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CASA EN VENTA RESIDENCIAL SANTA TERESA SUPERFICIE TERRENO 120 M2 CONSTRUCCION 239.950 M2 EN LA LATERERAL A LA RECTA CHOLULA, A UNOS METROS DE LA UDL • SALA • COMEDOR • COCINA CON CUBIERTAS Y DE GRANITO NEGRO DE GRANITO; EQUIPADA CON PARRILLA, CAMPANA Y TORRE DE HORNOS • PATIO DE LAVADO • JARDIN • 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON DOBLE LAVABO, VESTIDOR,OTRA RECAMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y 3a RECAMARA CON CLOSET DE PISO A TECHO, • 1 MEDIO BAÑOS • 3 BAÑOS COMPLETOS • SALA DE TV • ROOF GARDEN. • CANCELERIA Y VENTANAS DE PVC VENTA $3,900,000.00. EasyBroker ID: EB-MZ4739
Precioso Departamento ubicado en primer nivel, superficie de 64.0 Mts, doble balcón de 6.73 Mts, 2 Recamaras con closet, 2 baños, la recamara principal con baño incluido, sala, comedor, cocina integral, una bodega, 1 Estacionamiento, Roof Graden General, cámaras de CCCTV, Vigilancia las 24/7/365, sitios de interés, Hipódromo de las Américas, Plazas y Centros Comerciales, hospitales, escuelas, vías de acceso a Av del Conscripto, Anillos Periférico. EasyBroker ID: EB-LO9115
Casa con excelente ubicación a unas cuadras de Olas altas y Plazuela machado, inmueble histórico que data de 1900 recién remodelada con espacios abiertos e iluminados. A tan solo unos pasos encontrarás gran variedad de Restaurantes, podrás disfrutar de la gastronomía Mazatleca en todo su esplendor! Sin duda una ubicación inigualable que no puedes dejar pasar, en sus alrededores también encontrarás tiendas de autoservicio, panaderías, farmacias, y todo lo que necesitas en tu vida diaria a tan solo unos minutos. A tan solo unos minutos encontrarás la zona de Olas Altas, uno de los puntos más bellos del puerto para disfrutar de sus playas, realizar una caminata, andar en bicicleta o ver sus bellos atardeceres. Cuenta en planta baja con cocina equipada, acabados en acero y cemento pulido. Sala con sofá cama para visitas. En segunda planta cuenta con baño completo, estancia, una recámara con cama matrimonial, balcón y una amplia terraza para gozar del atardecer de Mazatlán. Equipada con minisplits inverter para un mayor ahorro de energía. Todas las ventanas cuentan con protecciones. ********PRECIOS PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA*********. EasyBroker ID: EB-FS8063
TERRENO EN VENTA EN BACA,MERIDA,YUC. CTV285 Precio: $1,430,000.00 Información: 99 99 05 79 39 Superficie: 7,126 m2 Terreno en venta ubicado sobre carretera federal Merida-Motul, cerca de desarrollo vehicular, tiendas y gaseras, La propiedad cuenta con certificado parcelario, ideal para desarrollos. Ubicado a 20 minutos de Chicxulub Puerto, 15 min del centro de merida, 30 min de progreso. EasyBroker ID: EB-MX4919
Sala comedor, cocina integral abierta con cubierta de granito, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos y bodega. Área Común: Business Center, alberca y carril de nado, gimnasio y Spa, Roof Garden y salón de juegos, con opcion a bodega, salón de eventos, cine, ludoteca, cafetería, room service, tiendita, tintorería, sky bar, sky lounge, sky pool, barber shop y salón de belleza. Motor lobby y estacionamiento para visitas, seguridad 24 hrs y conserje. EasyBroker ID: EB-MI4071
Casa en renta en fraccionamiento Lum-ha ubicado en zona norte poniente ubicado sobre boulevard Laguitos, construida en 2 niveles: Planta baja: _Cocina integral _Sala comedor _Estudio -Medio baño -Garage para 1 auto _Patio de lavado _Cuarto de servicio Planta Alta: _Recamara principal con baño, vestidor, closet -2 recamaras con closet, comparten baños Con accesos inmediatos al boulevard, cerca de fraccionamiento esmeralda, puerta de hierro, montereal, laureles, cerca de Universidad privada, parque caña hueca, principales plazas y colegios. Requisitos: Deposito Mes de renta Poliza de arrendamiento Aval con propiedad en la ciudad. EasyBroker ID: EB-MQ6175
Hermosa Casa Nueva en Renta en Carretera Nacional, en fraccionamiento privado con alberca, juegos infantiles y casa club, Planta baja: Cochera techada, medio baño, sala - comedor, cocina integral con barra de granito, lavandería y patio. Primer nivel: 3 recámaras con baño completo y vestidor, estancia y sink. Segundo nivel: Medio baño y Terraza. Lista para Estrenar!. EasyBroker ID: EB-NI3378
Terreno en venta, cuenta con agua y vialidades. "Vive en el mejor desarrollo, ubicado en una zona de gran belleza, en el Pueblo Mágico de Tepotzotlán, Estado de México". Construye la casa que siempre soñaste, a la medida de las necesidades de tu familia. Te ofrecemos dejar de vivir en un espacio reducido, adquiriendo un lote desde 300m2 que aumentará tu calidad de vida exponencialmente. Hacienda la Concepción es un espectacular y hermoso fraccionamiento que colinda con la presa de La Concepción, la cual cuenta con 80 hectáreas de espejo de agua que te conectarán con la naturaleza como nunca antes. - Seguridad. - Circuito Cerrado - Avenidas y calles empedradas. - Naturaleza y aire puro. - Sitios turísticos y de interés cercanos. - Mantenimiento - Servicios, agua, luz, drenaje Tepotzotlán se encuentran a tan solo 25 minutos de la estación del Metro Buenavista de la Ciudad de México, creando una conexión a través de ambos sistemas con toda la red de transporte público de la Zona Metropolitana. Esos factores, así como otras obras en proceso son determinantes en la plusvalía de los terrenos de Hacienda la Concepción. EasyBroker ID: EB-MN9051
Superficie: 2,200 M2 • Usos de Suelo Según Plan Municipal de Huixquilucan, publicado en Gaceta del 14 de septiembre de 2017 • Hp 2000 mx habitacional plurifamiliar vertical mixto de alta densidad. • Coeficiente Máximo de Utilización del Suelo (CUS) equivalente a 15 Veces la superficie del lote, altura máxima de 25 niveles ó 100 de altura, mínimo 40% de la superficie del lote sin construir. Fracciones mínimo de 2000.00 m2 de superficie y un frente mínimo de 20 m. Usos Comercio y Servicios en los dos primeros niveles, dentro del cuerpo del edificio donde se ubica la vivienda. • Densidad: 200 viviendas/ Ha. • Acceso: Camino Real de Minas. VENTA: $700.00 USD POR METRO CUADRADO. EasyBroker ID: EB-NC3443
Terreno residencial 1,003 m2 frente a parque, en residencial privado con amenidades exclusivas y casa club, en venta Lagos del Sol, Cancún.Terreno en comunidad privada en venta en Cancún. Construye la casa de tus sueños y vive rodeado de amenidades y entretenimiento para toda tu familia.Disfruta de la tranquilidad, seguridad y diversión que te ofrece Lagos del Sol.SERVICIOS- Calles pavimentadas- Servicio de agua- Luz- Drenaje.ESTATUS DE LA PROPIEDADTitulo de propiedad, certeza legal.UBICACIONUbicado a tan sólo 9 minutos de la Playa más cercana en zona Punta Nizuc, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun, 19 minutos a "La Isla Cancún Shopping Village" y 14 minutos al Centro de la ciudad. SOBRE LAGOS DEL SOLResidencial Lagos del Sol es de las comunidades privadas más exclusivas y de mayor plusvalía en Cancún.Unico residencial integral con 2 grandes lagos, el primero de 40 hectáreas y uno secundario de 24 hectáreas. Cuenta con seguridad privada las 24 hrs y patrullaje interno, para garantizarle máxima seguridad y tranquilidad. Con la mejor urbanización, amplias avenidas con camellones, malecón con área tipo playa y casa club con amenidades de lujo. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO-Más de 40 HA de Lago Común con áreas tipo playa, muelle, palapa y área de niños-Casa Club -Ciclopista-Seguridad 24/7 con Acceso Controlado-Tratamiento de desechos (se aprovecha el 80% de la basura)-TARJETA LAGOS PLUS (Convenios con Campos de Golf con precio especial para residentes de Lagos del Sol y Day Pass los 365 días del año en hoteles frente al mar) AMENIDADES DE LA CASA CLUB-Motor lobby.-Juegos infantiles en exterior.-Baños y regaderas.-3 Palapa y jardines para convivencia para eventos.-Alberca familiar y alberca de nado semi olímpica-Gimnasio.-Spa-Salón de juegos-Canchas de tenis, Squash y basketball-Business Center-Cafetería con terraza.-Baños con vapor-Salón de usos múltiples-WifiNUEVAS AMENIDADESEn Marzo 2022 se inauguran las nuevas amenidades de Lagos del Sol.-Juegos para bebes-Juegos para niños-Gimnasio al aire libre-Parque para perros-Areas de meditación-Cancha de futbol-Parque para patinetas-Area de agua-Senderos
Benita es una torre de departamentos ubicados en la zona norte de Mérida en la colonia Benito Juárez Norte, cerca de plazas comerciales avenidas importantes como García Lavín y Prolongación Paseo de Montejo Este complejo de 20 departamentos segmentado en 4 modelos diferentes tiene como peculiaridad su terraza central y su rooftop terraza para pasar momentos inolvidables. Modelo tipo A 80 m2 - Sala - Cocina / comedor - Area de lavado - Medio baño de visitas - Recámara Principal con baño, y closet vestidor - Recámara secundaria con baño y closet - Patio privado - Estacionamiento para 2 autos Amenidades: - Patio Terraza - Roof Patio con pisicina , Grill, barra, área social y vista) -Formas de pago: 30% de enganche 70% saldo contra entrega Fecha de entrega: Octubre 2024 * Los renders son de carácter ilustrativo. EasyBroker ID: EB-NJ4907
LOCAL PARA ESCUELAS, SALONES, CONSULTORIOS,OFICINAS, CORPORATIVOS , BODEGA. Local en renta en la colonia San José Insurgentes, distribuido en dos salones de 50 metros en primer piso y espacio para oficinas de 120 metros en segundo piso. Ubicado en el primer piso de los locales de Revolución 1136, con escalera directa a la calle. Para promoverse tiene fachada donde puede ponerse anuncio espectacular, además, de un anuncio de bandera de 5 metros. REQUISITOS NECESARIOS: 2 meses de depósito, primera renta anticipada en el proceso de investigación, la cual se devuelve si no es candidato. Fiador con bien raíz libre de gravamen. Uso de suelo para todos los giros. 29,900.00 MAS IVA. EasyBroker ID: EB-LU8417
Local 15, Tiene una superficie de 34.33 m 2 Se encuentra ubicado en la planta alta del inmueble Renta del local $ 12,000.00 mas IVA total $ 13,920.00 Los requisitos de renta son los siguientes: *Un mes de deposito *Un mes de renta adelantada Los locatarios pagan una cuota mensual de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta *Todo es negociable de acuerdo al tipo de contrato que se firme El predio tiene una superficie de: 296.75m2. La plaza cuenta con una administración, la cual se encarga de prorratear el gasto de la luz de las áreas comunes, o algún gasto ocasional como podría presentarse un foco o algún artículo de limpieza. (esta cuota de mantenimiento no excede de los $1,000.00) Los locatarios pagan el consumo de su respectivo medidor de luz. EasyBroker ID: EB-MZ4614
Se vende terreno rustico en el Fracc. Campestre Mezquitito, zona de crecimiento urbano y de gran potencial a mediano plazo, tamaño ideal para casa, huerta, palapa con alberca, etc. !! No dejas pasar esta super oportunidad de Inversión!!. EasyBroker ID: EB-KG0523
El primer y único desarrollo frente al mar del Cuyo Yucatán. Ubicado a 2.5 horas de aeropuerto internacional de Cancún Fecha de entrega: Marzo 2023 Unidades Totales: 40. EasyBroker ID: EB-JN6051
CASA EN VENTA RESIDENCIAL SANTA TERESA SUPERFICIE TERRENO 120 M2 CONSTRUCCION 239.950 M2 EN LA LATERERAL A LA RECTA CHOLULA, A UNOS METROS DE LA UDL • SALA • COMEDOR • COCINA CON CUBIERTAS Y DE GRANITO NEGRO DE GRANITO; EQUIPADA CON PARRILLA, CAMPANA Y TORRE DE HORNOS • PATIO DE LAVADO • JARDIN • 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON DOBLE LAVABO, VESTIDOR,OTRA RECAMARA SECUNDARIA CON VESTIDOR Y 3a RECAMARA CON CLOSET DE PISO A TECHO, • 1 MEDIO BAÑOS • 3 BAÑOS COMPLETOS • SALA DE TV • ROOF GARDEN. • CANCELERIA Y VENTANAS DE PVC VENTA $3,900,000.00. EasyBroker ID: EB-MZ4739
Precioso Departamento ubicado en primer nivel, superficie de 64.0 Mts, doble balcón de 6.73 Mts, 2 Recamaras con closet, 2 baños, la recamara principal con baño incluido, sala, comedor, cocina integral, una bodega, 1 Estacionamiento, Roof Graden General, cámaras de CCCTV, Vigilancia las 24/7/365, sitios de interés, Hipódromo de las Américas, Plazas y Centros Comerciales, hospitales, escuelas, vías de acceso a Av del Conscripto, Anillos Periférico. EasyBroker ID: EB-LO9115
Casa con excelente ubicación a unas cuadras de Olas altas y Plazuela machado, inmueble histórico que data de 1900 recién remodelada con espacios abiertos e iluminados. A tan solo unos pasos encontrarás gran variedad de Restaurantes, podrás disfrutar de la gastronomía Mazatleca en todo su esplendor! Sin duda una ubicación inigualable que no puedes dejar pasar, en sus alrededores también encontrarás tiendas de autoservicio, panaderías, farmacias, y todo lo que necesitas en tu vida diaria a tan solo unos minutos. A tan solo unos minutos encontrarás la zona de Olas Altas, uno de los puntos más bellos del puerto para disfrutar de sus playas, realizar una caminata, andar en bicicleta o ver sus bellos atardeceres. Cuenta en planta baja con cocina equipada, acabados en acero y cemento pulido. Sala con sofá cama para visitas. En segunda planta cuenta con baño completo, estancia, una recámara con cama matrimonial, balcón y una amplia terraza para gozar del atardecer de Mazatlán. Equipada con minisplits inverter para un mayor ahorro de energía. Todas las ventanas cuentan con protecciones. ********PRECIOS PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA*********. EasyBroker ID: EB-FS8063
TERRENO EN VENTA EN BACA,MERIDA,YUC. CTV285 Precio: $1,430,000.00 Información: 99 99 05 79 39 Superficie: 7,126 m2 Terreno en venta ubicado sobre carretera federal Merida-Motul, cerca de desarrollo vehicular, tiendas y gaseras, La propiedad cuenta con certificado parcelario, ideal para desarrollos. Ubicado a 20 minutos de Chicxulub Puerto, 15 min del centro de merida, 30 min de progreso. EasyBroker ID: EB-MX4919
Sala comedor, cocina integral abierta con cubierta de granito, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos y bodega. Área Común: Business Center, alberca y carril de nado, gimnasio y Spa, Roof Garden y salón de juegos, con opcion a bodega, salón de eventos, cine, ludoteca, cafetería, room service, tiendita, tintorería, sky bar, sky lounge, sky pool, barber shop y salón de belleza. Motor lobby y estacionamiento para visitas, seguridad 24 hrs y conserje. EasyBroker ID: EB-MI4071
Casa en renta en fraccionamiento Lum-ha ubicado en zona norte poniente ubicado sobre boulevard Laguitos, construida en 2 niveles: Planta baja: _Cocina integral _Sala comedor _Estudio -Medio baño -Garage para 1 auto _Patio de lavado _Cuarto de servicio Planta Alta: _Recamara principal con baño, vestidor, closet -2 recamaras con closet, comparten baños Con accesos inmediatos al boulevard, cerca de fraccionamiento esmeralda, puerta de hierro, montereal, laureles, cerca de Universidad privada, parque caña hueca, principales plazas y colegios. Requisitos: Deposito Mes de renta Poliza de arrendamiento Aval con propiedad en la ciudad. EasyBroker ID: EB-MQ6175
Hermosa Casa Nueva en Renta en Carretera Nacional, en fraccionamiento privado con alberca, juegos infantiles y casa club, Planta baja: Cochera techada, medio baño, sala - comedor, cocina integral con barra de granito, lavandería y patio. Primer nivel: 3 recámaras con baño completo y vestidor, estancia y sink. Segundo nivel: Medio baño y Terraza. Lista para Estrenar!. EasyBroker ID: EB-NI3378
Terreno en venta, cuenta con agua y vialidades. "Vive en el mejor desarrollo, ubicado en una zona de gran belleza, en el Pueblo Mágico de Tepotzotlán, Estado de México". Construye la casa que siempre soñaste, a la medida de las necesidades de tu familia. Te ofrecemos dejar de vivir en un espacio reducido, adquiriendo un lote desde 300m2 que aumentará tu calidad de vida exponencialmente. Hacienda la Concepción es un espectacular y hermoso fraccionamiento que colinda con la presa de La Concepción, la cual cuenta con 80 hectáreas de espejo de agua que te conectarán con la naturaleza como nunca antes. - Seguridad. - Circuito Cerrado - Avenidas y calles empedradas. - Naturaleza y aire puro. - Sitios turísticos y de interés cercanos. - Mantenimiento - Servicios, agua, luz, drenaje Tepotzotlán se encuentran a tan solo 25 minutos de la estación del Metro Buenavista de la Ciudad de México, creando una conexión a través de ambos sistemas con toda la red de transporte público de la Zona Metropolitana. Esos factores, así como otras obras en proceso son determinantes en la plusvalía de los terrenos de Hacienda la Concepción. EasyBroker ID: EB-MN9051
Superficie: 2,200 M2 • Usos de Suelo Según Plan Municipal de Huixquilucan, publicado en Gaceta del 14 de septiembre de 2017 • Hp 2000 mx habitacional plurifamiliar vertical mixto de alta densidad. • Coeficiente Máximo de Utilización del Suelo (CUS) equivalente a 15 Veces la superficie del lote, altura máxima de 25 niveles ó 100 de altura, mínimo 40% de la superficie del lote sin construir. Fracciones mínimo de 2000.00 m2 de superficie y un frente mínimo de 20 m. Usos Comercio y Servicios en los dos primeros niveles, dentro del cuerpo del edificio donde se ubica la vivienda. • Densidad: 200 viviendas/ Ha. • Acceso: Camino Real de Minas. VENTA: $700.00 USD POR METRO CUADRADO. EasyBroker ID: EB-NC3443
Terreno residencial 1,003 m2 frente a parque, en residencial privado con amenidades exclusivas y casa club, en venta Lagos del Sol, Cancún.Terreno en comunidad privada en venta en Cancún. Construye la casa de tus sueños y vive rodeado de amenidades y entretenimiento para toda tu familia.Disfruta de la tranquilidad, seguridad y diversión que te ofrece Lagos del Sol.SERVICIOS- Calles pavimentadas- Servicio de agua- Luz- Drenaje.ESTATUS DE LA PROPIEDADTitulo de propiedad, certeza legal.UBICACIONUbicado a tan sólo 9 minutos de la Playa más cercana en zona Punta Nizuc, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun, 19 minutos a "La Isla Cancún Shopping Village" y 14 minutos al Centro de la ciudad. SOBRE LAGOS DEL SOLResidencial Lagos del Sol es de las comunidades privadas más exclusivas y de mayor plusvalía en Cancún.Unico residencial integral con 2 grandes lagos, el primero de 40 hectáreas y uno secundario de 24 hectáreas. Cuenta con seguridad privada las 24 hrs y patrullaje interno, para garantizarle máxima seguridad y tranquilidad. Con la mejor urbanización, amplias avenidas con camellones, malecón con área tipo playa y casa club con amenidades de lujo. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO-Más de 40 HA de Lago Común con áreas tipo playa, muelle, palapa y área de niños-Casa Club -Ciclopista-Seguridad 24/7 con Acceso Controlado-Tratamiento de desechos (se aprovecha el 80% de la basura)-TARJETA LAGOS PLUS (Convenios con Campos de Golf con precio especial para residentes de Lagos del Sol y Day Pass los 365 días del año en hoteles frente al mar) AMENIDADES DE LA CASA CLUB-Motor lobby.-Juegos infantiles en exterior.-Baños y regaderas.-3 Palapa y jardines para convivencia para eventos.-Alberca familiar y alberca de nado semi olímpica-Gimnasio.-Spa-Salón de juegos-Canchas de tenis, Squash y basketball-Business Center-Cafetería con terraza.-Baños con vapor-Salón de usos múltiples-WifiNUEVAS AMENIDADESEn Marzo 2022 se inauguran las nuevas amenidades de Lagos del Sol.-Juegos para bebes-Juegos para niños-Gimnasio al aire libre-Parque para perros-Areas de meditación-Cancha de futbol-Parque para patinetas-Area de agua-Senderos
Benita es una torre de departamentos ubicados en la zona norte de Mérida en la colonia Benito Juárez Norte, cerca de plazas comerciales avenidas importantes como García Lavín y Prolongación Paseo de Montejo Este complejo de 20 departamentos segmentado en 4 modelos diferentes tiene como peculiaridad su terraza central y su rooftop terraza para pasar momentos inolvidables. Modelo tipo A 80 m2 - Sala - Cocina / comedor - Area de lavado - Medio baño de visitas - Recámara Principal con baño, y closet vestidor - Recámara secundaria con baño y closet - Patio privado - Estacionamiento para 2 autos Amenidades: - Patio Terraza - Roof Patio con pisicina , Grill, barra, área social y vista) -Formas de pago: 30% de enganche 70% saldo contra entrega Fecha de entrega: Octubre 2024 * Los renders son de carácter ilustrativo. EasyBroker ID: EB-NJ4907
LOCAL PARA ESCUELAS, SALONES, CONSULTORIOS,OFICINAS, CORPORATIVOS , BODEGA. Local en renta en la colonia San José Insurgentes, distribuido en dos salones de 50 metros en primer piso y espacio para oficinas de 120 metros en segundo piso. Ubicado en el primer piso de los locales de Revolución 1136, con escalera directa a la calle. Para promoverse tiene fachada donde puede ponerse anuncio espectacular, además, de un anuncio de bandera de 5 metros. REQUISITOS NECESARIOS: 2 meses de depósito, primera renta anticipada en el proceso de investigación, la cual se devuelve si no es candidato. Fiador con bien raíz libre de gravamen. Uso de suelo para todos los giros. 29,900.00 MAS IVA. EasyBroker ID: EB-LU8417
Local 15, Tiene una superficie de 34.33 m 2 Se encuentra ubicado en la planta alta del inmueble Renta del local $ 12,000.00 mas IVA total $ 13,920.00 Los requisitos de renta son los siguientes: *Un mes de deposito *Un mes de renta adelantada Los locatarios pagan una cuota mensual de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta *Todo es negociable de acuerdo al tipo de contrato que se firme El predio tiene una superficie de: 296.75m2. La plaza cuenta con una administración, la cual se encarga de prorratear el gasto de la luz de las áreas comunes, o algún gasto ocasional como podría presentarse un foco o algún artículo de limpieza. (esta cuota de mantenimiento no excede de los $1,000.00) Los locatarios pagan el consumo de su respectivo medidor de luz. EasyBroker ID: EB-MZ4614
Terreno en Venta en el ejido Puerto Rico, Ciudad del Carmen. A 15 minutos de la Ciudad! Superficie total del terreno: 10,000 m2 Frente: 100 m Fondo: 105.31 m Papeles en regla. EasyBroker ID: EB-JB4440
Se vende terreno rustico en el Fracc. Campestre Mezquitito, zona de crecimiento urbano y de gran potencial a mediano plazo, tamaño ideal para casa, huerta, palapa con alberca, etc. !! No dejas pasar esta super oportunidad de Inversión!!. EasyBroker ID: EB-KG0523
