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Venta Casa en Condominio Col. Tlalpan Sur. en tres niveles : 309m2 superficie y 250 de construcción Amplia estancia Comedor Cocina integral Estudio 3 recamaras Cuarto de servicio Roof Garden. EasyBroker ID: EB-ND9659
Casa en venta de 87.92 m2 de construcción, desarrollada en dos plantas arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 3 baños, sala comedor, cocina y cuarto de servicio. Tiene piso vinilico en todo el inmueble Cercano a plaza Tizayuca, plaza comercial baluarte, alameda comercial Tizayuca, parque principal los héroes Tizayuca, parque océano pacífico, parque, elena Poniatowska bodega aurrera. Accesible a transporte público de camion y combis Vía de acceso por 4ta cerrada miguel hidalgo y costilla. EasyBroker ID: EB-MM9535
Terreno en venta en Lomas de Bezares. 826 m2 en esquina, con 18.55 metros de frente con el Paseo de la Reforma y 56.28 metros de frente con Calle Retorno Julieta con acceso, privado con vigilancia. Ideal para desarrolladores. Trato directo. NO ASESORES NI INTERMEDIARIOS. Asesoría hipotecaria gratuita. Informes y citas 5526692627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MN3916
Agradable y cómodo departamento Exterior Planta Baja recién remodelado, situado en la col. Lomas estrella en la zona: Iztapalapa Tiene una superficie útil de 50m2, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina integral, gran espacio para sala y comedor con excelente iluminación natural, cuenta con 1 cajón de estacionamiento libre y jaula de tendido. El departamento cuenta con Seguridad las 24 horas, cámaras de seguridad. Desde el departamento se puede tener fácil acceso a principales vías de la ciudad de México como son Periférico y Av. Tláhuac cerca de plazas como son portal lomas estrella y Parque las antenas. Se aceptan creditos. EasyBroker ID: EB-NG7359
Local comercial en venta en Novena Mexico, un proyecto mixto de alto nivel con certificación LEED Plata, cuenta con 2 niveles de área comercial, 13 niveles de oficinas y 5 niveles de sótano de estacionamiento. Además de un Hotel de 120 habitaciones. Excelente ubicación, dentro de un exclusivo corredor peatonal hotelero, gastronómico y comercial. Lifestyle de alto nivel ejecutivo. Zona de alta plusvalía. Fácil acceso y salida a vialidades principales de la zona metropolitana de Guadalajara. Local 205 cuenta con 201.95m2 interiores y 200.43m2 de terraza con un precio de $20,000,000.00MN y renta estimada de $108,642.00MN *Precios mas IVA sobre construcciones según avaluó (80.97%) Entrega inmediata *Pago contado *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MQ5927
Magnifica Residencia con excelente ubicación, recién remodelada con espacios muy amplios. Cuenta con 5 recámaras con baño cada una y medio baño de visitas, sala de TV, cocina amplia con antecomedor independiente, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería. Jardín plano de 250 mts. cancha de básquet ball. A nivel jardín se encuentra un departamento independiente de dos recámaras con baño completo cada una. A tan solo 5 minutos de Av. Palmas, cerca de restaurantes y comercios, muy bien ubicado Características Exterior Cisterna Facilidad para estacionarse Jardín General Bodega Cocina integral Cuarto de servicio Mascotas permitidas. EasyBroker ID: EB-MI6352
Departamento a 230 metros de la playa, en pre-construccion-Playa Santa Cruz, alb DHU211Departamento a 230 metros de la playa, en pre-construccion-Playa Santa Cruz, alberca, jacuzzi, Huatulco en venta.Departamento nuevo, terraza panorámica con amenidades, jacuzzi, barra para eventos y alberca con area de camastros, lo mejor de todo, a pasos del mar.Edificio moderno de 35 departamentos, con la mejor ubicación, a pasos de Playa Santa Cruz, con entretenimiento y restaurantes alrededor.ESTILO DE VIDA INTERIOR-EXTERIORGracias a sus múltiples areas comunes en exterior puedes disfrutar del aire fresco todo el día y decidir entre tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o disfrutar de la brisa en su zona sombreada con vista a la alberca. Ademas al vivir en Santa Cruz, tendrás a pasos de tu departamento, restaurantes, clubes de playa, tiendas y el famoso mercado organico cada 2 semanas.ASADOR PERMITIDOEn este departamento se permite tener un asador en tu terraza, organiza las mejores reuniones y disfruten del exterior mientras cocinas en tu terraza,COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida en madera, y cubierta de cuarzo, disfruta su diseño abierto que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO- Refrigerador- Estufa- Ventiladores en sala y recamaras.- Aire acondicionado en sala y recamaras.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTODepartamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.AMENIDADES Y SERVICIOS-2 Jacuzzis- Alberca infinity- Zona de barra con area de mesas para reuniones. con vistas panoramicas a las montaas.- Pet friendly- Elevador.UBICACIONDepartamento ubicada en la zona Santa Cruz, area rodeada de condominios, restaurantes, y entretenimiento.A 230 metros de Playa Santa Cruz.26 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco.DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYAEste departamento se encuentra a 3 minutos caminando de la playa, 230 metros de la playa Santa Cruz.3 minutos caminando de la Marina.RENTA TU PROPIEDADEste desarrollo permite las rentas vacacionales.Por su ubicacion, se puede rentar vacacional o largo plazo.Trabaja con una agencia de administración y rentas vacacionales, renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla por ti. No moverás un dedo. Podemos recomendarte opciones en Huatulco.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre el mercado inmobiliario en la zona Santa Cruz contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Huatulco.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto#DHU211 #Huatulco #selvacorealty #selvacorealtyHuatulco#listadodepropiedadesHuatulco #bienesraicesHuatulco #inmueblesHuatulco #inmobiliariaHuatulco #invierteenHuatulco #preconstruccionHuatulco#bienesraicesmexico#departamentoenventaHuatulco #tudepaenHuatulco #departamentosHuatulco#pisosHuatulco #pisosenventaHuatulco #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionHuatulco
Renta de oficina acondicionada en Valle Oriente, en un edificio ícono de 30 pisos con ubicación corporativa y comercial en San Pedro. Esta oficina esta acondicionada y cuenta con 10 privados , salas de juntas, áreas de cowork, site, cocienta y baños para hombres y mujeres. A 50 metros de Plaza Fiesta San Agustín, Main Entrance, Hotel Quinta Real, Hotel Safi, Metropolitan, Hospital Zambrano Hellion. Precio: $380 /m2 Mantenimiento: $57.80 pesos /m2 Cajones: 24 Mantenimiento cajon exclusivo: $378.00 pesos. EasyBroker ID: EB-MQ6247
La creatividad de los artesanos marro- quíes y su inigualable atención por los detalles es evidente en cada rincón de Pink Riad: hecho a mano baldosas de terracota ensambladas para formar intrincados mosaicos para pisos y paredes, madera preciosa cincelada para revelar impresionantes arabescos y flora y piezas decorativas atemporales y de buen gusto que sin esfuerzo hacen una declaración. EasyBroker ID: EB-MY3176
Exclusivo y hermoso departamento en Residencial Stampa. Con 2 recámaras y 2 baños, vistas espectaculares y magníficos acabados en maderas, granito y mármol. Con las mejores amenidades para disfrutar en familia. ¡Vive como siempre lo soñaste! Pide tu cita hoy. A solo 5 minutos de Santa Fe. EasyBroker ID: EB-LQ8765
Cómodo departamento interior en cuarto piso con elevador, sala y comedor con cocina abierta y área de lavado integrada, dos recámaras la principal con baño y vestidor, otro baño completo en pasillo, sala de t.v., estacionamiento para dos autos libres y fijos, el condominio ofrece roof garden con terraza, gym. terrazas interiores, seguridad 24/7. La renta incluye la cuota de mantenimiento. NO se aceptan mascotas. EasyBroker ID: EB-MZ3855
Departamento en Fraccionamiento cerrado en Rinconada Cervantes, al norte DETALLES Sala Cocineta Baño completo y medio baño Area de lavandería Patio pequeño 1 cajon de estacionamiento techado EQUIPO Y DETALLES Cámaras de seguridad Refrigerador Estufa 3 bases individuales con colchón Sillón en sala Sillón y buro en recámara principal Closet Paneles solares Boiler eléctrico Gas natural 2 minisplit inverter Escalera marina Aire 2Lavadora/ 2secadora Incluye agua, luz, internet NO incluye gas. EasyBroker ID: EB-MN9009
Hermoso desarrollo ubicado en la mejor ubicación de CDMX, la col. Portales Oriente. Encuentra cerca de la zona: Restaurantes, escuelas, bancos, gimnasios, plazas comerciales, parques, entre otros. Acabados de lujo como closets, cocina integral, canceles, muebles y accesorios de baño, pisos de porcelanato y puertas de carpintería. Desarrollo de 15 Deptos desde 63 hasta 80 m2 Solo 3 Bodegas en 125Mil C/U CAJONES EXTRAS SOLO 5 EN 250 C/U (Solos aplicables a los depas PB01, 301,302,303 y 304. EasyBroker ID: EB-KA6829
Departamento en venta en Sadro Residencias. Esta unidad cuenta con un área total de 199.57 m2, (168.61 m2 de área interior y una terraza de 30. 96 m2) Tiene una distribución que consta de: sala, comedor, espacio para área de tv, medio baño, cocina integral (aran Cucine), 3 recámaras la principal con vestidor y baño completo, las adicionales con closet y baño completo. Área de lavado. 2 lugares de estacionamiento En Sadro contarás con las siguientes amenidades. -Alberca infinita -Spa -Cancha de padel -Gimnasio -Salón de yoga -Ludoteca -Co-working -Cine -Cuarto de música -Salón social Cuenta con 5 filtros de seguridad antes de llegar a tu departamento Tendrás acceso a más de 3,000 m de amenidades y áreas verdes Los acabados y materiales son de la mejor Calidad. Los muros y pisos cuentan con tratamiento termo acústico. EasyBroker ID: EB-MA3947
Desarrollo nuevo que tiene 226 lotes residenciales en privada, ubicados en la carretera Mérida-Progreso a tan solo 10 min de la ciudad de Mérida y 12 min del puerto de Progreso. En una zona estratégica de alta plusvalía a tan solo unos metros de Altozano y Country Club. Cuenta con seguridad 24/7, cableado subterraneo y calles de adocreto. Amenidades de Lujo - El Huerto - Yoga room - cancha de usos multiples - Grill Park - Pet Friendly - Gym - Mirador - Alberca " El Cenote" - Parque - Bar " La Cueva" - Business spot - Salón de eventos - Juegos infantiles Los tamaños de los terrenos van desde 243.57 m2 hasta 558.93 m2 Formas de pago: Se aparta con $ 10,000 pesos Enganche 30% sobre el valor del terreno 30/60/10 36 meses 30/60/10 24 meses 30/60/10 12 meses 90/10 FECHA ENTREGA PRIVADA: JULIO 2023 *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*. EasyBroker ID: EB-LR8086
Venta Casa en Condominio Col. Tlalpan Sur. en tres niveles : 309m2 superficie y 250 de construcción Amplia estancia Comedor Cocina integral Estudio 3 recamaras Cuarto de servicio Roof Garden. EasyBroker ID: EB-ND9659
Casa en venta de 87.92 m2 de construcción, desarrollada en dos plantas arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 3 baños, sala comedor, cocina y cuarto de servicio. Tiene piso vinilico en todo el inmueble Cercano a plaza Tizayuca, plaza comercial baluarte, alameda comercial Tizayuca, parque principal los héroes Tizayuca, parque océano pacífico, parque, elena Poniatowska bodega aurrera. Accesible a transporte público de camion y combis Vía de acceso por 4ta cerrada miguel hidalgo y costilla. EasyBroker ID: EB-MM9535
Terreno en venta en Lomas de Bezares. 826 m2 en esquina, con 18.55 metros de frente con el Paseo de la Reforma y 56.28 metros de frente con Calle Retorno Julieta con acceso, privado con vigilancia. Ideal para desarrolladores. Trato directo. NO ASESORES NI INTERMEDIARIOS. Asesoría hipotecaria gratuita. Informes y citas 5526692627 Whatsapp 5589262121. EasyBroker ID: EB-MN3916
Agradable y cómodo departamento Exterior Planta Baja recién remodelado, situado en la col. Lomas estrella en la zona: Iztapalapa Tiene una superficie útil de 50m2, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina integral, gran espacio para sala y comedor con excelente iluminación natural, cuenta con 1 cajón de estacionamiento libre y jaula de tendido. El departamento cuenta con Seguridad las 24 horas, cámaras de seguridad. Desde el departamento se puede tener fácil acceso a principales vías de la ciudad de México como son Periférico y Av. Tláhuac cerca de plazas como son portal lomas estrella y Parque las antenas. Se aceptan creditos. EasyBroker ID: EB-NG7359
Local comercial en venta en Novena Mexico, un proyecto mixto de alto nivel con certificación LEED Plata, cuenta con 2 niveles de área comercial, 13 niveles de oficinas y 5 niveles de sótano de estacionamiento. Además de un Hotel de 120 habitaciones. Excelente ubicación, dentro de un exclusivo corredor peatonal hotelero, gastronómico y comercial. Lifestyle de alto nivel ejecutivo. Zona de alta plusvalía. Fácil acceso y salida a vialidades principales de la zona metropolitana de Guadalajara. Local 205 cuenta con 201.95m2 interiores y 200.43m2 de terraza con un precio de $20,000,000.00MN y renta estimada de $108,642.00MN *Precios mas IVA sobre construcciones según avaluó (80.97%) Entrega inmediata *Pago contado *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MQ5927
Magnifica Residencia con excelente ubicación, recién remodelada con espacios muy amplios. Cuenta con 5 recámaras con baño cada una y medio baño de visitas, sala de TV, cocina amplia con antecomedor independiente, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería. Jardín plano de 250 mts. cancha de básquet ball. A nivel jardín se encuentra un departamento independiente de dos recámaras con baño completo cada una. A tan solo 5 minutos de Av. Palmas, cerca de restaurantes y comercios, muy bien ubicado Características Exterior Cisterna Facilidad para estacionarse Jardín General Bodega Cocina integral Cuarto de servicio Mascotas permitidas. EasyBroker ID: EB-MI6352
Terrenos residenciales con amenidades de primer nivel, ubicados cerca de San Ignacio. EasyBroker ID: EB-MQ0715
Departamento a 230 metros de la playa, en pre-construccion-Playa Santa Cruz, alb DHU211Departamento a 230 metros de la playa, en pre-construccion-Playa Santa Cruz, alberca, jacuzzi, Huatulco en venta.Departamento nuevo, terraza panorámica con amenidades, jacuzzi, barra para eventos y alberca con area de camastros, lo mejor de todo, a pasos del mar.Edificio moderno de 35 departamentos, con la mejor ubicación, a pasos de Playa Santa Cruz, con entretenimiento y restaurantes alrededor.ESTILO DE VIDA INTERIOR-EXTERIORGracias a sus múltiples areas comunes en exterior puedes disfrutar del aire fresco todo el día y decidir entre tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o disfrutar de la brisa en su zona sombreada con vista a la alberca. Ademas al vivir en Santa Cruz, tendrás a pasos de tu departamento, restaurantes, clubes de playa, tiendas y el famoso mercado organico cada 2 semanas.ASADOR PERMITIDOEn este departamento se permite tener un asador en tu terraza, organiza las mejores reuniones y disfruten del exterior mientras cocinas en tu terraza,COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida en madera, y cubierta de cuarzo, disfruta su diseño abierto que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO- Refrigerador- Estufa- Ventiladores en sala y recamaras.- Aire acondicionado en sala y recamaras.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTODepartamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.AMENIDADES Y SERVICIOS-2 Jacuzzis- Alberca infinity- Zona de barra con area de mesas para reuniones. con vistas panoramicas a las montaas.- Pet friendly- Elevador.UBICACIONDepartamento ubicada en la zona Santa Cruz, area rodeada de condominios, restaurantes, y entretenimiento.A 230 metros de Playa Santa Cruz.26 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco.DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYAEste departamento se encuentra a 3 minutos caminando de la playa, 230 metros de la playa Santa Cruz.3 minutos caminando de la Marina.RENTA TU PROPIEDADEste desarrollo permite las rentas vacacionales.Por su ubicacion, se puede rentar vacacional o largo plazo.Trabaja con una agencia de administración y rentas vacacionales, renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla por ti. No moverás un dedo. Podemos recomendarte opciones en Huatulco.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre el mercado inmobiliario en la zona Santa Cruz contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Huatulco.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto#DHU211 #Huatulco #selvacorealty #selvacorealtyHuatulco#listadodepropiedadesHuatulco #bienesraicesHuatulco #inmueblesHuatulco #inmobiliariaHuatulco #invierteenHuatulco #preconstruccionHuatulco#bienesraicesmexico#departamentoenventaHuatulco #tudepaenHuatulco #departamentosHuatulco#pisosHuatulco #pisosenventaHuatulco #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionHuatulco
Renta de oficina acondicionada en Valle Oriente, en un edificio ícono de 30 pisos con ubicación corporativa y comercial en San Pedro. Esta oficina esta acondicionada y cuenta con 10 privados , salas de juntas, áreas de cowork, site, cocienta y baños para hombres y mujeres. A 50 metros de Plaza Fiesta San Agustín, Main Entrance, Hotel Quinta Real, Hotel Safi, Metropolitan, Hospital Zambrano Hellion. Precio: $380 /m2 Mantenimiento: $57.80 pesos /m2 Cajones: 24 Mantenimiento cajon exclusivo: $378.00 pesos. EasyBroker ID: EB-MQ6247
La creatividad de los artesanos marro- quíes y su inigualable atención por los detalles es evidente en cada rincón de Pink Riad: hecho a mano baldosas de terracota ensambladas para formar intrincados mosaicos para pisos y paredes, madera preciosa cincelada para revelar impresionantes arabescos y flora y piezas decorativas atemporales y de buen gusto que sin esfuerzo hacen una declaración. EasyBroker ID: EB-MY3176
Exclusivo y hermoso departamento en Residencial Stampa. Con 2 recámaras y 2 baños, vistas espectaculares y magníficos acabados en maderas, granito y mármol. Con las mejores amenidades para disfrutar en familia. ¡Vive como siempre lo soñaste! Pide tu cita hoy. A solo 5 minutos de Santa Fe. EasyBroker ID: EB-LQ8765
Cómodo departamento interior en cuarto piso con elevador, sala y comedor con cocina abierta y área de lavado integrada, dos recámaras la principal con baño y vestidor, otro baño completo en pasillo, sala de t.v., estacionamiento para dos autos libres y fijos, el condominio ofrece roof garden con terraza, gym. terrazas interiores, seguridad 24/7. La renta incluye la cuota de mantenimiento. NO se aceptan mascotas. EasyBroker ID: EB-MZ3855
Departamento en Fraccionamiento cerrado en Rinconada Cervantes, al norte DETALLES Sala Cocineta Baño completo y medio baño Area de lavandería Patio pequeño 1 cajon de estacionamiento techado EQUIPO Y DETALLES Cámaras de seguridad Refrigerador Estufa 3 bases individuales con colchón Sillón en sala Sillón y buro en recámara principal Closet Paneles solares Boiler eléctrico Gas natural 2 minisplit inverter Escalera marina Aire 2Lavadora/ 2secadora Incluye agua, luz, internet NO incluye gas. EasyBroker ID: EB-MN9009
Hermoso desarrollo ubicado en la mejor ubicación de CDMX, la col. Portales Oriente. Encuentra cerca de la zona: Restaurantes, escuelas, bancos, gimnasios, plazas comerciales, parques, entre otros. Acabados de lujo como closets, cocina integral, canceles, muebles y accesorios de baño, pisos de porcelanato y puertas de carpintería. Desarrollo de 15 Deptos desde 63 hasta 80 m2 Solo 3 Bodegas en 125Mil C/U CAJONES EXTRAS SOLO 5 EN 250 C/U (Solos aplicables a los depas PB01, 301,302,303 y 304. EasyBroker ID: EB-KA6829
Departamento en venta en Sadro Residencias. Esta unidad cuenta con un área total de 199.57 m2, (168.61 m2 de área interior y una terraza de 30. 96 m2) Tiene una distribución que consta de: sala, comedor, espacio para área de tv, medio baño, cocina integral (aran Cucine), 3 recámaras la principal con vestidor y baño completo, las adicionales con closet y baño completo. Área de lavado. 2 lugares de estacionamiento En Sadro contarás con las siguientes amenidades. -Alberca infinita -Spa -Cancha de padel -Gimnasio -Salón de yoga -Ludoteca -Co-working -Cine -Cuarto de música -Salón social Cuenta con 5 filtros de seguridad antes de llegar a tu departamento Tendrás acceso a más de 3,000 m de amenidades y áreas verdes Los acabados y materiales son de la mejor Calidad. Los muros y pisos cuentan con tratamiento termo acústico. EasyBroker ID: EB-MA3947
Desarrollo nuevo que tiene 226 lotes residenciales en privada, ubicados en la carretera Mérida-Progreso a tan solo 10 min de la ciudad de Mérida y 12 min del puerto de Progreso. En una zona estratégica de alta plusvalía a tan solo unos metros de Altozano y Country Club. Cuenta con seguridad 24/7, cableado subterraneo y calles de adocreto. Amenidades de Lujo - El Huerto - Yoga room - cancha de usos multiples - Grill Park - Pet Friendly - Gym - Mirador - Alberca " El Cenote" - Parque - Bar " La Cueva" - Business spot - Salón de eventos - Juegos infantiles Los tamaños de los terrenos van desde 243.57 m2 hasta 558.93 m2 Formas de pago: Se aparta con $ 10,000 pesos Enganche 30% sobre el valor del terreno 30/60/10 36 meses 30/60/10 24 meses 30/60/10 12 meses 90/10 FECHA ENTREGA PRIVADA: JULIO 2023 *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*. EasyBroker ID: EB-LR8086
