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Departamento vista al mar con jacuzzi privado, servicio de mayordomo DCL218Departamento vista al mar con jacuzzi privado, servicio de mayordomo, en residencial con casa club, club de playa y campo de golf. en venta Cabo San Lucas. Sunset.Condominios exclusivos dentro de residencial privado con alberca y vista al mar.piscina privada.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL CONDOMINIOVistas despejadas al mar.La sala de estar cuenta con una gran terraza al aire libre con jacuzzi de hidromasaje con vista al mar.Cocina exterior profesional.Elevadores semi privados.Cada dormitorio cuenta con terraza privada.Piscina, bar de piscina, sala de juegos, gimnasio y concierge exclusivos para propietariosEstacionamiento subterráneo privado.Recamara principal con tina.COCINA EXTERIOR EQUIPADASERVICIOS DEL MAYORDOMOAMENIDADES EXCLUSIVAS- 365 metros lineales frente a la playa.- 74 residencias privadas y 120 habitaciones y suites de hotel.- Spa exclusivo- Centro de bienestar con gimnasio- Salón de baile-Club de niños.CONDOMINIOS FRENTE AL MAR EN PRE-CONSTRUCCION.UBICACIONPropiedad con acceso a la playa, casa club y campo de golf, con servicios de hotel.AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIALCampo de golfTienda de Golf Pro Shop.2 Spas.Cinemas.Huerto orgánicoEstaciones de gimnasio al aire libre.Club de niños, área de juegos para niñosCOMUNIDAD PET FRIENDLYEXPERIENCIAS QUE OFRECE EL RESIDENCIALClases de golf para niños y adultos.Clases de cocina, yoga,Pesca en la orilla.Lecciones para sembrar semillas y cosechar.Senderismo guiado.Aventuras de bicicleta de montaña.Cata de vinos, cervezas artesanales, mezcal y tequila.Exhibiciones itinerantes de arte.Clases de artes visuales, pintura, fotografía..Club de lectura.Clases de baile.Programas de protección a las tortugas.Noches de cine.Si quieres visitar este departamento frente al mar y saber mas sobre este exclusivo residencial, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.
Casa Nueva en VENTA $1,725,025 Fraccionamiento privado al SUR de León Gto. Magnifica ubicación con vialidades amplias y nuevas, conectividad extraordinaria con Boulevard Aeropuerto , salida a Silao y Puerto Interior, Carretera Federal 45, autopista Guadalajara - Aguascalientes y libramiento. TERRENO: 78.75 m2 CONSTRUCCIÓN: 110 m2 FRENTE : 4.5 m LARGO : 17.5 m Modelo: M A G N O L I A CARACTERÍSTICA: *2 Plantas *3 Recámaras *Sala *Comedor *Cocina *Sala de T.V. *3 Baños *Vestidor en recámara principal *Área de lavado *Balcón *Huella para auto *Área para jardín Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-JS9180
RHV22021510NCC Excelente vista de toda la casa!!! Muy buenos acabados! Amplios espacios! Iluminada, 4 niveles. PB - sala-comedor, medio baño, cocina integral moderna con amplia barra de cuarzo. PA - Estudio, 3 recamaras c/u con baño la principal con vestidor Roof garden con 4ta recamara con baño completo, área de lavado. Cuenta con sótano adaptado como bar. Estacionamiento para 3 coches semitechados. EasyBroker ID: EB-JP5703
Thalassa es un proyecto con vista al mar que se encuntra en Punta Sam, a tan solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun. Cuenta con 142 unidades equipadas en segunda línea de mar distribuidas en 13 niveles. Tipologías disponibles:1 y 2 recámaras Lobby techo doble altura Motor lobby 3 niveles de estacionamiento Gym Cine Coworking Alberca familiar 4to nivel Alberca en el roof Área comercial Otras Amenidades: elevador, asadores, área infantil, fire pits, jacuzzi, ona de meditacion, terraza, spa, lobby, terraza, bar, zona comercial, hamacas, sala lounge y zona de yoga. Precios aprox. sujetos a cambio sin previo aviso. 1 recámara $3,040,936 MXN 2 recámaras $4,773,684 MXN Fechas de entrega: Julio 2025 ESQUEMAS DE PAGO: 30% 40% 30% 50% 20% 30% 90% 10% ¡Aparta con $100,000 pesos!. EasyBroker ID: EB-NG5009
VENTA de casa en Valle de Cristal, Sector Florencia con acabados de lujo. Terreno: 324m2 Construcción: 394.32 m2 Fraccionamiento privado ubicado en Los Cristales en la Zona de Carretera Nacional. $10,850,000 Casa de 3 niveles. En planta baja: cochera para autos con espacio para bodega, recibidor, puerta principal de una sola pieza, 1/2 baño de visitas, area de sala- comedor, cocina con family room, Isla con barra desayunadora, cuarto de alacena con Zinc, Área de Sala y comedor, amplio jardin de 87 m cuenta con preparación para alberca y asador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de bodega en pasillo lateral. En primer Nivel. Estancia, 3 recámaras con baño completo y vestidor cada una y la recámara principal cuenta con balcon, lavandería y área de zink y patio de tendido y el área del boiler. En segundo Nivel. Esta el cubo de acceso para el segundo nivel, el cual tiene las preparaciones eléctrica y de drenaje asi como tiene su PERMISO DE CONTSTRUCCION VIGENTE para construir el segundo nivel. O bien hacer una terraza con hermosas vistas. INCLUYE cocina integral con cubierta de cuarzo y cajones de cierre lento, roperías en vestidores, todos los lavabos con cubierta de cuarzo, canceles de vidrio templado de 9.5 mm, espejos con luz Led, Abajo de escalera y en cocina también tiene iluminación LED, preparación para cisterna en patio o tercer piso, preparación para minisplits, porcelanatos de gran formato (1.20 x 60 cm.), y toda la grifería y accesorios de baño marca Helvex. Características generales Caseta con guardia de seguridad 24/7 Escuelas Cercanas, Supermercados a 7 min. Cocina integral equipada, Área de Juegos Infantiles Parque para perros Pista para caminar. $10,850,000. EasyBroker ID: EB-MZ4947
Esta encantadora casa en renta se encuentra en el prestigioso Club de Golf Santa Anita. La propiedad se renta amueblada e incluye servicios de luz, gas, internet, mantenimiento y jardinería, garantizando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. La planta baja cuenta con un elegante recibidor que conduce a una escalera de doble altura, un estudio u oficina, y un medio baño para visitas. La cocina integral está totalmente equipada y se integra perfectamente al amplio y luminoso área de sala-comedor, desde donde se puede disfrutar de impresionantes vistas al campo de golf. La recámara principal, ubicada en la planta baja, incluye un recibidor, un amplio vestidor y un lujoso baño completo con vapor. La habitación y el baño cuentan con aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable. La planta baja también alberga dos recámaras adicionales, ambas con baño completo y espacio de almacenamiento (clóset en la recámara 2 y vestidor en la recámara 3). La recámara 3 ofrece acceso directo al jardín frontal. En la planta alta, encontrará un acogedor estar de TV con salida a una terraza, un estudio adicional o bodega, y una cuarta recámara con baño completo y vestidor. La recámara 4 cuenta con una terraza privada que ofrece vistas panorámicas al campo de golf. La casa se beneficia de una iluminación natural excepcional y espacios generosos en todas sus áreas, lo que la convierte en un hogar perfecto para quienes buscan una vida de lujo y confort en un entorno tranquilo y exclusivo. EasyBroker ID: EB-NI0498
En segundo piso entrada con elevador con huella digital dos departamentos por piso , tres recamaras loseta de porcelana to , cocina con placa de granito espacios amplios alacena área de lavandería , bodega , dos estacionamientos , tres recamaras , dos baños completos cámaras de seguridad , área de eventos , estrénelo usted. EasyBroker ID: EB-KO4992
Propiedad ubicada en 1a Oriente Norte Barrió San Jacinto, Tuxtla Gutiérrez. Propiedad de 2 niveles con 8 Habitaciones equipadas para hotel, hospedaje o airbnb, cuenta con 120.06 m2. terreno y 206 m2 área construida. PLANTA BAJA: -Recepción. -Sala de estar. -1 habitación con cama King Size, baño completo, aire acondicionado y closet. -2 habitación con camas Matrimoniales, baño completo, aire acondicionado y closet. -1 habitación con 2 Camas individuales, baño completo, aire acondicionado y closet. -Patio de servicio. PLANTA ALTA: -3 habitación con camas Matrimoniales, baño completo, aire acondicionado y closet. -1 habitación con 2 Camas individuales, baño completo, aire acondicionado y closet. -Todas las Habitaciones tienen el siguiente equipamiento: Camas, almohadas, porta equipaje, tocador, espejos, sillas, buro y Televisiones. Equipamiento: -Circuito de camaras y monitor. -2 Extinguidores. -Mostrador -3 lavadoras. EasyBroker ID: EB-MH4418
Venta Casa Condado de Sayavedra 634 m2 terreno 300m2 construcción $7,900.000 3 recamaras completos 3.5 Baños Una cuarta habitación en la planta baja Área lavado Cuarto de servicio Estudio Sala /comedor Cocina Estacionamiento 4 a 5 autos. EasyBroker ID: EB-LX1362
Excelente departamento con vista exterior en Av. Jardín. Cerca de Plaza Parque Jardín, Parque Vía Vallejo, Forum Buenavista. 83.97 m2. Sala comedor, cocina integral. Tres recámaras, dos baños completos. Área de lavado. Dos lugares de estacionamiento. Cuota de mantenimiento: $1,950.00 Ubicado en el piso 11. Cisterna. Áreas comunes: Alberca, gimnasio, juegos infantiles, salón de usos múltiples, sala de cine. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Vías de comunicación cercanas, Metro La Raza, Metro Norte 45, ACASA. Cuitlahuac. Asesoría hipotecaria gratuita. Informes y citas 5526692627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MQ0615
Ubicado en la Colonia Country Club en la Torre Magma Living, calle Mar Egeo. Pent House con increíble vista al campo de Golf Country Club, se distribuye en dos plantas . Planta Alta: sala, comedor, cocina integral con terminados de lujo, medio baño de visitas, balcón y agradable terraza con vista al campo de Golf y Ciudad, cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería. Planta Baja: * Amplia Recámara principal; con balcón, baño completo, jacuzzi y amplio walking closet. * 2 recamáras secundarias cada una con baño completo y walking closet. * Bodega Está equipado con paneles solares (actualmente se paga $60 pesos bimestrales de luz), ventanas doble viraje y PVC, cortinas eléctricas, contando con conexiones en el estacionamiento para autos eléctricos. Pida informes con nuestros asesores y con gusto le atenderemos. EasyBroker ID: EB-JQ2441
En una de las zonas mejor comunicadas de la Colonia del Valle, a media cuadra de División del Norte, con facilidades de transporte público, cerca de parques y comercios; invierte en una excelente opción en un edificio de sólo cinco departamentos y con vigilancia 24/7 El departamento es exterior y tiene amplia e iluminada estancia, balcón, cocina equipada y área de lavado, 2 recámaras con closet, la principal con baño, otro baño que da servicio también al área social. Cuenta con roof garden privado. 2 cómodos estacionamientos a nivel de calle que no se estorban con otros vecinos. Medidas: Son 83.6 m2 habitables más 4.54 m2 de balcón y 24.17 m2 de roof garden, en total 112.31 m2. Contamos con otro departamento interior de $5,230,900. EasyBroker ID: EB-MI6725
Departamento para una persona amueblado a estrenar. Moderno y acogedor en una zona muy tranquila de Vista hermosa cerca de hospitales y centros comerciales y de fácil acceso a importantes avenidas. Completamente equipado y con servicios incluidos. PRECIO DE RENTA Amueblado 18,000 pesos sin amueblar 16,000 pesos * Servicios Incluídos * No mascotas Informes Maricú Santos Cel. 8180884031. EasyBroker ID: EB-NE4696
Renta de departamento en Parque del Pedregal con excelente ubicación a unos minutos del Centro Perisur y parque Bosques del Pedregal así como importantes colegios y universidades (ITAM, UNAM, ITESM) Es un edificio de cinco pisos con un departamento por piso con elevador privado y con una espectacular vista de la ciudad. Cuenta con acogedor recibidor, sala-comedor con chimenea, medio baño, cocina integral con desayunador, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Sala de T.V., estudio con baño completo y calefacción. 3 recámaras, la principal con baño completo, grandes closets y vestidor, las dos recámaras principales con amplios closets y baño completo cada una. Estacionamiento para 4 autos y con la opción a rentarlo amueblado. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más bonitas y exclusivas de la Ciudad de México. Llámanos para hacer una cita. EasyBroker ID: EB-MK3527
Departamento vista al mar con jacuzzi privado, servicio de mayordomo DCL218Departamento vista al mar con jacuzzi privado, servicio de mayordomo, en residencial con casa club, club de playa y campo de golf. en venta Cabo San Lucas. Sunset.Condominios exclusivos dentro de residencial privado con alberca y vista al mar.piscina privada.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL CONDOMINIOVistas despejadas al mar.La sala de estar cuenta con una gran terraza al aire libre con jacuzzi de hidromasaje con vista al mar.Cocina exterior profesional.Elevadores semi privados.Cada dormitorio cuenta con terraza privada.Piscina, bar de piscina, sala de juegos, gimnasio y concierge exclusivos para propietariosEstacionamiento subterráneo privado.Recamara principal con tina.COCINA EXTERIOR EQUIPADASERVICIOS DEL MAYORDOMOAMENIDADES EXCLUSIVAS- 365 metros lineales frente a la playa.- 74 residencias privadas y 120 habitaciones y suites de hotel.- Spa exclusivo- Centro de bienestar con gimnasio- Salón de baile-Club de niños.CONDOMINIOS FRENTE AL MAR EN PRE-CONSTRUCCION.UBICACIONPropiedad con acceso a la playa, casa club y campo de golf, con servicios de hotel.AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIALCampo de golfTienda de Golf Pro Shop.2 Spas.Cinemas.Huerto orgánicoEstaciones de gimnasio al aire libre.Club de niños, área de juegos para niñosCOMUNIDAD PET FRIENDLYEXPERIENCIAS QUE OFRECE EL RESIDENCIALClases de golf para niños y adultos.Clases de cocina, yoga,Pesca en la orilla.Lecciones para sembrar semillas y cosechar.Senderismo guiado.Aventuras de bicicleta de montaña.Cata de vinos, cervezas artesanales, mezcal y tequila.Exhibiciones itinerantes de arte.Clases de artes visuales, pintura, fotografía..Club de lectura.Clases de baile.Programas de protección a las tortugas.Noches de cine.Si quieres visitar este departamento frente al mar y saber mas sobre este exclusivo residencial, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.
Casa Nueva en VENTA $1,725,025 Fraccionamiento privado al SUR de León Gto. Magnifica ubicación con vialidades amplias y nuevas, conectividad extraordinaria con Boulevard Aeropuerto , salida a Silao y Puerto Interior, Carretera Federal 45, autopista Guadalajara - Aguascalientes y libramiento. TERRENO: 78.75 m2 CONSTRUCCIÓN: 110 m2 FRENTE : 4.5 m LARGO : 17.5 m Modelo: M A G N O L I A CARACTERÍSTICA: *2 Plantas *3 Recámaras *Sala *Comedor *Cocina *Sala de T.V. *3 Baños *Vestidor en recámara principal *Área de lavado *Balcón *Huella para auto *Área para jardín Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. Crédito ISSEG, FOVISSTE e INFONAVIT $4,000. (SÓLO GESTIÓN), además es importante contemplar avalúos y libertad de gravamen. EasyBroker ID: EB-JS9180
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Thalassa es un proyecto con vista al mar que se encuntra en Punta Sam, a tan solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun. Cuenta con 142 unidades equipadas en segunda línea de mar distribuidas en 13 niveles. Tipologías disponibles:1 y 2 recámaras Lobby techo doble altura Motor lobby 3 niveles de estacionamiento Gym Cine Coworking Alberca familiar 4to nivel Alberca en el roof Área comercial Otras Amenidades: elevador, asadores, área infantil, fire pits, jacuzzi, ona de meditacion, terraza, spa, lobby, terraza, bar, zona comercial, hamacas, sala lounge y zona de yoga. Precios aprox. sujetos a cambio sin previo aviso. 1 recámara $3,040,936 MXN 2 recámaras $4,773,684 MXN Fechas de entrega: Julio 2025 ESQUEMAS DE PAGO: 30% 40% 30% 50% 20% 30% 90% 10% ¡Aparta con $100,000 pesos!. EasyBroker ID: EB-NG5009
VENTA de casa en Valle de Cristal, Sector Florencia con acabados de lujo. Terreno: 324m2 Construcción: 394.32 m2 Fraccionamiento privado ubicado en Los Cristales en la Zona de Carretera Nacional. $10,850,000 Casa de 3 niveles. En planta baja: cochera para autos con espacio para bodega, recibidor, puerta principal de una sola pieza, 1/2 baño de visitas, area de sala- comedor, cocina con family room, Isla con barra desayunadora, cuarto de alacena con Zinc, Área de Sala y comedor, amplio jardin de 87 m cuenta con preparación para alberca y asador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de bodega en pasillo lateral. En primer Nivel. Estancia, 3 recámaras con baño completo y vestidor cada una y la recámara principal cuenta con balcon, lavandería y área de zink y patio de tendido y el área del boiler. En segundo Nivel. Esta el cubo de acceso para el segundo nivel, el cual tiene las preparaciones eléctrica y de drenaje asi como tiene su PERMISO DE CONTSTRUCCION VIGENTE para construir el segundo nivel. O bien hacer una terraza con hermosas vistas. INCLUYE cocina integral con cubierta de cuarzo y cajones de cierre lento, roperías en vestidores, todos los lavabos con cubierta de cuarzo, canceles de vidrio templado de 9.5 mm, espejos con luz Led, Abajo de escalera y en cocina también tiene iluminación LED, preparación para cisterna en patio o tercer piso, preparación para minisplits, porcelanatos de gran formato (1.20 x 60 cm.), y toda la grifería y accesorios de baño marca Helvex. Características generales Caseta con guardia de seguridad 24/7 Escuelas Cercanas, Supermercados a 7 min. Cocina integral equipada, Área de Juegos Infantiles Parque para perros Pista para caminar. $10,850,000. EasyBroker ID: EB-MZ4947
Terreno en Venta en Fraccionamiento Amorada 4a Etapa El Barrial Carretera Nacional. Descripción: Terreno 307 m2 Frente 12 metros Caseta de vigilancia 24/7 cuenta con Casa Club, Alberca listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-LO2785
CON TERRAZA EN EL 3er PISO!!! 3,850,000 A A . , , , . ( EQUIPADA / , TAMBIÉN SE ENTREGA CON VENTILADORES DE TECHO, CLOSETS Y MINISPLITS 130 M2 DE CONSREUCCION 160 M2 DE TERRENO. EasyBroker ID: EB-NC6993
Esta encantadora casa en renta se encuentra en el prestigioso Club de Golf Santa Anita. La propiedad se renta amueblada e incluye servicios de luz, gas, internet, mantenimiento y jardinería, garantizando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. La planta baja cuenta con un elegante recibidor que conduce a una escalera de doble altura, un estudio u oficina, y un medio baño para visitas. La cocina integral está totalmente equipada y se integra perfectamente al amplio y luminoso área de sala-comedor, desde donde se puede disfrutar de impresionantes vistas al campo de golf. La recámara principal, ubicada en la planta baja, incluye un recibidor, un amplio vestidor y un lujoso baño completo con vapor. La habitación y el baño cuentan con aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable. La planta baja también alberga dos recámaras adicionales, ambas con baño completo y espacio de almacenamiento (clóset en la recámara 2 y vestidor en la recámara 3). La recámara 3 ofrece acceso directo al jardín frontal. En la planta alta, encontrará un acogedor estar de TV con salida a una terraza, un estudio adicional o bodega, y una cuarta recámara con baño completo y vestidor. La recámara 4 cuenta con una terraza privada que ofrece vistas panorámicas al campo de golf. La casa se beneficia de una iluminación natural excepcional y espacios generosos en todas sus áreas, lo que la convierte en un hogar perfecto para quienes buscan una vida de lujo y confort en un entorno tranquilo y exclusivo. EasyBroker ID: EB-NI0498
En segundo piso entrada con elevador con huella digital dos departamentos por piso , tres recamaras loseta de porcelana to , cocina con placa de granito espacios amplios alacena área de lavandería , bodega , dos estacionamientos , tres recamaras , dos baños completos cámaras de seguridad , área de eventos , estrénelo usted. EasyBroker ID: EB-KO4992
Propiedad ubicada en 1a Oriente Norte Barrió San Jacinto, Tuxtla Gutiérrez. Propiedad de 2 niveles con 8 Habitaciones equipadas para hotel, hospedaje o airbnb, cuenta con 120.06 m2. terreno y 206 m2 área construida. PLANTA BAJA: -Recepción. -Sala de estar. -1 habitación con cama King Size, baño completo, aire acondicionado y closet. -2 habitación con camas Matrimoniales, baño completo, aire acondicionado y closet. -1 habitación con 2 Camas individuales, baño completo, aire acondicionado y closet. -Patio de servicio. PLANTA ALTA: -3 habitación con camas Matrimoniales, baño completo, aire acondicionado y closet. -1 habitación con 2 Camas individuales, baño completo, aire acondicionado y closet. -Todas las Habitaciones tienen el siguiente equipamiento: Camas, almohadas, porta equipaje, tocador, espejos, sillas, buro y Televisiones. Equipamiento: -Circuito de camaras y monitor. -2 Extinguidores. -Mostrador -3 lavadoras. EasyBroker ID: EB-MH4418
Venta Casa Condado de Sayavedra 634 m2 terreno 300m2 construcción $7,900.000 3 recamaras completos 3.5 Baños Una cuarta habitación en la planta baja Área lavado Cuarto de servicio Estudio Sala /comedor Cocina Estacionamiento 4 a 5 autos. EasyBroker ID: EB-LX1362
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Ubicado en la Colonia Country Club en la Torre Magma Living, calle Mar Egeo. Pent House con increíble vista al campo de Golf Country Club, se distribuye en dos plantas . Planta Alta: sala, comedor, cocina integral con terminados de lujo, medio baño de visitas, balcón y agradable terraza con vista al campo de Golf y Ciudad, cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería. Planta Baja: * Amplia Recámara principal; con balcón, baño completo, jacuzzi y amplio walking closet. * 2 recamáras secundarias cada una con baño completo y walking closet. * Bodega Está equipado con paneles solares (actualmente se paga $60 pesos bimestrales de luz), ventanas doble viraje y PVC, cortinas eléctricas, contando con conexiones en el estacionamiento para autos eléctricos. Pida informes con nuestros asesores y con gusto le atenderemos. EasyBroker ID: EB-JQ2441
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