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Centro de Negocios Plaza Mirador EXECUTIVE Instálate en minutos sin un peso de inversión!! PRECIO DE PROMOCIÓN!! Oficina para equipo de trabajo de 17m2, amueblada con 4 escritorios TIPO MODULAR, archiveros, sillas ejecutivas y librero. Gratis: 10 Horas de SALA DE JUNTAS al mes, con polycom para conferencias telefónicas, proyección de imágenes en pantalla plana de 50 pulgadas por HDMI o VGA. Y con todos los servicios incluidos: - RECEPCIONISTA con servicio de atención a visitas y recepción de correspondencia o paquetería de lunes a viernes. - 1 LINEA TELEFÓNICA Telmex con llamadas locales y nacionalidades ilimitadas. - INTERNET de alta velocidad (Velocidad de carga y descarga de 200Mbps). - ENERGÍA ELÉCTRICA y oficinas climatizadas. - Acceso al centro de negocios mediante HUELA DIGITAL las 24 horas, los 365 días del año. - ESTACIONAMIENTO GRATIS - Personal de LIMPIEZA e insumos de baño. -MANTENIMIENTO general de las oficinas (Arreglado eléctrico, pintura y fontanería). -ÁREA DE COMEDOR con horno de microondas, agua purificada y frigobar. VIGILANCIA: Sistema de vigilancia por circuito cerrado en la plaza con 5 recámaras y 4 recámaras dentro del Centro de Negocios, monitoreado las 24 horas del día. Vigilancia física: contando con 2 elementos las 24 horas del día. Condiciones de renta: -1 mes de deposito. -1 mes de renta por adelantado. Documentos de contratación: -RFC -INE DEL REPRESENTANTE -COMPROBANTE DE DOMICILIO (Teléfono) - ACTA CONSTITUTIVA (Persona Moral) - PODER NOTARIAL (Persona Moral) -PRECA RENTAS OK. EasyBroker ID: EB-LO0647
Huertas Peñablanca ha conceptualizado un exclusivo y unico proyecto arquitectonico y de interiores que recibe iluminacion natural desde cualquier punto en su parametro, enriquecido asi la vida de sus habitantes con inmejorables vistas a la naturaleza y amenidades. Las amplias areas verdes de Huertas Peñablanca equilibran exteriores e interiores. *Huertas *Cancha de Pickleball *Lago escenico *B.B.Q y Horno para pizza *7 casas en un condominio horizontal HUERTA 6: 1,094 M2 $$$24,430,000 (Obra concluida). EasyBroker ID: EB-MK5613
Local comericial en Renta en plaza comercial en Apodaca Nuevo León. Área de 78 m2 se entrega en obra gris 3 años de contrato Planta baja Desarrollo de usos mixtos integrado por 4 niveles comerciales, Oficinas, Departamentos y un Hotel. Se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de ciudad Apodaca, Nuevo León sobre la carretera Miguel Alemán, rodeado de una mezcla de importantes zonas comerciales a pocos minutos del Aeropuerto. EasyBroker ID: EB-MS3239
Terreno rustico ideal para desarrollo industrial ligero o bodegas. Estratégicamente ubicado a unos metros de la carretera que da salida de Mexicali a Tijuana, en una zona industrial/agrícola, donde se ubican empresas de industria ligera tales como: Zahori, Fanosa, Fetasa, Cedis Pepsi, entre otras. Highlights: - Accesos por carretera Tijuana: Av. Progreso Nacional y por Av. Río Paraná y por Calz. Terán Terán. - Terreno plano - Factibilidad de servicios: Agua, energía eléctrica. De interés para inversionistas: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/Falta-de-espacio-inmobiliario-industrial-en-el-noroeste-del-pais-dispara-precios---20220615-0120.html. EasyBroker ID: EB-KR9771
Magnifico departamento para estrenar en venta en Polanco , cuenta con una excelente distribución en dos plantas. El departamento cuenta con 264 metros cuadrados distribuidos en sala-comedor, cocina integral con barra en concepto abierto , terraza con asador e iluminación y medio baño de visitas. En el área privativa en el primer piso , encontraremos tres recamaras con baño completo y vestidores. En el área de servicio encontraremos una lavandería, así como un cuarto de servicio con baño completo. Magnifica Oportunidad de Adquirir tu Departamento. EasyBroker ID: EB-LI4853
El departamento se encuentra ubicado en Miyana, cuenta con una excelente distribución; además de ser funcional. DESCRIPCIÓN - 2 recámaras con baño propio -Sala y comedor - Cocina abierta - 2 lugares de estacionamiento Áreas Comunes -Alberca - Gimnasio - Ludoteca - Restaurante - Salón Inglés - Área de negocios - Salón de jóvenes - Jacuzzi - Cancha de tenis - Salón de usos múltiples - Jardines Seguridad las 24 horas En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com. EasyBroker ID: EB-NJ1295
Es un conjunto habitacional de 26 exclusivas casas ubicadas en el norte de Mérida, en Dzitya, zona de alto crecimiento de residencias en la ciudad. El desarrollo cuenta con 2 modelos Haus y Townhaus. MODELO TOWNHOUSE 3 Recamaras Terreno: 136 m2 Medidas: 6.8 x 20 mts Construcción: 168 m2 Precio de venta desde $ 2,750,000* Entrega Diciembre 22 *precio y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso Distribución: Planta baja -Cochera para dos autos techada -Medio baño -Sala -Comedor -Cocina con isla -Jardín interior -Área de lavado -Terraza -Jardín exterior -Piscina ( con costo adicional ) Planta alta -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Recamara 2 con espacio para closet -Recamara 3 con espacio para closet -Baño completo compartido Características -Acabados de lujo -Terraza a doble altura techada -Sala con doble altura -Jardín interior -Privada exclusiva de 14 unidades -Orientación norte-sur -Iluminación led en toda la casa -Sistema contra humedad -Instalación de tv e internet -Red de agua potable. EasyBroker ID: EB-KF3219
Casa en Venta en la Colonia Florida, Álvaro Obregón!! Excelente ubicación, cerca de Insurgentes, Churubusco, Periférico, Centro y Teatro Libanés, supermercados, plazas comerciales, restaurantes, comercios. Consta de 478m2 de construcción, 257m2 de terreno. Distribuida en 3 niveles: Planta baja: Jardín, estancia social con chimenea, cava y medio baño, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y patio de servicio, 4 estacionamientos. Primer piso: Sala, cocina con terraza, comedor, baño completo, estudio y recámara. Segundo piso: Recámara principal con balcón, vestidor y baño con tina, 2 recámaras secundarias con baño cada una y vestidor, cuarto de TV, Roof Garden con asador y jacuzzi. La casa cuenta con grandes ventanales en todos los niveles que proporcionan gran iluminación, pisos de madera en las recámaras, cocina equipada, amplia despensa, lavavajillas y barra, amplios espacios. Desarrollo de 3 casas con vigilancia 24horas. EasyBroker ID: EB-NI0511
¡¡¡RENTO ESPECTACULAR RESIDENCIA CON ALBERCA !!! * Superficie de terreno 556m2 * Superficie de construcción 284.45m2 CAPACIDAD MAXIMA 12 PERSONAS * Sala, Comedor * Cocina equipada con estufa * 4 Recamaras, 2 con Balcón, 1 recamara con cama matrimonial, 1 recamara con una King Side y baño completo, y 2 recamaras con camas matrimoniales. * 1 Estudio * 3 baños completos, 2 con tina * Área de lavandería * Estacionamiento para 3 autos * Amplio jardín * Cisterna de 10 Mil Litros * Terraza al exterior * Alberca con agua tibia * Asador, * 100 % Sanitizada RENTA POR MES : $16,000.00 +DEPOSITO+AVAL (INCLUYE PAGO DE MTTO). EasyBroker ID: EB-HH6678
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN LA CALERILLA Amplia y muy bien ubicada a un par de kilómetros de centro sur, cuenta con todos los servicios ademas de la instalación de luz trifasica, concreto hidráulico para maquinaria pesada, portón y bardas de 5 metros de altura, 24 metros de frente y 70 de fondo,ideal para empresa de producción o transporte. Lista para escriturar!!!. EasyBroker ID: EB-JB5627
Terreno en venta ubicado a solo 14 kilómetros de la de ciudad de Mérida, dentro del municipio de Mérida, Yucatán. Cuenta con acceso sobre la carretera Mérida – San Antonio Tzacalá. Apto para desarrollo de vivienda y para proyectos de energías renovables. El terreno tiene un frente de 282 metros sobre la carretera a San Antonio Tzacalá. Se cuenta con servicio de energía eléctrica CFE al pie de la carretera, y torres de alta tensión a 3.4 kilómetros. - Propiedad Privada -Ideal para desarrollo habitacional, parque eólico o agricultura. -Servicio de energía eléctrica CFE al pie del terreno. *PRECIO TOTAL DEL TERRENO (378Has): $75,616,452.00 pesos -Costo por m2: $20.00 pesos -El terreno tiene una extensión de 3,780,822.60 m2, 378 hectáreas. *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-GU3449
Se vende casa ubicada en calle cerrada (privada) con sólo 6 casas. Muy céntrica a unos pasos de la YMCA y la Iglesia de Santa Rita. La casa cuenta con 2 plantas y desniveles interiores y aire acondicionado. 5 recámaras La recámara principal cuenta con baño propio y vestidor. 3 baños completos Cocina integral con campana, estufa 4 quemadores y horno empotrado a pared, alacenas y doble tarja. Estacionamiento cubierto con espacio para 4 coches Totalmente enrejada Terreno irregular de 195.40 m2 Construcción 195.40 Excelente ubicación casi esquina con la calle 1o. de Mayo, Iglesia Santa Rita, a 10 calles de la Catedral, museos, parques y escuelas cercanas. Propiedad libre de gravamen. Informes: Mary Venegas 656 820 1785. EasyBroker ID: EB-MN0023
Bodegas / Naves industriales en renta ó venta dentro de parque industrial ó independientes. Superficie 10,000 a 150,000 m2 se puede rentar la superficie que necesite ó construir de acuerdo a sus necesidades, build to suit. -Andenes los que se necesiten. -Oficinas se pueden construir de acuerdo a las necesidades. -Patio de Maniobras. -Seguridad las 24 horas -Acceso controlado -Abundante agua. -Sistema contra incendios a base de rociadores (sprinklers) o a base mangueras. -Altura 9.5 mts -Estacionamiento para vehículos ligeros -Drop lots -Rampa para acceso a la nave. -Sistema de ventilación a base de extractores. -Techo con colchoneta térmica. Construidas con estándares internacionales. Llámenos tenemos opciones en todo el Bajío. Teléfonos. 3319137534 3329453429. EasyBroker ID: EB-LF5996
Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas industriales con mayor demanda de espacios para rentar, y rodeada de mano de obra calificada. Área Rentable 8,200 m Caracteristicas • Alturas de 10 metros • Gran eficiencia • Todos los servicios • Acceso a transporte pesado. EasyBroker ID: EB-LP7640
Precioso PH en uno de los edificios más hermosos de Polanco, El Edificio Pelletier Paris. Ubicado en el quinto y último piso, P.H. de dos pisos. Cuenta con 2 recámaras, la principal con una preciosa tina romana, opción a una tercera, ya que cuenta con un estudio pequeño, family muy acogedor con chimenea, sala con chimenea de doble altura, comedor, hall de distribución, cuarto de servicio, cocina con alacenas empotradas. Muy buena iluminación natural, orientación oriente poniente. Madera natural en pisos y vigas, elevador directo al piso, seguridad 24/7. Dos estacionamientos. Conócelo y enamórate de una forma muy exclusiva de vivir. EasyBroker ID: EB-LW4104
Centro de Negocios Plaza Mirador EXECUTIVE Instálate en minutos sin un peso de inversión!! PRECIO DE PROMOCIÓN!! Oficina para equipo de trabajo de 17m2, amueblada con 4 escritorios TIPO MODULAR, archiveros, sillas ejecutivas y librero. Gratis: 10 Horas de SALA DE JUNTAS al mes, con polycom para conferencias telefónicas, proyección de imágenes en pantalla plana de 50 pulgadas por HDMI o VGA. Y con todos los servicios incluidos: - RECEPCIONISTA con servicio de atención a visitas y recepción de correspondencia o paquetería de lunes a viernes. - 1 LINEA TELEFÓNICA Telmex con llamadas locales y nacionalidades ilimitadas. - INTERNET de alta velocidad (Velocidad de carga y descarga de 200Mbps). - ENERGÍA ELÉCTRICA y oficinas climatizadas. - Acceso al centro de negocios mediante HUELA DIGITAL las 24 horas, los 365 días del año. - ESTACIONAMIENTO GRATIS - Personal de LIMPIEZA e insumos de baño. -MANTENIMIENTO general de las oficinas (Arreglado eléctrico, pintura y fontanería). -ÁREA DE COMEDOR con horno de microondas, agua purificada y frigobar. VIGILANCIA: Sistema de vigilancia por circuito cerrado en la plaza con 5 recámaras y 4 recámaras dentro del Centro de Negocios, monitoreado las 24 horas del día. Vigilancia física: contando con 2 elementos las 24 horas del día. Condiciones de renta: -1 mes de deposito. -1 mes de renta por adelantado. Documentos de contratación: -RFC -INE DEL REPRESENTANTE -COMPROBANTE DE DOMICILIO (Teléfono) - ACTA CONSTITUTIVA (Persona Moral) - PODER NOTARIAL (Persona Moral) -PRECA RENTAS OK. EasyBroker ID: EB-LO0647
Huertas Peñablanca ha conceptualizado un exclusivo y unico proyecto arquitectonico y de interiores que recibe iluminacion natural desde cualquier punto en su parametro, enriquecido asi la vida de sus habitantes con inmejorables vistas a la naturaleza y amenidades. Las amplias areas verdes de Huertas Peñablanca equilibran exteriores e interiores. *Huertas *Cancha de Pickleball *Lago escenico *B.B.Q y Horno para pizza *7 casas en un condominio horizontal HUERTA 6: 1,094 M2 $$$24,430,000 (Obra concluida). EasyBroker ID: EB-MK5613
Local comericial en Renta en plaza comercial en Apodaca Nuevo León. Área de 78 m2 se entrega en obra gris 3 años de contrato Planta baja Desarrollo de usos mixtos integrado por 4 niveles comerciales, Oficinas, Departamentos y un Hotel. Se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de ciudad Apodaca, Nuevo León sobre la carretera Miguel Alemán, rodeado de una mezcla de importantes zonas comerciales a pocos minutos del Aeropuerto. EasyBroker ID: EB-MS3239
Terreno rustico ideal para desarrollo industrial ligero o bodegas. Estratégicamente ubicado a unos metros de la carretera que da salida de Mexicali a Tijuana, en una zona industrial/agrícola, donde se ubican empresas de industria ligera tales como: Zahori, Fanosa, Fetasa, Cedis Pepsi, entre otras. Highlights: - Accesos por carretera Tijuana: Av. Progreso Nacional y por Av. Río Paraná y por Calz. Terán Terán. - Terreno plano - Factibilidad de servicios: Agua, energía eléctrica. De interés para inversionistas: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/Falta-de-espacio-inmobiliario-industrial-en-el-noroeste-del-pais-dispara-precios---20220615-0120.html. EasyBroker ID: EB-KR9771
Magnifico departamento para estrenar en venta en Polanco , cuenta con una excelente distribución en dos plantas. El departamento cuenta con 264 metros cuadrados distribuidos en sala-comedor, cocina integral con barra en concepto abierto , terraza con asador e iluminación y medio baño de visitas. En el área privativa en el primer piso , encontraremos tres recamaras con baño completo y vestidores. En el área de servicio encontraremos una lavandería, así como un cuarto de servicio con baño completo. Magnifica Oportunidad de Adquirir tu Departamento. EasyBroker ID: EB-LI4853
El departamento se encuentra ubicado en Miyana, cuenta con una excelente distribución; además de ser funcional. DESCRIPCIÓN - 2 recámaras con baño propio -Sala y comedor - Cocina abierta - 2 lugares de estacionamiento Áreas Comunes -Alberca - Gimnasio - Ludoteca - Restaurante - Salón Inglés - Área de negocios - Salón de jóvenes - Jacuzzi - Cancha de tenis - Salón de usos múltiples - Jardines Seguridad las 24 horas En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com. EasyBroker ID: EB-NJ1295
Es un conjunto habitacional de 26 exclusivas casas ubicadas en el norte de Mérida, en Dzitya, zona de alto crecimiento de residencias en la ciudad. El desarrollo cuenta con 2 modelos Haus y Townhaus. MODELO TOWNHOUSE 3 Recamaras Terreno: 136 m2 Medidas: 6.8 x 20 mts Construcción: 168 m2 Precio de venta desde $ 2,750,000* Entrega Diciembre 22 *precio y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso Distribución: Planta baja -Cochera para dos autos techada -Medio baño -Sala -Comedor -Cocina con isla -Jardín interior -Área de lavado -Terraza -Jardín exterior -Piscina ( con costo adicional ) Planta alta -Recamara principal con closet vestidor y baño completo -Recamara 2 con espacio para closet -Recamara 3 con espacio para closet -Baño completo compartido Características -Acabados de lujo -Terraza a doble altura techada -Sala con doble altura -Jardín interior -Privada exclusiva de 14 unidades -Orientación norte-sur -Iluminación led en toda la casa -Sistema contra humedad -Instalación de tv e internet -Red de agua potable. EasyBroker ID: EB-KF3219
Se renta local comercial con oficinas. Altura de mas de 3 m Excelente iluminación Medio baño. EasyBroker ID: EB-LS9817
Casa en Venta en la Colonia Florida, Álvaro Obregón!! Excelente ubicación, cerca de Insurgentes, Churubusco, Periférico, Centro y Teatro Libanés, supermercados, plazas comerciales, restaurantes, comercios. Consta de 478m2 de construcción, 257m2 de terreno. Distribuida en 3 niveles: Planta baja: Jardín, estancia social con chimenea, cava y medio baño, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y patio de servicio, 4 estacionamientos. Primer piso: Sala, cocina con terraza, comedor, baño completo, estudio y recámara. Segundo piso: Recámara principal con balcón, vestidor y baño con tina, 2 recámaras secundarias con baño cada una y vestidor, cuarto de TV, Roof Garden con asador y jacuzzi. La casa cuenta con grandes ventanales en todos los niveles que proporcionan gran iluminación, pisos de madera en las recámaras, cocina equipada, amplia despensa, lavavajillas y barra, amplios espacios. Desarrollo de 3 casas con vigilancia 24horas. EasyBroker ID: EB-NI0511
¡¡¡RENTO ESPECTACULAR RESIDENCIA CON ALBERCA !!! * Superficie de terreno 556m2 * Superficie de construcción 284.45m2 CAPACIDAD MAXIMA 12 PERSONAS * Sala, Comedor * Cocina equipada con estufa * 4 Recamaras, 2 con Balcón, 1 recamara con cama matrimonial, 1 recamara con una King Side y baño completo, y 2 recamaras con camas matrimoniales. * 1 Estudio * 3 baños completos, 2 con tina * Área de lavandería * Estacionamiento para 3 autos * Amplio jardín * Cisterna de 10 Mil Litros * Terraza al exterior * Alberca con agua tibia * Asador, * 100 % Sanitizada RENTA POR MES : $16,000.00 +DEPOSITO+AVAL (INCLUYE PAGO DE MTTO). EasyBroker ID: EB-HH6678
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN LA CALERILLA Amplia y muy bien ubicada a un par de kilómetros de centro sur, cuenta con todos los servicios ademas de la instalación de luz trifasica, concreto hidráulico para maquinaria pesada, portón y bardas de 5 metros de altura, 24 metros de frente y 70 de fondo,ideal para empresa de producción o transporte. Lista para escriturar!!!. EasyBroker ID: EB-JB5627
Terreno en venta ubicado a solo 14 kilómetros de la de ciudad de Mérida, dentro del municipio de Mérida, Yucatán. Cuenta con acceso sobre la carretera Mérida – San Antonio Tzacalá. Apto para desarrollo de vivienda y para proyectos de energías renovables. El terreno tiene un frente de 282 metros sobre la carretera a San Antonio Tzacalá. Se cuenta con servicio de energía eléctrica CFE al pie de la carretera, y torres de alta tensión a 3.4 kilómetros. - Propiedad Privada -Ideal para desarrollo habitacional, parque eólico o agricultura. -Servicio de energía eléctrica CFE al pie del terreno. *PRECIO TOTAL DEL TERRENO (378Has): $75,616,452.00 pesos -Costo por m2: $20.00 pesos -El terreno tiene una extensión de 3,780,822.60 m2, 378 hectáreas. *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-GU3449
Se vende casa ubicada en calle cerrada (privada) con sólo 6 casas. Muy céntrica a unos pasos de la YMCA y la Iglesia de Santa Rita. La casa cuenta con 2 plantas y desniveles interiores y aire acondicionado. 5 recámaras La recámara principal cuenta con baño propio y vestidor. 3 baños completos Cocina integral con campana, estufa 4 quemadores y horno empotrado a pared, alacenas y doble tarja. Estacionamiento cubierto con espacio para 4 coches Totalmente enrejada Terreno irregular de 195.40 m2 Construcción 195.40 Excelente ubicación casi esquina con la calle 1o. de Mayo, Iglesia Santa Rita, a 10 calles de la Catedral, museos, parques y escuelas cercanas. Propiedad libre de gravamen. Informes: Mary Venegas 656 820 1785. EasyBroker ID: EB-MN0023
Bodegas / Naves industriales en renta ó venta dentro de parque industrial ó independientes. Superficie 10,000 a 150,000 m2 se puede rentar la superficie que necesite ó construir de acuerdo a sus necesidades, build to suit. -Andenes los que se necesiten. -Oficinas se pueden construir de acuerdo a las necesidades. -Patio de Maniobras. -Seguridad las 24 horas -Acceso controlado -Abundante agua. -Sistema contra incendios a base de rociadores (sprinklers) o a base mangueras. -Altura 9.5 mts -Estacionamiento para vehículos ligeros -Drop lots -Rampa para acceso a la nave. -Sistema de ventilación a base de extractores. -Techo con colchoneta térmica. Construidas con estándares internacionales. Llámenos tenemos opciones en todo el Bajío. Teléfonos. 3319137534 3329453429. EasyBroker ID: EB-LF5996
Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas industriales con mayor demanda de espacios para rentar, y rodeada de mano de obra calificada. Área Rentable 8,200 m Caracteristicas • Alturas de 10 metros • Gran eficiencia • Todos los servicios • Acceso a transporte pesado. EasyBroker ID: EB-LP7640
Precioso PH en uno de los edificios más hermosos de Polanco, El Edificio Pelletier Paris. Ubicado en el quinto y último piso, P.H. de dos pisos. Cuenta con 2 recámaras, la principal con una preciosa tina romana, opción a una tercera, ya que cuenta con un estudio pequeño, family muy acogedor con chimenea, sala con chimenea de doble altura, comedor, hall de distribución, cuarto de servicio, cocina con alacenas empotradas. Muy buena iluminación natural, orientación oriente poniente. Madera natural en pisos y vigas, elevador directo al piso, seguridad 24/7. Dos estacionamientos. Conócelo y enamórate de una forma muy exclusiva de vivir. EasyBroker ID: EB-LW4104
