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Departamento completamente amueblado 2 recamaras 3 baños 1 medio baño 2 lugares de estacionamiento 2 bodegas Jacuzzi Terraza Elevador Vigilancia 24 horas Lavandería Ubicado en una calle tranquila Departamento de dos pisos Amueblado con muebles de primera Ideal para una pareja donde puedes disfrutar de una terraza con vista espectacular a la ciudad Mantenimiento incluido Requisito 2 meses de depósito 1 mes de renta Aval con bien inmueble en la Ciudad de México Póliza juridica. EasyBroker ID: EB-MJ6432
Hermoso y practico departamento en Exclusiva zona de Polanco -Distribución- Estancia Comedor Cocina Integral 3 Recamaras (Recámara Principal con Baño, Jacuzzi, Vestidor y Terraza ) 3 Baños 2 Cajones de estacionamiento 1 Cuarto de lavado 1 Cuarto de Servicio Family Room Estudio / Home Office -Equipamiento del departamento- Piso Laminado y Mármol Espacio para Desayunador Closet de Blancos Cocina Integral -Amenidades- Elevador de Servicio por piso. Entrada de elevador -Alrededores- A 5 de Polanco, Corporativos, Colegios, Centros comerciales, clubes deportivos, restaurantes, parques -Se aceptan créditos- -Papeles en regla-. EasyBroker ID: EB-MP8837
Complejo de 20 departamentos ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, colonia Benito Juárez Norte. Cerca de múltiples restaurantes, bancos, plazas comerciales, spas, farmacias, tiendas de conveniencia, hospitales y mucho más. Departamentos de 1 y 2 recámaras desde $1,895,000 ideales para inversión. EasyBroker ID: EB-MO9800
Descripción de Oficinas en renta: *Corporativo en Periférico Sur *Renta por m2: $20.00 USD + IVA + 10% MATENIMIENTO *PLANTA BAJA 1,570 m2 *También disponible piso: - 4____840 m2 - 5____760 m2 - 6____660 m2 - 7____600 m2 Características del inmueble: *Pisos: 8 con una Altura de 2.75-3.55 metros. *Uso de suelo: Oficinas *Elevadores: Si (2 para 7 personas) *Estacionamiento: Si (Por cada 100 m2, un lugar de estacionamiento.) *Escaleras: Si (Servicio y/o Emergencia) *Baños: Si (Por nivel, para dama y caballero) *Servicios: agua, luz, drenaje, múltiples terrazas, caseta de vigilancia, lobby, aire acondicionado, hidrantes, voz y datos. *Terreno: 2,100.00 m2. *Construcción: 9,563.00 m2. *Disponible: 4,300.00 m2. EasyBroker ID: EB-MT2123
Hermosa residencia para estrenar, cuenta con 890 m2 de terreno y 850 m2 de construcción; la propiedad está distribuida en 4 niveles de la siguiente manera: A la entrada se ubica una caseta de vigilancia En planta baja encontraran la estancia, comedor, cocina integral y medio baño. Enseguida baja uno hacia el sótano y encontraremos un salón de fiestas con cocina y sala de juegos con medio baño, cuarto de estudio, alberca techada con caldera y dos baños completos, jardín con acceso desde el salón de fiestas y un piso más abajo encontraremos una oficina con cava, baño completo, bodega y también de ahí tenemos acceso a la alberca (Este espacio también se puede ocupar como recamara de huéspedes) Después, en el primer piso encontraremos sala de TV, una recamara con closet y baño completo, cuarto para ejercitarse, una segunda recamara con vestidor y baño completo, closet entre la segunda y tercer recamara, después encontraremos la tercer recamara con vestidor y baño completo con dos regaderas (Esta podría ser la recamara principal) y por último una cuarta recamara con vestidor, baño completo y jacuzzi. En la azotea encontraremos el cuarto de lavado y dos cuartos de servicio con un baño completo compartido. El estacionamiento es para 6 autos. SE ACEPTAN OFERTAS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FV9159
Departamento de 1 recamara a pasos de la 5ta av y el mar MLS-DPC207Envidiable ubicación en el corazón de Playa del Carmen. Ubicado a unos pasos de la 5a Avenida, a sólo minutos de la playa a través de la calle más hermosa, con enormes árboles que dan sombra, y rodeado de los lugares más chic de la ciudad, es el mejor lugar para disfrutar del glamour y el estilo de vida de Playa del Carmen.AcabadosPlafón de madera parotaPisos de madera machichePorcelanato en baños tematizado en piedra naturalCancelería alemana de PVC en cristal de 6mmy película protectora anti impactoIluminación indirecta y lámparas de diseñoMuebles de diseño de madera parotaAmenidadesEspectacular piscina y jacuzzi para 20 personas en elroof top, ambas con vista al marSolarium, camastros y salas de descansoÁrea privada en roof top para BBQ grillLobbyGalería de arteGimnasio con vista al marBarOperación hoteleraWi-Fi en todas las áreasEstacionamiento subterráneoSeguridad las 24 hrs2 ElevadoresDisponibilidad1 Recamara1 BañoMedidas: 48.69 m2Precio: $ 196,000 USD2 Recamara2 BañosMedidas: 68.25 m2Precio: $ 325,500 USDPenthouse2 Recamara2 BañosLock offMedidas: 128.8 m2Precio: $ 434,000 USDEl precio puede cambiar de acuerdo a la disponibilidad, demanda y al avance de la obra, contactanos para confirmar el precio actual.
Excelente Bodega sobre el corredor comercial por Complejo Industrial Norte, con fáciles accesos hacia el norte y sur de la ciudad, ideal para diferentes tipos de negocio, centros de distribución, etc. Renta de $21,900 mas IVA Construcción: 270 m2 Características: 2 Oficinas, 2 Baños, Aire Puerta metálica para acceso al interior para camiones y camionetas. Aislamiento de techumbre con colchoneta térmica. Cuenta con estacionamiento alrededor en calles. Iluminación natural con láminas de acrílico en techos. EasyBroker ID: EB-HD4911
Local comercial en renta en Lomas de Tecamachalco, emblemática zona comercial sobre avenida principal. Local exterior a pie de calle de 115.44 m2 de superficie. Recién renovado con un balcón semi-abierto, muy demandado actualmente. Cuenta con 2 baños, buenos acabados e instalación eléctrica e hidráulica. Uso de suelo con amplios giros. Para adecuar a sus necesidades. A un costado de la Torre Manhattan. No gimnasios. ¡Conócelo!. EasyBroker ID: EB-KX6153
Conoce el primer edificio corporativo de la zona Anáhuac-Country, el cual tiene como beneficio principal ser parte de un desarrollo de usos mixtos, que se caracteriza por ofrecer un nuevo modelo corporativo de baja densidad y además calidad de vida a los usuarios gracias a su amplia diversidad de amenidades y área comercial. El desarrollo se encuentra situado cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Noviembre 2024 INCLUYE: Paneles Solares Lobby con doble altura Estacionamiento privado Sala de juntas privadas Sala de juntas abiertas Baños en cada piso Comedor AMENIDADES: Área de grab and go The Owners Club Terraza con áreas verdes REQUISITOS: Apartado $25,000 Enganche 30%, Diferido 40% en 21 MSI 30% contra entrega Créditos bancarios y Recurso propio El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-MS3829
El departamento tiene una vista espectacular de la Ciudad de México, su temperatura es muy agradable durante todo el año, la distribución de los espacios es funcional. Además de que tiene una excelente iluminación y dos balcones, uno en el área social y otro en la recámara principal. Descripción 3 recámaras con baño propio. La recámara principal tiene un amplio vestidor. 1 baño para visitas Amplia sala y comedor Alacena Cocina semi abierta con cubierta de granito Cuarto de servicio Área de tv Bodega 2 estacionamientos Áreas Comunes Alberca, jacuzzis, ludoteca, gimnasio muy bien equipado, salón de jóvenes, vapor, sala para masajes, salón para pilates, área para yoga, áreas verdes, área para mascotas, cancha de padel, vigilancia las 24 horas. La renta incluye mantenimiento. Nos puedes llamar o contactarnos vía correo electrónico, para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com. EasyBroker ID: EB-NC1719
Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952
La casa consta de dos niveles. En la planta baja sala y comedor con salida al jardín. Cocina equipada con lugar para antecomedor, estudio y medio baño de visitas. En la planta alta tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset y baño completo cada una. Patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. Jardín, pasillo de servicio, bodega y cochera para tres automóviles. Calle cerrada con vigilancia 24 / 7. EasyBroker ID: EB-NB4846
Departamento totalmente amueblado en RENTA en San Javier. Esta propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio privado y seguro de solo 3 departamentos, en el callejón de la Mora, a solo 1 minuto del hotel Camino Real. Encontrarás la cocina totalmente equipada; un comedor pequeño de 4 plazas y la sala. La propiedad cuenta con 2 habitaciones: cada una con cama queen, baño completo y closet. Además cuenta con un área de tv con pantalla plana (no mostrada en fotos) y cuarto de servicio con lavadora y secadora. Servicios de agua, luz e internet incluídos. No incluye gas. En la zona encontrarás transporte público, supermercados, oxxos, farmacias, hoteles, estacionamientos de uso público, fruterías, etc. Además de estar a solo 10 minutos caminando del centro de la Ciudad de Guanajuato en el área de San Javier. REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-MU5344
Increíble local comercial en la mejor calle de las Lomas, Prado Norte, ya que en ella hay clientes que viven en la zona pero también otros que trabajan en corporativos cercanos. Con todas las licencias de uso y permisos Listo para entregarse en el verano del 2023. EasyBroker ID: EB-MO5405
Bonita casa estilo rústico con recámara en planta baja PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada Recamara con baño completo Medio baño Cuarto de almacenamiento Cuarto de lavado Cochera para dos autos PLANTA ALTA 3 recamaras casa una con closet 1 baño completo Estancia Terraza EQUIPO Y DETALLES Impermeabilizada en sep 2022 Aire/Calefacción Portón eléctrico Patio con asador Aljibe Cisterna. EasyBroker ID: EB-MU2554
Departamento completamente amueblado 2 recamaras 3 baños 1 medio baño 2 lugares de estacionamiento 2 bodegas Jacuzzi Terraza Elevador Vigilancia 24 horas Lavandería Ubicado en una calle tranquila Departamento de dos pisos Amueblado con muebles de primera Ideal para una pareja donde puedes disfrutar de una terraza con vista espectacular a la ciudad Mantenimiento incluido Requisito 2 meses de depósito 1 mes de renta Aval con bien inmueble en la Ciudad de México Póliza juridica. EasyBroker ID: EB-MJ6432
Hermoso y practico departamento en Exclusiva zona de Polanco -Distribución- Estancia Comedor Cocina Integral 3 Recamaras (Recámara Principal con Baño, Jacuzzi, Vestidor y Terraza ) 3 Baños 2 Cajones de estacionamiento 1 Cuarto de lavado 1 Cuarto de Servicio Family Room Estudio / Home Office -Equipamiento del departamento- Piso Laminado y Mármol Espacio para Desayunador Closet de Blancos Cocina Integral -Amenidades- Elevador de Servicio por piso. Entrada de elevador -Alrededores- A 5 de Polanco, Corporativos, Colegios, Centros comerciales, clubes deportivos, restaurantes, parques -Se aceptan créditos- -Papeles en regla-. EasyBroker ID: EB-MP8837
Complejo de 20 departamentos ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, colonia Benito Juárez Norte. Cerca de múltiples restaurantes, bancos, plazas comerciales, spas, farmacias, tiendas de conveniencia, hospitales y mucho más. Departamentos de 1 y 2 recámaras desde $1,895,000 ideales para inversión. EasyBroker ID: EB-MO9800
Descripción de Oficinas en renta: *Corporativo en Periférico Sur *Renta por m2: $20.00 USD + IVA + 10% MATENIMIENTO *PLANTA BAJA 1,570 m2 *También disponible piso: - 4____840 m2 - 5____760 m2 - 6____660 m2 - 7____600 m2 Características del inmueble: *Pisos: 8 con una Altura de 2.75-3.55 metros. *Uso de suelo: Oficinas *Elevadores: Si (2 para 7 personas) *Estacionamiento: Si (Por cada 100 m2, un lugar de estacionamiento.) *Escaleras: Si (Servicio y/o Emergencia) *Baños: Si (Por nivel, para dama y caballero) *Servicios: agua, luz, drenaje, múltiples terrazas, caseta de vigilancia, lobby, aire acondicionado, hidrantes, voz y datos. *Terreno: 2,100.00 m2. *Construcción: 9,563.00 m2. *Disponible: 4,300.00 m2. EasyBroker ID: EB-MT2123
Hermosa residencia para estrenar, cuenta con 890 m2 de terreno y 850 m2 de construcción; la propiedad está distribuida en 4 niveles de la siguiente manera: A la entrada se ubica una caseta de vigilancia En planta baja encontraran la estancia, comedor, cocina integral y medio baño. Enseguida baja uno hacia el sótano y encontraremos un salón de fiestas con cocina y sala de juegos con medio baño, cuarto de estudio, alberca techada con caldera y dos baños completos, jardín con acceso desde el salón de fiestas y un piso más abajo encontraremos una oficina con cava, baño completo, bodega y también de ahí tenemos acceso a la alberca (Este espacio también se puede ocupar como recamara de huéspedes) Después, en el primer piso encontraremos sala de TV, una recamara con closet y baño completo, cuarto para ejercitarse, una segunda recamara con vestidor y baño completo, closet entre la segunda y tercer recamara, después encontraremos la tercer recamara con vestidor y baño completo con dos regaderas (Esta podría ser la recamara principal) y por último una cuarta recamara con vestidor, baño completo y jacuzzi. En la azotea encontraremos el cuarto de lavado y dos cuartos de servicio con un baño completo compartido. El estacionamiento es para 6 autos. SE ACEPTAN OFERTAS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-FV9159
Departamento de 1 recamara a pasos de la 5ta av y el mar MLS-DPC207Envidiable ubicación en el corazón de Playa del Carmen. Ubicado a unos pasos de la 5a Avenida, a sólo minutos de la playa a través de la calle más hermosa, con enormes árboles que dan sombra, y rodeado de los lugares más chic de la ciudad, es el mejor lugar para disfrutar del glamour y el estilo de vida de Playa del Carmen.AcabadosPlafón de madera parotaPisos de madera machichePorcelanato en baños tematizado en piedra naturalCancelería alemana de PVC en cristal de 6mmy película protectora anti impactoIluminación indirecta y lámparas de diseñoMuebles de diseño de madera parotaAmenidadesEspectacular piscina y jacuzzi para 20 personas en elroof top, ambas con vista al marSolarium, camastros y salas de descansoÁrea privada en roof top para BBQ grillLobbyGalería de arteGimnasio con vista al marBarOperación hoteleraWi-Fi en todas las áreasEstacionamiento subterráneoSeguridad las 24 hrs2 ElevadoresDisponibilidad1 Recamara1 BañoMedidas: 48.69 m2Precio: $ 196,000 USD2 Recamara2 BañosMedidas: 68.25 m2Precio: $ 325,500 USDPenthouse2 Recamara2 BañosLock offMedidas: 128.8 m2Precio: $ 434,000 USDEl precio puede cambiar de acuerdo a la disponibilidad, demanda y al avance de la obra, contactanos para confirmar el precio actual.
Excelente Bodega sobre el corredor comercial por Complejo Industrial Norte, con fáciles accesos hacia el norte y sur de la ciudad, ideal para diferentes tipos de negocio, centros de distribución, etc. Renta de $21,900 mas IVA Construcción: 270 m2 Características: 2 Oficinas, 2 Baños, Aire Puerta metálica para acceso al interior para camiones y camionetas. Aislamiento de techumbre con colchoneta térmica. Cuenta con estacionamiento alrededor en calles. Iluminación natural con láminas de acrílico en techos. EasyBroker ID: EB-HD4911
Local comercial en renta en Lomas de Tecamachalco, emblemática zona comercial sobre avenida principal. Local exterior a pie de calle de 115.44 m2 de superficie. Recién renovado con un balcón semi-abierto, muy demandado actualmente. Cuenta con 2 baños, buenos acabados e instalación eléctrica e hidráulica. Uso de suelo con amplios giros. Para adecuar a sus necesidades. A un costado de la Torre Manhattan. No gimnasios. ¡Conócelo!. EasyBroker ID: EB-KX6153
Conoce el primer edificio corporativo de la zona Anáhuac-Country, el cual tiene como beneficio principal ser parte de un desarrollo de usos mixtos, que se caracteriza por ofrecer un nuevo modelo corporativo de baja densidad y además calidad de vida a los usuarios gracias a su amplia diversidad de amenidades y área comercial. El desarrollo se encuentra situado cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y los mejores servicios de Mérida, Yucatán. Fecha de Entrega: Noviembre 2024 INCLUYE: Paneles Solares Lobby con doble altura Estacionamiento privado Sala de juntas privadas Sala de juntas abiertas Baños en cada piso Comedor AMENIDADES: Área de grab and go The Owners Club Terraza con áreas verdes REQUISITOS: Apartado $25,000 Enganche 30%, Diferido 40% en 21 MSI 30% contra entrega Créditos bancarios y Recurso propio El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-MS3829
El departamento tiene una vista espectacular de la Ciudad de México, su temperatura es muy agradable durante todo el año, la distribución de los espacios es funcional. Además de que tiene una excelente iluminación y dos balcones, uno en el área social y otro en la recámara principal. Descripción 3 recámaras con baño propio. La recámara principal tiene un amplio vestidor. 1 baño para visitas Amplia sala y comedor Alacena Cocina semi abierta con cubierta de granito Cuarto de servicio Área de tv Bodega 2 estacionamientos Áreas Comunes Alberca, jacuzzis, ludoteca, gimnasio muy bien equipado, salón de jóvenes, vapor, sala para masajes, salón para pilates, área para yoga, áreas verdes, área para mascotas, cancha de padel, vigilancia las 24 horas. La renta incluye mantenimiento. Nos puedes llamar o contactarnos vía correo electrónico, para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com. EasyBroker ID: EB-NC1719
Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952
La casa consta de dos niveles. En la planta baja sala y comedor con salida al jardín. Cocina equipada con lugar para antecomedor, estudio y medio baño de visitas. En la planta alta tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset y baño completo cada una. Patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. Jardín, pasillo de servicio, bodega y cochera para tres automóviles. Calle cerrada con vigilancia 24 / 7. EasyBroker ID: EB-NB4846
Excelente local en renta a pie de calle en zona súper transitada. El local cuenta con piso de madera, 80 m2, baño y bodega. Gran oportunidad para tu negocio. EasyBroker ID: EB-NH6318
Departamento totalmente amueblado en RENTA en San Javier. Esta propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio privado y seguro de solo 3 departamentos, en el callejón de la Mora, a solo 1 minuto del hotel Camino Real. Encontrarás la cocina totalmente equipada; un comedor pequeño de 4 plazas y la sala. La propiedad cuenta con 2 habitaciones: cada una con cama queen, baño completo y closet. Además cuenta con un área de tv con pantalla plana (no mostrada en fotos) y cuarto de servicio con lavadora y secadora. Servicios de agua, luz e internet incluídos. No incluye gas. En la zona encontrarás transporte público, supermercados, oxxos, farmacias, hoteles, estacionamientos de uso público, fruterías, etc. Además de estar a solo 10 minutos caminando del centro de la Ciudad de Guanajuato en el área de San Javier. REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-MU5344
Increíble local comercial en la mejor calle de las Lomas, Prado Norte, ya que en ella hay clientes que viven en la zona pero también otros que trabajan en corporativos cercanos. Con todas las licencias de uso y permisos Listo para entregarse en el verano del 2023. EasyBroker ID: EB-MO5405
Bonita casa estilo rústico con recámara en planta baja PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina equipada Recamara con baño completo Medio baño Cuarto de almacenamiento Cuarto de lavado Cochera para dos autos PLANTA ALTA 3 recamaras casa una con closet 1 baño completo Estancia Terraza EQUIPO Y DETALLES Impermeabilizada en sep 2022 Aire/Calefacción Portón eléctrico Patio con asador Aljibe Cisterna. EasyBroker ID: EB-MU2554
