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Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952
Un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad. Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso sobre la avenida José Díaz Bolio, pensados para negocios como cafeterías y restaurantes. Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden. Distribuidas en el nivel 1 y 2. Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off* (recámara con acceso independiente que brinda una gran ventaja al momento de rentar por cualquier plataforma), en los niveles 3 y 4. Todo el desarrollo ofrece espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. Siempre estarás en contacto con la naturaleza en la mejor zona de la ciudad. Oficina (50m2) Espacio para 10 personas Piso de concreto Disparo de toma de corriente 1 cajón de estacionamiento *Fecha de entrega Junio 2025 **Precio vigente al 11 de Abril del 2023. ***Imágenes ilustrativas. EasyBroker ID: EB-NB9821
Una excelente oficina para darte imagen corporativa y cercania a Andares para cierre de negocios. ESCOGE OFICINA CON VISTA PANORÁMICA IMPRESIONANTE! Oficinas terminadas, con servicio concierge, seguridad, cafetería, servicios adicionales y amenidades. Las oficinas son privados de 1,2,4,5,6,7,8,9,10,12,14,16 hasta 18 personas con escritorios con techos altos, con un espacio por persona de 2.5 m2 libres por persona lo cual permite una comodidad para el desempeño de las actividades. Las renta incluye servicios de atención telefonica, impresiones, copia, Internet, recepción, cafetería con agua, jugo, cafe incluido diario y cerveza, también tiene una vendor de desayunos y comidas dentro de las instalaciones. Cuenta con área recreativa con mesa de ping pong, hamacas, terraza al aire libre. Cerca IOS Offices, IZA Business Center, Aura Corporativo, Torre Diamante, Torre Celtis, Corporativo Dos Puntas, Andares Corporativo, Lobby33, Landmark, Torre Skalia, Torre Icon23, UAG, Andares Vida, Hyatt Residences, Torre Titanium, Torre de Hierro, Torre Senze, Torre Attala, Torre Alaya, Torre Aura Lofts, Torre Aura Latitude, Torre MIL500, Corporativo Country Club, Torre 500, Midtown, Punto Sao Paulo. EasyBroker ID: EB-CT5719
Casa en venta cercana a zona industrial ubicada en privada. Características: -3 habitaciones. -2 baños y medio. -sala. -comedor. -cocina. -cuarto de lavado. -jardín. Equipamiento -Cuenta con closset en recamaras secundarias y ---vestidor en la principal. -Cocina con estufa con horno, barra de -granito y campana) -calentador instantáneo -tanque estacionario -aljibe y bomba -canceles en los baños Solicita informes. EasyBroker ID: EB-KR4188
Adquiere tu lote en Puerta de Agua y se parte del punto de equilibrio con la ciudad y el mar, seguridad y naturaleza en un solo lugar, convirtiendo lo imposible en posible para ti y toda tu familia. -15 minutos de Mérida -8 minutos de Progreso AMENIDADES: -Caseta de control -Lago Natural -Casa Club -Área Comercial -Parques urbanos -Gimnasio al aire libre -Juegos infantiles -Canchas de Pádel -Pista de patinaje -Andadoras -Área de asadores y picnic ÚLTIMA ETAPA DISPONIBLE Entrega: Mayo 2022 Puerta Real LOTE COTIZADO: 393 TERRENO: 35m x 15m (525m2) ESPECIFICACIONES: -Mensualidades desde $10,000 -Terrenos desde $787,500.00 -Enganche desde $150,000 con opción diferirlo -Paga tu primera mensualidad a partir del 4to mes. -Descuento en pago de contado y escrituración inmediata. -En caso de realizarse la promesa de compraventa, el apartado se toma como anticipo del enganche. En caso de no realizarse la promesa, este será devuelto en un plazo no mayor a los 5 días hábiles a partir de la solicitud de devolución. -La opción de contado, se realiza pagando el enganche y con la firma de una promesa de compra-venta, y el saldo en una sola mensualidad en un plazo no mayor a 30 días con la firma de escritura definitiva. -Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor consultar precios vigentes antes de generar una cotización. LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: LOTE 393 TERRENO: 525.00 m2 Precio por m2: $1,830.00 Precio por m2 pagando de contado: $1,555.00 POLITICAS DE VENTA: -Apartado de $10,000.00 -Enganche desde $150,000 Descuentos dependiendo de los financiamientos: De contado 15 % 12 meses 11% 24 meses 8% 36 meses 4% 48 meses 0% Cuota de mantenimiento: $500 FINANCIAMIENTOS: -Financiamiento propio hasta 48 meses sin intereses -Crédito bancario - recursos propios o contado. *LOS PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-GR7503
DEPARTAMENTO EN VENTA EN INTERLOMAS UBICADO EN HACIENDA DEL CIERVO, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 230 METROS, LOS CUALES ESTAN DISTRIBUIDOS CON 3 RECAMARAS, CADA RECAMARA CUENTA CON SU BAÑO, AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO VEMOS UN AREA BASTANTE AMPLIA LA CUAL PODEMOS VER LA SALA, Y EL COMEDOR, TIENE UN PEQUEÑO BALCON, BAÑO DE VISITA, TAMBIEN TIENE COCINA COMPLETA , ASI COMO EL AREA DE LAVADO Y CUARTO DE SWERVICIO CON SU RESPECTIVO BAÑO, CUENTA CON 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO ASI COMO BODEGA. TIENE VISTA A LA CALLE DE HACIENDA DEL CIERVO EL CONDOMINIO CUENTA CON VIGILANCIA 24 HORAS, JARDIN BASTANTE AMPLIO, GIMNASIO. EXCELENTE OPCION PARA PODER VIVIR EN UN AMBIENTE EXCLUSIVO. EasyBroker ID: EB-IH3223
Bodega en renta Puente de Vigas Superficie de la nave: 22,059 Espacio de Oficinas: 300 m2 Total disponible: 22,359 m2 Divisibilidad: A partir de 8,516 m2 Tamaño de Nave: 127,898.26 m2 Año de Construcción: 2002 Tipo de construcción: Block con estructura Metálica Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 34.00 X 24.00m Altura libre mínima: 10.00 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 01 Andenes: 40 Altura de Anden:1.20 m Patio de Maniobra: 39.00 m Estacionamiento para autos: TBD Estacionamiento para Tráilers: TBD Iluminación de Oficina: Gabinete fluorescente 3X14 Iluminación de la Nave: Aditivos Metálicos de 400 watts Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 50min. Querétaro: 2.18 hrs. Toluca/ Lerma: 1.49 hrs. - León: 4.10 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional cdmx: 77 min - Aeropuerto internacional toluca. 1.30. EasyBroker ID: EB-MS8836
¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona estratégica y con alto potencial de desarrollo? ¡No dejes pasar esta increíble oferta! Se vende edificio con 5 locales y 5 departamentos para remodelar, vender o desarrollar en la colonia Industrial, Gustavo A. Madero. El edificio se encuentra ubicado en la esquina de Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y Calzada de los Misterios, una zona con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios e industrias. El edificio cuenta con uso de suelo mixto, lo que te permite tener una variedad de opciones para rentar o vender los espacios comerciales y habitacionales. El precio es de $9,150,000, una oportunidad considerando la superficie del predio (323.75 m2) y la superficie construida (620 m2). El edificio tiene la siguiente distribución: INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • 5 locales comerciales con baño. • 2 cuartos independientes. • 1 departamento con espacio para cocina y comedor, 1 recámara, 1 baño completo. • 2 entradas al predio, una por Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y otra por Calzada de los Misterios. 1er. Piso: • 4 departamentos con: 2 recámaras, cocina, sala-comedor y baño completo. Azotea: • 2 cuartos con baño, y área de lavaderos. INFORMACIÓN GENERAL • Uso de suelo: HM/4/20/A (Habitacional Mixto, 04 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de áreas). • Comercio: Mini superes, Carnicerías, Recauderías, Rosticerías, Panaderías, Farmacias, Zapaterías, Ropa, Decoración, Deportes, Tlapalerías, Mueblerías, Venta de enseres eléctricos, computadoras, etc. • Servicios: Consultorios Médicos, Laboratorios, Despachos, Servicios Profesionales y de Consultoría Notarial, Jurídicos, Aduanales, Restaurantes, etc. • Industria: Producción Artesanal y Microindustria de Alimentos (tortillerías, panaderías), confección de ropa de vestir, etc. SUPERFICIE. • Superficie del Predio: 323.75 m2 • Superficie Construida: 620 m2 • Superficie de desplante: 259.00 m2 • Área Libre: 64.76 m2 • Superficie Máxima de Construcción Permitida S.N.B. 1,422.29 m2 Como bono por la compra se entrega: ENTREGABLES. Incluye: Terreno, Propiedad, proyecto arquitectónico, proyecto ejecutivo, proyecto estructural, proyecto de instalaciones (Hidrosanitario, gas, eléctrico, sistema alternativo), licencias, permisos de demolición y construcción (completos). Sin avance de obra. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una zona bastante concurrida con mucho potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una cita para conocer el lugar!. EasyBroker ID: EB-NL5530
Se vende magnifico terreno en Puerto Aventuras Terreno en oportunidad muy cerca de la Playa Medidas: 300 metros cuadrados Frente: 10 metros Fondo: 30 metros Escrituirados Luz a pie de lote Zona de alta plusvalia Ubicado a 1 min de supermercados. EasyBroker ID: EB-ND0416
La casa consta de dos niveles. En la planta baja Recibidor, sala y comedor Cocina equipada con alacenas, lavavajillas y lugar para antecomedor, clóset de visitas y medio baño de visitas En la planta alta tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset cada una y comparten baño completo. Patio, terraza, bodega y sistema hidroneumático. Cochera techada con portón eléctrico, para dos automóviles grandes. Patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo. Calle cerrada con vigilancia. Terreno = 350 m2 Construcción = 350 m2. EasyBroker ID: EB-MN3496
Local Comercial en Renta en Centtral Interlomas Centro Comercial con edificio AAA ubicado entre Bosques de las Lomas, Santa Fe, Interlomas y Bosques de la Herradura, donde a un paso tienes acceso a las mejores Tiendas, Restaurantes, Gimnasios y ¡hasta un Hotel!. Local ubicado en la planta baja del centro comercial cuenta con una superficie de 26.11 m2 Renta mas Mantenimiento + IVA. EasyBroker ID: EB-MO1955
Tenemos en Preventa Hermosos Departamentos de Lujo con Excelente Ubicación en Palms Residences, Col. Playa de Oro en Boca del Río, Ver. Un lugar ideal para Vivir Confortable, Tranquilo y Seguro ya que cuenta con Vigilancia las 24 hrs y en donde podrás disfrutar de un hermoso atardecer con una espectacular vista al mar, un fín de semana en compañía de tu familia ó amigos en el área de Alberca. Ejercitarte en el Gimnasio antes ó después del trabajo. Características: 2 Recámaras, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Balcón, Cuarto de Lavado, 1 lugar de Estacionamiento. Elevador. Amenidades: Rooftop con Alberca y bar, Gimnasio privado y Ludoteca. Muy cerca a Centros Comerciales, Gasolineras, Farmacias, Tiendas de Conveniencia, etc. 75 mts habitables + estacionamiento -Servicios de agua, luz y gas independientes. -Ludoteca + GYM privado por torre. PREVENTA $2,990,000.= Aparta con $100,000.- Gána tu mejor lugar!!!!. EasyBroker ID: EB-HP1053
VENTA DE TERRENO A PIE DE CARRETERA, UBICADO EN TEPETLIXPA IDEAL PARA NEGOCIO (GASOLINERA, CENTRO COMERCIAL, ETC.) 7608 M DE SUPERFICIE, USO DE SUELO HABITACIONAL Y COMERCIAL. CUENTA CON 56 ARBOLES DE AGUACATE, 5 ARBOLES DE DURAZNO, CONTRUCCION DE 90M (RECAMARA, SALA, COMEDOR, COCINA Y BAÑO), FOSA SEPTICA, PILETA DE AGUA DE 12,000 LITROS, SERVICIOS DE AGUA Y LUZ A 100 M. EasyBroker ID: EB-KV4254
Terreno de 360,000.00 mts. Ubicado a 5 minutos del Parque Industrial Querétaro. Terreno plano con Loma de piedra para triturar. Acceso a Carretera 57 Querétaro San Luis Potosí a 700 mts., pasando por el pueblo de Jofrito, Qro. Cuenta con Título de Propiedad con pagos al corriente y listo para generar la primera escritura. Precio negociable. EasyBroker ID: EB-NB1827
Casa en Venta en Catujanes, Carretera Nacional, Monterrey, Nl (Recamara en PB) (SRE) CASA EN VENTA EN CATUJANES RESIDENCIAL, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY, NL, Con Recamara en Planta Baja, FRENTE A PARQUE, en contacto con la Naturaleza, muy cerca de Ave. Carretera Nacional, cerca de importantes Centros Comerciales y Colegios. Exclusivo concepto urbano de hermosas residencias, con caseta de vigilancia, bardas perimetrales con protección electrificada y un gran parque recreativo con palapa y asadores . NUEVA Residencia estilo Minimalista y fachada con tonalidad moderna. PLANTA BAJA: • Cochera Techada Para 3 Autos • Precioso Portico para ingresar a la Residencia • Amplio Recibidor • Sala Comedor con spots de iluminaciòn con ventanal amplio hacia el jardin creando una sensación de conexión con la naturaleza • Amplia Cocina * Baño Completo * Estudio o Recamara ( Cuarto de Usos multiples) • Amplio Patio con Césped • Cuarto de Servicio con Baño Completo PLANTA ALTA • Recamara Principal amplia con Baño con doble lavabo sobre base flotante de marmol y Area de Vestidor independientes, Balcon con vistas espectaculares. • 2 Recamaras Secundarias, cada una con Baño con lavabo sobre base flotante de marmol y Area Vestidor independientes, Balcon con vistas espectaculares. • Estancia Familiar • Sink • Area de Blancos • Cuarto de Lavandería EQUIPAMIENTO • Cocina de diseño exclusivo • Roperia • Canceleria • Puertas de madera • Piso de Porcelanato liso 60 x 1.20 que le da una sensacion de calidez y modernidad a toda la residencia. • Preparacion para minisplits en todas las areas AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • Palapa • Asadores TERRENO: 300 m2 CONSTRUCCION: 400 m2 Conócela, es una casa de sueño conectada con la naturaleza que puede ser tu realidad!!!. EasyBroker ID: EB-IR8345
Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952
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Bodega en renta Puente de Vigas Superficie de la nave: 22,059 Espacio de Oficinas: 300 m2 Total disponible: 22,359 m2 Divisibilidad: A partir de 8,516 m2 Tamaño de Nave: 127,898.26 m2 Año de Construcción: 2002 Tipo de construcción: Block con estructura Metálica Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 34.00 X 24.00m Altura libre mínima: 10.00 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 01 Andenes: 40 Altura de Anden:1.20 m Patio de Maniobra: 39.00 m Estacionamiento para autos: TBD Estacionamiento para Tráilers: TBD Iluminación de Oficina: Gabinete fluorescente 3X14 Iluminación de la Nave: Aditivos Metálicos de 400 watts Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 50min. Querétaro: 2.18 hrs. Toluca/ Lerma: 1.49 hrs. - León: 4.10 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional cdmx: 77 min - Aeropuerto internacional toluca. 1.30. EasyBroker ID: EB-MS8836
¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona estratégica y con alto potencial de desarrollo? ¡No dejes pasar esta increíble oferta! Se vende edificio con 5 locales y 5 departamentos para remodelar, vender o desarrollar en la colonia Industrial, Gustavo A. Madero. El edificio se encuentra ubicado en la esquina de Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y Calzada de los Misterios, una zona con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios e industrias. El edificio cuenta con uso de suelo mixto, lo que te permite tener una variedad de opciones para rentar o vender los espacios comerciales y habitacionales. El precio es de $9,150,000, una oportunidad considerando la superficie del predio (323.75 m2) y la superficie construida (620 m2). El edificio tiene la siguiente distribución: INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • 5 locales comerciales con baño. • 2 cuartos independientes. • 1 departamento con espacio para cocina y comedor, 1 recámara, 1 baño completo. • 2 entradas al predio, una por Av. Ing. Basiliso Romo Anguiano y otra por Calzada de los Misterios. 1er. Piso: • 4 departamentos con: 2 recámaras, cocina, sala-comedor y baño completo. Azotea: • 2 cuartos con baño, y área de lavaderos. INFORMACIÓN GENERAL • Uso de suelo: HM/4/20/A (Habitacional Mixto, 04 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de áreas). • Comercio: Mini superes, Carnicerías, Recauderías, Rosticerías, Panaderías, Farmacias, Zapaterías, Ropa, Decoración, Deportes, Tlapalerías, Mueblerías, Venta de enseres eléctricos, computadoras, etc. • Servicios: Consultorios Médicos, Laboratorios, Despachos, Servicios Profesionales y de Consultoría Notarial, Jurídicos, Aduanales, Restaurantes, etc. • Industria: Producción Artesanal y Microindustria de Alimentos (tortillerías, panaderías), confección de ropa de vestir, etc. SUPERFICIE. • Superficie del Predio: 323.75 m2 • Superficie Construida: 620 m2 • Superficie de desplante: 259.00 m2 • Área Libre: 64.76 m2 • Superficie Máxima de Construcción Permitida S.N.B. 1,422.29 m2 Como bono por la compra se entrega: ENTREGABLES. Incluye: Terreno, Propiedad, proyecto arquitectónico, proyecto ejecutivo, proyecto estructural, proyecto de instalaciones (Hidrosanitario, gas, eléctrico, sistema alternativo), licencias, permisos de demolición y construcción (completos). Sin avance de obra. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una zona bastante concurrida con mucho potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una cita para conocer el lugar!. EasyBroker ID: EB-NL5530
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