubicación cercana a las principales a un corredor gastronómico como es Zona Punto Sao Paulo, zonas de influencia social como zona Andares y zona Punto Sao Paulo, cercanos a colonias premium como Providencia, Minerva, Lomas del Valle, Colinas de San Javier, Monraz, Ladron de Guevara entre otras. El departamento cuenta con ACABADOS DE LUJO y DECORACION MODERNA y AMUEBLADO de DISEÑADOR, como siempre soñaste tu departamento. PUNTOS IMPORTANTES 1. Tienes permitido el acceso a 2 invitados por departamento a las instalaciones de Strato. 2. Acceso exclusivo por piso, SEGURIDAD ALTA. 3. Se entrega por administración tu factura por los gastos de gas, luz y agua, cada departamento tiene su medidor. 4. Puertas de Ingreso metalicas contra fuego. 5. Sistema ILOX con 150 canales y es posible conectar NETFLIX. 6. Internet por Wifi velocidad alta, estilo hotelero. Cerca Punto Sao Paulo, Andares, Providencia, Country Club, Monraz, Altamira, Colomos, Colinas de San Javier, Puerta de Hierro, Lomas del Valle, Monraz, Ladron de Guevara, Minerva, Ciudad del Sol, Jardines Universidad, Arcos Guadalupe, La Estancia, Arcos Vallarta, Jardines del Bosque. EasyBroker ID: EB-CE9849
Casa en Renta cercana a las oficinas de Pemex de la 33, Casa Hogar, Asilo de Ancianos y Plaza Real. En la Planta Baja la casa consta de: Sala Comedor Cocina integral Recámara con baño completo y closet Área de lavado Estacionamiento para 1 vehículo En la Planta Alta la casa cuenta con: 2 recámaras con baño completo y closet Requisitos para Arrendamiento: Mes de Renta Mes de Deposito y obligado solidario o 2 meses de deposito Contrato mínimo por 1 año. EasyBroker ID: EB-ND2726
Casa Atemporal en la Colonia Florida Planta baja: puerta de entrada y por el garaje, garaje para dos autos con closets, covacha multiusos, acceso a patio trasero, área de lavado, estancia para eventos en donde se puede instalar un teatro casero con cuarto anexo y un baño completo. Cuarto de servicio con baño completo Primer piso: vestíbulo, estancia de sala y comedor, estudio o despacho, cocina amplia con estufa de isla, antecomedor, pergola con vista al jardín, medio baño. Segundo piso: 4 recámaras, 2 con vestidor y baño completo y dos que comparten otro baño completo, salita de estar con balcóncito. EasyBroker ID: EB-MP9877
Hermosa casa con excelente ubicacion a 5 min de San Pedro. a 5 min de San Jeronimo, a 5 min. del centro de Mty la casa es de un nivel con amplios espacios, 3 hab cada uno con su baño vestidor, estancia, sala, comedor, cocina muy amplia, oficina, lavanderia techada, cuarto de servicio, jardin con asador, bar cohera para 2 autos, cisterna, minisplit. Tiene permiso para uso comercial. EasyBroker ID: EB-LK9065
MG CASA EN RENTA JARDINES DE BELLAVISTA, TLALNEPANTA EDO DE MEXICOLa propiedad cuenta con un terreno de 207.99 m2 y 478.01 m2 de construcción. Estancia de sala y comedor con amplio espacio. Cocina integral con área para antecomedor que tiene una gran vista al campo de Golf Bellavista. La primera planta cuenta con un cuarto de juegos con barra y tarja, medio baño para visitas. Además, tiene salida al jardín que está equipado con un asador, y da salida a la cochera. La casa cuenta con tres recámaras, la principal de ellas con baño completo y vestidor. Las otras dos recámaras comparten baño. Hay una sala de tv en la misma planta. En el último nivel la propiedad tiene un roof garden con increíble vista. Tiene cuatro lugares de estacionamiento dentro de la casa, cuarto de servicio, cuarto de lavado y área de tendido, bodega multiusos. Calle con vigilancia y doble filtro de seguridad. Fácil acceso a vías primarías de la zona. Precio ya con mantenimiento incluído $37mil. EasyBroker ID: EB-MV1724
Casa en la Hacienda. PB. Un cuarto estudio, garage para un auto techado y automático. Sala, comedor terminados en madera. Se entrega con cortinas opcional, medio baño. Patio trasero amplio con pequeña palapa. Cocina integral con barra desayunador. Patio de servicio, y cuarto de servicio con baño completo. PA 4 recamaras todas con closet y clima La principal con baño completo. Igual se entrega con cortinas. EasyBroker ID: EB-HR5307
TERRENO URBANO DE 1 NIVEL SOBRE CALZADA DE LOS REYES, EN CALLE IMPORTANTE Y TRANSITADA EN COLONIA TLALTENANGO. ZONA FRESCA CON TODOS LOS SERVICIOS, ESCUELAS, RESTAURANTES, PLAZAS Y CLINICAS CERCA. CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 1000 m Y UN PRECIO DE $8,000 MXN x m EN FORMA DE TRIANGULO. PROPIEDAD EN VENTA A $8,000,000 MXN Y RENTA A $80,000 MXN CUENTA CON ESCRITURAS. EasyBroker ID: EB-GJ1546
CHACTÉ es una desarrollo proyectado para 80 casas con 3 modelos de vivienda, con una superficie de construcción de entre 220 m2 y 240 m2 todos con áreas verdes. Cercano a dzitya , al norte de Mérida, una zona de gran plusvalía, en crecimiento y comunicado al centro de la ciudad por vialidades primarias. Acceso inmediato a periférico, carretera Mérida progreso a unos cuantos minutos de centros comerciales, hospitales y universidades. Te ofrecemos seguridad, confianza y privacidad. Modelo C Planta Baja: . Garage techado para 2 autos. . Sala-comedor a media altura. . Cocina . Área de lavado. . Cuarto de servicio con baño. . Baño completo. . Recámara #1 con espacio para closet. . Baño completo que comparte la recámara #1 y 2. . Recámara # 2 con espacio para closet. . Recámara principal con closet vestidor y baño completo. . Baño completo. . Alberca 6 m x 2.5 m . Terraza techada. Incluye: . Garage techado. . Baño de visitas. . Piscina . Terraza techada. . Cocina vestida gavetas inferiores. . Pisos de Mármol. Características: . Pisos de 60 x 60 cm . Recubrimientos de piedra en fachada. . Acabados interiores en yeso. . Ventanas de aluminio de 2". . Puerta corrediza de 3". . Altura de techo 2.70 planta baja y 2.50 planta alta. . Bardas mediadoras según proyectos: delanteras 1.10 m y traseras 1.80 m. . Control de la C.F.E a 220V. . Sistema automático de llenado de tinaco con capacidad de 750 lts. . Cisterna de 1,100 lts. . Pozo profundo a 22 mts. . Salidas y drenaje para minisplit. Superficie: 550 m2 $4,995,000.00 Superficie: 600 m2 $5,135,000.00 Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios. Apartado 20% de enganche Sin cuota de mantenimiento. Entrega Preventa a 6 meses *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-GI3233
Consultorio en Renta en colonia Ciudad de los Niños sobre Av. Niño Obrero, excelente ubicación entre Av. Guadalupe y Av. Tepeyac, cerca al Hospital Santa María Chapalita y Hospital Guadalupe. El consultorio cuenta con Privado, área de exploración y baño. INDISPENSABLE contar con su DGP (Hay espacio para anunciarlo en la entrada del edificio). Actualmente en el núcleo se encuentran: odontopediatra, Ginecólogo, otorrinolaringólogo, Terapista Físico, urólogo, odontopediatra, Cirujano Plástico y Gastroenterólogo. Cada consultorio puede contratar su propia línea telefónica.
Hermoso lugar ideal para oficina o consultorio, son dos espacios para usar juntos o separadas ya que ambas cuentan con dos medios baños y un área de cocineta para usarse para limpieza de sus materiales, tiene dos minisplit y una bella recepción, elevador, estacionamiento área de sótano, vigilancia 24/7 mantenimiento de $5,000.00, con avenidas rápidas y una ubicación excelente cerca de hospitales reconocidos. EasyBroker ID: EB-MI0878
Se vende Departamento Remodelado en una excelente ubicación dentro de la Col. San Pedro de los Pinos , Alcaldía Alvaro Obregón, en la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 76.16 m2 de Construcción • 2 Recámaras • 2 Baños Completos • 1 Cajón de estacionamiento (Independiente No. 63) • Seguridad las 24 hrs • Ubicado en el Piso 23 • 30 Pisos en Total • Cuenta con Elevador • Área de Lavado • Cisterna • Roof Garden Compartido • Áreas Verdes • Sala De Juegos • Lobby • Año de Construcción 2018 (4 años) • Gas Natural • Mantenimiento: $2,200 mxn Precio de Venta:$3,410,000.00 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: $3,684,000.00mxn ¡Remodelado y listo para habitar! •Centro Comercial Cercanos: Plaza Toltecas, Plaza Parque San Antonio, Plaza Canario, Plaza Exhibimex, Plaza Eureka Power Center. •Parques Cercanos: Parque arremangado, Parque Canarios, SEMARNAT Bioparque San Antonio, Parque de la Juventud. •Supermercados cercanos: Chedraui Supercito Camino Real a Toluca, Bodega Aurrera Santa Fe. •Transporte Publico Cercano: Camion, Combis y metro. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-MB7183
Tipo LOFT *El precio publicado esta sujeto a cambios sin previo aviso* El precio publicado en este anuncio tiene incluido: 1. 2 cajón de estacionamiento 2. Amueblado. 3. Amueblado y equipado con electrodomésticos 4. No mascota. 5. Mantenimiento. El departamento cuenta con medidores de agua, gas y luz; mensualmente se entregan sus cargos. El precio es BASE, si se modifica alguno de los 4 puntos anteriores puede SUBIR o BAJAR. Es posible rentarlo sin muebles. El proyecto te ofrece mucha flexibilidad para rentar tu departamento ya que puedes tener una COTIZACIÓN PERSONALIZADA A TU MEDIDA, danos tu requerimiento y te damos tu presupuesto. 1. Costo por estacionamiento. 2. Costo por manejo de mascota. 3. Costo por amueblado. 4. Costo por equipamiento de electrodomésticos. Proyecto innovador que brinda la máxima comodidad y buen gusto a PAREJAS, EJECUTIVOS, PROFESIONISTAS y EMPRESARIOS que su estilo de vida es practico, solvente, comodo y de lujo. El proyecto busca ofrecer un UBICACION estrategica para TI, excelente ubicación cercana a las principales a un corredor gastronómico como es Zona Punto Sao Paulo, zonas de influencia social como zona Andares y zona Punto Sao Paulo, cercanos a colonias premium como Providencia, Minerva, Lomas del Valle, Colinas de San Javier, Monraz, Ladron de Guevara entre otras. El departamento cuenta con ACABADOS DE LUJO y DECORACION MODERNA y AMUEBLADO de DISEÑADOR, como siempre soñaste tu departamento. PUNTOS IMPORTANTES 1. Tienes permitido el acceso a 2 invitados por departamento a las instalaciones de Strato. 2. Acceso exclusivo por piso, SEGURIDAD ALTA. 3. Se entrega por administración tu factura por los gastos de gas, luz y agua, cada departamento tiene su medidor. 4. Puertas de Ingreso metalicas contra fuego. 5. Sistema ILOX con 150 canales y es posible conectar NETFLIX. 6. Internet por Wifi velocidad alta, estilo hotelero. Cerca Punto Sao Paulo, Andares, Providencia, Country Club, Monraz, Altamira, Colomos, Colinas de San Javier, Puerta de Hierro, Lomas del Valle, Monraz, Ladron de Guevara, Minerva, Ciudad del Sol, Jardines Universidad, Arcos Guadalupe, La Estancia, Arcos Vallarta, Jardines del Bosque. EasyBroker ID: EB-CE9849
Casa en Renta cercana a las oficinas de Pemex de la 33, Casa Hogar, Asilo de Ancianos y Plaza Real. En la Planta Baja la casa consta de: Sala Comedor Cocina integral Recámara con baño completo y closet Área de lavado Estacionamiento para 1 vehículo En la Planta Alta la casa cuenta con: 2 recámaras con baño completo y closet Requisitos para Arrendamiento: Mes de Renta Mes de Deposito y obligado solidario o 2 meses de deposito Contrato mínimo por 1 año. EasyBroker ID: EB-ND2726
Terreno con frente de carretera en Cabo San Lucas con 50 m de frente de carretera. En zona industrial, ideal para: -Bodegas -Patio de maquinaria -Depósito de materiales - CDIs. EasyBroker ID: EB-KV8258
Excelente oficina de 920 m2 en renta, la oficina se entrega en obra gris para que la adecues a tus necesidades. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-MK8435
Casa Atemporal en la Colonia Florida Planta baja: puerta de entrada y por el garaje, garaje para dos autos con closets, covacha multiusos, acceso a patio trasero, área de lavado, estancia para eventos en donde se puede instalar un teatro casero con cuarto anexo y un baño completo. Cuarto de servicio con baño completo Primer piso: vestíbulo, estancia de sala y comedor, estudio o despacho, cocina amplia con estufa de isla, antecomedor, pergola con vista al jardín, medio baño. Segundo piso: 4 recámaras, 2 con vestidor y baño completo y dos que comparten otro baño completo, salita de estar con balcóncito. EasyBroker ID: EB-MP9877
Hermosa casa con excelente ubicacion a 5 min de San Pedro. a 5 min de San Jeronimo, a 5 min. del centro de Mty la casa es de un nivel con amplios espacios, 3 hab cada uno con su baño vestidor, estancia, sala, comedor, cocina muy amplia, oficina, lavanderia techada, cuarto de servicio, jardin con asador, bar cohera para 2 autos, cisterna, minisplit. Tiene permiso para uso comercial. EasyBroker ID: EB-LK9065
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SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, ZOTE HUELA, 2 RECAMARAS ESTACIONAMIENTO PARA 1 AUTO, DEPTO EN EL 2 PISO 71 M2 DE CONSTRUCCIÓN. EasyBroker ID: EB-MK6300
Casa en la Hacienda. PB. Un cuarto estudio, garage para un auto techado y automático. Sala, comedor terminados en madera. Se entrega con cortinas opcional, medio baño. Patio trasero amplio con pequeña palapa. Cocina integral con barra desayunador. Patio de servicio, y cuarto de servicio con baño completo. PA 4 recamaras todas con closet y clima La principal con baño completo. Igual se entrega con cortinas. EasyBroker ID: EB-HR5307
TERRENO URBANO DE 1 NIVEL SOBRE CALZADA DE LOS REYES, EN CALLE IMPORTANTE Y TRANSITADA EN COLONIA TLALTENANGO. ZONA FRESCA CON TODOS LOS SERVICIOS, ESCUELAS, RESTAURANTES, PLAZAS Y CLINICAS CERCA. CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 1000 m Y UN PRECIO DE $8,000 MXN x m EN FORMA DE TRIANGULO. PROPIEDAD EN VENTA A $8,000,000 MXN Y RENTA A $80,000 MXN CUENTA CON ESCRITURAS. EasyBroker ID: EB-GJ1546
Se renta departamento en Monte Makalu , en la zona norte de Colima. Planta Alta 2 recámaras 1 baño Cocina Integral Cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-NG3042
CHACTÉ es una desarrollo proyectado para 80 casas con 3 modelos de vivienda, con una superficie de construcción de entre 220 m2 y 240 m2 todos con áreas verdes. Cercano a dzitya , al norte de Mérida, una zona de gran plusvalía, en crecimiento y comunicado al centro de la ciudad por vialidades primarias. Acceso inmediato a periférico, carretera Mérida progreso a unos cuantos minutos de centros comerciales, hospitales y universidades. Te ofrecemos seguridad, confianza y privacidad. Modelo C Planta Baja: . Garage techado para 2 autos. . Sala-comedor a media altura. . Cocina . Área de lavado. . Cuarto de servicio con baño. . Baño completo. . Recámara #1 con espacio para closet. . Baño completo que comparte la recámara #1 y 2. . Recámara # 2 con espacio para closet. . Recámara principal con closet vestidor y baño completo. . Baño completo. . Alberca 6 m x 2.5 m . Terraza techada. Incluye: . Garage techado. . Baño de visitas. . Piscina . Terraza techada. . Cocina vestida gavetas inferiores. . Pisos de Mármol. Características: . Pisos de 60 x 60 cm . Recubrimientos de piedra en fachada. . Acabados interiores en yeso. . Ventanas de aluminio de 2". . Puerta corrediza de 3". . Altura de techo 2.70 planta baja y 2.50 planta alta. . Bardas mediadoras según proyectos: delanteras 1.10 m y traseras 1.80 m. . Control de la C.F.E a 220V. . Sistema automático de llenado de tinaco con capacidad de 750 lts. . Cisterna de 1,100 lts. . Pozo profundo a 22 mts. . Salidas y drenaje para minisplit. Superficie: 550 m2 $4,995,000.00 Superficie: 600 m2 $5,135,000.00 Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios. Apartado 20% de enganche Sin cuota de mantenimiento. Entrega Preventa a 6 meses *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-GI3233
Hermoso coto ya consolidado, de los más exclusivos en el sur de la ciudad. Cerca del Tec de Monterrey y a espaldas del Club de Golf Santa Anita. Precio $8,000 el M2 Lote de 787.57 M2. EasyBroker ID: EB-MQ2469