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Tenemos a la Venta Hermosa Residencia con acabados de lujo en excelente ubicación en el Frac Lomas del Sol en la Riviera Veracruzana. Un lugar Tranquilo, Confortable y Seguro para vivir ya que cuenta con Caseta de Vigilancia las 24 hrs. Muy cerca a Centros Comerciales, Zonas de Playa, Gasolineras, Escuelas, Farmacias,etc. Características: *Planta Baja: - Recibidor Amplio con Espejo de Agua. - Sala - Comedor con Clima Integral - Medio baño - Oficina Amueblada - Recámara de Visitas con Baño. - Alberca con Medio Carril de Nado y cascada - Terraza, Jacuzzi, Espejo de Agua con Cascada y Fuente con iluminación - Cocina Integral con - Cubiertas de Granito, - Antecomedor - Despensa. - Desayunador - Cuarto de Juegos TV, MedioBaño - Garaje cubierto para 6 Autos Portón Eléctrico - Clósets y Bodegas. - Área Cerrada para Fiestas con Barra, Parrilla - Fregadero - Medio Baño *Planta Alta: - 5 Recámaras con Terraza, Vista al Mar, Baño, Tina y Vestidor. - Biblioteca con Vista al Mar - Cuarto de Servicio, Baño Completo, Cuarto de Lavado - Gimnasio muy Amplio con Vista al Mar, Cuarto de Vapor y Baño Completo *Excelentes Acabados: - Pisos de Porcelanato de Gran Formato. - Azulejos Gran Formato. - Cubiertas de Mármol en Baños. - Carpintería en Encino y Cedro. - Iluminación Natural e Indirecta. - Sonido Ambiental. *Equipamiento: - Sistema Video Vigilancia - Sistema de Alarma - Cerco Eléctrico Perimetral - Conmutador. - Sistema Hidroneumático. - Calentador Eléc. 189 Lts - Red interna Internet y TV por Cable. - 13 Mini Split. - Tanque Estacionario. - Transformador - Cisterna 8,000 lts. *Amenidades: * - Casa Club con Alberca - Amplios Jardines - Área de Eventos Techada - Boulevard con Playa Privada - Fraccionamiento Privado con Seguridad y Control de Acceso. EasyBroker ID: EB-IX6931
Bodegas en renta ó venta Superficie 5,000 m2 4 Andenes Entrada para trailer a nivel de piso Oficinas. Altura 8 mts parte más baja. Llamenos tenemos opciones en toda la zona metropolitana de Guadalajara Telefonos 3319137534 3330774427. EasyBroker ID: EB-IP6599
Hermosa residencia para estrenar, cuenta con 890 m2 de terreno y 850 m2 de construcción; la propiedad está distribuida en 4 niveles de la siguiente manera: A la entrada se ubica una caseta de vigilancia En planta baja encontraran la estancia, comedor, cocina integral y medio baño. Enseguida baja uno hacia el sótano y encontraremos un salón de fiestas con cocina y sala de juegos con medio baño, cuarto de estudio, alberca techada con caldera y dos baños completos, jardín con acceso desde el salón de fiestas y un piso más abajo encontraremos una oficina con cava, baño completo, bodega y también de ahí tenemos acceso a la alberca (Este espacio también se puede ocupar como recamara de huéspedes) Después, en el primer piso encontraremos sala de TV, una recamara con closet y baño completo, cuarto para ejercitarse, una segunda recamara con vestidor y baño completo, closet entre la segunda y tercer recamara, después encontraremos la tercer recamara con vestidor y baño completo con dos regaderas (Esta podría ser la recamara principal) y por último una cuarta recamara con vestidor, baño completo y jacuzzi. En la azotea encontraremos el cuarto de lavado y dos cuartos de servicio con un baño completo compartido. El estacionamiento es para 6 autos. SE ACEPTAN OFERTAS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FV9159
Residencial Real Amalfi, un desarrollo de comunidad integral con alta plusvalía por su excelente ubicación y amenidades, donde los habitantes gozan de acceso a servicios básicos, zona comercial, vialidades e infraestructura. Ubicado estratégicamente 300 metros de la avenida 115 sobre avenida Solidaridad, a 3.3 km de distancia de tiendas departamentales, entretenimiento y del nuevo centro de la ciudad!, y a 5.6 km de la Quinta avenida!,¡ideal para vivir o para invertir!. Otras características: *Estudio o alcoba en planta baja. *Medio baño en planta baja. *2 baños completos. *1 cajón de estacionamiento. *Área de servicio. *Acceso controlado. *Barda perimetral. *Casa club. *Alberca semi olímpica. *Gimnasio. *Salón multiusos. *Palapa de usos múltiples. *Área de asadores. *Área de juegos infantiles. Aceptamos créditos de Infonavit (todas sus modalidades), Fovissste y/o bancarios. Aprovecha precio de preventa, pregunta por nuestras promociones!. *Nota: La propiedad se entrega sin amueblar, las imágenes son ilustrativas, precios sujeto a cambios sin previo aviso!. EasyBroker ID: EB-JA9393
Excelente oficina de 374 m2 amueblada en renta, cuenta con sala de juntas, espacio para recepción, un despacho y área abierta de trabajo; para esta oficina están asignados 2 lugares de estacionamiento. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-NI0007
Casona en Venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán. La casona Porfirio Díaz se encuentra cerca del corazón de la ciudad de Mérida, ubicada en el Barrio de Santiago en una esquina muy vistosa sobre la calle 59, la cual es la calle principal de acceso al centro de la Ciudad viniendo del aeropuerto de la Ciudad de Mérida y situada contra esquina del Zoológico Parque El Centenario, la hacen ideal para cualquier giro comercial. La casona cuenta con un hermoso casco colonial para remodelar. - 9 cuartos ocupables c/pisos tipo tapete de "pasta" originales, en coloridos dibujos y formas artísticas que decoran toda la villa - 2 terrenos adyacentes con una construcción separada - Una verja Francesa de más 60 metros lineales, enmarcan sus dos frentes a las calles 59 y la 84 A (Esquina) mismas que fueron traídas por Doña Josefa Ortiz de Domínguez para la Catedral de Mérida. Todos los espacios internos son para remodelar, incluyendo el baño y los alrededores. EasyBroker ID: EB-ES4348
3 Terrenos residenciales con luz, banqueta, calles pavimentadas en una privada con parques y caseta de vigilancia en la zona de Kikteil al norte de Komchen en el fraccionamiento Gran Pakal que está sobre la carretera que te lleva al parque científico, listos para construir a un precio de remate, contáctame, es una gran oportunidad de inversión. Método de pago: recurso propio, o financiamiento interno hasta 18 meses. *Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Contacto: Jorge Palomeque 999.357.7032 https://wa.link/inap5c. EasyBroker ID: EB-KQ2504
Un desarrollo planeado en 78,460 m2 diseñado por Altio Capital y Grupo DAGS, ubicado dentro de Distrito Domo, en Santa Catarina a 5 minutos de Valle Poniente. Consta de una torre de 18 niveles, 200 departamentos, 5,000 m2 de parques, 409 cajones de estacionamiento y 900 m2 de áreas sociales. 1, 2 y 3 recámaras desde 65.6 m2 hasta 99.7 m2 Amenidades: Restaurantes Parques Senderos Centro comercial Servicios Departamentos Área Fit Pet Friendly Áreas sociales Alberca Grill Patio Terraza Zona Fit Sala Privada Club Social Co-working Sala Teen Baby Land Pickleball. EasyBroker ID: EB-NH1358
Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales ubicados en San José Kuché con medidas desde 431.222 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta. Nuestras vialidades son adoquinadas, con banquetas, alumbrado, energía eléctrica y un gran parque lineal con áreas verdes como amenidad, donde podrás convivir con la naturaleza y disfrutar la iluminación sola por las noches mientras das un paseo con tu familia. Sé parte del desarrollo el cual se sitúa cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Junio 2023 AMENIDADES: Parque central de usos múltiples REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche $100,000 Recurso propio Planes de financiamiento de 24 meses El contrato se deberá firmar a los 5 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LI5986
Terrenos residenciales con amenidades de primer nivel, ubicados cerca de San Ignacio. La privada tendrá lago artificial, canchas de tennis, canjchas de padel, spa, albercas, areas verdes, tirolesas, canchas de futbol7, canchas de usos multiples, areas de BBQ, minigolf, kids club, casa club etc... EasyBroker ID: EB-MQ0756
Casa de una planta en renta muy cerca del hermoso malecón de Mazatlán, ubicada en la colonia Ferrocarrilera. Cuenta con amplios espacios en todas las areas con excelente distribución, completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Al llegar encontraras una espaciosa cochera para 3 autos con cancel electico. Al ingresar cuanta con un recibidor con una pequeña sala, y 3 habitaciones y un baño en el distribuidor. Una de las recamaras cuenta con su baño privado y vestidor, cama king size, television, minisplit y closet. La siguiente recamara tiene cama matrimonial, closet y minisplit. La tercera recamara esta habilitada como gimnasio con una elíptica, bicicleta y equipo adicional, closet y minisplit, esta habitación se comunica al comedor. La cocina integral esta completamente equipada con barra de granito, tarja doble de cerámica y parrilla. Cuenta con un cuarto de lavado con lavasecadora y lavadero, patio de servicio que comunica a la cochera. Amplia sala comedor con television, hacia el fondo cuenta con un lindo patio con terraza y asador. Por ultimo tenemos la espaciosa recamara principal que cuenta con cama king size, mueble de TV, escritorio, el baño principal cuenta con tina de hidromasaje y regadera, y un amplio vestidor. EasyBroker ID: EB-MV3091
390. Departamento en Del Valle Sur, Benito Juárez. CITY TOWERS GREEN. $4,300,000. EN VENTA. 2 recámaras. 2 baños. 2 estacionamientos. 68 mde construcción. Características: Accesibilidad para personas con discapacidad. Elevador. Alberca. Jacuzzi. Portero. Jardín. Estacionamiento techado. Parrilla. Gimnasio. Seguridad 24 horas. Cisterna. Roof garden. Cocina equipada. Circuito cerrado. Planta eléctrica. Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples. Accesibilidad para adultos mayores. Facilidad para estacionarse. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 5510827464. Ventayrenta.simdif.com. EasyBroker ID: EB-NE5650
la perla fraccinmaiento, encontramos 3 direntes modelos de fachada cada uno de sus modelos llevan el nombre de un tipo de perla AKOYA, MABE Y TAHITI. Por tu sadifaccion es nuestra garantia cada propiedad tendra acabados de primera - piso porcelanato 60 x60 -muros aplandos en yeso -puerta pricipal de madera en cedro -iluminacion oculta -algiber asi mismo contara con las preparaciones para mini split en cada habitacio. EasyBroker ID: EB-MP3744
Tenemos a la Venta Hermosa Residencia con acabados de lujo en excelente ubicación en el Frac Lomas del Sol en la Riviera Veracruzana. Un lugar Tranquilo, Confortable y Seguro para vivir ya que cuenta con Caseta de Vigilancia las 24 hrs. Muy cerca a Centros Comerciales, Zonas de Playa, Gasolineras, Escuelas, Farmacias,etc. Características: *Planta Baja: - Recibidor Amplio con Espejo de Agua. - Sala - Comedor con Clima Integral - Medio baño - Oficina Amueblada - Recámara de Visitas con Baño. - Alberca con Medio Carril de Nado y cascada - Terraza, Jacuzzi, Espejo de Agua con Cascada y Fuente con iluminación - Cocina Integral con - Cubiertas de Granito, - Antecomedor - Despensa. - Desayunador - Cuarto de Juegos TV, MedioBaño - Garaje cubierto para 6 Autos Portón Eléctrico - Clósets y Bodegas. - Área Cerrada para Fiestas con Barra, Parrilla - Fregadero - Medio Baño *Planta Alta: - 5 Recámaras con Terraza, Vista al Mar, Baño, Tina y Vestidor. - Biblioteca con Vista al Mar - Cuarto de Servicio, Baño Completo, Cuarto de Lavado - Gimnasio muy Amplio con Vista al Mar, Cuarto de Vapor y Baño Completo *Excelentes Acabados: - Pisos de Porcelanato de Gran Formato. - Azulejos Gran Formato. - Cubiertas de Mármol en Baños. - Carpintería en Encino y Cedro. - Iluminación Natural e Indirecta. - Sonido Ambiental. *Equipamiento: - Sistema Video Vigilancia - Sistema de Alarma - Cerco Eléctrico Perimetral - Conmutador. - Sistema Hidroneumático. - Calentador Eléc. 189 Lts - Red interna Internet y TV por Cable. - 13 Mini Split. - Tanque Estacionario. - Transformador - Cisterna 8,000 lts. *Amenidades: * - Casa Club con Alberca - Amplios Jardines - Área de Eventos Techada - Boulevard con Playa Privada - Fraccionamiento Privado con Seguridad y Control de Acceso. EasyBroker ID: EB-IX6931
Bodegas en renta ó venta Superficie 5,000 m2 4 Andenes Entrada para trailer a nivel de piso Oficinas. Altura 8 mts parte más baja. Llamenos tenemos opciones en toda la zona metropolitana de Guadalajara Telefonos 3319137534 3330774427. EasyBroker ID: EB-IP6599
Hermosa residencia para estrenar, cuenta con 890 m2 de terreno y 850 m2 de construcción; la propiedad está distribuida en 4 niveles de la siguiente manera: A la entrada se ubica una caseta de vigilancia En planta baja encontraran la estancia, comedor, cocina integral y medio baño. Enseguida baja uno hacia el sótano y encontraremos un salón de fiestas con cocina y sala de juegos con medio baño, cuarto de estudio, alberca techada con caldera y dos baños completos, jardín con acceso desde el salón de fiestas y un piso más abajo encontraremos una oficina con cava, baño completo, bodega y también de ahí tenemos acceso a la alberca (Este espacio también se puede ocupar como recamara de huéspedes) Después, en el primer piso encontraremos sala de TV, una recamara con closet y baño completo, cuarto para ejercitarse, una segunda recamara con vestidor y baño completo, closet entre la segunda y tercer recamara, después encontraremos la tercer recamara con vestidor y baño completo con dos regaderas (Esta podría ser la recamara principal) y por último una cuarta recamara con vestidor, baño completo y jacuzzi. En la azotea encontraremos el cuarto de lavado y dos cuartos de servicio con un baño completo compartido. El estacionamiento es para 6 autos. SE ACEPTAN OFERTAS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FV9159
Residencial Real Amalfi, un desarrollo de comunidad integral con alta plusvalía por su excelente ubicación y amenidades, donde los habitantes gozan de acceso a servicios básicos, zona comercial, vialidades e infraestructura. Ubicado estratégicamente 300 metros de la avenida 115 sobre avenida Solidaridad, a 3.3 km de distancia de tiendas departamentales, entretenimiento y del nuevo centro de la ciudad!, y a 5.6 km de la Quinta avenida!,¡ideal para vivir o para invertir!. Otras características: *Estudio o alcoba en planta baja. *Medio baño en planta baja. *2 baños completos. *1 cajón de estacionamiento. *Área de servicio. *Acceso controlado. *Barda perimetral. *Casa club. *Alberca semi olímpica. *Gimnasio. *Salón multiusos. *Palapa de usos múltiples. *Área de asadores. *Área de juegos infantiles. Aceptamos créditos de Infonavit (todas sus modalidades), Fovissste y/o bancarios. Aprovecha precio de preventa, pregunta por nuestras promociones!. *Nota: La propiedad se entrega sin amueblar, las imágenes son ilustrativas, precios sujeto a cambios sin previo aviso!. EasyBroker ID: EB-JA9393
Excelente oficina de 374 m2 amueblada en renta, cuenta con sala de juntas, espacio para recepción, un despacho y área abierta de trabajo; para esta oficina están asignados 2 lugares de estacionamiento. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-NI0007
Casona en Venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán. La casona Porfirio Díaz se encuentra cerca del corazón de la ciudad de Mérida, ubicada en el Barrio de Santiago en una esquina muy vistosa sobre la calle 59, la cual es la calle principal de acceso al centro de la Ciudad viniendo del aeropuerto de la Ciudad de Mérida y situada contra esquina del Zoológico Parque El Centenario, la hacen ideal para cualquier giro comercial. La casona cuenta con un hermoso casco colonial para remodelar. - 9 cuartos ocupables c/pisos tipo tapete de "pasta" originales, en coloridos dibujos y formas artísticas que decoran toda la villa - 2 terrenos adyacentes con una construcción separada - Una verja Francesa de más 60 metros lineales, enmarcan sus dos frentes a las calles 59 y la 84 A (Esquina) mismas que fueron traídas por Doña Josefa Ortiz de Domínguez para la Catedral de Mérida. Todos los espacios internos son para remodelar, incluyendo el baño y los alrededores. EasyBroker ID: EB-ES4348
3 Terrenos residenciales con luz, banqueta, calles pavimentadas en una privada con parques y caseta de vigilancia en la zona de Kikteil al norte de Komchen en el fraccionamiento Gran Pakal que está sobre la carretera que te lleva al parque científico, listos para construir a un precio de remate, contáctame, es una gran oportunidad de inversión. Método de pago: recurso propio, o financiamiento interno hasta 18 meses. *Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Contacto: Jorge Palomeque 999.357.7032 https://wa.link/inap5c. EasyBroker ID: EB-KQ2504
Terreno ubicado en la localidad y Municipio de Tizimín. Características: Figura irregular Superficie: 44,786.812 Frente 331.89 Fondo 130.58. EasyBroker ID: EB-IJ8239
Un desarrollo planeado en 78,460 m2 diseñado por Altio Capital y Grupo DAGS, ubicado dentro de Distrito Domo, en Santa Catarina a 5 minutos de Valle Poniente. Consta de una torre de 18 niveles, 200 departamentos, 5,000 m2 de parques, 409 cajones de estacionamiento y 900 m2 de áreas sociales. 1, 2 y 3 recámaras desde 65.6 m2 hasta 99.7 m2 Amenidades: Restaurantes Parques Senderos Centro comercial Servicios Departamentos Área Fit Pet Friendly Áreas sociales Alberca Grill Patio Terraza Zona Fit Sala Privada Club Social Co-working Sala Teen Baby Land Pickleball. EasyBroker ID: EB-NH1358
Vida Kuché es un desarrollo de 15 lotes residenciales ubicados en San José Kuché con medidas desde 431.222 diseñados para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales con un ambiente de tranquilidad absoluta. Nuestras vialidades son adoquinadas, con banquetas, alumbrado, energía eléctrica y un gran parque lineal con áreas verdes como amenidad, donde podrás convivir con la naturaleza y disfrutar la iluminación sola por las noches mientras das un paseo con tu familia. Sé parte del desarrollo el cual se sitúa cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Junio 2023 AMENIDADES: Parque central de usos múltiples REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche $100,000 Recurso propio Planes de financiamiento de 24 meses El contrato se deberá firmar a los 5 días naturales posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-LI5986
Terrenos residenciales con amenidades de primer nivel, ubicados cerca de San Ignacio. La privada tendrá lago artificial, canchas de tennis, canjchas de padel, spa, albercas, areas verdes, tirolesas, canchas de futbol7, canchas de usos multiples, areas de BBQ, minigolf, kids club, casa club etc... EasyBroker ID: EB-MQ0756
2 Recamaras 2 Baños 1 Estacionamiento Bodega Pisos 3 y 5. EasyBroker ID: EB-NI6531
Casa de una planta en renta muy cerca del hermoso malecón de Mazatlán, ubicada en la colonia Ferrocarrilera. Cuenta con amplios espacios en todas las areas con excelente distribución, completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Al llegar encontraras una espaciosa cochera para 3 autos con cancel electico. Al ingresar cuanta con un recibidor con una pequeña sala, y 3 habitaciones y un baño en el distribuidor. Una de las recamaras cuenta con su baño privado y vestidor, cama king size, television, minisplit y closet. La siguiente recamara tiene cama matrimonial, closet y minisplit. La tercera recamara esta habilitada como gimnasio con una elíptica, bicicleta y equipo adicional, closet y minisplit, esta habitación se comunica al comedor. La cocina integral esta completamente equipada con barra de granito, tarja doble de cerámica y parrilla. Cuenta con un cuarto de lavado con lavasecadora y lavadero, patio de servicio que comunica a la cochera. Amplia sala comedor con television, hacia el fondo cuenta con un lindo patio con terraza y asador. Por ultimo tenemos la espaciosa recamara principal que cuenta con cama king size, mueble de TV, escritorio, el baño principal cuenta con tina de hidromasaje y regadera, y un amplio vestidor. EasyBroker ID: EB-MV3091
Desarrollo de departamentos con alta plusvalía. Ideado para un estilo de vida multifacético y conectado. EasyBroker ID: EB-ML8131
390. Departamento en Del Valle Sur, Benito Juárez. CITY TOWERS GREEN. $4,300,000. EN VENTA. 2 recámaras. 2 baños. 2 estacionamientos. 68 mde construcción. Características: Accesibilidad para personas con discapacidad. Elevador. Alberca. Jacuzzi. Portero. Jardín. Estacionamiento techado. Parrilla. Gimnasio. Seguridad 24 horas. Cisterna. Roof garden. Cocina equipada. Circuito cerrado. Planta eléctrica. Área de juegos infantiles. Salón de usos múltiples. Accesibilidad para adultos mayores. Facilidad para estacionarse. Servicio de búsqueda y asesoramiento sin ningún costo. Llámanos o envíanos un mensaje de WhatsApp al 5510827464. Ventayrenta.simdif.com. EasyBroker ID: EB-NE5650
la perla fraccinmaiento, encontramos 3 direntes modelos de fachada cada uno de sus modelos llevan el nombre de un tipo de perla AKOYA, MABE Y TAHITI. Por tu sadifaccion es nuestra garantia cada propiedad tendra acabados de primera - piso porcelanato 60 x60 -muros aplandos en yeso -puerta pricipal de madera en cedro -iluminacion oculta -algiber asi mismo contara con las preparaciones para mini split en cada habitacio. EasyBroker ID: EB-MP3744