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EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON: Casa club con salón de eventos Gimnasios Asador al aire libre Juegos infantiles y la mayor plusvalía de Morelia, con una hermosa vista a la ciudad. LA CASA CUENTA CON: -187m2 de terreno -283m2 de construcción -3 cocheras -Salón de juegos en sótano -Sala -Comedor --Cocina -Área de lavado -Patio de servicio -Medio Baño -Estudio -Doble altura en vestíbulo de acceso -Escalera -Recamara principal con baño y vestidor -2 recamaras secundarias con baño propio y closet -Roof Garden con medio baño -Avance de la obra 90%. EasyBroker ID: EB-HU7085
Casa en venta en la colonia Lomas de Guadalupe ubicada a 10 min de la zona de Santa fe, se encuentra casi en la esquina de Loma de Guadalupe con Calzada de las Águilas a 3 min de la super vía Poniente, tiene colegios cercanos como el SELTIK, super mercados, restaurantes y comercios, todo a menos de 10 min de distancia en una zona 100% residencial entre las colonias de Lomas de Axomiatla y lomas de las Águilas. La casa tiene 39 años con muy buen mantenimiento general, frente a ella hay una caseta de vigilancia privada que le da un plus en cuanto a seguridad; cuenta con 4 lugares de estacionamiento con doble puerta vehicular automatizada y peatonal, el terreno de la casa tiene una ligera pendiente muy bien aprovechada ya que la casa esta construida a medios niveles con unas escaleras bastante generosas, haciéndola mucho más cómoda en el día a día, también tiene una orientación oriente-poniente muy bien aprovechada que se complementa con traga luces al interior para mejorar por mucho la iluminación natural de la casa. Cuenta con un sistema de calefacción general a gas LP para mantener templada la temperatura de la casa en temporadas frías ya que está ubicada en una zona alta de la CDMX. En la parte trasera del terreno se encuentra un salón de recreación totalmente independiente de la casa, con medio baño y cantina para recibir a tus invitados, todo este espacio se integra perfectamente a través de un jardín de aproximadamente 100m2 súper iluminado; además hay un cuarto de servicio con lavandería para tu personal de apoyo en el hogar. En planta baja está la sala-comedor (con un gran ventanal que da al jardín), medio baño, cocina y un desayunador para 6 personas. En planta alta encontrarás tres recámaras con su propio baño completo, un estudio y un cuarto para la tv. Hay un medio nivel extra sobre la planta alta donde hay un asoleadero techado, con gimnasio y una pequeña terraza de servicio. Aprovecha esta oportunidad para ver crecer a tu familia en un hogar increíble, llama y agenda tu cita para conocerla!. EasyBroker ID: EB-MN9917
Magnifica Casa en Venta con un gran jardín. Paseo de la Reforma, zona de embajadas Terreno 1,000 m2 Construcción 700 m2 Recibidor Sala y Comedor Desayunador. Cocina integral Oficina/despacho con medio baño. 4 amplias recamaras con baño y vestidor Estudio 2 escaleras al 2o piso pequeño cuarto de trabajo balcón Pisos de parquet Jardín grande Area de lavado, cuarto de servicio y baño. Espacio para 6-8 autos Doble entrada. Una de las entradas con doble seguridad. Ideal para remodelar. Para Residencia de Embajada y/o Embajada. Muy iluminada. Precio $44,900,000 pesos.. EasyBroker ID: EB-JS9582
ESTUDIOS Y VILLAS EN PRE VENTA EN TULUM DESDE $ 185,623 usd es un conjunto de doce edificios en forma piramidal que albergan estudios de lujo, inmersos en la selva y ubicadas a pocos minutos de las playas de Tulum. Cada estudio se entrega amueblado y completamente equipado. Los propietarios tienen no tienen que preocuparse por la decoración, cada estudio se entrega Llave en mano listo para usarse. Candela es un conjunto de doce torres que albergan 8 Estudios Luxe en su interior, los cuales se adaptan a las necesidades de cada residente ofreciendo diferentes formatos de distribución. Los residentes pueden optar por comprar un estudio, dos hasta tres y unirlos como departamento, el producto tiene la flexibilidad de acomodarse al gusto de cada persona. Rodeadas por árboles y flora local, a unos cuantos minutos del mar, las 12torres con forma piramidal están comunicadas por un sendero y situadas de forma circular alrededor de una reserva central de selva de 1,500 m2. Los estudios se integran de manera orgánica en su entorno, rodeando un Arboretum central que sumerge a los residentes en una atmósfera de tranquilidad. A diferencia de cualquier otra propuesta residencial en la región, Candela ofrece absoluta privacidad, lujo y una comunidad basada en el bienestar holístico como eje central, mismo que se traduce en una experiencia de paz interior, creada para disfrutar el estilo de vida de Tulum. EasyBroker ID: EB-NF1321
Casa en el conjunto denominado Bosque Alto, ubicado en el Fraccionamiento Betel (Calle Rincón del Bosque, Avandaro. Casa con muy buen proyecto arquitectónico, dentro de un Fraccionamiento tranquilo y seguro y con vigilancia 24/7. Cerca de la zona comercial de Avandaro. Construida en 2 niveles, consta en planta baja de vestíbulo, estancia con chimenea, comedor, cocina, baño de visitas, área de servicio, dos recámaras que comparten baño, tercera recámara con baño integrado, área para masajes con baño de vapor. En planta alta, recámara principal con baño vestidor, amplia terraza y balcón. Toda la casa es muy iluminada y tiene hermosas vistas panorámicas de las montañas y lejana del Lago. En las áreas exteriores tiene estacionamiento para 2 autos y bodega, un hermoso jardín en el área de acceso. Gran terraza con asador, alberca y jacuzzi con sistema de calefacción y un gran jardín con arquitectura del paisaje. EasyBroker ID: EB-LF3940
A 1 cuadra de plaza las águilas 2 recamaras con vestidor y baño completo . Un medio baño Cocina integral Estancia Bodega Jardin Área de lavado Excelente información natural 3 cajones de estacionamiento $33,000 Terreno 230 m2 Construido 140m2. EasyBroker ID: EB-NL4042
Hermosa casa campestre en Xochimilco cuanto con una increiblre vista y jardines , fue construdia en el año 2000 , la casa cuenta con espacio sala comedor , chimenea cocina integral, acabado de ladrillo baño completo una bodega y portico. El jardin cuenta con amplios espacios ideales para un salo de fiesta pista area de musicos fuente bebederos de caballos baños de hombre y mujeres y area de cocina . ideal para inversion. EasyBroker ID: EB-MF6199
VENTA $24,500,000 270 m2 aprox 2 recamaras con vestidor y baño Family Room Sala comedor Cocina con dos alacenas (una de ellas de vajilla) Oficina Baño de visitas. Hall de entrada con closet de visitas. Closets de blancos Cuarto de Servicio Cuarto de Lavado 2 Estacionamientos Bodega El departamento está ubicado en los desarrollos de mas prestigio en Loma de Chapultepec. Famoso por los hermosos jardines de aproximadamente 10,000 metros cuadrados. Podrás caminar en áreas verdes que disfrutaras como si estuvieras fuera de la ciudad. Las áreas de jardines hay áreas para caminar, bancas para sentarte a disfrutar los jardines, áreas con juegos para niños, áreas para mascotas. En Palmas Corinto son 5 torres todas se comunican entre los jardines. El desarrollo cuanta con área de estacionamiento de visita, valet parking, seguridad 24/7, portero en cada torre. Cuarto de chóferes. Una área de multiusos que puede usarse para alguna clase, reunión o alguna junta. El ambiente es muy agradable entre vecinos. El departamento tiene una gran orientación dónde la iluminación es algo espectacular. EasyBroker ID: EB-MV7501
| En venta Hotel operando en el centro de Tulum | Ubicación: Tulum Ubicado en el centro de Tulum, a tan sólo 2 cuadras de la estación de camiones ADO, evaluado como "excelente" según los usuarios de TripAdvisor quienes se han llegado a hospedar ahí, posicionándolo dentro de los 10 primeros hostales en dicha plataforma; una oportunidad de inversión única en uno de los destinos turísticos más visitados del país a nivel internacional. El hostal cuenta con espacios amplios y bien distribuidos rodeado de naturaleza brindando así un estilo único. Puntos de interés - A 2 cuadras de la estación ADO Tulum - A 15 min de la playa - 173 restaurantes en un radio de 0.5 km El hotel cuenta con: - Terreno 680 m2 - Construcción 700 m2 - Capacidad: 42 HUESPEDES - 7 suites privadas - Recepción - 4 dormitorios con 28 camas tipo cápsula - - - Jardín - Piscina - Área de bar, snacks & breakfast - 8 baños - 1 medio baño - 2 niveles - 6 lugares de estacionamiento - Estacionamiento para bicicletas . - 2 estancias de convivencia (una por nivel) - Coworking - Calentadores solares Precio: $26,180,000. Apartado 1% del valor total del inmueble Enganche 10% *Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso* *Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*. EasyBroker ID: EB-NB1975
Venta de casa en Lomas de Cuernavaca, en calle Tabachines, Temixco, Morelos $4,700,000 C 166mts2 T 191.82mts2 *Alberca de 6x4 mts aprox. *Cisterna de 8m3 *Terraza de 21mts2 Planta baja: *Recamara principal con vestidor y baño *Sala *Comedor *Baño de visitas *Cocina *Patio de servicio *Bodega *Jardín *Estacionamiento para 2 autos Planta alta: *Recamara igual a la principal, con vestidor y baño. *Recamara con baño. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NB7562
Remodelado e iluminado departamento de 87 m2 sala -comedor cocina integral 2 habitaciones 1 baño completo zotehuela 1 estacionamiento techado sin estorbarse El edificio cuenta con un roof garden comun Precio de venta: $ 2,277,000. EasyBroker ID: EB-MU5556
Oportunidad! casa con amplio terreno con posibilidades de remodelación. Zona San Bernabé. Casa de dos niveles, 6 habitaciones, 2 baños completos, cocina, sala comedor, estacionamiento para 5 coches, 260m construcción, 237m de terreno. EasyBroker ID: EB-KH4055
Conoce un nuevo desarrollo, creado a tu medida. Tu vida está siempre en movimiento, por eso lo que necesitas es un lugar donde los tuyos vivan felices y con todos los servicios al alcance de los tuyos, dentro de la ciudad de Mérida. El Desarrollo te ofrece 4 modelos de viviendas con un diseño moderno y diferente, para que elijas la más práctica para tu familia y sus necesidades. Cuenta con comercios, colegios , canchas deportivas, trasporte publico, servicio médicos, cerca de plaza Kukulcán y plaza oriente. Dentro de la ciudad y con vigilancia pública. MODELO MAGNA ESQUINA Terreno: 200 m2 Medidas 10 x 20mts Construcción: 108.4 m2 Precio de Preventa $ 1,658,000* Entrega: Febrero 23 Forma de pago: Créditos bancarios, Infonavit, Fovisste, Banjercito *precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA -Sala y comedor corridos -Cocina con meseta y barra de granito -Alacena -Recámara 1 principal con área de closet y baño completo -Área para tomar el fresco -Medio baño -Jardín PLANTA ALTA -Recámara 2 con área de closet -Recámara 3 con área de closet -Baño completo compartido INCLUYE -Acabados de pasta lisa en interiores -Llaves mezcladoras en baño y cocina -Accesorios de baños -Bomba y cisterna -Rotoplas 600 lts -Cancel de baño -Pisos de 45 x 45 -Hamaqueros. EasyBroker ID: EB-KR4974
EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON: Casa club con salón de eventos Gimnasios Asador al aire libre Juegos infantiles y la mayor plusvalía de Morelia, con una hermosa vista a la ciudad. LA CASA CUENTA CON: -187m2 de terreno -283m2 de construcción -3 cocheras -Salón de juegos en sótano -Sala -Comedor --Cocina -Área de lavado -Patio de servicio -Medio Baño -Estudio -Doble altura en vestíbulo de acceso -Escalera -Recamara principal con baño y vestidor -2 recamaras secundarias con baño propio y closet -Roof Garden con medio baño -Avance de la obra 90%. EasyBroker ID: EB-HU7085
Casa en venta en la colonia Lomas de Guadalupe ubicada a 10 min de la zona de Santa fe, se encuentra casi en la esquina de Loma de Guadalupe con Calzada de las Águilas a 3 min de la super vía Poniente, tiene colegios cercanos como el SELTIK, super mercados, restaurantes y comercios, todo a menos de 10 min de distancia en una zona 100% residencial entre las colonias de Lomas de Axomiatla y lomas de las Águilas. La casa tiene 39 años con muy buen mantenimiento general, frente a ella hay una caseta de vigilancia privada que le da un plus en cuanto a seguridad; cuenta con 4 lugares de estacionamiento con doble puerta vehicular automatizada y peatonal, el terreno de la casa tiene una ligera pendiente muy bien aprovechada ya que la casa esta construida a medios niveles con unas escaleras bastante generosas, haciéndola mucho más cómoda en el día a día, también tiene una orientación oriente-poniente muy bien aprovechada que se complementa con traga luces al interior para mejorar por mucho la iluminación natural de la casa. Cuenta con un sistema de calefacción general a gas LP para mantener templada la temperatura de la casa en temporadas frías ya que está ubicada en una zona alta de la CDMX. En la parte trasera del terreno se encuentra un salón de recreación totalmente independiente de la casa, con medio baño y cantina para recibir a tus invitados, todo este espacio se integra perfectamente a través de un jardín de aproximadamente 100m2 súper iluminado; además hay un cuarto de servicio con lavandería para tu personal de apoyo en el hogar. En planta baja está la sala-comedor (con un gran ventanal que da al jardín), medio baño, cocina y un desayunador para 6 personas. En planta alta encontrarás tres recámaras con su propio baño completo, un estudio y un cuarto para la tv. Hay un medio nivel extra sobre la planta alta donde hay un asoleadero techado, con gimnasio y una pequeña terraza de servicio. Aprovecha esta oportunidad para ver crecer a tu familia en un hogar increíble, llama y agenda tu cita para conocerla!. EasyBroker ID: EB-MN9917
Magnifica Casa en Venta con un gran jardín. Paseo de la Reforma, zona de embajadas Terreno 1,000 m2 Construcción 700 m2 Recibidor Sala y Comedor Desayunador. Cocina integral Oficina/despacho con medio baño. 4 amplias recamaras con baño y vestidor Estudio 2 escaleras al 2o piso pequeño cuarto de trabajo balcón Pisos de parquet Jardín grande Area de lavado, cuarto de servicio y baño. Espacio para 6-8 autos Doble entrada. Una de las entradas con doble seguridad. Ideal para remodelar. Para Residencia de Embajada y/o Embajada. Muy iluminada. Precio $44,900,000 pesos.. EasyBroker ID: EB-JS9582
ESTUDIOS Y VILLAS EN PRE VENTA EN TULUM DESDE $ 185,623 usd es un conjunto de doce edificios en forma piramidal que albergan estudios de lujo, inmersos en la selva y ubicadas a pocos minutos de las playas de Tulum. Cada estudio se entrega amueblado y completamente equipado. Los propietarios tienen no tienen que preocuparse por la decoración, cada estudio se entrega Llave en mano listo para usarse. Candela es un conjunto de doce torres que albergan 8 Estudios Luxe en su interior, los cuales se adaptan a las necesidades de cada residente ofreciendo diferentes formatos de distribución. Los residentes pueden optar por comprar un estudio, dos hasta tres y unirlos como departamento, el producto tiene la flexibilidad de acomodarse al gusto de cada persona. Rodeadas por árboles y flora local, a unos cuantos minutos del mar, las 12torres con forma piramidal están comunicadas por un sendero y situadas de forma circular alrededor de una reserva central de selva de 1,500 m2. Los estudios se integran de manera orgánica en su entorno, rodeando un Arboretum central que sumerge a los residentes en una atmósfera de tranquilidad. A diferencia de cualquier otra propuesta residencial en la región, Candela ofrece absoluta privacidad, lujo y una comunidad basada en el bienestar holístico como eje central, mismo que se traduce en una experiencia de paz interior, creada para disfrutar el estilo de vida de Tulum. EasyBroker ID: EB-NF1321
Departamento de 67 m2 4to piso, no elevador Exterior 2 recamaras con closet 1 baño completo Sala comedor Cocina integral Zotehuela 1 cajón de estacionamiento exterior fijo. EasyBroker ID: EB-KT2004
Casa en el conjunto denominado Bosque Alto, ubicado en el Fraccionamiento Betel (Calle Rincón del Bosque, Avandaro. Casa con muy buen proyecto arquitectónico, dentro de un Fraccionamiento tranquilo y seguro y con vigilancia 24/7. Cerca de la zona comercial de Avandaro. Construida en 2 niveles, consta en planta baja de vestíbulo, estancia con chimenea, comedor, cocina, baño de visitas, área de servicio, dos recámaras que comparten baño, tercera recámara con baño integrado, área para masajes con baño de vapor. En planta alta, recámara principal con baño vestidor, amplia terraza y balcón. Toda la casa es muy iluminada y tiene hermosas vistas panorámicas de las montañas y lejana del Lago. En las áreas exteriores tiene estacionamiento para 2 autos y bodega, un hermoso jardín en el área de acceso. Gran terraza con asador, alberca y jacuzzi con sistema de calefacción y un gran jardín con arquitectura del paisaje. EasyBroker ID: EB-LF3940
A 1 cuadra de plaza las águilas 2 recamaras con vestidor y baño completo . Un medio baño Cocina integral Estancia Bodega Jardin Área de lavado Excelente información natural 3 cajones de estacionamiento $33,000 Terreno 230 m2 Construido 140m2. EasyBroker ID: EB-NL4042
Hermosa casa campestre en Xochimilco cuanto con una increiblre vista y jardines , fue construdia en el año 2000 , la casa cuenta con espacio sala comedor , chimenea cocina integral, acabado de ladrillo baño completo una bodega y portico. El jardin cuenta con amplios espacios ideales para un salo de fiesta pista area de musicos fuente bebederos de caballos baños de hombre y mujeres y area de cocina . ideal para inversion. EasyBroker ID: EB-MF6199
BODEGA DE CASI 500 METRORS CUADRADOS, TOTALMENTE ILUMINADA A 3 MINUTOS DE SIX FLAGS, CUENTA CON BODEGA INTERNA CON ESPECIFICACIONES DE NOM PARA ALIMENTOS. EasyBroker ID: EB-KF8109
VENTA $24,500,000 270 m2 aprox 2 recamaras con vestidor y baño Family Room Sala comedor Cocina con dos alacenas (una de ellas de vajilla) Oficina Baño de visitas. Hall de entrada con closet de visitas. Closets de blancos Cuarto de Servicio Cuarto de Lavado 2 Estacionamientos Bodega El departamento está ubicado en los desarrollos de mas prestigio en Loma de Chapultepec. Famoso por los hermosos jardines de aproximadamente 10,000 metros cuadrados. Podrás caminar en áreas verdes que disfrutaras como si estuvieras fuera de la ciudad. Las áreas de jardines hay áreas para caminar, bancas para sentarte a disfrutar los jardines, áreas con juegos para niños, áreas para mascotas. En Palmas Corinto son 5 torres todas se comunican entre los jardines. El desarrollo cuanta con área de estacionamiento de visita, valet parking, seguridad 24/7, portero en cada torre. Cuarto de chóferes. Una área de multiusos que puede usarse para alguna clase, reunión o alguna junta. El ambiente es muy agradable entre vecinos. El departamento tiene una gran orientación dónde la iluminación es algo espectacular. EasyBroker ID: EB-MV7501
| En venta Hotel operando en el centro de Tulum | Ubicación: Tulum Ubicado en el centro de Tulum, a tan sólo 2 cuadras de la estación de camiones ADO, evaluado como "excelente" según los usuarios de TripAdvisor quienes se han llegado a hospedar ahí, posicionándolo dentro de los 10 primeros hostales en dicha plataforma; una oportunidad de inversión única en uno de los destinos turísticos más visitados del país a nivel internacional. El hostal cuenta con espacios amplios y bien distribuidos rodeado de naturaleza brindando así un estilo único. Puntos de interés - A 2 cuadras de la estación ADO Tulum - A 15 min de la playa - 173 restaurantes en un radio de 0.5 km El hotel cuenta con: - Terreno 680 m2 - Construcción 700 m2 - Capacidad: 42 HUESPEDES - 7 suites privadas - Recepción - 4 dormitorios con 28 camas tipo cápsula - - - Jardín - Piscina - Área de bar, snacks & breakfast - 8 baños - 1 medio baño - 2 niveles - 6 lugares de estacionamiento - Estacionamiento para bicicletas . - 2 estancias de convivencia (una por nivel) - Coworking - Calentadores solares Precio: $26,180,000. Apartado 1% del valor total del inmueble Enganche 10% *Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso* *Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes*. EasyBroker ID: EB-NB1975
Venta de casa en Lomas de Cuernavaca, en calle Tabachines, Temixco, Morelos $4,700,000 C 166mts2 T 191.82mts2 *Alberca de 6x4 mts aprox. *Cisterna de 8m3 *Terraza de 21mts2 Planta baja: *Recamara principal con vestidor y baño *Sala *Comedor *Baño de visitas *Cocina *Patio de servicio *Bodega *Jardín *Estacionamiento para 2 autos Planta alta: *Recamara igual a la principal, con vestidor y baño. *Recamara con baño. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NB7562
Remodelado e iluminado departamento de 87 m2 sala -comedor cocina integral 2 habitaciones 1 baño completo zotehuela 1 estacionamiento techado sin estorbarse El edificio cuenta con un roof garden comun Precio de venta: $ 2,277,000. EasyBroker ID: EB-MU5556
Oportunidad! casa con amplio terreno con posibilidades de remodelación. Zona San Bernabé. Casa de dos niveles, 6 habitaciones, 2 baños completos, cocina, sala comedor, estacionamiento para 5 coches, 260m construcción, 237m de terreno. EasyBroker ID: EB-KH4055
Terreno bien ubicado a 2 calles de la avenida Mérida 2000 para poder construir una casa o como inversión, ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS CALLE, LUZ. AGUA POTABLE DELIMITADO. EasyBroker ID: EB-LV9600
Conoce un nuevo desarrollo, creado a tu medida. Tu vida está siempre en movimiento, por eso lo que necesitas es un lugar donde los tuyos vivan felices y con todos los servicios al alcance de los tuyos, dentro de la ciudad de Mérida. El Desarrollo te ofrece 4 modelos de viviendas con un diseño moderno y diferente, para que elijas la más práctica para tu familia y sus necesidades. Cuenta con comercios, colegios , canchas deportivas, trasporte publico, servicio médicos, cerca de plaza Kukulcán y plaza oriente. Dentro de la ciudad y con vigilancia pública. MODELO MAGNA ESQUINA Terreno: 200 m2 Medidas 10 x 20mts Construcción: 108.4 m2 Precio de Preventa $ 1,658,000* Entrega: Febrero 23 Forma de pago: Créditos bancarios, Infonavit, Fovisste, Banjercito *precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA -Sala y comedor corridos -Cocina con meseta y barra de granito -Alacena -Recámara 1 principal con área de closet y baño completo -Área para tomar el fresco -Medio baño -Jardín PLANTA ALTA -Recámara 2 con área de closet -Recámara 3 con área de closet -Baño completo compartido INCLUYE -Acabados de pasta lisa en interiores -Llaves mezcladoras en baño y cocina -Accesorios de baños -Bomba y cisterna -Rotoplas 600 lts -Cancel de baño -Pisos de 45 x 45 -Hamaqueros. EasyBroker ID: EB-KR4974
