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COL. DEL VALLE EN LA CALLE DE AMORES NO. 1010 CASI ESQUINA CON ANGEL URRAZA 450 MTS DE TERRENO CON 12 METROS DE FRENTE POR 37.50 DE FONDO , 1 VIVIENDA CADA 50 METROS H4/20% AREA LIBRE, CUENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE HASTA AGOSTO Y SE PUEDE RENOVAR POR OTROS 3 AÑOS , CALCULOS ESTRUCTURALES, MECANICA DE SUELO , PLANOS ARQUITECTONICOS, ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL Y YA ESTA DEMOLIDO PRECIO $24,000.000.00 (VEINTICUATRO MILLONES DE PESOS 00/100 M:N) NEGOCIABLE. EasyBroker ID: EB-MZ1732
V.A Latina inmobiliaria te ofrece un amplio catalogo de inmuebles en el estado de Morelos. CARACTERISTICAS: Condominio, con vigilancia 24/7 enorme alberca común con chapoteando para los peques, palada, gran jardín y áreas verdes, cancha de vazquet y usos múltiples, zona tranquila y segura, excelente estado de conservación. Garaje para 2 autos, estancia sala comedor, cocina equipada, cuarto de servicio con baño completo, área d lavado, medio baño d visitas, terraza con vista al jardín y alberca, planta alta, 3 recamaras amplias con closets y 2 baños completos. 3 recamaras 2 Baños y medio Cuarto de servicio con baño completo Terreno: 218 m2. Contrucción: 210 m2. Amenidades de la Zona: - Casa club con alberca - Palapa para eventos - Cancha de tenis - Gimnasio - Restaurantes - Colegios - Centros comerciales APARTA DESDE HOY CON TAN SOLO DIEZ MIL!!!. El precio del inmueble no incluye el costo de escrituración. Si deseas mas inf. comunícate con nosotros, con gusto te atenderemos!!. EasyBroker ID: EB-MR4321
Terreno ideal para desarrollar un complejo turístico o inmobiliario en una de las playas mas exclusivas de Yucatán en Sisal catalogado como Pueblo Mágico y Playa Platino. - Propiedad Privada - Análisis de Carga Turística Incluida - Capacidad de carga del 60% - A 90 Metros del Pueblo *Precio negociable. EasyBroker ID: EB-MK6200
3 recamaras Cámaras de seguridad Estudio Cocina completa Sala Comedor Portón eléctrico #supplyinmobiliaria #casa #venta #house #cdmx #inmuebles #mexico #departamentos #inmobiliarias #inmobiliaria #parati #bienesraices #propiedades #hogar #lifestyle #soluciones #depa #local #oficina #cocina #diseñodeinteriores #novedades #colonia. EasyBroker ID: EB-NB3218
Casa en venta con amplio terreno, ubicada en Fraccionamiento las Américas, sobre avenida principal pero en una zona muy tranquila. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, plazas comerciales, escuelas, supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia, veterinarias, etc. DISTRIBUCIÓN: Casa de 2 pisos, con 110m2 de construcción y 220m2 de terreno. PLANTA BAJA: - Fachada distintiva - Cochera con espacio para 2 vehículos - Doble Pasillo de servicio por lo que la casa no topa con la del vecino - Espacio de sala - Espacio para Comedor - Cocina con gavetas inferiores y alacena - 1 Baño Completo - 1 Recámara con espacio para clóset de pared PLANTA ALTA: - 2 Recámaras, cada una con aire acondicionado y espacio para clóset de pared. - 1 Baño Completo - 1 Terraza CONDICIONES DE COMPRA: *Enganche: mínimo 10% (firma de promesa) * Saldo contra entrega (escrituración) * ENTREGA INMEDIATA * La propiedad se encuentra LIBRE DE GRAVAMEN, LISTA PARA ESCRITURAR. Formas de pago: Recurso propio y Crédito bancario ya aprobado. (No se aceptan apartados, interesados directo a promesa de compra-venta) Actualización: Abril 2023 *** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no estén descritos o no sean acordados. ¡Incrementa tu patrimonio! Más que una propiedad, obtienes tranquilidad y confort. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-NC9667
Amplia casa remodelada hace 3 años, en una zona segura con vigilancia. Frente a la ciclopista, a media cuadra de Televisa San Ángel, a dos calles de Periférico Sur y Av. Toluca. Consta de 5 recámaras, la principal con vestidor, baño y closet. Sala de tv y roof garden en planta alta. EasyBroker ID: EB-MD5765
Gran oportunidad de inversion, terreno en Kikteil mérida, Yucatán. En zona de alto crecimiento inmobiliario, cerca de Desarrollos Residenciales importantes como La Rejoyada, Polo Club, Campo Bravo y Quadra entre otros. A tan solo 20 minutos de la Cd. de Mérida y a 25 minutos del bello Puerto de Chuburna y muy cerca del Parque Científico de Yucatán. Características: - Acceso por calle blanca (A 600 mts del último tramo pavimentado) - Luz cercana - Acceso pavimentado cercano - Propiedad privada - Escrituración inmediata - Libre Gravamen - Documentación en regla ** Aún no cuenta con servicios, pero están cercanos. Ideal para inversionistas que deseen lotificar o Constructores para proyectos inmobiliarios. Contamos con mas lotes colindantes para los interesados en mayores extensiones de tierra. ** Aceptamos propuestas serias Solicita más Información!! agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-IJ5411
This 2 bed / 2 bath unit, prototype C. Has great views to Vidanta. KAYAK LIVING RIVIERA NAYARIT is a 4 level plus rooftop low density complex in Nuevo Vallarta, in an exciting new developing area, boosting proximity to the Vidanta themed park. Only 34 units of 1 and 2 beds ranging from 861 sq ft to 1,270 sq ft. Amenities include 1 parking spot per unit, extensive common roof top area with infinity swimming pool, BBQ, 2 heated jacuzzis, shaded seating and sun bathing areas, elevator, onsite administration and solar panels to feed the electricity on the common areas. High income potential investment, Kayak living is both rental and pet friendly. Access to the complex through newly paved streets. KAYAK is conveniently located just few minutes away from the sandy beaches of Nuevo Vallarta. The 3.7 miles of biking/running paths along Paseo de los cocoteros avenue, the Nuevo Vallarta marina, Paradise shopping centre, restaurants and medical services. Esta unidad de 2 recamaras, 2 baños (prototipo C) tiene excelentes vistas a Vidanta. KAYAK LIVING RIVIERA NAYARIT es un desarrollo de baja densidad de cuatro niveles con rooftop en Nuevo Vallarta, en un área de gran desarrollo y crecimiento y vecino al nuevo parque temático de Vidanta. Solo 34 unidades de 1 y 2 recamaras que van desde los 80 m2 hasta los 118 m2. Kayak goza de un gran número de amenidades incluyendo 1 espacio de estacionamiento por unidad, amplio roof top con alberca infinity, 2 jacuzzis, área lounge techada, camastros, elevador, administración y paneles solares para alimentar la electricidad de áreas comunes. Gran potencial como inversión, en KAYAK se aceptan rentas y mascotas. El acceso al desarrollo se da a través de nuevas calles en concreto hidráulico. KAYAK se encuentra a pocos minutos de las extensas playas de Nuevo Vallarta, los 5 km de ciclovías del Paseo de los Cocoteros, La Marina de Nuevo Vallarta, el centro comercial Paradise, restaurantes y servicios médicos. EasyBroker ID: EB-NK2879
Casa Amueblada en Renta en Residencial Dream Diamante, Acapulco Diamante!! Consta de 200m2 de construcción, 230m2 de terreno, distribuida en 2 niveles. 3 recámaras (principal con cama matrimonial, tocador, vestidor, pantalla, minisplit y baño completo), las otras 2 con cama matrimonial, pantalla, minisplit y closet, baño completo compartido en pasillo. medio baño de visitas, cocina con refrigerador grande, estufa, campana, horno, microondas, doble tarja, barra de granito central y alacena, sala y comedor amplios y corridos con pantalla y minisplit, 2 cajones de estacionamiento. Patio trasero, excelente iluminación y ventilación, espacios amplios, gas estacionario. Amenidades: Alberca, club privado de playa, zona de bar, cancha de pádel, cancha de futbol 7, palapas, solarium, áreas verdes. Mantenimiento incluido Renta por fin de semana: Temporada baja: $5,000MN Temporada alta: $7,000MN. EasyBroker ID: EB-NB3312
Departamentos en venta en colonia buena vista Tijuana Por su ubicación tiene cercanía con Garita de San Ysidro, acceso a vía rápida, cerca a zona río, etc. Tenemos diferentes modelos de departamentos desde 100m2 Dos estacionamientos por departamento. De dos y tres Recámaras. Cocina integral. Cuarto de lavar. 2 baños completos Recámara principal con vestidor. Y excelentes acabados. Vive en una zona céntrica en Tijuana Invierte en la zona de mayor crecimiento. EasyBroker ID: EB-MM3356
Condominio de lujo en Residencial con campo de golf, seguridad 24 hrs, acceso al mar, centro wellnessUbicados en Residencial privado, con acceso controlado y seguridad 24 hrs, campo de Golf profesional, club de playa, hoteles, vive rodeado de un campo de golf profesional y con amenidades de hotel a tu servicio. A solo 20 minutos del centro de Tulum y 30 minutos de Playa del Carmen.Cocina iluminada, de diseńo abierto con cubiertas y barra desayunadora de granito, equipada con estufa, campana, refrigerador y microondas.Area de sala conectada a una terrraza con ventanas de piso a techo lo que permite entrada natural de luz y crea espacios abiertos ideales para recibir invitados o vivir un estilo de vida indoor/outdoor.Acabados de lujo en todo el departamento, grandes ventanas y puertas de cristal permiten la entrada de luz natural, aire fresco y garantizan vistas verdes bellísimas.Espacios abiertos e iluminados con paredes de cristal.En el area social del condominio se encuentra la alberca con area de camastros y pergola con mesas y sillas.Amenidades:Acceso al marClub de playa2 piscinas: una para adultos y otra para niños y mascotas.Comunidad que admite mascotasCasa club con:Restaurante y barGimnasio con hermosas vistas a la jungla.Centro de bienestar: espacio holístico con servicios de spa, yoga, temazcal.Tarifas preferenciales en campo de golfTarifas preferenciales en hoteles dentro del residencial y Daypass1 Recamara 1 baño LOFT 72m2 197,000 USD (3’940,000 Pesos)2 Recamaras 2 Baños LOFT 125m2 289,000 USD (5’780,000 Pesos)PENTHOUSE con terraza y jacuzzi privado 2 Recamaras 2 Baños 187m2 331,660 USD (6'633,000 Pesos)Los precios se manejan en dólares estadounidenses, el tipo de cambio utilizado para esta publicación es de 20 pesos mexicanos por dólar estadounidense.
Ubicado en la zona dorada de León dentro de un desarrollo innovador con gran conectividad a las principales vialidades, contamos con un moderno departamento completamente nuevo en renta, ubicado en piso 14 con una maravillosa vista hacia la presa y las montañas. El departamento consta de 2 recámaras con closet, la principal con baño completo y preparación para aire acondicionado, cocina abierta equipada, área de lavado, sala comedor con preparación para aire acondicionado, baño completo adicional para recamara secundaria y área social, 2 cajones de estacionamiento techados. Una atractiva opción para Ejecutivos de los parques industriales de zona norte o sur por su gran conectividad que se traduce en reducción de tiempo de traslado. Precio de renta $13,000 mas mantenimiento $2,500. Total $15,500. EasyBroker ID: EB-MY7756
Hermoso departamento con vistas espectaculares a San Pedro y a Monterrey. Se encuentra ubicado en Valle oriente en Torre de la Loma( Construido por excelentes arquitectos Landa-Martínez) en 8vo piso. Muy amplio cuenta con sala y comedor con terraza junto a esta área y con increíble vista aSan Pedro. Tiene sala de tV con vista hacia Monterrey . Cocina equipada. Consta de 3 recamaras 2 cuentan con baño completo dentro de la misma y su closet. El edificio cuánta con Alberca panorámica , camastros y un pequeño lounge. Opción a comprar los muebles. EasyBroker ID: EB-NI3083
Excelente local comercial en renta, muy bien ubicado en Cumbres Primer Sector, en planta baja a pie de calle. Ideal para oficina administrativa, asimismo se puede utilizar para salón de eventos ya que incluye en la terraza una alberca grande recreativa, para complementar las fiestas infantiles. Cuenta con amplio estacionamiento en el sótano con capacidad para 10 carros. Excelente oportunidad. EasyBroker ID: EB-KW2694
Este departamento se ubica frente a la Universidad Anáhuac. Suite universitaria de 95m2 con techo de doble altura, frente a la universidad Anáhuac, se entrega amueblada y equipada. Habitaciones privada, con baño- vestidor y mezzanine. Cocina con barra de granito. Sala. Área de TV. Terraza. 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: Indoor Areas Laundry Room./TRX./Study Room./Play Room./Tv Lounge./Deli Hub. Outdoor Areas BBQ Garden./Xentric Garden./Cabanna Oasis. La renta incluye: Luz./Agua./Gas./Tv por cable./Concierge./Limpieza de áreas comunes./Internet./Limpieza de suite una vez por semana. Agenda tu cita ahora... EasyBroker ID: EB-JC0721
COL. DEL VALLE EN LA CALLE DE AMORES NO. 1010 CASI ESQUINA CON ANGEL URRAZA 450 MTS DE TERRENO CON 12 METROS DE FRENTE POR 37.50 DE FONDO , 1 VIVIENDA CADA 50 METROS H4/20% AREA LIBRE, CUENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE HASTA AGOSTO Y SE PUEDE RENOVAR POR OTROS 3 AÑOS , CALCULOS ESTRUCTURALES, MECANICA DE SUELO , PLANOS ARQUITECTONICOS, ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL Y YA ESTA DEMOLIDO PRECIO $24,000.000.00 (VEINTICUATRO MILLONES DE PESOS 00/100 M:N) NEGOCIABLE. EasyBroker ID: EB-MZ1732
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Terreno ideal para desarrollar un complejo turístico o inmobiliario en una de las playas mas exclusivas de Yucatán en Sisal catalogado como Pueblo Mágico y Playa Platino. - Propiedad Privada - Análisis de Carga Turística Incluida - Capacidad de carga del 60% - A 90 Metros del Pueblo *Precio negociable. EasyBroker ID: EB-MK6200
3 recamaras Cámaras de seguridad Estudio Cocina completa Sala Comedor Portón eléctrico #supplyinmobiliaria #casa #venta #house #cdmx #inmuebles #mexico #departamentos #inmobiliarias #inmobiliaria #parati #bienesraices #propiedades #hogar #lifestyle #soluciones #depa #local #oficina #cocina #diseñodeinteriores #novedades #colonia. EasyBroker ID: EB-NB3218
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Amplia casa remodelada hace 3 años, en una zona segura con vigilancia. Frente a la ciclopista, a media cuadra de Televisa San Ángel, a dos calles de Periférico Sur y Av. Toluca. Consta de 5 recámaras, la principal con vestidor, baño y closet. Sala de tv y roof garden en planta alta. EasyBroker ID: EB-MD5765
Gran oportunidad de inversion, terreno en Kikteil mérida, Yucatán. En zona de alto crecimiento inmobiliario, cerca de Desarrollos Residenciales importantes como La Rejoyada, Polo Club, Campo Bravo y Quadra entre otros. A tan solo 20 minutos de la Cd. de Mérida y a 25 minutos del bello Puerto de Chuburna y muy cerca del Parque Científico de Yucatán. Características: - Acceso por calle blanca (A 600 mts del último tramo pavimentado) - Luz cercana - Acceso pavimentado cercano - Propiedad privada - Escrituración inmediata - Libre Gravamen - Documentación en regla ** Aún no cuenta con servicios, pero están cercanos. Ideal para inversionistas que deseen lotificar o Constructores para proyectos inmobiliarios. Contamos con mas lotes colindantes para los interesados en mayores extensiones de tierra. ** Aceptamos propuestas serias Solicita más Información!! agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-IJ5411
This 2 bed / 2 bath unit, prototype C. Has great views to Vidanta. KAYAK LIVING RIVIERA NAYARIT is a 4 level plus rooftop low density complex in Nuevo Vallarta, in an exciting new developing area, boosting proximity to the Vidanta themed park. Only 34 units of 1 and 2 beds ranging from 861 sq ft to 1,270 sq ft. Amenities include 1 parking spot per unit, extensive common roof top area with infinity swimming pool, BBQ, 2 heated jacuzzis, shaded seating and sun bathing areas, elevator, onsite administration and solar panels to feed the electricity on the common areas. High income potential investment, Kayak living is both rental and pet friendly. Access to the complex through newly paved streets. KAYAK is conveniently located just few minutes away from the sandy beaches of Nuevo Vallarta. The 3.7 miles of biking/running paths along Paseo de los cocoteros avenue, the Nuevo Vallarta marina, Paradise shopping centre, restaurants and medical services. Esta unidad de 2 recamaras, 2 baños (prototipo C) tiene excelentes vistas a Vidanta. KAYAK LIVING RIVIERA NAYARIT es un desarrollo de baja densidad de cuatro niveles con rooftop en Nuevo Vallarta, en un área de gran desarrollo y crecimiento y vecino al nuevo parque temático de Vidanta. Solo 34 unidades de 1 y 2 recamaras que van desde los 80 m2 hasta los 118 m2. Kayak goza de un gran número de amenidades incluyendo 1 espacio de estacionamiento por unidad, amplio roof top con alberca infinity, 2 jacuzzis, área lounge techada, camastros, elevador, administración y paneles solares para alimentar la electricidad de áreas comunes. Gran potencial como inversión, en KAYAK se aceptan rentas y mascotas. El acceso al desarrollo se da a través de nuevas calles en concreto hidráulico. KAYAK se encuentra a pocos minutos de las extensas playas de Nuevo Vallarta, los 5 km de ciclovías del Paseo de los Cocoteros, La Marina de Nuevo Vallarta, el centro comercial Paradise, restaurantes y servicios médicos. EasyBroker ID: EB-NK2879
Casa Amueblada en Renta en Residencial Dream Diamante, Acapulco Diamante!! Consta de 200m2 de construcción, 230m2 de terreno, distribuida en 2 niveles. 3 recámaras (principal con cama matrimonial, tocador, vestidor, pantalla, minisplit y baño completo), las otras 2 con cama matrimonial, pantalla, minisplit y closet, baño completo compartido en pasillo. medio baño de visitas, cocina con refrigerador grande, estufa, campana, horno, microondas, doble tarja, barra de granito central y alacena, sala y comedor amplios y corridos con pantalla y minisplit, 2 cajones de estacionamiento. Patio trasero, excelente iluminación y ventilación, espacios amplios, gas estacionario. Amenidades: Alberca, club privado de playa, zona de bar, cancha de pádel, cancha de futbol 7, palapas, solarium, áreas verdes. Mantenimiento incluido Renta por fin de semana: Temporada baja: $5,000MN Temporada alta: $7,000MN. EasyBroker ID: EB-NB3312
Departamentos en venta en colonia buena vista Tijuana Por su ubicación tiene cercanía con Garita de San Ysidro, acceso a vía rápida, cerca a zona río, etc. Tenemos diferentes modelos de departamentos desde 100m2 Dos estacionamientos por departamento. De dos y tres Recámaras. Cocina integral. Cuarto de lavar. 2 baños completos Recámara principal con vestidor. Y excelentes acabados. Vive en una zona céntrica en Tijuana Invierte en la zona de mayor crecimiento. EasyBroker ID: EB-MM3356
Condominio de lujo en Residencial con campo de golf, seguridad 24 hrs, acceso al mar, centro wellnessUbicados en Residencial privado, con acceso controlado y seguridad 24 hrs, campo de Golf profesional, club de playa, hoteles, vive rodeado de un campo de golf profesional y con amenidades de hotel a tu servicio. A solo 20 minutos del centro de Tulum y 30 minutos de Playa del Carmen.Cocina iluminada, de diseńo abierto con cubiertas y barra desayunadora de granito, equipada con estufa, campana, refrigerador y microondas.Area de sala conectada a una terrraza con ventanas de piso a techo lo que permite entrada natural de luz y crea espacios abiertos ideales para recibir invitados o vivir un estilo de vida indoor/outdoor.Acabados de lujo en todo el departamento, grandes ventanas y puertas de cristal permiten la entrada de luz natural, aire fresco y garantizan vistas verdes bellísimas.Espacios abiertos e iluminados con paredes de cristal.En el area social del condominio se encuentra la alberca con area de camastros y pergola con mesas y sillas.Amenidades:Acceso al marClub de playa2 piscinas: una para adultos y otra para niños y mascotas.Comunidad que admite mascotasCasa club con:Restaurante y barGimnasio con hermosas vistas a la jungla.Centro de bienestar: espacio holístico con servicios de spa, yoga, temazcal.Tarifas preferenciales en campo de golfTarifas preferenciales en hoteles dentro del residencial y Daypass1 Recamara 1 baño LOFT 72m2 197,000 USD (3’940,000 Pesos)2 Recamaras 2 Baños LOFT 125m2 289,000 USD (5’780,000 Pesos)PENTHOUSE con terraza y jacuzzi privado 2 Recamaras 2 Baños 187m2 331,660 USD (6'633,000 Pesos)Los precios se manejan en dólares estadounidenses, el tipo de cambio utilizado para esta publicación es de 20 pesos mexicanos por dólar estadounidense.
Ubicado en la zona dorada de León dentro de un desarrollo innovador con gran conectividad a las principales vialidades, contamos con un moderno departamento completamente nuevo en renta, ubicado en piso 14 con una maravillosa vista hacia la presa y las montañas. El departamento consta de 2 recámaras con closet, la principal con baño completo y preparación para aire acondicionado, cocina abierta equipada, área de lavado, sala comedor con preparación para aire acondicionado, baño completo adicional para recamara secundaria y área social, 2 cajones de estacionamiento techados. Una atractiva opción para Ejecutivos de los parques industriales de zona norte o sur por su gran conectividad que se traduce en reducción de tiempo de traslado. Precio de renta $13,000 mas mantenimiento $2,500. Total $15,500. EasyBroker ID: EB-MY7756
Hermoso departamento con vistas espectaculares a San Pedro y a Monterrey. Se encuentra ubicado en Valle oriente en Torre de la Loma( Construido por excelentes arquitectos Landa-Martínez) en 8vo piso. Muy amplio cuenta con sala y comedor con terraza junto a esta área y con increíble vista aSan Pedro. Tiene sala de tV con vista hacia Monterrey . Cocina equipada. Consta de 3 recamaras 2 cuentan con baño completo dentro de la misma y su closet. El edificio cuánta con Alberca panorámica , camastros y un pequeño lounge. Opción a comprar los muebles. EasyBroker ID: EB-NI3083
Excelente local comercial en renta, muy bien ubicado en Cumbres Primer Sector, en planta baja a pie de calle. Ideal para oficina administrativa, asimismo se puede utilizar para salón de eventos ya que incluye en la terraza una alberca grande recreativa, para complementar las fiestas infantiles. Cuenta con amplio estacionamiento en el sótano con capacidad para 10 carros. Excelente oportunidad. EasyBroker ID: EB-KW2694
MASS es un nuevo desarrollo ubicado en Ciudad Granja. cuenta con 4 modelos diferentes de departamentos. EasyBroker ID: EB-NJ2102
Este departamento se ubica frente a la Universidad Anáhuac. Suite universitaria de 95m2 con techo de doble altura, frente a la universidad Anáhuac, se entrega amueblada y equipada. Habitaciones privada, con baño- vestidor y mezzanine. Cocina con barra de granito. Sala. Área de TV. Terraza. 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: Indoor Areas Laundry Room./TRX./Study Room./Play Room./Tv Lounge./Deli Hub. Outdoor Areas BBQ Garden./Xentric Garden./Cabanna Oasis. La renta incluye: Luz./Agua./Gas./Tv por cable./Concierge./Limpieza de áreas comunes./Internet./Limpieza de suite una vez por semana. Agenda tu cita ahora... EasyBroker ID: EB-JC0721
