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OFICINAS MUY ILUMINADAS, TENEMOS TAMAÑOS DISPONIBLES: 113, 115, 215, 329 Y 659 MTS. CUENTAN CON ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE, ELEVADORES, BAÑOS POR NIVEL, SERVICIOS DE LUZ, AGUA, HIDRANTES, EXTINTORES, SEGURIDAD 24HRS. ¡¡CONOCELAS!! ¡¡CONTACTANOS!! Para ver esta y otras propiedades, visita nuestra pagina web: www. tupatrimonioinmobiliaria. com. EasyBroker ID: EB-CO9781
Penthouse con vista al mar, casa club con amenidades, dentro de residencial DCL213-1Penthouse con vista al mar, casa club con amenidades, dentro de residencial con acceso a la playa, venta Cabo San Lucas.Departamentos de lujo con vistas panorámicas y amplias terrazas ubicados en uno de los residenciales mas exclusivos de Cabo San Lucas.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTODepartamentos luminosos con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga vistas excepcionales.Area social con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior.2 lugares de estacionamiento.Recamara principal con baño privado y tina con vista panoramica.Cocina integral, diseño abierto, con acabado en cubiertas de cuarzo. Equipada con refrigerador, estufa, hornos y lavavajillas.Area de lavandería con lavadora y secadora.Baño con cubiertas de cuarzo.OPCION DE ALBERCA PRIVADAEstos departamentos tienen la opción de alberca privada (Plunge pool), pregunta a tu broker Selva por los precios de esta mejora.AMENIDADES Y SERVICIOS-Terraza techada.-Terraza abierta.-Cocina - Bar.-Area de asoleaderos.-Fogata.-Jacuzzi.-Gimnasio.-Oficina de administración.-Bodega.UBICACIONPropiedad ubicada en residencial privado de lujo con acceso a la playa, casa club y campo de golf, con amenidades y servicios de hotel. Se encuentra a solo 10 minutos del centro de Cabo San Lucas, 26 minutos del Aeropuerto Internacional Cabo San Lucas.SOBRE EL RESIDENCIALResidencial privado situado sobre mas de 740 hectáreas y con un frente de playa de 4 kilómetros.Rodeado de mar, campo de golf y montaña, con paisajes espectaculares y amenidades de primer nivel.Los residentes tienen acceso a las amenidades del residencial y de los hoteles dentro del complejo. Ademas de experiencias de lujo.AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIALCampo de golf con reconocimiento internacional.Increíble club de playa. con 3 piscinas, una de ellas para niños, gimnasio, variedad de restaurantes2 Spas.Cinemas.Estaciones de gimnasio al aire libre.Club de niños, área de juegos para niños,COMUNIDAD PET FRIENDLYComunidad Pet Friendly, con parque para perros, areas para pasear y entrenar a tu mascota, dispensadores de agua y contenedores de basura.EXPERIENCIAS QUE OFRECE EL RESIDENCIALEsta comunidad de lujo ofrece también experiencias para sus residentes.Entretenimiento para todas las edades y gustos:Clases de golf para niños y adultos.-Clases de cocina, yoga,-Pesca en la orilla.-Lecciones para sembrar semillas y cosechar.-Senderismo guiado.-Aventuras de bicicleta de montaña.-Cata de vinos, cervezas artesanales, mezcal y tequila.-Exhibiciones itinerantes de arte.-Clases de artes visuales, pintura, fotografía..-Club de lectura.-Clases de baile.-Programas de protección a las tortugas.-Noches de cine.RENTA TU PROPIEDADAdministración de propiedad y rentas vacacionales directo con el desarrollador.Este desarrollo cuenta con una agencia de administración de departamentos y rentas vacacionales, renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla por ti. No moverás un dedo.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega, Septiembre 2023.Las fotografías y los planos son del proyecto en general. No corresponden a una unidad particular.Si quieres conocer este departamento y saber mas sobre este residencial de lujo, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.
Departamento exterior de 77.63m2, El departamento se distribuye de la siguiente forma -Sala y Comedor -Cocina -Área de lavado -2 habitaciones -2 baños completos -Balcón -1 cajon de estacionamiento independiente - Cisterna -Gas Natural -Seguridad 24 hrs Amenidades -Alberca -Gym -Roof garden compartido Citas al 5610876591 CRISTINA TOVAR. EasyBroker ID: EB-MR0566
*En condominio horizontal de 15 casas *Estancia y comedor de buen tamaño *Ventanales en toda la casa *Medio baño para visitas *Cocina integral abierta con barra, alacena grande *3 recamaras con closet, la principal con baño *Las recamaras secundarias comparten baño *Jardín privado *Cuarto se servicio, también puede usarse como estudio u oficina *Área de lavado *Garage techado para 2 coches * Zona muy arbolada *Mantenimiento incluido en el precio *Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y cuadros que se muestran en las fotografías *Quejas, sugerencias, aviso de privacidad y nuestra página web moodinmobiliario .com 5531099772. EasyBroker ID: EB-JN4708
Hermosa casa ubicada en San Andres Chiautla, a diez minutos de Texcoco. Cuenta con cuatro recamaras, area de lavado, estacionamiento para 5 autos. Se encuentra a 15 minutos de Texcoco 10 de Papalotla y del centro de Chiautla. EasyBroker ID: EB-MN0080
Terreno en Venta ideal para inversión o patrimonio ubicado en la Col. Manigua, cercano a la Cancha e Iglesia. El terreno tiene una superficie de 480 m2, comprendidos en 12 metros de frente y 40 metros de fondo. Actualmente cuenta con una construcción, la cual se puede tirar o Remodelar, aunque las condiciones no son óptimas. EasyBroker ID: EB-LY9318
Terreno habitacional en esquina en condominio privado en la zona de Bosques de Santa Anita. Único terreno en esquina!! No. 79 180.25 mt2. Pago de contado. En una zona que lo tiene todo, desde las mejores plazas, restaurantes, cafeterías, centros educativos de prestigio, gimnasios, entre muchos otros giros que le dan servicio a la zona sur de la ciudad. Amenidades: Pista de jogging Terraza con pergolado Asador con tarja Baños Áreas verdes Seguridad física Acceso controlado. EasyBroker ID: EB-MV8708
Nos encontramos sobre la carretera 57 hacia México. La ubicación es exacta para alimentos, farmacia, gimnasio, barber shop, refaccionaria, etc. Existen locales de diverso metraje desde: 88m2, 97m2, 132m2, 145m2, 217m2, 221m2 hasta 273m2 distribuidos en planta baja y alta. Planta baja precio por M2 $350 más mantenimiento de $50xm2 Planta alta precio por M2 planta alta es de $250 más mantenimiento $50xm2. EasyBroker ID: EB-MZ1529
RCV22021703EET Ideal para Oficinas Ubicada en el centro de la ciudad, en la colonia Estrella, casi esquina con calle del panteón municipal, a una calle y media de corregidora & a tres calles de avenida constituyentes y a tres calles de carretera a Mexico - Qro. carretera 57. En zona centro, rodeada de todos los comercios & servicios de la ciudad. 3 Niveles Primer Nivel: -Recepción / Bodega - Archivo -Medio baño -Área abierta amplia -Cocina abierta equipada con estufa-campana-tarja y alacenas -Fuente d cantera en cubo triple altura con iluminación natural -2 Medios baños -Bodega - Archivo Amplio con organizadores -Estacionamiento 3 autos Segundo Nivel: 3 Espacios cerrados 1 Espacio abierto 1 Espacio muy amplio cerrado con aire acondicionado & Baño completo Tercer Nivel: 2 Espacios abiertos amplios Medio baño Terraza interior Closet - Archivo Baño completo 1 Espacio cerrado Aire Acondicionado La propiedad cuenta con: Cisterna Tinaco Gas natural Calentador electrico Fibra optica Luz 110 & 220 Uso Suelo Habitacional en zona llena de comercios y servicios que permiten tener la factibilidad de giros. EasyBroker ID: EB-JP6360
Excelente ubicación, Bonito y Acogedor departamento AMUEBLADO de 70m2, cuenta con estancia, cocina integral, 2 recámaras con closet, 2 baños completos, 1 lugar de estacionamiento. Área de lavado. Ubicación privilegiada con acceso a vías rápidas de transporte, centros comerciales, parques, escuelas, oficinas. EasyBroker ID: EB-NC9070
CASA EN CUAJIMALPA Casa habitación en condominio horizontal, con vigilancia las 24 Hrs 365 días, Planta baja. cocina integral, sala comedor a terraza, cuarto de TV, tienen pisos de laminado, medio baño de visitas, area de lavado y cuarto de servicio. Primer piso, recamara principal con vestidor, 2 recámaras secundarias comparten baño completo, cuentan con closet cada una.. Segundo nivel.: salon de usos multiples, con baño completo. 2 lugares de estacionamiento. iluminada con luz natural. Amenidades por compartir: casa club, cancha de tenis, estacionamiento para visitas, cableado subterráneo, red de agua potable, además de estacionamiento para vistas hacia áreas verdes y acceso de servicio. cerca de , Walmart y centro comercial a una cuadra, Carretera México, Santa Fe, cercanía de escuelas, iglesias. Interlomas. EasyBroker ID: EB-MO5114
Natum es un conjunto de 19 departamentos distribuidos en 4 niveles y 9 townhouse de lujo que se encuentran ubicados en Santa Gertrudis Copó, en la zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán. Las viviendas fueron pensadas en sus necesidades. Su ubicación privilegiada presenta una gran plusvalía y el más alto índice de seguridad de la ciudad. Presenta una gran cercanía con los mejores bares, restaurantes y hospitales de la ciudad; además de importantes universidades y centros comerciales. Fecha de Entrega: Octubre 2023 Modelo B PLANTA BAJA: Estacionamiento para 1 auto Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones con closet 2 baños Área de lavado techado EQUIPO: Parrilla eléctrica Calentador eléctrico Cerradura Digital Elevador REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche 30% Créditos Bancarios y Recurso propio El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-JE1838
•Subdibidible en módulos desde: 1,250 m2 •Oficinas: Construidas a la media •Estacionamientos para oficinas y personal •Areas verdes mas de 10,000 m2 •Altura libre de nave de 14 metros •Autopista México - Querétaro - San Luis Potosí •Acceso controlado •Pisos de concreto de 15 cm. de espesor •Capacidad en pisos de 10 Ton por metro cuadrado •Muros perimetrales Tilt-up a 3.66 m de altura. •Iluminación natural en nave del 10% •Iluminacion adicional a base de lámparas T-5 •Andenes y rampas de carga y descarga por modulo •Salidas de emergencia por modulo •Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío. •Agua, Luz suficiente para cualquier industria. •Accesos controlados,circuito cerrado. EasyBroker ID: EB-HW9786
OFICINAS MUY ILUMINADAS, TENEMOS TAMAÑOS DISPONIBLES: 113, 115, 215, 329 Y 659 MTS. CUENTAN CON ESTACIONAMIENTO DISPONIBLE, ELEVADORES, BAÑOS POR NIVEL, SERVICIOS DE LUZ, AGUA, HIDRANTES, EXTINTORES, SEGURIDAD 24HRS. ¡¡CONOCELAS!! ¡¡CONTACTANOS!! Para ver esta y otras propiedades, visita nuestra pagina web: www. tupatrimonioinmobiliaria. com. EasyBroker ID: EB-CO9781
Penthouse con vista al mar, casa club con amenidades, dentro de residencial DCL213-1Penthouse con vista al mar, casa club con amenidades, dentro de residencial con acceso a la playa, venta Cabo San Lucas.Departamentos de lujo con vistas panorámicas y amplias terrazas ubicados en uno de los residenciales mas exclusivos de Cabo San Lucas.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTODepartamentos luminosos con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga vistas excepcionales.Area social con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior.2 lugares de estacionamiento.Recamara principal con baño privado y tina con vista panoramica.Cocina integral, diseño abierto, con acabado en cubiertas de cuarzo. Equipada con refrigerador, estufa, hornos y lavavajillas.Area de lavandería con lavadora y secadora.Baño con cubiertas de cuarzo.OPCION DE ALBERCA PRIVADAEstos departamentos tienen la opción de alberca privada (Plunge pool), pregunta a tu broker Selva por los precios de esta mejora.AMENIDADES Y SERVICIOS-Terraza techada.-Terraza abierta.-Cocina - Bar.-Area de asoleaderos.-Fogata.-Jacuzzi.-Gimnasio.-Oficina de administración.-Bodega.UBICACIONPropiedad ubicada en residencial privado de lujo con acceso a la playa, casa club y campo de golf, con amenidades y servicios de hotel. Se encuentra a solo 10 minutos del centro de Cabo San Lucas, 26 minutos del Aeropuerto Internacional Cabo San Lucas.SOBRE EL RESIDENCIALResidencial privado situado sobre mas de 740 hectáreas y con un frente de playa de 4 kilómetros.Rodeado de mar, campo de golf y montaña, con paisajes espectaculares y amenidades de primer nivel.Los residentes tienen acceso a las amenidades del residencial y de los hoteles dentro del complejo. Ademas de experiencias de lujo.AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIALCampo de golf con reconocimiento internacional.Increíble club de playa. con 3 piscinas, una de ellas para niños, gimnasio, variedad de restaurantes2 Spas.Cinemas.Estaciones de gimnasio al aire libre.Club de niños, área de juegos para niños,COMUNIDAD PET FRIENDLYComunidad Pet Friendly, con parque para perros, areas para pasear y entrenar a tu mascota, dispensadores de agua y contenedores de basura.EXPERIENCIAS QUE OFRECE EL RESIDENCIALEsta comunidad de lujo ofrece también experiencias para sus residentes.Entretenimiento para todas las edades y gustos:Clases de golf para niños y adultos.-Clases de cocina, yoga,-Pesca en la orilla.-Lecciones para sembrar semillas y cosechar.-Senderismo guiado.-Aventuras de bicicleta de montaña.-Cata de vinos, cervezas artesanales, mezcal y tequila.-Exhibiciones itinerantes de arte.-Clases de artes visuales, pintura, fotografía..-Club de lectura.-Clases de baile.-Programas de protección a las tortugas.-Noches de cine.RENTA TU PROPIEDADAdministración de propiedad y rentas vacacionales directo con el desarrollador.Este desarrollo cuenta con una agencia de administración de departamentos y rentas vacacionales, renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla por ti. No moverás un dedo.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega, Septiembre 2023.Las fotografías y los planos son del proyecto en general. No corresponden a una unidad particular.Si quieres conocer este departamento y saber mas sobre este residencial de lujo, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.
Departamento exterior de 77.63m2, El departamento se distribuye de la siguiente forma -Sala y Comedor -Cocina -Área de lavado -2 habitaciones -2 baños completos -Balcón -1 cajon de estacionamiento independiente - Cisterna -Gas Natural -Seguridad 24 hrs Amenidades -Alberca -Gym -Roof garden compartido Citas al 5610876591 CRISTINA TOVAR. EasyBroker ID: EB-MR0566
*En condominio horizontal de 15 casas *Estancia y comedor de buen tamaño *Ventanales en toda la casa *Medio baño para visitas *Cocina integral abierta con barra, alacena grande *3 recamaras con closet, la principal con baño *Las recamaras secundarias comparten baño *Jardín privado *Cuarto se servicio, también puede usarse como estudio u oficina *Área de lavado *Garage techado para 2 coches * Zona muy arbolada *Mantenimiento incluido en el precio *Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y cuadros que se muestran en las fotografías *Quejas, sugerencias, aviso de privacidad y nuestra página web moodinmobiliario .com 5531099772. EasyBroker ID: EB-JN4708
Hermosa casa ubicada en San Andres Chiautla, a diez minutos de Texcoco. Cuenta con cuatro recamaras, area de lavado, estacionamiento para 5 autos. Se encuentra a 15 minutos de Texcoco 10 de Papalotla y del centro de Chiautla. EasyBroker ID: EB-MN0080
Terreno en Venta ideal para inversión o patrimonio ubicado en la Col. Manigua, cercano a la Cancha e Iglesia. El terreno tiene una superficie de 480 m2, comprendidos en 12 metros de frente y 40 metros de fondo. Actualmente cuenta con una construcción, la cual se puede tirar o Remodelar, aunque las condiciones no son óptimas. EasyBroker ID: EB-LY9318
Se renta excelente oficina en Col. Condesa con excelente ubicación. 190 m2 privados, Area de trabajo Sala de juntas, 2 Baños 2 Estacionamientos , Mantenimiento $6,000.00 Vigilancia y Seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-NH0384
Terreno habitacional en esquina en condominio privado en la zona de Bosques de Santa Anita. Único terreno en esquina!! No. 79 180.25 mt2. Pago de contado. En una zona que lo tiene todo, desde las mejores plazas, restaurantes, cafeterías, centros educativos de prestigio, gimnasios, entre muchos otros giros que le dan servicio a la zona sur de la ciudad. Amenidades: Pista de jogging Terraza con pergolado Asador con tarja Baños Áreas verdes Seguridad física Acceso controlado. EasyBroker ID: EB-MV8708
Nos encontramos sobre la carretera 57 hacia México. La ubicación es exacta para alimentos, farmacia, gimnasio, barber shop, refaccionaria, etc. Existen locales de diverso metraje desde: 88m2, 97m2, 132m2, 145m2, 217m2, 221m2 hasta 273m2 distribuidos en planta baja y alta. Planta baja precio por M2 $350 más mantenimiento de $50xm2 Planta alta precio por M2 planta alta es de $250 más mantenimiento $50xm2. EasyBroker ID: EB-MZ1529
RCV22021703EET Ideal para Oficinas Ubicada en el centro de la ciudad, en la colonia Estrella, casi esquina con calle del panteón municipal, a una calle y media de corregidora & a tres calles de avenida constituyentes y a tres calles de carretera a Mexico - Qro. carretera 57. En zona centro, rodeada de todos los comercios & servicios de la ciudad. 3 Niveles Primer Nivel: -Recepción / Bodega - Archivo -Medio baño -Área abierta amplia -Cocina abierta equipada con estufa-campana-tarja y alacenas -Fuente d cantera en cubo triple altura con iluminación natural -2 Medios baños -Bodega - Archivo Amplio con organizadores -Estacionamiento 3 autos Segundo Nivel: 3 Espacios cerrados 1 Espacio abierto 1 Espacio muy amplio cerrado con aire acondicionado & Baño completo Tercer Nivel: 2 Espacios abiertos amplios Medio baño Terraza interior Closet - Archivo Baño completo 1 Espacio cerrado Aire Acondicionado La propiedad cuenta con: Cisterna Tinaco Gas natural Calentador electrico Fibra optica Luz 110 & 220 Uso Suelo Habitacional en zona llena de comercios y servicios que permiten tener la factibilidad de giros. EasyBroker ID: EB-JP6360
Excelente ubicación, Bonito y Acogedor departamento AMUEBLADO de 70m2, cuenta con estancia, cocina integral, 2 recámaras con closet, 2 baños completos, 1 lugar de estacionamiento. Área de lavado. Ubicación privilegiada con acceso a vías rápidas de transporte, centros comerciales, parques, escuelas, oficinas. EasyBroker ID: EB-NC9070
CASA EN CUAJIMALPA Casa habitación en condominio horizontal, con vigilancia las 24 Hrs 365 días, Planta baja. cocina integral, sala comedor a terraza, cuarto de TV, tienen pisos de laminado, medio baño de visitas, area de lavado y cuarto de servicio. Primer piso, recamara principal con vestidor, 2 recámaras secundarias comparten baño completo, cuentan con closet cada una.. Segundo nivel.: salon de usos multiples, con baño completo. 2 lugares de estacionamiento. iluminada con luz natural. Amenidades por compartir: casa club, cancha de tenis, estacionamiento para visitas, cableado subterráneo, red de agua potable, además de estacionamiento para vistas hacia áreas verdes y acceso de servicio. cerca de , Walmart y centro comercial a una cuadra, Carretera México, Santa Fe, cercanía de escuelas, iglesias. Interlomas. EasyBroker ID: EB-MO5114
Bonito PH en venta, cuenta con un Roof Garden privado de 36 m2, muy amplio e iluminado. EasyBroker ID: EB-LQ5307
Natum es un conjunto de 19 departamentos distribuidos en 4 niveles y 9 townhouse de lujo que se encuentran ubicados en Santa Gertrudis Copó, en la zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán. Las viviendas fueron pensadas en sus necesidades. Su ubicación privilegiada presenta una gran plusvalía y el más alto índice de seguridad de la ciudad. Presenta una gran cercanía con los mejores bares, restaurantes y hospitales de la ciudad; además de importantes universidades y centros comerciales. Fecha de Entrega: Octubre 2023 Modelo B PLANTA BAJA: Estacionamiento para 1 auto Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones con closet 2 baños Área de lavado techado EQUIPO: Parrilla eléctrica Calentador eléctrico Cerradura Digital Elevador REQUISITOS: Apartado de $10,000 Enganche 30% Créditos Bancarios y Recurso propio El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por Global Realty, Bienes Raíces en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-JE1838
•Subdibidible en módulos desde: 1,250 m2 •Oficinas: Construidas a la media •Estacionamientos para oficinas y personal •Areas verdes mas de 10,000 m2 •Altura libre de nave de 14 metros •Autopista México - Querétaro - San Luis Potosí •Acceso controlado •Pisos de concreto de 15 cm. de espesor •Capacidad en pisos de 10 Ton por metro cuadrado •Muros perimetrales Tilt-up a 3.66 m de altura. •Iluminación natural en nave del 10% •Iluminacion adicional a base de lámparas T-5 •Andenes y rampas de carga y descarga por modulo •Salidas de emergencia por modulo •Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío. •Agua, Luz suficiente para cualquier industria. •Accesos controlados,circuito cerrado. EasyBroker ID: EB-HW9786
¡Residencia ubicada en una de las mejores zonas de Bahía de Banderas! Totalmente amueblada y con las mejores amenidades . EasyBroker ID: EB-IW0117