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Vivir en ResidencialmLomas es tenerlo todo. Atencio digna de un hotel gran turismo,10,000 m2 de áreas verdes, Spa con sauna y vapor, alberca techada, alberca al aire libre, cafetería con desayunos en la terraza los sábados y domingos, cancha de tenis y de squash, gimnasio con el mejor equipo de cardio y pesas, tintorería, ludoteca, salón de adultos con mesa de villar, terraza con asadores, ,etc. Nuestro departamento tiene 3 recámaras, todas con baños de mármol y vestidor. Todas con vista al hermoso jardín interior y a la alberca abierta. Una estancia soleada y agradable, enorme cocina con refrigerador, lavavajillas y pantry y gran estantería . La lavandería acomoda ya dos máquinas grandes (lavadora y secadora). Todos los pisos son de duela, excepto en áreas húmedas. La seguridad es absoluta en Residencial Lomas. La renta incluye el mantenimiento. Aceptamos tu mascota. EasyBroker ID: EB-NK6051
Goza de unas divertidas vacaciones en Mazatlán y hospédate en esta casa para 7 personas. (Max. 10 personas). Cuenta con 3 recamaras cada una con su baño y minisplit, un estudio y baño completo en planta baja. Sala, comedor y cocina, completamente amueblada y equipada. Una linda terraza para relajarte. El Condominio cuenta con alberca, palapa, área de juegos infantiles y área de asadores. ***Precio por persona extra $500*** **PRECIOS ANUNCIADOS PUEDEN CAMBIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA**. EasyBroker ID: EB-LL3011
Estrena hermoso departamento NUEVO con una Vista Panoramica hacia Andares, Impresionante! ....Ganalo! El departamento cuenta con acabados de lujo, esta equipado con microondas, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL , es de los mejores de la torre! Tiene 2 recamaras, la principal con closet vestidor, la secundaria con closet fijo y con 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento, uno tras otro. El precio de renta SI incluye la cuota de mantenimiento del condominio. El condominio cuenta con alberca, gimnasio muy equipado, área de cine al aire libre, roof top con vistas panorámicas con area para eventos privados máximo 35 personas, area de juntas y lobby recepción. EasyBroker ID: EB-KI3657
Excelente oficina habilitada en renta de 173 m2 ubicada en el lado sur del edificio donde encontrarás recepción, said, 7 privados y sala de juntas; esta oficina tiene asignados 2 lugares de estacionamiento. Los servicios que incluye la renta son: - Vigilancia las 24 horas 365 días del año - Servicio de Valet Parking de 7 AM a 9 PM - Limpieza de áreas comunes - Limpieza de los baños - Mantenimiento de elevador de pasajeros - Mantenimiento de elevador de automóviles - Extracción de basura del edificio - Materiales para los baños - Mantenimiento de luminarias en áreas comunes - Consumo de luz en áreas comunes - Consumo de agua en áreas comunes - Servicio de fumigación - Limpieza de vidrios exteriores PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-GC1792
Casa con un ambiente muy cálido, iluminada, muy cómoda y recientemente remodelada. Tres niveles. Primer Nivel: Sala, comedor, cocina, jardín al frente y en la parte de atrás , estudio y medio baño. Segundo Nivel: Recámara con walking closet, dos recámaras con closet, sala de TV, baño completo y closet de blancos. Tercer Nivel: Recámara con walking closet, bodega, área de lavado y cuarto de servicio Dos lugares de estacionamiento. Seguridad l24 hrs. los 7 días de la semana. EasyBroker ID: EB-KB9684
Casa en 6 niveles. Cuenta con Sala comedor con terraza, cortinas eléctricas y chimenea. Cocina equipada con desayunador, amplia área de despensa. Sala de TV, salón de juegos con patio y asador con vista a arroyo, bar iluminado. 4 recámaras con baño y closet, la principal cuenta con baño, vestidor, terraza y cortinas eléctricas. 5 baños completos, 2 medio baños, jardin de 92 metros, fuente, roof garden con bodega, cuarto de servicio, cuarto de lavado, cámaras de seguridad, cisterna, 7 lugares de estacionamiento, seguridad 24 horas. EasyBroker ID: EB-FJ4322
Departamento Amueblado en Renta ideal para una persona o pareja, cercano al Puerto Pesquero, zona de Playa Norte, etc. El departamento consta de: Sala/Comedor Cocina equipada 1 recámara con closet y baño completo No cuenta con estacionamiento Se puede rentar CON o SIN muebles Adicionalmente al precio de renta se paga una cuota de mantenimiento Requisitos para arrendamiento: Mes de deposito y Obligado Solidario o 2 meses de deposito Mes de renta por adelantado Contrato mínimo por un año. EasyBroker ID: EB-MP2738
Casa en Venta en Cumbres Novonorte. Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, se ha convertido en una de las de mayor desarrollo y al día de hoy es referencia por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización. Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en Valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con una gran plusvalía. A sólo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. En el caso de renders, son meramente ilustrativos, no incluyen muebles ni gastos notariales. EasyBroker ID: EB-MM9082
Renta casa en condominio ZURI, a unos pasos de la universidad Anahuac. Descripción Hermosa Casa en Venta, Zibatá Un proyecto especial, rodeado de naturaleza y de arquitectura moderna… vivir en Zuri es toda una grata experiencia; ya que Zuri cumple con los más altos estándares de calidad. Además, Zuri te ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de todas las maravillas de Querétaro. Casa con 4 recámaras más estudio, 3.5 baños, recamara principal con vestidor, Roof Garden, amplio jardín, sala comedor, cocina integral con patio de servicio, área de bar y asador en Roof Garden. Doble vigilancia!!! casa en venta con gran plusvalía, dentro de un excelente lugar para vivir, fraccionamiento con campo de golf, dentro de privada con amenidades como alberca, salón de usos múltiples. LA PRIVADA DISPONE DE ALBERCA, CASA CLUB, GIMNASIO, ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, MURO PARA ESCALAR, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, FO GATERO, TERRAZAS Y JARDINES CON VISTA AL CAMPO GOLF. VIVIR EN ZIBATÁ SERÁ UNA EXPERIENCIA ÚNICA. EL FRACC. CUENTA CON AMPLIAS ÁREAS VERDES, CANCHAS DEPORTIVAS, PARQUE PARA PERROS, CICLOPISTA, PLAZAS COMERCIALES, SUPERMERCADO (WALMART EXPRESS), GIMNASIO, RESTAURANTES Y CAMPO DE GOLF PROFESIONAL DE 18 HOYOS. A SOLO 5 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC. Ubicación Av. paseo de las pitahayas 16 97, Col. Zibatá, El marqués, Querétaro Referencias: Muy cerca de la Universidad Anáhuac Qro. EasyBroker ID: EB-MH4618
Se vende esta hermosa casa en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Tlaquepaque. Este condominio ofrece la seguridad y privacidad que estás buscando para ti y tu familia. La propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para aquellas familias que buscan un hogar amplio y cómodo. Además, cuenta con 2 estacionamientos para mayor comodidad. La casa tiene una construcción de 125 m, lo que permite disfrutar de amplios espacios y excelente iluminación natural en todas las áreas. El condominio cuenta con áreas verdes comunes que podrás disfrutar con tu familia y amigos, lo que te brinda una excelente calidad de vida. La ubicación es otro de los grandes beneficios de esta propiedad. Geovillas del Real se encuentra en una zona privilegiada de Tlaquepaque, rodeada de importantes vialidades que te permiten tener acceso rápido y fácil a cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de sitios de interés como centros comerciales, escuelas, hospitales y parques, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y facilidad en su día a día. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Tlaquepaque. Contáctanos y agenda una cita para conocerla. ¡Esta propiedad es la inversión que estás buscando para ti y tu familia!. EasyBroker ID: EB-NF6533
Hermosa casa dentro de Coto Zenith Residencial, Tiene tres niveles: Cuenta en planta baja con sala comedor cochera para dos autos cocina equipada, medio baño jardín y bodega, en planta alta cuenta con 3 recamaras la principal con baño y las otras dos comparten. Tiene Roof Garden donde se encuentra el área de lavado y cuarto de servicio. El Coto cuenta con amenidades, casa club con terraza para eventos, alberca, gimnasio, área de juegos infantiles, área de mascotas. EasyBroker ID: EB-NE2252
CUENTA CON TRES CONSTRUCCIONES. A la entrada cuenta con un espacio de 3 habitaciones con baño y terraza. Casa con 3 habitaciones, sala, comedor, despacho, terraza, cuarto de servicio. Casa con 5 habitaciones, cocina, sala , comedor, cantina, bodegas y cuarto de servicio. Alberca Juegos infantiles Gran jardín Fuente de apantle. EasyBroker ID: EB-IQ8530
HERMOSISIMO PH EN LOMAS COUNTRY CLUB, TOTALMENTE REMODELADO!!! 582 M2 CONSTRUIDOS EN DOS NIVELES PRECIOSOS ACABADOS CON PISOS DE MADERA Y MARMOL... DOBLE ALTURA EN SALA COMEDOR VISTA ESPECTACULAR DESDE TODOS LOS ESPACIOS... SALA COMEDOR, ANTE COMEDOR FAMILY SOCIAL Y PRIVADO PRECIOSA COCINA CON CUBIERTAS DE GRANITO 4 AMPLIAS RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO GRAN AREA DE SERVICIO SEGURIDAD ¡¡UN VERDADERO LUJO!!. EasyBroker ID: EB-BN6394
Preciosa casa en venta en Cumbres del Lago!! Planta baja: - Estacionamiento para 3 a 4 autos - Recibidor - Amplia sala comedor - Cocina equipada - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado techada con zotehuela - Bodega - Recámara amplia con closet y ventanal que da al jardín - Pasillo lateral con bodega - Jardín de 30 m2 aproximadamente - Alberca de 14 m2 con paneles solares Planta alta: - Sala de TV - Recámara con vestidor y baño completo con tina - Recámara con vestidor, baño completo y terraza que da hacia el jardín gran closet de blancos - Recámara que funciona como gimnasio u oficina Cuenta con desalinizador + Cerca electrificada + Sistema de riego + Persianas + Cava + Cisterna de 5000 litros + Tinaco de 1800 lts + Casi en esquina con un pequeño parque. EasyBroker ID: EB-KK4826
RCV22020810MOD Moderna casa en frente de dos lagos y áreas verdes con juegos infantiles (uso común), ubicada en las primeras calles del fraccionamiento. La casa esta diseñada con espacios amplios y bastante iluminados, sobre todo en la parte social. La casa cuenta con 5 habitaciones, cada una con vestidor y baño completo, además de tener una sala de cine en planta alta. La planta baja cuenta con sala con bar, comedor, y antecomedor. La casa tiene un equipo de energía autosustentable mediante paneles solares. La alberca funciona con calentador eléctrico y calentador solar. Toda la cancelería es de PVC europeo con película y doble cristal anti ruido. EasyBroker ID: EB-JO4954
Vivir en ResidencialmLomas es tenerlo todo. Atencio digna de un hotel gran turismo,10,000 m2 de áreas verdes, Spa con sauna y vapor, alberca techada, alberca al aire libre, cafetería con desayunos en la terraza los sábados y domingos, cancha de tenis y de squash, gimnasio con el mejor equipo de cardio y pesas, tintorería, ludoteca, salón de adultos con mesa de villar, terraza con asadores, ,etc. Nuestro departamento tiene 3 recámaras, todas con baños de mármol y vestidor. Todas con vista al hermoso jardín interior y a la alberca abierta. Una estancia soleada y agradable, enorme cocina con refrigerador, lavavajillas y pantry y gran estantería . La lavandería acomoda ya dos máquinas grandes (lavadora y secadora). Todos los pisos son de duela, excepto en áreas húmedas. La seguridad es absoluta en Residencial Lomas. La renta incluye el mantenimiento. Aceptamos tu mascota. EasyBroker ID: EB-NK6051
Goza de unas divertidas vacaciones en Mazatlán y hospédate en esta casa para 7 personas. (Max. 10 personas). Cuenta con 3 recamaras cada una con su baño y minisplit, un estudio y baño completo en planta baja. Sala, comedor y cocina, completamente amueblada y equipada. Una linda terraza para relajarte. El Condominio cuenta con alberca, palapa, área de juegos infantiles y área de asadores. ***Precio por persona extra $500*** **PRECIOS ANUNCIADOS PUEDEN CAMBIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA**. EasyBroker ID: EB-LL3011
Estrena hermoso departamento NUEVO con una Vista Panoramica hacia Andares, Impresionante! ....Ganalo! El departamento cuenta con acabados de lujo, esta equipado con microondas, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL , es de los mejores de la torre! Tiene 2 recamaras, la principal con closet vestidor, la secundaria con closet fijo y con 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento, uno tras otro. El precio de renta SI incluye la cuota de mantenimiento del condominio. El condominio cuenta con alberca, gimnasio muy equipado, área de cine al aire libre, roof top con vistas panorámicas con area para eventos privados máximo 35 personas, area de juntas y lobby recepción. EasyBroker ID: EB-KI3657
Excelente oficina habilitada en renta de 173 m2 ubicada en el lado sur del edificio donde encontrarás recepción, said, 7 privados y sala de juntas; esta oficina tiene asignados 2 lugares de estacionamiento. Los servicios que incluye la renta son: - Vigilancia las 24 horas 365 días del año - Servicio de Valet Parking de 7 AM a 9 PM - Limpieza de áreas comunes - Limpieza de los baños - Mantenimiento de elevador de pasajeros - Mantenimiento de elevador de automóviles - Extracción de basura del edificio - Materiales para los baños - Mantenimiento de luminarias en áreas comunes - Consumo de luz en áreas comunes - Consumo de agua en áreas comunes - Servicio de fumigación - Limpieza de vidrios exteriores PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-GC1792
Casa con un ambiente muy cálido, iluminada, muy cómoda y recientemente remodelada. Tres niveles. Primer Nivel: Sala, comedor, cocina, jardín al frente y en la parte de atrás , estudio y medio baño. Segundo Nivel: Recámara con walking closet, dos recámaras con closet, sala de TV, baño completo y closet de blancos. Tercer Nivel: Recámara con walking closet, bodega, área de lavado y cuarto de servicio Dos lugares de estacionamiento. Seguridad l24 hrs. los 7 días de la semana. EasyBroker ID: EB-KB9684
Casa en 6 niveles. Cuenta con Sala comedor con terraza, cortinas eléctricas y chimenea. Cocina equipada con desayunador, amplia área de despensa. Sala de TV, salón de juegos con patio y asador con vista a arroyo, bar iluminado. 4 recámaras con baño y closet, la principal cuenta con baño, vestidor, terraza y cortinas eléctricas. 5 baños completos, 2 medio baños, jardin de 92 metros, fuente, roof garden con bodega, cuarto de servicio, cuarto de lavado, cámaras de seguridad, cisterna, 7 lugares de estacionamiento, seguridad 24 horas. EasyBroker ID: EB-FJ4322
Departamento Amueblado en Renta ideal para una persona o pareja, cercano al Puerto Pesquero, zona de Playa Norte, etc. El departamento consta de: Sala/Comedor Cocina equipada 1 recámara con closet y baño completo No cuenta con estacionamiento Se puede rentar CON o SIN muebles Adicionalmente al precio de renta se paga una cuota de mantenimiento Requisitos para arrendamiento: Mes de deposito y Obligado Solidario o 2 meses de deposito Mes de renta por adelantado Contrato mínimo por un año. EasyBroker ID: EB-MP2738
Casa en Venta en Cumbres Novonorte. Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, se ha convertido en una de las de mayor desarrollo y al día de hoy es referencia por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización. Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en Valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con una gran plusvalía. A sólo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. En el caso de renders, son meramente ilustrativos, no incluyen muebles ni gastos notariales. EasyBroker ID: EB-MM9082
Renta casa en condominio ZURI, a unos pasos de la universidad Anahuac. Descripción Hermosa Casa en Venta, Zibatá Un proyecto especial, rodeado de naturaleza y de arquitectura moderna… vivir en Zuri es toda una grata experiencia; ya que Zuri cumple con los más altos estándares de calidad. Además, Zuri te ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de todas las maravillas de Querétaro. Casa con 4 recámaras más estudio, 3.5 baños, recamara principal con vestidor, Roof Garden, amplio jardín, sala comedor, cocina integral con patio de servicio, área de bar y asador en Roof Garden. Doble vigilancia!!! casa en venta con gran plusvalía, dentro de un excelente lugar para vivir, fraccionamiento con campo de golf, dentro de privada con amenidades como alberca, salón de usos múltiples. LA PRIVADA DISPONE DE ALBERCA, CASA CLUB, GIMNASIO, ÁREA DE JUEGOS INFANTILES, MURO PARA ESCALAR, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, FO GATERO, TERRAZAS Y JARDINES CON VISTA AL CAMPO GOLF. VIVIR EN ZIBATÁ SERÁ UNA EXPERIENCIA ÚNICA. EL FRACC. CUENTA CON AMPLIAS ÁREAS VERDES, CANCHAS DEPORTIVAS, PARQUE PARA PERROS, CICLOPISTA, PLAZAS COMERCIALES, SUPERMERCADO (WALMART EXPRESS), GIMNASIO, RESTAURANTES Y CAMPO DE GOLF PROFESIONAL DE 18 HOYOS. A SOLO 5 MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC. Ubicación Av. paseo de las pitahayas 16 97, Col. Zibatá, El marqués, Querétaro Referencias: Muy cerca de la Universidad Anáhuac Qro. EasyBroker ID: EB-MH4618
Se vende esta hermosa casa en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Tlaquepaque. Este condominio ofrece la seguridad y privacidad que estás buscando para ti y tu familia. La propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para aquellas familias que buscan un hogar amplio y cómodo. Además, cuenta con 2 estacionamientos para mayor comodidad. La casa tiene una construcción de 125 m, lo que permite disfrutar de amplios espacios y excelente iluminación natural en todas las áreas. El condominio cuenta con áreas verdes comunes que podrás disfrutar con tu familia y amigos, lo que te brinda una excelente calidad de vida. La ubicación es otro de los grandes beneficios de esta propiedad. Geovillas del Real se encuentra en una zona privilegiada de Tlaquepaque, rodeada de importantes vialidades que te permiten tener acceso rápido y fácil a cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de sitios de interés como centros comerciales, escuelas, hospitales y parques, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y facilidad en su día a día. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Tlaquepaque. Contáctanos y agenda una cita para conocerla. ¡Esta propiedad es la inversión que estás buscando para ti y tu familia!. EasyBroker ID: EB-NF6533
Hermosa casa dentro de Coto Zenith Residencial, Tiene tres niveles: Cuenta en planta baja con sala comedor cochera para dos autos cocina equipada, medio baño jardín y bodega, en planta alta cuenta con 3 recamaras la principal con baño y las otras dos comparten. Tiene Roof Garden donde se encuentra el área de lavado y cuarto de servicio. El Coto cuenta con amenidades, casa club con terraza para eventos, alberca, gimnasio, área de juegos infantiles, área de mascotas. EasyBroker ID: EB-NE2252
CUENTA CON TRES CONSTRUCCIONES. A la entrada cuenta con un espacio de 3 habitaciones con baño y terraza. Casa con 3 habitaciones, sala, comedor, despacho, terraza, cuarto de servicio. Casa con 5 habitaciones, cocina, sala , comedor, cantina, bodegas y cuarto de servicio. Alberca Juegos infantiles Gran jardín Fuente de apantle. EasyBroker ID: EB-IQ8530
HERMOSISIMO PH EN LOMAS COUNTRY CLUB, TOTALMENTE REMODELADO!!! 582 M2 CONSTRUIDOS EN DOS NIVELES PRECIOSOS ACABADOS CON PISOS DE MADERA Y MARMOL... DOBLE ALTURA EN SALA COMEDOR VISTA ESPECTACULAR DESDE TODOS LOS ESPACIOS... SALA COMEDOR, ANTE COMEDOR FAMILY SOCIAL Y PRIVADO PRECIOSA COCINA CON CUBIERTAS DE GRANITO 4 AMPLIAS RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO GRAN AREA DE SERVICIO SEGURIDAD ¡¡UN VERDADERO LUJO!!. EasyBroker ID: EB-BN6394
Preciosa casa en venta en Cumbres del Lago!! Planta baja: - Estacionamiento para 3 a 4 autos - Recibidor - Amplia sala comedor - Cocina equipada - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado techada con zotehuela - Bodega - Recámara amplia con closet y ventanal que da al jardín - Pasillo lateral con bodega - Jardín de 30 m2 aproximadamente - Alberca de 14 m2 con paneles solares Planta alta: - Sala de TV - Recámara con vestidor y baño completo con tina - Recámara con vestidor, baño completo y terraza que da hacia el jardín gran closet de blancos - Recámara que funciona como gimnasio u oficina Cuenta con desalinizador + Cerca electrificada + Sistema de riego + Persianas + Cava + Cisterna de 5000 litros + Tinaco de 1800 lts + Casi en esquina con un pequeño parque. EasyBroker ID: EB-KK4826
Casa en varios niveles en TECAMACHALCO. EasyBroker ID: EB-HZ1748
RCV22020810MOD Moderna casa en frente de dos lagos y áreas verdes con juegos infantiles (uso común), ubicada en las primeras calles del fraccionamiento. La casa esta diseñada con espacios amplios y bastante iluminados, sobre todo en la parte social. La casa cuenta con 5 habitaciones, cada una con vestidor y baño completo, además de tener una sala de cine en planta alta. La planta baja cuenta con sala con bar, comedor, y antecomedor. La casa tiene un equipo de energía autosustentable mediante paneles solares. La alberca funciona con calentador eléctrico y calentador solar. Toda la cancelería es de PVC europeo con película y doble cristal anti ruido. EasyBroker ID: EB-JO4954