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Edificio inteligente ubicado zona Andares, la zona premium y financiera mas importante de Jalisco. El local esta en Planta Baja a nivel de calle, mide 408.01 m2 + 55.18 m2 de Terraza, se entrega en obra gris y el diseño es en forma rectangular para mejor aprovechamiento y rendimiento de los espacios. Cerca de Andares, Hyatt Residence, Puerta de Hierro, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Royal Country, Puerta Las Lomas, Las Lomas Country Club, Valle Real, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Zotogrande, Pontevedra, Real del Parque, Los Frailes, San Wenceslao, San Bernardo, Colinas de San Javier, Atlas Colomos, Lomas del Valle, Bosque de Los Lagos, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Acqua Torre Andares Corporativo Torre Celtis Torre Alfil Torre Acueducto Corporativo Lobby33 Landmark Torre Diamante Torre Icon23 Torre Skalia Torre Cube Torre Aura Corporativo Corporativo Country Club. EasyBroker ID: EB-CZ3001
Terreno de 16,300 m2 en venta a 3 cuadras del centro del pueblo mágico de Izamal, ideal para proyecto turístico o de vivienda. Terreno con excelente ubicación y con potencial para desarrollar un proyecto de hotel, departamentos, privada de casas o Town Houses, restaurante, plaza comercial, tienda de autoservicio o departamental, quinta o residencia o la combinación de varios de ellos, ya que Izamal se ha convertio en una visita obligada para el turismo Nacional e Internacional, por su bella arquitectura colonial y sus piramides mayas, además de contar con reconocidos restaurantes y muchos atractivos, aunado a que proximamente contará con una estación del Tren Maya, lo que hace que sea el momento ideal para invertir. UBICADO: En el pueblo mágico de Izamal, a 3 cuadras del centro y del Convento San Antonio de Padua. CARACTERÍSTICAS Ideal para proyectos: -Hotel -Habitacional -Comercial -Hacienda, etc. Cuenta con 3 accesos: -Sobre la Avenida Zamna -Enfrente a urgencias del IMSS(Calle37) -En la esquina por la calle 26. Precio a tratar **Disponibilidad y precio quedan sujeto a cambio sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-JE3875
Departamento en condominio en renta, como nuevo! ubicado en Real Solare, ideal para una persona o pareja. *En tercer piso Cuenta con 2 recámaras con closet (cabe cama KS) Cocina equipada con tarja, parrilla y alacenas (nuevas) se va a colocar la llave mezcladora Baño completo Pasillo con espejo y repisas decorativas Area de lavado con protecciones (se va a techar) 1 Espacio de estacionamiento Puerta principal con protección Acceso con seguridad Equipado con: persianas y closets, piso laminado. Internet contratado en caso de desear continuar con el servicio (no incluído) o se da de baja. *Se acepta mascota mediana* Zona de alto crecimiento, cerca de empresas, parques industriales, bodegas y aeropuerto. Fácil acceso a carreteras y universidades. SOLO clientes directos Agenda ahora! 442 8646793 Neville Real Estate. EasyBroker ID: EB-NA6842
¡¡OPORTUNIDAD!! Edificio con local comercial y casa,USO DE SUELO CB4/25, el predio cruza la calle, tiene 2 frentes. Consta de: Planta baja con local comercial funcionando, 3 pisos mas, que pueden generar rentas, una casa de 3 niveles que se pueden adaptar para oficinas o para vivir en ella, con entrada independiente o Magnífica ubicación. ¡Que no te lo ganen. EasyBroker ID: EB-IY3102
Bilú es un desarrollo diseñado desde el interior para potencializar las vistas de un entorno único, ofreciéndote un diseño y acabados impecables, privacidad y el balance que necesitas con la naturaleza. Ubicado en la mejor zona de BosqueReal con cercanía a Interlomas, Santa Fé y la CDMX. Cuenta con 20 amenidades: -Gym -Organic Gym -Salón de yoga -Spa -Jacuzzi -Alberca -Casa de árbol -Playground -Área de Papás -Ludoteca -Salón de Adultos -Salón de Jóvenes -Salón de usos múltiples -Terraza -Hobby Rooms -Cowork -Área de Mascotas -Área de Asadores -Asadores parque interior -Fire Pit Departamentos van desde los 150m2 hasta los 290m2, además cada uno de ellos cuenta con base domótica instalada, esto quiere decir que tu hogar contará con tecnología Smart Home, también estarán diseñados con estructuras que reducen el ruido ambiental y terrazas que permiten extender el interior de tu hogar. EasyBroker ID: EB-JO2231
Casa en VENTA con RECAMARA EN PLANTA BAJA en fraccionamiento #LomasDeLaRioja en la #RivieraVeracruzana Precio de VENTA $2,765,000.00 Terreno 162 m2 Construccion 171 m2 **PLANTA BAJA Sala con doble altura Comedor Medio baño Recamara con vestidor y baño Cuarto de lavado Jardin **PLANTA ALTA 2 recamaras con closet y baño compartido, una recamara con balcon Terraza Clave MB588 MAS INFORMACION Y CITAS Puedes comunicarte con nosotros a los telefonos. EasyBroker ID: EB-NC6500
Desde $115,000 dlls Descripción Es un conjunto de departamentos en condominio, que consta de 119 unidades desarrolladas en 3 niveles, en planta baja se localiza el acceso al conjunto, área de albercas y un total de 26 unidades, en el primer y segundo nivel un total de 61 unidades, en el tercer nivel se localiza el sun roof de uso exclusivo para los condóminos, en este nivel se encuentran 32 unidades, de las cuales 16 cuentan con roof garden privado. Tiene un sótano de estacionamiento con capacidad para 58 automóviles. Las unidades de vivienda se dividen en tres: studio, condo y penthouse. Studio. se compone de una sola recamara con baño completo, área de lavado, closets, cocineta y barra desayunador. condo. tiene una recamara principal, cocina, comedor, estancia con sofá/cama, baño completo, closets y cuarto de lavado. Penthouse. tiene una recamara principal, cocina, comedor, estancia con sofá/cama, baño completo, closets y cuarto de lavado, en la parte del roof garden tiene una barra bar, asador, área de roof top y una tina de agua con asoleadero. Acabados y accesorios. los departamentos se entregan terminados. Los acabados en muros interiores son acabados tipo estuco y pintado en color beige con pintura elastomérica como acabado final. Los pisos, lambrines y zoclo son de porcelanato 60x60, la carpintería de mdf enchapada, cancelería de aluminio de 3" con cristal recocido de 6mm. la cocina se entrega equipada, con estufa, campana, microondas, barra de granito y tarja, se dejan las preparaciones para la instalación del refrigerador y todas las conexiones necesarias para los electrodomésticos. el baño incluye todos los accesorios tales como wc, vanity con cubierta de granito, porta papel, regadera con cristal templado en puerta, monomandos, espejo, toalleros, ganchos para toalla. Los acabados en piso y muro son de porcelanato 60x60 antiderrapante, luminarias de led de empotrar. Los roof garden tienen acabados de porcelanato 60x60 en pisos y zoclos, deck tipo madera o similar, y una tina de agua con equipamiento necesario para su mantenimiento, barra-bar de granito con tarja, dejando la preparación para un frigobar y máquina de hielo. forma de pago 1: 30% de enganche y el otro 70% financiado a 12 meses sin intereses directamente con el desarrollador. 5% de descuento forma de pago 2: 30% enganche, 20% durante la construcción, 50% contra entrega de la unidad forma de pago 3: 100% de enganche. 8% descuento. EasyBroker ID: EB-JC9118
Renta de casa en fraccionamiento cerrado sobre la carretera de paso de cortes, cuenta con cocina integral con barra de granito, jardín de 27 metros , sala-comedor, medio baño, cuarto de lavado con acceso al jardín Planta alta: Recamara principal cuenta con vestidor y baño completo ,recamaras secundaria, estudio/cuarto de tv. o tercera recamaras , un baño completo Estacionamiento para 2 autos , pero la casa abarca todo el ancho del terreno por lo que tiene acceso por la parte de atras y cuenta con otras dos espacios de estacionamiento Se encuentra en Fraccionamiento la Colmena en " Carretera paso de Cortes" a 150 metros del " Mercado de Xixitla" justo en la parte de trasera del Club de Golf La Huerta, fraccionamiento con vigilancia. EasyBroker ID: EB-MM3071
Amplio y cómodo departamento de lujo en torre residencial, el cual consta de 3 recamaras, sala comedor, cocina integral, cuarto de lavado, dos y medio baños, acabados de lujo. El departamento consta de dos estacionamientos, elevador, vigilancia 24 hrs, Casa club con jardín, área de sombrillas asador cocina y dos baños además de un cómodo estacionamientos de visitas. EasyBroker ID: EB-JJ6995
Cómodo departamento con balcón de 150 mts, dos recámaras con baño completo, family room, cuarto de servicio, dos lugares de estacionamientos y bodega. Alberca, cacha de tenis, excelentes áreas verdes, parrilla, área de juegos infantiles, campo de futbol, hermosa vista. La renta incluye mantenimiento. NOTA IMPORTANTE: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-MQ3054
Esta Diseñado por Taller de Arquitectura LQ y desarrollado con la seriedad , es una torre de espacios abiertos que permite la ventilación y entrada de luz natural al proyecto. Una configuración que resulta verdaderamente única y totalmente alejada de la oferta actual en Monterrey. Un proyecto pensado en el placer de vivirlo. Su ubicación en la zona de Santa Maria, a 2 minutos de San Pedro, permite la movilidad dinamica de sus habitantes y usuarios, asi como la pertenencia a una comunidad de proyectos aledaños que enriquecen la experiencia . Precio de tipo 1 Entrega: 2025. EasyBroker ID: EB-HE0755
1138. Icon Condesa se posiciona como el desarrollo más destacado de la zona gracias a su imponente diseño arquitectónico, acabados premium y amenidades pensadas en función de mejorar la calidad de vida de sus habitantes. $9,229,135. 2 Recámaras. 2 Baños. 2 Estacionamientos. Súperficie Total: 102 m. Terraza: 7m. Se vende con inquilino. Cada departamento cuenta con un sistema inteligente de iluminación y audio, con el cual podrás hacer de tu hogar un espacio cómodo y práctico, convirtiéndolo por completo en un Smart Home mediante la conexión inalámbrica a tu pantalla, persianas, timbre, cámaras de vigilancia, aire acondicionado inteligente y más artículos compatibles con nuestro moderno sistema, haciendo de tu día a día en nuestros departamentos, una experiencia inmejorable. Además, te brindamos la mejor calidad en acabados con: Mármol en baños y cocina. Madera de ingeniería. Barras de porcelanato. Doble vidrio en ventanas. AMENIDADES. Pensando en ofrecerte espacios diseñados en cada detalle de acuerdo a tus necesidades, creamos increíbles amenidades: Spa. Salón de Eventos. Sky Bar con área Lounge. Carril de Nado. Gimnasio Business Center Kids Club y área de Juegos Infantiles al Exterior. Área de Yoga. Restaurante Gourmet. Room Service. Bike Parking. Necesitas Financiamiento? Te ayudamos a obtenerlo. NO COBRAMOS COMISIÓN. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 5632725155. Legalhousemexico.com. #Departamentos, #Casas, #CDMX, #Inmobiliarias, #Inmuebles, #Venta, #Compra, #home, #inmueblesenventa, #ventadecasas, #casa. . EasyBroker ID: EB-NG7024
¡Atención inversionistas! ¡No busque más! Tenemos una oferta única para usted. La Torre Bohema está ofreciendo departamentos de alta calidad en una ubicación privilegiada. Este proyecto cuenta con 5 niveles y 2 sótanos de estacionamiento para su comodidad y seguridad, además de 29 departamentos de 1 y 2 recámaras, desde 40 hasta 155 M2. Todos los departamentos tienen acabados de calidad para garantizar su comodidad y satisfacción. La Torre Bohema es un edificio inteligente, que cuenta con tecnología avanzada para su seguridad y comodidad. Ofrecemos sistemas de acceso TAG, timbre inalámbrico, CCTV con 21 cámaras y áreas comunes equipadas con corriente eléctrica, acceso a internet y cámaras de seguridad. Además, tenemos varias terrazas equipadas para eventos, espacios de cowork y usos múltiples, así como un jardín común donde puede relajarse y disfrutar del paisaje. También contamos con una terraza en la azotea con una vista espectacular de la ciudad. La Torre Bohema es un edificio auto sustentable, con paneles solares y un sistema de recolección de agua pluvial, lo que lo hace amigable con el medio ambiente y le permite ahorrar en su consumo de energía y agua. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este proyecto exclusivo! Contáctenos hoy para obtener más información sobre cómo puede ser dueño de uno de estos departamentos de alta calidad en la Torre Bohema. ¡Estamos seguros de que no se arrepentirá!. EasyBroker ID: EB-GB5612
Excelente departamento en renta en una zona de excelente prestigio en la ciudad con una hermosa vista e iluminación. Cercano a plazas comerciales, tiendas, parques y vías de acceso rápidos. El departamento cuenta con: -3 Recamaras la principal con baño y vestidor -sala/ comedor. -cocina. -hall de tv. -cuarto de servicio. -Terraza con excelente vista. -vigilancia 24 hrs, -cochera para 4 autos, -elevador al departamento. Solicita informes y con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-KQ1088
Edificio inteligente ubicado zona Andares, la zona premium y financiera mas importante de Jalisco. El local esta en Planta Baja a nivel de calle, mide 408.01 m2 + 55.18 m2 de Terraza, se entrega en obra gris y el diseño es en forma rectangular para mejor aprovechamiento y rendimiento de los espacios. Cerca de Andares, Hyatt Residence, Puerta de Hierro, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Royal Country, Puerta Las Lomas, Las Lomas Country Club, Valle Real, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Zotogrande, Pontevedra, Real del Parque, Los Frailes, San Wenceslao, San Bernardo, Colinas de San Javier, Atlas Colomos, Lomas del Valle, Bosque de Los Lagos, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Acqua Torre Andares Corporativo Torre Celtis Torre Alfil Torre Acueducto Corporativo Lobby33 Landmark Torre Diamante Torre Icon23 Torre Skalia Torre Cube Torre Aura Corporativo Corporativo Country Club. EasyBroker ID: EB-CZ3001
Estrene departamento en tecamachalco con la mejor vista espectacular 2 niveles con roof garden privado 480 mts amueblado y línea blanca vigilancia 24 horas. EasyBroker ID: EB-EJ6618
Terreno de 16,300 m2 en venta a 3 cuadras del centro del pueblo mágico de Izamal, ideal para proyecto turístico o de vivienda. Terreno con excelente ubicación y con potencial para desarrollar un proyecto de hotel, departamentos, privada de casas o Town Houses, restaurante, plaza comercial, tienda de autoservicio o departamental, quinta o residencia o la combinación de varios de ellos, ya que Izamal se ha convertio en una visita obligada para el turismo Nacional e Internacional, por su bella arquitectura colonial y sus piramides mayas, además de contar con reconocidos restaurantes y muchos atractivos, aunado a que proximamente contará con una estación del Tren Maya, lo que hace que sea el momento ideal para invertir. UBICADO: En el pueblo mágico de Izamal, a 3 cuadras del centro y del Convento San Antonio de Padua. CARACTERÍSTICAS Ideal para proyectos: -Hotel -Habitacional -Comercial -Hacienda, etc. Cuenta con 3 accesos: -Sobre la Avenida Zamna -Enfrente a urgencias del IMSS(Calle37) -En la esquina por la calle 26. Precio a tratar **Disponibilidad y precio quedan sujeto a cambio sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-JE3875
Departamento en condominio en renta, como nuevo! ubicado en Real Solare, ideal para una persona o pareja. *En tercer piso Cuenta con 2 recámaras con closet (cabe cama KS) Cocina equipada con tarja, parrilla y alacenas (nuevas) se va a colocar la llave mezcladora Baño completo Pasillo con espejo y repisas decorativas Area de lavado con protecciones (se va a techar) 1 Espacio de estacionamiento Puerta principal con protección Acceso con seguridad Equipado con: persianas y closets, piso laminado. Internet contratado en caso de desear continuar con el servicio (no incluído) o se da de baja. *Se acepta mascota mediana* Zona de alto crecimiento, cerca de empresas, parques industriales, bodegas y aeropuerto. Fácil acceso a carreteras y universidades. SOLO clientes directos Agenda ahora! 442 8646793 Neville Real Estate. EasyBroker ID: EB-NA6842
¡¡OPORTUNIDAD!! Edificio con local comercial y casa,USO DE SUELO CB4/25, el predio cruza la calle, tiene 2 frentes. Consta de: Planta baja con local comercial funcionando, 3 pisos mas, que pueden generar rentas, una casa de 3 niveles que se pueden adaptar para oficinas o para vivir en ella, con entrada independiente o Magnífica ubicación. ¡Que no te lo ganen. EasyBroker ID: EB-IY3102
Bilú es un desarrollo diseñado desde el interior para potencializar las vistas de un entorno único, ofreciéndote un diseño y acabados impecables, privacidad y el balance que necesitas con la naturaleza. Ubicado en la mejor zona de BosqueReal con cercanía a Interlomas, Santa Fé y la CDMX. Cuenta con 20 amenidades: -Gym -Organic Gym -Salón de yoga -Spa -Jacuzzi -Alberca -Casa de árbol -Playground -Área de Papás -Ludoteca -Salón de Adultos -Salón de Jóvenes -Salón de usos múltiples -Terraza -Hobby Rooms -Cowork -Área de Mascotas -Área de Asadores -Asadores parque interior -Fire Pit Departamentos van desde los 150m2 hasta los 290m2, además cada uno de ellos cuenta con base domótica instalada, esto quiere decir que tu hogar contará con tecnología Smart Home, también estarán diseñados con estructuras que reducen el ruido ambiental y terrazas que permiten extender el interior de tu hogar. EasyBroker ID: EB-JO2231
Casa en VENTA con RECAMARA EN PLANTA BAJA en fraccionamiento #LomasDeLaRioja en la #RivieraVeracruzana Precio de VENTA $2,765,000.00 Terreno 162 m2 Construccion 171 m2 **PLANTA BAJA Sala con doble altura Comedor Medio baño Recamara con vestidor y baño Cuarto de lavado Jardin **PLANTA ALTA 2 recamaras con closet y baño compartido, una recamara con balcon Terraza Clave MB588 MAS INFORMACION Y CITAS Puedes comunicarte con nosotros a los telefonos. EasyBroker ID: EB-NC6500
Desde $115,000 dlls Descripción Es un conjunto de departamentos en condominio, que consta de 119 unidades desarrolladas en 3 niveles, en planta baja se localiza el acceso al conjunto, área de albercas y un total de 26 unidades, en el primer y segundo nivel un total de 61 unidades, en el tercer nivel se localiza el sun roof de uso exclusivo para los condóminos, en este nivel se encuentran 32 unidades, de las cuales 16 cuentan con roof garden privado. Tiene un sótano de estacionamiento con capacidad para 58 automóviles. Las unidades de vivienda se dividen en tres: studio, condo y penthouse. Studio. se compone de una sola recamara con baño completo, área de lavado, closets, cocineta y barra desayunador. condo. tiene una recamara principal, cocina, comedor, estancia con sofá/cama, baño completo, closets y cuarto de lavado. Penthouse. tiene una recamara principal, cocina, comedor, estancia con sofá/cama, baño completo, closets y cuarto de lavado, en la parte del roof garden tiene una barra bar, asador, área de roof top y una tina de agua con asoleadero. Acabados y accesorios. los departamentos se entregan terminados. Los acabados en muros interiores son acabados tipo estuco y pintado en color beige con pintura elastomérica como acabado final. Los pisos, lambrines y zoclo son de porcelanato 60x60, la carpintería de mdf enchapada, cancelería de aluminio de 3" con cristal recocido de 6mm. la cocina se entrega equipada, con estufa, campana, microondas, barra de granito y tarja, se dejan las preparaciones para la instalación del refrigerador y todas las conexiones necesarias para los electrodomésticos. el baño incluye todos los accesorios tales como wc, vanity con cubierta de granito, porta papel, regadera con cristal templado en puerta, monomandos, espejo, toalleros, ganchos para toalla. Los acabados en piso y muro son de porcelanato 60x60 antiderrapante, luminarias de led de empotrar. Los roof garden tienen acabados de porcelanato 60x60 en pisos y zoclos, deck tipo madera o similar, y una tina de agua con equipamiento necesario para su mantenimiento, barra-bar de granito con tarja, dejando la preparación para un frigobar y máquina de hielo. forma de pago 1: 30% de enganche y el otro 70% financiado a 12 meses sin intereses directamente con el desarrollador. 5% de descuento forma de pago 2: 30% enganche, 20% durante la construcción, 50% contra entrega de la unidad forma de pago 3: 100% de enganche. 8% descuento. EasyBroker ID: EB-JC9118
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Amplio y cómodo departamento de lujo en torre residencial, el cual consta de 3 recamaras, sala comedor, cocina integral, cuarto de lavado, dos y medio baños, acabados de lujo. El departamento consta de dos estacionamientos, elevador, vigilancia 24 hrs, Casa club con jardín, área de sombrillas asador cocina y dos baños además de un cómodo estacionamientos de visitas. EasyBroker ID: EB-JJ6995
Rento Espacio para locales, según lo que necesites el área es de 280m2. Se entrega con división 20 dólares por M2 Más informes al 6641302463 Incluye Agua, y estacionamientos. EasyBroker ID: EB-MX2266
Cómodo departamento con balcón de 150 mts, dos recámaras con baño completo, family room, cuarto de servicio, dos lugares de estacionamientos y bodega. Alberca, cacha de tenis, excelentes áreas verdes, parrilla, área de juegos infantiles, campo de futbol, hermosa vista. La renta incluye mantenimiento. NOTA IMPORTANTE: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-MQ3054
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¡Atención inversionistas! ¡No busque más! Tenemos una oferta única para usted. La Torre Bohema está ofreciendo departamentos de alta calidad en una ubicación privilegiada. Este proyecto cuenta con 5 niveles y 2 sótanos de estacionamiento para su comodidad y seguridad, además de 29 departamentos de 1 y 2 recámaras, desde 40 hasta 155 M2. Todos los departamentos tienen acabados de calidad para garantizar su comodidad y satisfacción. La Torre Bohema es un edificio inteligente, que cuenta con tecnología avanzada para su seguridad y comodidad. Ofrecemos sistemas de acceso TAG, timbre inalámbrico, CCTV con 21 cámaras y áreas comunes equipadas con corriente eléctrica, acceso a internet y cámaras de seguridad. Además, tenemos varias terrazas equipadas para eventos, espacios de cowork y usos múltiples, así como un jardín común donde puede relajarse y disfrutar del paisaje. También contamos con una terraza en la azotea con una vista espectacular de la ciudad. La Torre Bohema es un edificio auto sustentable, con paneles solares y un sistema de recolección de agua pluvial, lo que lo hace amigable con el medio ambiente y le permite ahorrar en su consumo de energía y agua. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este proyecto exclusivo! Contáctenos hoy para obtener más información sobre cómo puede ser dueño de uno de estos departamentos de alta calidad en la Torre Bohema. ¡Estamos seguros de que no se arrepentirá!. EasyBroker ID: EB-GB5612
Excelente departamento en renta en una zona de excelente prestigio en la ciudad con una hermosa vista e iluminación. Cercano a plazas comerciales, tiendas, parques y vías de acceso rápidos. El departamento cuenta con: -3 Recamaras la principal con baño y vestidor -sala/ comedor. -cocina. -hall de tv. -cuarto de servicio. -Terraza con excelente vista. -vigilancia 24 hrs, -cochera para 4 autos, -elevador al departamento. Solicita informes y con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-KQ1088
