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Terreno en venta con pendiente en Biogrand. Ubicado en la calle de Reserva Baritu. Lote 18 Manzana 11 Frente: 9 mt. Fondo: 20 mt. Superficie: 165.7 mt2 Ideal para construir casa habitación en un fraccionamiento donde se vive muy tranquilo y con múltiples opciones para realizar al aire libre. Se ofrece a 12 meses sin intereses dando un 35% de enganche. El fraccionamiento ofrece gran variedad de amenidades, dos albercas una con terraza y la otra con salón de usos múltiples, skybar, gimnasio, cancha de basketbol, fútbol, tombling, tirolesa, un pequeño zoológico, juegos infantiles, áreas verdes, caballerisas, lagos artificiales. A 12 minutos del HEB de Juriquilla. A 30 minutos del Centro Histórico. A 15 minutos de Walmart Juriquilla y plaza Antea. A 15 minutos de la UVM, UNAM. Ven y conócelo. EasyBroker ID: EB-JH9907
Hermosa casa en Lomas de Tecamachalco 300 metros terreno 400 metros construcción 2 niveles 3 recamaras con vestidor y baño 2 medios baños Family Room Cava 2 chimeneas Cuarto de servicio 3 lugares de estacionamiento Amplio patio (se puede convertir a jardín) Cámaras de seguridad Alarma Paneles solares Muy bonita y acogedora. EasyBroker ID: EB-IO9934
Hermosa residencia de un nivel con 714 mts de terreno plano en esquina y 336 mts de construcción. Consta de sala con chimenea, comedor, cocina con antecomedor, medio baño de visitas, 4 recamaras, la principal independiente con baño, jacuzzi, vestidor, chimenea y espacio para sala. Estudio o área de T.V, terraza techada, con área para bar, alberca con baño para hombres y baño para mujeres , regadreas con vestidor. Cuarto de servicio y de lavado, jardín, garage para 4 autos, bodega. Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-DP8229
Departamento en condómino mixto (casas y departamentos). El departamento es de 160 m2 y cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento que no se estorban, cocina abierta, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavandería. Cuenta con áreas comunes: Salón de eventos, 2 canchas de pádel y jardín con juegos infantiles. Seguridad las 24 horas. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-MQ8492
Hermoso departamento de 2 recamaras para entrega inmediata en el corazón de merida súper ubicado en la mejor zona de merida y con mayor proyección de plusvalía, este complejo cuenta con una ubicación privilegiada muy cerca de Periférico y a unas cuadras de plaza La isla, el departamento cuenta con 2 recamaras y 2 baños completos, acabados modernos y una distribución muy cómoda, ideal para inversión y con excelente distribución en las amenidades. EasyBroker ID: EB-MM7592
VENTA DEPARTAMENTO EXTERIOR - COPILCO $4,450,000.00 129 MTS 3 recámaras cocina integral abierta con barra estancia (sala /comedor ) 2 baños completos area de lavado integrada 4to piso exterior cuarto de servicio en azotea elevador directo al piso 1 lugar de estacionamiento independiente VENTA Departamento en excelentes condiciones , con pisos de madera e iluminado , Super ubicación a unos pasos de Insurgentes, Eje 10, Club Terranova, muy cerca de Club España, bancos, plazas comerciales, supermercados, metrobus, fácil acceso a otras vías principales como Revolución, Periferico, Miguel Angel de Quevedo. EasyBroker ID: EB-JX6890
Estrena departamento de 116mts elevador directo a piso, con increíble vista al campo de Golf de 9 Hoyos. 2 recamaras cada una con baño y walk in closet, baño de visitas, Estancia sala comedor, Cocina abierta y área de lavado. No cuenta con cuarto de servicio, no incluye bodega , si quiere bodega se renta aparte. 2 lugares de estacionamiento. Incluye Mantenimiento, no incluye indiviso de Bosque real. Seguridad las 24hrs Amenidades: Alberca con chapoteadero, salón de eventos, buisness center, gimnasio, cancha de fut y basquet, ludoteca y zona de asadores. Listos para habitar el 15 de abril del piso 15 al 19 , apartado ya!!! Contratos de 18 meses 15 meses y 1 año. EasyBroker ID: EB-MV8630
Precioso departamento en el mejor fraccionamiento de Mexico- Fuentes de las Lomas. Este precioso departamento se encuentra en piso 9, con una vista espectacular al parque central, lago y a las montañas. Tiene acabados de lujo. Cuenta con una excelente distribución para que puedas disfrutar de cada espacio que te brinda tu nuevo hogar, encontrarás 3 habitaciones con vestidor y su baño propio, sala, sala de tele,comedor y cocina. Un baywindow en el que podrás contemplar las vistas espectaculares al parque central , lagos, cascadas, casa club. tendrás muy cerca de ti un supermercado, hospital, farmacias, mejores restaurantes, centros comerciales, escuelas. La mejor opción para vivir en el hogar que te mereces. asi que aprovecha de esta maravillosa oportunidad y date gusto de vivir en mejor fraccionamiento de Mexico en un precio accesible! El residencial cuenta con altos estándares de seguridad (24/7) , elevador privado al piso , amenidades y áreas comunes de primera. Casa club con todo lo que tu familia necesita para divertirse, hacer ejercicio y relajarse. Alberca, gimnasio, canchas de tenis, spa, restaurante bar y mucho más. 301m Total 301m Construido 5 baños 4 Estacionamientos 3 Recámaras. EasyBroker ID: EB-MJ1673
Construcción: 27,631m2 Divisible a 6,500m2 Precio m2: $6.1usd -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 3 (hasta 4 más TLS) -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 2 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 Disponible julio 23 -Divisible a 6,500m2 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LJ9679
Se vende casa en Villas el Roble Residencial, en el municipio de corregidora, cerca de Tejeda y con todos los servicios a la mano Tiene un terreno de 163m2 y una construcción 210m2 distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos al frente / Cisterna de 3000 lts con hidroneumático / Sala / Comedor / Cocina integral equipada con su barra desayunador / Cuarto de lavado / Jardín trasero con terraza / Medio baño de visitas. Planta Alta: 3 recamaras, cada una con baño propio, principal con vestidor tipo closet, secundarias con closet / Cuarto de TV amplio / Closet de blancos muy grande. El condominio cuenta con áreas comunes: CCTV / Alberca / Salón de usos múltiples / Asadores / Baños / Estacionamiento de visitas / Acceso controlado y seguridad 24/7. Precio $3,149,000. EasyBroker ID: EB-LD6418
Departamento de 65 Mts2 semi nuevo, en excelentes condiciones y ubicación a 7 mins. del ITAM, a 5 mins. de Televisa, a 5 mins. de Centro Comercial Portal San Angel, a 10 mins. de Hospital Angeles del Pedregal. 2 recamaras, 2 baños, sala comedor, cocina de concepto abierto, 1 estacionamiento con servicio de valet 7to piso. Renta $14,375 pesos + mantenimiento $2,125 pesos (incluye los 375.00 del servicio de Valet). Se acepta mascota pequeña. 3 elevadores Vigilancia 24 horas Amenidades: Gimnasio, Ludoteca, Roof garden para fiestas , Salón de fiestas y Jacuzzi. Requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de depósito y 1póliza jurídica pagada por el arrendatario. EasyBroker ID: EB-MG2947
Condominio con 30 casas. Cuenta con *Estancia y comedor con medio desnivel. *Cocina integral abierta con salida a un pequeño patio. *1/2 baño de visitas en la misma planta. *3 recamaras, la principal con walking closet y baño, las otras dos comparten baño. *Cuarto de servicio, área de lavado y tendido. *Estacionamiento para 3 coches. *Vigilancia 24 horas, CCTV. *Estacionamiento para visitas. * Ubicada cerca de Fuentes de Pedregal. Los muebles, electrodomésticos que se muestran en las fotografías, así como los gastos de escrituración e impuestos, no están incluidos en el precio de venta publicado. Quejas, sugerencias y aviso de privacidad, en nuestro sitio web moodinmobiliario com. EasyBroker ID: EB-NH4199
Hermosa Residencia estilo moderno ubicada en las mejores zonas de Monterrey con vista hacia la sierra, con acceso controlado, la cual consta de entrada principal perfectamente iluminada con amplios ventanales tipo Duovent con doble vidrio por los cuales se puede apreciar la piscina y los extensos jardínes, plafones finamente decorados, porcelanatos calidad de importación, candiles, cocina integral de lujo con muebles de maderas finas con cubierta de granito, barra desayunadora, tarja doble de acero inoxidable, estufa y campana purificadora, gabinetes en muros con recubrimiento de granito, chimenea y en la planta alta consta de 5 recamaras la principal con closet completo y baño de lujo con gabinetes de madera con lavabos de ovalin y cubiertas de granito, jacuzzi , biblioteca y un cuarto de servicio, clima central, gimnasio, calefacción, cuarto de lavado, fachada con detalles en piedra estilo cantera, teja en barro y molduras, escaleras exteriores con recubrimiento en cantera, espectacular alberca con medidas aproxmadas de 10 por 4.50 mts con una profundidad de 1.50 mts con recubrimiento de azulejo veneciano, con jacuzzi integrado, palapa con teja de barro, con columnas y molduras con recubrimientos tipo cantera y cisterna con recubrimiento en azulejo cerámico de 3.50 por 3.50 mts. EasyBroker ID: EB-NI3356
El departamento consta de: * Estancia - Comedor con salida a terraza * Cocina Equipada * Área de Lavado * Recámara Princiapal con Vestidor y Baño Completo * 1 Recámara Secundaria con Closets *Ambas recámaras tienen salida a terraza* * 2 Estacionamientos Techados El desarrollo cuenta con 3 asadores con palapas para 25 personas, gimnasio, salón de yoga, ludoteca, salón de juegos para adultos, piscina infantil, espacios verdes. 2 Elevadores por torre, planta emergencia para elevadores y planta hidráulica, gas natural, 3 cisternas, caseta de vigilancia 24 horas, cámaras de vigilancia. Condición construcción: Nueva. EasyBroker ID: EB-LM3416
En el corazon del Centrito Valle, zona de alta plusvalia, se encuentra este hermoso edificio mixto, que cuenta con la mas innovadora estructura arquitectonica. El concepto contemporaneo para posicionar al Centrito Valle como una de las zonas mas exclusivas en materia de desarrollos inmobiliarios de uso mixto. Esta torre de vocacion mixta es un icono de la zona, alcanza los 80 metros de altura con sus 21 niveles y permite vistaspanoramicasde 360 grados sobre la ciudad. PENTHOUSE de 2 niveles mas un nivel completo de roof de amenidades, que corresponden a los 3 niveles superiores de laTorre. * POSIBILIDAD DE COLOCAR LOGO DE LA EMPRESA CON VISTA DESDE LOS 4 PUNTOS CARDINALES * 340m2 niveles 19 y 20 + 170m2 roof = total 510 m2 Incluye 6 cajones de estacionamiento escriturados. 2 elevadores marca KONE de alta velocidad llegan directo a cada uno de los niveles. Seguridad 24/7. Precio $26,000,000. EasyBroker ID: EB-KT5441
Casa a la venta con magnífico estado de mantenimiento y un fascinante entorno natural sobre la carretera Coatepec - Briones; rodeada de exuberante vegetación característica del Bosque de Niebla y con un inigualable clima. Distribución funcional en una planta con amplio jardín. Cuenta con cochera para 4 autos sala, comedor, cocina, desayunador , medio baño para visitas. Tres recámaras con baño y clóset. Adicionalmente área de lavado. EasyBroker ID: EB-HX0244
Terreno en venta con pendiente en Biogrand. Ubicado en la calle de Reserva Baritu. Lote 18 Manzana 11 Frente: 9 mt. Fondo: 20 mt. Superficie: 165.7 mt2 Ideal para construir casa habitación en un fraccionamiento donde se vive muy tranquilo y con múltiples opciones para realizar al aire libre. Se ofrece a 12 meses sin intereses dando un 35% de enganche. El fraccionamiento ofrece gran variedad de amenidades, dos albercas una con terraza y la otra con salón de usos múltiples, skybar, gimnasio, cancha de basketbol, fútbol, tombling, tirolesa, un pequeño zoológico, juegos infantiles, áreas verdes, caballerisas, lagos artificiales. A 12 minutos del HEB de Juriquilla. A 30 minutos del Centro Histórico. A 15 minutos de Walmart Juriquilla y plaza Antea. A 15 minutos de la UVM, UNAM. Ven y conócelo. EasyBroker ID: EB-JH9907
Hermosa casa en Lomas de Tecamachalco 300 metros terreno 400 metros construcción 2 niveles 3 recamaras con vestidor y baño 2 medios baños Family Room Cava 2 chimeneas Cuarto de servicio 3 lugares de estacionamiento Amplio patio (se puede convertir a jardín) Cámaras de seguridad Alarma Paneles solares Muy bonita y acogedora. EasyBroker ID: EB-IO9934
Hermosa residencia de un nivel con 714 mts de terreno plano en esquina y 336 mts de construcción. Consta de sala con chimenea, comedor, cocina con antecomedor, medio baño de visitas, 4 recamaras, la principal independiente con baño, jacuzzi, vestidor, chimenea y espacio para sala. Estudio o área de T.V, terraza techada, con área para bar, alberca con baño para hombres y baño para mujeres , regadreas con vestidor. Cuarto de servicio y de lavado, jardín, garage para 4 autos, bodega. Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-DP8229
Departamento en condómino mixto (casas y departamentos). El departamento es de 160 m2 y cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento que no se estorban, cocina abierta, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavandería. Cuenta con áreas comunes: Salón de eventos, 2 canchas de pádel y jardín con juegos infantiles. Seguridad las 24 horas. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-MQ8492
Hermoso departamento de 2 recamaras para entrega inmediata en el corazón de merida súper ubicado en la mejor zona de merida y con mayor proyección de plusvalía, este complejo cuenta con una ubicación privilegiada muy cerca de Periférico y a unas cuadras de plaza La isla, el departamento cuenta con 2 recamaras y 2 baños completos, acabados modernos y una distribución muy cómoda, ideal para inversión y con excelente distribución en las amenidades. EasyBroker ID: EB-MM7592
VENTA DEPARTAMENTO EXTERIOR - COPILCO $4,450,000.00 129 MTS 3 recámaras cocina integral abierta con barra estancia (sala /comedor ) 2 baños completos area de lavado integrada 4to piso exterior cuarto de servicio en azotea elevador directo al piso 1 lugar de estacionamiento independiente VENTA Departamento en excelentes condiciones , con pisos de madera e iluminado , Super ubicación a unos pasos de Insurgentes, Eje 10, Club Terranova, muy cerca de Club España, bancos, plazas comerciales, supermercados, metrobus, fácil acceso a otras vías principales como Revolución, Periferico, Miguel Angel de Quevedo. EasyBroker ID: EB-JX6890
Estrena departamento de 116mts elevador directo a piso, con increíble vista al campo de Golf de 9 Hoyos. 2 recamaras cada una con baño y walk in closet, baño de visitas, Estancia sala comedor, Cocina abierta y área de lavado. No cuenta con cuarto de servicio, no incluye bodega , si quiere bodega se renta aparte. 2 lugares de estacionamiento. Incluye Mantenimiento, no incluye indiviso de Bosque real. Seguridad las 24hrs Amenidades: Alberca con chapoteadero, salón de eventos, buisness center, gimnasio, cancha de fut y basquet, ludoteca y zona de asadores. Listos para habitar el 15 de abril del piso 15 al 19 , apartado ya!!! Contratos de 18 meses 15 meses y 1 año. EasyBroker ID: EB-MV8630
Precioso departamento en el mejor fraccionamiento de Mexico- Fuentes de las Lomas. Este precioso departamento se encuentra en piso 9, con una vista espectacular al parque central, lago y a las montañas. Tiene acabados de lujo. Cuenta con una excelente distribución para que puedas disfrutar de cada espacio que te brinda tu nuevo hogar, encontrarás 3 habitaciones con vestidor y su baño propio, sala, sala de tele,comedor y cocina. Un baywindow en el que podrás contemplar las vistas espectaculares al parque central , lagos, cascadas, casa club. tendrás muy cerca de ti un supermercado, hospital, farmacias, mejores restaurantes, centros comerciales, escuelas. La mejor opción para vivir en el hogar que te mereces. asi que aprovecha de esta maravillosa oportunidad y date gusto de vivir en mejor fraccionamiento de Mexico en un precio accesible! El residencial cuenta con altos estándares de seguridad (24/7) , elevador privado al piso , amenidades y áreas comunes de primera. Casa club con todo lo que tu familia necesita para divertirse, hacer ejercicio y relajarse. Alberca, gimnasio, canchas de tenis, spa, restaurante bar y mucho más. 301m Total 301m Construido 5 baños 4 Estacionamientos 3 Recámaras. EasyBroker ID: EB-MJ1673
Construcción: 27,631m2 Divisible a 6,500m2 Precio m2: $6.1usd -- Altura 9.75 Metros -- Cubierta Lámina Standing Seam roof cal. 22 KR-18 Pintro -- Andenes de carga 3 (hasta 4 más TLS) -- Luz Natural 5% Policarbonato -- Espesor de Firme 15cm Espesor, 45 Kg/cm2 -- Rampas de acceso 2 -- estacionamiento 310 -- KVAS 225 Disponible julio 23 -Divisible a 6,500m2 ¡ BODEGAS TOTALMENTE NUEVAS! Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LJ9679
Se vende casa en Villas el Roble Residencial, en el municipio de corregidora, cerca de Tejeda y con todos los servicios a la mano Tiene un terreno de 163m2 y una construcción 210m2 distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos al frente / Cisterna de 3000 lts con hidroneumático / Sala / Comedor / Cocina integral equipada con su barra desayunador / Cuarto de lavado / Jardín trasero con terraza / Medio baño de visitas. Planta Alta: 3 recamaras, cada una con baño propio, principal con vestidor tipo closet, secundarias con closet / Cuarto de TV amplio / Closet de blancos muy grande. El condominio cuenta con áreas comunes: CCTV / Alberca / Salón de usos múltiples / Asadores / Baños / Estacionamiento de visitas / Acceso controlado y seguridad 24/7. Precio $3,149,000. EasyBroker ID: EB-LD6418
Departamento de 65 Mts2 semi nuevo, en excelentes condiciones y ubicación a 7 mins. del ITAM, a 5 mins. de Televisa, a 5 mins. de Centro Comercial Portal San Angel, a 10 mins. de Hospital Angeles del Pedregal. 2 recamaras, 2 baños, sala comedor, cocina de concepto abierto, 1 estacionamiento con servicio de valet 7to piso. Renta $14,375 pesos + mantenimiento $2,125 pesos (incluye los 375.00 del servicio de Valet). Se acepta mascota pequeña. 3 elevadores Vigilancia 24 horas Amenidades: Gimnasio, Ludoteca, Roof garden para fiestas , Salón de fiestas y Jacuzzi. Requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de depósito y 1póliza jurídica pagada por el arrendatario. EasyBroker ID: EB-MG2947
Condominio con 30 casas. Cuenta con *Estancia y comedor con medio desnivel. *Cocina integral abierta con salida a un pequeño patio. *1/2 baño de visitas en la misma planta. *3 recamaras, la principal con walking closet y baño, las otras dos comparten baño. *Cuarto de servicio, área de lavado y tendido. *Estacionamiento para 3 coches. *Vigilancia 24 horas, CCTV. *Estacionamiento para visitas. * Ubicada cerca de Fuentes de Pedregal. Los muebles, electrodomésticos que se muestran en las fotografías, así como los gastos de escrituración e impuestos, no están incluidos en el precio de venta publicado. Quejas, sugerencias y aviso de privacidad, en nuestro sitio web moodinmobiliario com. EasyBroker ID: EB-NH4199
Hermosa Residencia estilo moderno ubicada en las mejores zonas de Monterrey con vista hacia la sierra, con acceso controlado, la cual consta de entrada principal perfectamente iluminada con amplios ventanales tipo Duovent con doble vidrio por los cuales se puede apreciar la piscina y los extensos jardínes, plafones finamente decorados, porcelanatos calidad de importación, candiles, cocina integral de lujo con muebles de maderas finas con cubierta de granito, barra desayunadora, tarja doble de acero inoxidable, estufa y campana purificadora, gabinetes en muros con recubrimiento de granito, chimenea y en la planta alta consta de 5 recamaras la principal con closet completo y baño de lujo con gabinetes de madera con lavabos de ovalin y cubiertas de granito, jacuzzi , biblioteca y un cuarto de servicio, clima central, gimnasio, calefacción, cuarto de lavado, fachada con detalles en piedra estilo cantera, teja en barro y molduras, escaleras exteriores con recubrimiento en cantera, espectacular alberca con medidas aproxmadas de 10 por 4.50 mts con una profundidad de 1.50 mts con recubrimiento de azulejo veneciano, con jacuzzi integrado, palapa con teja de barro, con columnas y molduras con recubrimientos tipo cantera y cisterna con recubrimiento en azulejo cerámico de 3.50 por 3.50 mts. EasyBroker ID: EB-NI3356
El departamento consta de: * Estancia - Comedor con salida a terraza * Cocina Equipada * Área de Lavado * Recámara Princiapal con Vestidor y Baño Completo * 1 Recámara Secundaria con Closets *Ambas recámaras tienen salida a terraza* * 2 Estacionamientos Techados El desarrollo cuenta con 3 asadores con palapas para 25 personas, gimnasio, salón de yoga, ludoteca, salón de juegos para adultos, piscina infantil, espacios verdes. 2 Elevadores por torre, planta emergencia para elevadores y planta hidráulica, gas natural, 3 cisternas, caseta de vigilancia 24 horas, cámaras de vigilancia. Condición construcción: Nueva. EasyBroker ID: EB-LM3416
En el corazon del Centrito Valle, zona de alta plusvalia, se encuentra este hermoso edificio mixto, que cuenta con la mas innovadora estructura arquitectonica. El concepto contemporaneo para posicionar al Centrito Valle como una de las zonas mas exclusivas en materia de desarrollos inmobiliarios de uso mixto. Esta torre de vocacion mixta es un icono de la zona, alcanza los 80 metros de altura con sus 21 niveles y permite vistaspanoramicasde 360 grados sobre la ciudad. PENTHOUSE de 2 niveles mas un nivel completo de roof de amenidades, que corresponden a los 3 niveles superiores de laTorre. * POSIBILIDAD DE COLOCAR LOGO DE LA EMPRESA CON VISTA DESDE LOS 4 PUNTOS CARDINALES * 340m2 niveles 19 y 20 + 170m2 roof = total 510 m2 Incluye 6 cajones de estacionamiento escriturados. 2 elevadores marca KONE de alta velocidad llegan directo a cada uno de los niveles. Seguridad 24/7. Precio $26,000,000. EasyBroker ID: EB-KT5441
Casa a la venta con magnífico estado de mantenimiento y un fascinante entorno natural sobre la carretera Coatepec - Briones; rodeada de exuberante vegetación característica del Bosque de Niebla y con un inigualable clima. Distribución funcional en una planta con amplio jardín. Cuenta con cochera para 4 autos sala, comedor, cocina, desayunador , medio baño para visitas. Tres recámaras con baño y clóset. Adicionalmente área de lavado. EasyBroker ID: EB-HX0244
