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El día de hoy traemos para ti la respuesta a ¿Qué es un avalúo inmobiliario? y te decimos por qué es importante que tengas claro el significado. Si deseas invertir, vender o relacionarte en el giro inmobiliario, seguramente estarás escuchando seguido este término, por lo que necesitarás tener la mayor claridad posible sobre este tema.
Comenzaremos con una palabra muy simple que puede describir este proceso y esa palabra es "estimación". Pero, ¿Qué vamos a estimar con esto? Pues, el precio del bien inmueble en el momento de la consulta. Estos avalúos son lo más común y seguro para conocer el valor de una propiedad.
En los avalúos se analizarán varios factores para determinar el valor, el hecho de que las personas puedan llevar una mejor calidad de vida en esa propiedad, es uno de los factores más importantes para estimar el valor del bien inmueble.
Hoy te dejamos algunos datos importantes sobre los avalúos inmobiliarios:
Definitivamente lo mejor es acudir con un perito valuador, esta persona es la experta, así que, déjalo en sus manos para que puedas tener el valor real de tu propiedad y no afectes tus finanzas.
El perito valuador te acompañará durante el proceso del avalúo ya que, por su alto conocimiento en el tema, podrá brindarte asesorías y reportes, que te harán sentir en confianza.
Te compartimos una lista de bienes inmuebles que pueden ser estudiados en un avalúo inmobiliario:
Antes de solicitar un avalúo inmobiliario, analiza tus necesidades y elige el tipo de avalúo que necesitas. Existen diferentes opciones como lo son: Hipotecario, Compra-Venta, Fiscal o Catastral, Seguro, Escrituración, Potencial de desarrollo. Te recomendamos asesorarte bien con tu persona de confianza y elegir la opción que más pueda ayudarte, recuerda que la vigencia de los avalúos inmobiliarios es de 6 meses.
Los avalúos inmobiliarios ayudarán a que una propiedad se venda al precio justo, si tú eres el comprador, seguramente te interesará comprar una propiedad a un precio que sea ideal para ti.
Si eres el vendedor no querrás que se complique la venta. Por eso es ideal acercarte con un experto en el tema y tener la confianza de que el precio será lo más justo posible.
Aquí te dejamos algunos de los factores que son tomados en cuenta para definir el valor de una propiedad: Metros construidos, superficie, calidad de materiales, estado de conservación, instalación eléctrica, gas, ubicación. Y otros factores que son determinantes para el valor justo de una propiedad.
Ahora que conoces la importancia de los avalúos inmobiliarios, te recomendamos siempre acercarte a personas profesionales, recuerda que lo más importante es proteger tu patrimonio y acercarte a personas expertas te ayudará a cuidar tus finanzas.
Si quieres encontrar tu próximo hogar de forma rápida y segura, te invitamos a consultar nuestro portal inmobiliario dando clic aquí o contáctanos para más información.
